街並み修景＋公共施設の集中配置で既成市街地を再整備【福島県三春町】・・・１０＊過去記事更新版
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久しぶりに三春
（福島県田村郡三春町…郡山市「ＪＲ郡山駅」より東へ直線９ｋｍ、鉄道営業キロ11.9ｋｍ）に行ったら、
かつて旧城下町西端部の八幡町に在ったヨークベニマル（７＆ⅰイトーヨーカドー傘下の地場スーパー）が、
街の真ん中に移転していたのでビックリ！
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かつての城下（宿場）街『本陣』の直前ですよ！！
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ヨークベニマル三春店概要
開店日→２０１２年２月１７日（既存店のスクラップ＆ビルド）
３ｋｍ圏内人口→約９３００人（３１００世帯→３人／世帯）
商圏特徴→高齢者と２～３人世帯の家が多い
売場の特徴→食品中心（メニュー提案、話題商品の展開）
「鮮度」「味」「品質」「少人数家族向けサイズ」「大家族対応」
「できたて・作りたて」「レンジアップ簡便商品」
三春お土産コーナー（地場商品の展開）
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可能な限り「地域密着」を目指す
バリアフリー→多目的トイレ、点字ブロック、スロープ、広幅通路等
エコ→照明のＬＥＤ化率８０％（４０％の節電効果）
インバーター冷凍機、氷蓄熱システムの採用
駐車場台数→８３台
所在地→福島県田村郡三春町字中町８６
敷地面積→６７９９㎡（２０５６坪）
延床面積→２６６５㎡（ ８０６坪）
売場面積→１７２０㎡（ ５２０坪）
営業時間→９：３０～２１：３０（年中無休）
年商見込→１３億円
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ヨークベニマル本体（食品、酒、住居関連）
テナント（惣菜、寿司、セブン銀行ＡＴＭ１台）
従業員数→９２名（正社員１８名、地元採用パート７４名）
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２００ｍ西側に存在した旧店舗は２０１２年２月１１日閉店
（既に建物除却済み…２００７年１０月撮影）
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ヨークベニマル旧店舗の位置を示した地図
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ヨークベニマル新店舗（□印）の位置関係を示した図
（ゼンリン住宅地図に加筆）
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地図中□印＝本陣（ ■本ブログ内関連記事参照 ）
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地図中○印＝「みはる壱番館」…商業と集合住宅から成る再開発ビル
（ ■本ブログ内関連記事参照 ）
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地図中○印＝「職人横丁」（ ■本ブログ内関連記事参照 ）
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地図中○印＝「蔵のカフェ」（ ■本ブログ内関連記事参照
）
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カフェでお話を伺ったところ、
かつては福島県田村郡の「中心都市」として栄えた三春も、
今では隣接する（周辺町村との合併で「市」に昇格した）田村市船引地区（旧・船引町）の国道バイパス沿いに相次いで新規出店した商業施設に買い物客が流出し、
中心市街地内の商店廃業・バイパス移転によって、
旧城下町区域に残った高齢者が日々の食品を買うのにも支障をきたしている状態が続いていた。。。
「このままでは、まずい、、、」っと・・・
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なので、地場の準大手スーパー（隣接する郡山市に本社のある企業、イトーヨーカドー傘下）には、何が何でも街の中に残存してもらう必要がある！
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そういった考えの下で、かつて「本陣」の前で営業していた地元の有力商業者や、隣接地で営業していた小規模な商業者が土地を明け渡すなどの全面協力によって、
旧城下町の中央部に位置する主要交差点の１つである大町中町角にヨークベニマルを移転（残存）させることに成功した・・・・・のだそうですよ、、、
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実は、ヨークベニマル旧店舗は、中町地区の旧国道沿い街並み修景・道路拡幅と、裏手の河川改修事業によって売場縮小を余儀なくされ、
他地域に立地している店舗同様に、
バイパス沿いなど郊外の広い立地へ（競合スーパー各社に負けないような）大きな売場面積に豊富な商品を取り揃えて移転するか？
ＯＲ
それが無理なら、隣接する田村市船引地区や、福島県ナンバーワン？の都会である郡山市へ近い立地条件から、
これ以上「旧い狭い品数少ない」店舗で運営してもライバル企業に負けるだけなので三春から全面撤退するか？
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の２者択一に迫られていた。。。
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三春町字八幡町地区で進んでいる河川改修
（本ブログ管理者2012.11.24撮影）
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