最近の楽しかった間取り②・・・家で花火を見たい！

こんばんは。

 

ゆい　です。

 

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連載になるかも・・・・・

『最近の楽しかった間取り』

 

 

前回の『最近の楽しかった間取り』は

ホームシアタールームのお話でした

 

 

 

 

今回の楽しかった間取りのテーマは『花火』

 

4月頃にプラン依頼を受けたお客様からのご要望です

 

『家から花火がみたい』

『親戚と友達　みんなで花火を見るスペースがほしい』

 

お客様の家の近くである大きな花火大会を

みんなでわいわい楽しみたいとのこと

 

 

花火を見る場所を作るには

いろいろな方法があります

 

①2階に広いバルコニーを作る

　比較的費用がかからず作りやすい

　プライベートルームを通らずいけるようにするのがベスト

　階段からすぐにバルコニーという動線を考えました

 

 

②屋上バルコニーを作る

　建築基準法で高さや面積の制限があるので細かい法律の検討が必要

　でも、まわりより高い位置になるなら花火が良く見えます

　費用は高くなります

 

※屋上バルコニーイメージ

このぐらい開放的なら花火見えますね

 

 

③2階リビングにして吹抜け・大きな窓を作る

　毎日の生活が2階リビングで大丈夫か検討が必要

　でも、みんなで食事しながら花火が見やすいことが良いところ

　吹抜け部分に大きな窓を作ったり

　リビング外にバルコニーを作るとなおよいです　

 

 

④花火用の花火櫓をつくる　

　いつか作ってみたい！

　まだ、作ったことがないです

　花火専用の物見台…楽しそうですよね

　（私の妄想です）

 

 

 

作ったプランは2つ

 

一つは、階段ホールを広く取りセカンドリビングにして

セカンドリビングの外に花火を見るバルコニーを作りました

 

もう一つは、1階にバーベキューができるスペースを作りました

花火当日は家の前の道路が通行止めになるので

家の前に出て花火を見るパターンにしました

 

 

『家から花火を見たい』というご要望はよくあります

現地で周辺の建物の高さを確認したり

地図を使って、花火の打ち上げ位置と住宅の位置を確認したりしますが

実際に毎年花火を見ているお客様の意見がとっても大事

家の間取りを花火当日に確認できると一番安心です

 

 

 

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【『間口３間　共働き夫婦の家④』３LDK+WIC　29坪以内にしました

おはようございます

 

ゆいです

 

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同じ敷地の　間取り変更　４プラン目です

 

 

●1プラン目

　

 

 

1.5坪のランドリールーム・リビング横にタタミスペースのあるプラン

 

 

 

●２プラン目

 

 

 

 

コートハウス（中庭）のあるプラン

ランドリールーム・タタミスペースはありませんが、2階に予備室がります

採光や通風の効率が良くなっています

 

 

●３プラン目

 

 

 

 

延べ床面積　29.5坪

約4帖のタタミスペースとリビング吹抜けが特徴

 

シューズクローク

パントリー

ランドリールーム

ウォークインクローゼット

各部屋クローゼット

 

車２台・自転車置き場も計画しています

 

コンパクト・機能充実プランです

 

 

 

 

 

今回のプラン

 

３LDKで4.5帖のファミリークローゼットのあるプラン

 

2階に浴室と脱衣室兼ランドリールーム・２ボール洗面があります

バルコニーもつけて外干しも可能にしました

 

外は駐車場2台・自転車置き場

ダイニング前のウッドデッキ

リビング前のプールテラス　も作ってみました

 

 

※ウッドデッキイメージ

 

 

■1階プラン

 

1階を玄関・LDKだけとすることで

ウッドデッキやテラスのスペースを確保しました

 

リビングのテレビは壁掛TVに

テレビの裏側に収納スペースを作り、DVD・HD・Wifiなどを置くスペースにしました

また、テレビの裏側は、玄関からキッチン・階段にいく裏動線にもなっています

 

全館空調にして、扉をなくし、1階は扉のないオープンスペース

キッチン横やテレビ横の壁は、目隠しと構造上必要な壁として作っています

 

 

※壁掛けテレビ　イメージ

 

 

 

 

 

７０インチのテレビ、あるんですね

 

 

ふるさと納税でテレビがあってびっくり！

 

 

 

LDKの広さは約18帖です

 

プールテラスは2階洋室下に作りました

直射日光が気にならないようにしました

道路側にベンチを設け、ベンチ後ろにH＝1800ぐらいのラチスフェンスなどで目隠しするように考えました

道路からの人の目が気にならないように

 

 

暑い夏・・・

プール遊びをするなら、屋根下で目が届くところが安心です

 

