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住宅会社選びの代理店 「間取り作成事例」 土地所有／２階建て 編
アムズ不動産が展開する 「住宅会社選びの代理店」サービス ですが
住宅会社を選定するお手伝いと併せ、間取りプランを作成することにも対応しております。
土地選びの際、立地（場所、利便性、周辺環境など）、価格、面積などを中心に探していきますが
せっかく気に入った土地を購入しても、「その土地では自分たちの希望の間取りは難しい」ということも
しばしばあります。
アムズ不動産では、立地、価格、利便性など土地に対するご要望に合わせた土地探しだけでなく
住んでみたいご希望の間取りがその土地で計画可能かどうかも一緒にご確認することができます。
（住宅メーカー出身の担当者がしっかりサポートいたします）
土地探しと並行して、各社に概算見積りを依頼し、ご希望の建物内容がお客様のご予算内で
実現できる住宅会社をあらかじめ絞り込みます。
気に入った建物内容なのに「見積りを取ってみたら大きく予算をオーバーしてしまった！」
ということもなくスムーズに家づくり、住宅会社選びを進めることができます。
ご希望の方はお気軽にご相談ください。
今回の作成事例は ご実家所有の畑を宅地に変えるため農地転用の申請手続から土地の造成工事、
そしてマイホーム新築まで弊社にて担当させて頂いた物件です。
４人家族での間取り ２階建て ４ＬＤＫ＋書斎、駐車場３～５台のプランニングとなっています。
もちろん太陽光発電を搭載します！
対面キッチンのＬＤＫには家事コーナー兼パソコンコーナーを設け、家族みんなが多目的に使用できる
スペースとなっています。
土間収納、ウォークインクローゼット、納戸など収納力もしっかり確保しました！
建物形状は２階部分よりも１階部分が大きな構造となり、総２階（１階と２階がほぼ同じ面積）タイプと
比較し１階部分に屋根がまわり、基礎面積も大きくなることから、総２階タイプと比較すると同じ床面積
の場合コスト高となります。
また太陽光発電システムも通常の屋根材の上の土台に設置するタイプではなく、外観がすっきりする
瓦一体型を採用しましたので、こちらも通常タイプと比べ予算ＵＰの要素となっています。
こちらのプランではアムズ不動産の住宅会社選びの代理店サービスをご利用いただきましたので
弊社にて複数社の価格を比較し何とかお客様の予算内にてご希望を盛り込むことがきました。
また、低金利の銀行ローンのご紹介～諸手続きサポート、外装・内装打合せへの同席や
工事中のさまざまなご相談への対応、外構工事のご提案、打合せ、
土地の造成工事～建物完成、お引越しまで
弊社にてトータル的にバックアップさせて頂きました。
購入予定の土地に自分たちの希望の建物が可能かどうか？
土地を契約、購入する前にプランニングし確認することができます。
また、ご希望のプランを各住宅会社で建築した場合の費用見積もりも弊社にて依頼することができます。
お客様のご予算に合わせた住宅会社選びをご提案いたします。
気になる土地がある方はお気軽にご相談ください。
また、現在土地をお持ちの方、また現在の住居を解体してお建て替えをお考えの方も
間取り作成サービスをご利用いただけます。
お問い合わせ アムズ不動産まで
０８３６－３７－００６６