こんにちは、コウスケです。
タイトルのまんまです。
私が住んでいるマンションではご多分に漏れず、駐車場が余っています。
昔はみんな車持ってましたけど、今のご時世、都内で車はいらないよね～～
駐車場の月額使用料とか2～3万円とかしますから。
それ、地方にあるうちのアパートの1室分と同じ賃料だっての！！
で、空きの出た駐車場を貸し出そうという案が出ています。
ただ貸出先がサブリース業者。
駐車場のサブリース業者ってのはどんなものか全然知りませんが、不動産投資でのサブリースのことがとにかく嫌いな私。
まあもちろん反対ですよね。
大体、中抜き金額がかなり大きそうな感じですから。
これが駐車場のサブリースの相場なのかもしれませんけど。
でもそれならサブリース業者に貸し出す代わりに、町の不動産屋に仲介を頼んで、埋めてもらえばいい！
そうすればサブリース業者の中抜き分についても、マンションに入ってきますからね。
しかしこんな不動産投資の考え方、住民の皆さんは受け入れ可能なのかな？
えー、面倒くさいからサブリース業者で安定的な収入の方がいいかも。
とか言われそうです。
まあそう言われてしまえば、致し方ないですね。
自力で満室にした時よりも明らかに収入は減りますが、全く貸し出さないというオプションよりは収入増えますからね～
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