 

 

今のビニールプールって大きくて楽しいですね

丸いビニールプールは昭和ですね

 

 

 

 

 

 

 

 

■2階プラン

 

 

寝室と洋室2部屋

浴室・洗濯脱衣室

4.5帖のファミリークローゼット

ホールから使える収納　2ボール洗面　トイレ

 

洗濯脱衣室で洗濯・乾燥した洗濯物をファミリークローゼットに片づける

この動線を効率的にして

1か所で家族全員の衣類を管理するようにして

各部屋にクローゼットをつけるのをやめました

 

2階に浴室・洗濯脱衣室～ファミリークローゼットがあるプランは

夜、洗濯又は出かける時に洗濯乾燥して帰宅後片づける方に

向いているとプランかな・・・と思います

 

 

※ファミリークローゼット　イメージ

 

洋服掛けのパイプだけでなく

可動棚もあると、バックや帽子などが効率よく片付きます

 

 

床面積はなるべく減らしたい

でも、楽しく暮らすスペースもほしい

洗濯は干すこともあるかも

簡単に衣類を管理したい

 

リビングは大きなテレビを置きたい

 

こんな要望を入れてみました

 

 

プール遊びやバーベキュー・外ご飯が

おうちでできたら楽しいなぁーと思って

ウッドデッキ・テラスを入れてプランしてみました

 

少し屋根があるといいなぁ　とか

人目が気にならないようにしたい・・・

リビングやキッチンから近いと楽～

トイレはプールから近いところに・・・

 

と考えてこんなプランになりました

 

 

1階　床面積　　13.25坪

2階　床面積　　15.50坪

延べ床面積　　  28.75坪

 

 

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『間口３間　共働き夫婦の家③』４LDK　30坪以内にしました

おはようございます

 

ゆいです

 

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同じ敷地の　間取り変更　3プラン目です

 

 

●1プラン目

　

 

 

1.5坪のランドリールーム・リビング横にタタミぷらんスペースのあるプラン

 

 

 

●２プラン目

 

 

 

 

コートハウス（中庭）のあるプラン

ランドリールーム・タタミスペースはありませんが、2階に予備室がります

採光や通風の効率が良くなっています

 

 

今日は同じ敷地の3プラン目

 

床面積　30坪以内を作ってみました

 

 

■1階プラン

 

LDK（リビング上一部吹抜け）　タタミスペース　

シューズクローク　パントリー　ランドリールームがあります

 

 

 

 

●タタミスペース

扉を付けたり（2本引込戸がおすすめ）、ロールスクリーンをつけることで個室にすることもできます

 

床を４０センチぐらい高くするのもおすすめです

床下を収納にできます（ワゴン収納が便利）

 

例：畳下収納

 

 

 

ダイニング横のタタミスペースですが、

リモートワークスペースやゲームコーナー、本コーナーなどにいろいろな使い方ができるスペースです

 

室内窓 | 室内ドア・フローリング・収納 | Panasonic

※パナソニックHPより

 

リモートワークコーナーにしたら、こんな室内窓つけたら素敵

 

 

 

 
 
 
 
 
 
 

 

※ステンドグラスも素敵

　パネルなので開かないですね

 

 

 

※リクシルにもありました

 

 

 

■2階プラン

 

寝室とウォークインクローゼット

洋室2部屋

ホールから使える収納　洗面　トイレ

 

洋室から吹抜けを通してリビングが見えます

 

 

 

 

使い勝手の良いタタミスペースが欲しい

床面積　減らしたい

でも、ランドリールームはほしい

洗面と脱衣室は別にしたい

 

など、最近よくあるご要望を取り入れてみました

 

 

 

ほぼ、総2階のプランになりました

敷地に余裕ができたので

自転車も屋根下に置くことができました

 

 

1階　床面積　　16.75坪

2階　床面積　　12.75坪

延べ床面積　　  29.50坪

 

 

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最近の楽しかった間取り①・・・ホームシアタールーム

おはようございます。

 

ゆい　です。

 

 

 

連載にしようと思ってます

『最近の楽しかった間取り』

 

 

 

プランの依頼があったとき、

間取りのご要望をおおまかですがお聞きます

 

最近、『ホームシアタールーム』のご要望がありました

 

リビング兼用？

それとも専用？

最近多い、寝室にプロジェクター？

 

広さは？

プロジェクターやスピーカーシステムは？

 

 

ホームシアタールームもいろいろなケースがあります

 

 

 

※寝室につけることが多いプロジェクター

２．３年前から人気があります

 

 

 

 

 

 

 

※プロジェクター本体はいろいろ種類があって詳しいことがわからないので、お客様に使いたい機種を教えていただいてます

 

