空室でお困りの大家さんはご相談ください

今日は空室でお困りのアパートの調査を実施いたしました。

周辺には比較的新しい住宅メーカー建築のアパートがたくさんあり

競合物件　多数！

現在、４世帯中　入居は１世帯のみ。このままいくと大変なことに・・・。

そこでアムズ不動産のコア事業でもあります　

　　　　「ＡＭサブリース」・・・・空室アパートの一括借上げ　　の出番です。

原因はどこにあるのか？

周辺の競合物件の状況、募集家賃、建物現況、お部屋の状況など

総合的に検証し、今後どうしていくのが良いのかをご提案していきます。

さて、どうのようにして空室を埋めていくか手腕が問われるところです。

次に売却依頼のあった土地です。

立地も良く、落ち着いた雰囲気の住宅団地です。

山口市周辺で土地をお探しの方はぜひご検討下さい。

早く売却できるように進めていきます。

新規参入の市場開拓

今日（日付が変わってますので正確に言うと昨日ですが・・・）の夜は

某勉強会へ参加してまいりました。

この勉強会は１月より参加させて頂いておりますが、毎回、内容盛りだくさんで

たくさんのことを吸収でき、私にとってとても有意義な時間となってます。

起業したばかりの私にとって、今回のテーマの中で印象に残ったことですが

「ブリヂストン創業者の石橋正二郎」のブリヂストン創業までの足跡より

「先発組が占拠している市場にどう参入し、どう切り崩していくか」です。

その中で　後発組はあらゆる条件において先発組より不利であるが

これを仕方ないと受けとめ、先発組のこれまでのやり方をただ漠然と踏襲しても

後発はいつまでたっても追いつけるはずがない。

ではどうするのか？ですが

「成功した企業経営者、企業立国日本を築いたリーダーたちは例外なく

　常識とされたものを、詳細に検討しつつ大胆に越えていった」とありました。

⇒アイデアとは既成の概念、一見常識のごとく思い込まれている社会通念

　 または業界の常識を打ち破ることである。とも書かれてました。

確かにココにヒントがあるように思いました。お客様にとって何が求められ、

私たちがどのようなサービスを提供できるのか？

まずは業界のこれまでの常識を疑ってみるところから始めてみようと思います。

オープン後２日間を終えて

オープンしてから初めての週末が終了しました。

この２日間で、所有アパートの管理についてのご相談が１組、

お部屋探しをされるお客様が１組、ご来店いただきました。

そして、売買仲介業務として土地売却のご依頼を頂きましたので、

こちらのほうも早速、準備に取り掛かりたいと思います。

どうもありがとうございました。

ブログのテーマも何にしようかと考え中ですが、開業したばかりですので

まずはどういった業務をしていくのかについて少しづつお伝えしていければと思います。

さあ、これから忙しくなりそうです。

新規オープンしました！

皆様はじめまして。

このたび不動産業にて起業いたしました。

開業準備に悪戦苦闘しましたが、たくさんの方々に助けて頂きながら何とか本日無事オープンすることが

できました。いつもご協力いただいてます皆様どうもありがとうございました。

これまでの住宅営業での経験、そして皆様とのご縁を大事にしながら取り組んでいきたいと思います。

どうぞよろしくお願いいたします。

頂いたお祝いの数々です。皆様どうもありがとうございました。

先日設置完了した看板です。とても気に入ってます。

お近くにお越しの際はぜひお立ち寄りください。

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