 

ただ、１００インチのスクリーンを付ける場合、部屋の広さは最低6帖必要です

 

 

 

今回の間取りでいろいろ考えたことは、広さと場所と音

 

 

●今回うかがったご要望は・・・

 

・二世帯住宅の若夫婦世帯のほうにホームシアタールームがほしい

・リビングとは別にほしい

・オーディオシステムもほしい

・映画を大きな画面で見たい

 

 

こんな要望でしたので、2つのプランを考えました

 

一つは、ガレージがあったので、ガレージ上にホームシアタールームをつくりました

広いスペースを確保しながら、防音対策も施工しやすい間取りになりました

でも、全体の床面積が広くなりました

 

 

もう一つは、水回りスペースの上階（2階部分）にコンパクトなホームシアタールームを作りました

ご両親の寝室から離れた場所で床面積も抑えた間取りになりました

 

 

 

どちらのプランになるか、楽しみです

 

 

 

※スクリーンの良い写真がなかったので。。。すいません

 

 

 

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間口3間　共働き夫婦の家②　【2階建て・４LDK　33坪　東道路】

おはようございます

ゆい　です

 

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前回の間取りから違う間取りを考えてみました

 

 

 

■前回の間取り

 

1階にランドリールーム兼用ファミリークローゼットがある間取り

共働きは朝が大忙し！

最近、1階キッチン近くにランドリールームがある間取りが増えてます

洗濯物は家にいるとき以外は干さない

乾燥機におまかせというご家庭が増えています

 

 

 

洗濯乾燥機、ガス乾燥機の『乾太くん』の設置率が高い印象です

理由は、乾燥時間が短いこと

それと、2回以上洗濯する場合は洗濯機で乾燥まで行うと次の洗濯ができないから

 

ガス乾燥機はガスの配管や排気などが必要なので、

将来設置したい場合も建築会社に相談しておくことをおすすめします

（ガス乾燥機を設置する背面の壁に耐力壁の設置をやめています）
 

乾燥機は洗濯物の量（キロ数）でサイズを選びます

高い位置に設置すると洗濯物の出し入れが少し大変

個人的には洗濯機横に作るカウンター下などに設置をお勧めしています

 

 

 

 

 

 

 

 

■今回の間取りは、コートハウス

庭やウッドデッキ・テラスがほしいけど道路側の敷地は、駐車場と自転車置き場

そんな方におすすめなのが『コートハウス』

建物全体がコの字型で中庭があります

 

できた間取りはこんな感じです

 

 

 

1階　間取り

 

・ダイニングとリビングの間にウッドデッキを作りました

リビングは個室感のある雰囲気になっています

でも、キッチンから窓越しにリビングを見ることができます

 

・ウッドデッキは、洗濯干し場・子供の遊び場・バーベキュー・お昼寝場所に

特に子供のプール遊びは安心できる場所です

廻りからみられることがなく、トイレも近い、部屋からの見守りも安心

 

・洗面はトイレのすぐ近くに

脱衣室と分けることで、家族がお風呂にはいっている間でも洗面が使えます

 

・今回、シューズクロークを設けず少し広めの玄関にしました

階段脇に簡単なクロークをつけました

 

・1階に和室はありません

2階に予備室をつくりました

 

 

 

2階　間取り

 

 

 

 

・2階は寝室とｳｫｰｸｲﾝｸﾛｰｾﾞｯﾄ、洋室2室、予備室、トイレ、洗面

それと、1階のウッドデッキをながめられるスタディコーナーをつくりました

 

・洋室2室の両方で使用するクローゼットもつくりました

 

 

 

1階床面積　16.31坪

2階床面積　17.56坪

延べ床面積  33.87坪

 

 

 

■採光の検討

 

間取りを考える時にどんな風に太陽の光を入れるか検討しています

一方道路の場合、建築基準法で必要とされる採光を確保するのが難しいケースがあります

 

・建築基準法の必要採光（簡単に説明）

建築基準法の採光は居室の床面積の1/7以上必要

窓の面積×（採光補正係数）で採光面積が算出されます

 

隣地境界線いっぱいに建物を建てた場合、

2階建ての1階部分の採光面積を隣地境界側で確保するのがむずかしくなります

 

そのため、LDKなどの広い部屋を1階に配置する場合、道路側に大きな窓を配置して採光を確保します

 

・『コートハウス』の場合、

中庭から建築基準法の採光を確保するできるように間取りを考えます

中庭からの光は家全体が明るくなります

 

コートハウスは四角い総2階の家より建築コストがあがりますが、採光のメリットや中庭の豊かな暮らしはおすすめです

 

 

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