不要になった家具やエアコンなどを置いたまま、売却することは出来ますか？
売却をするのに、
家にたくさんの荷物がある。
今は大型家電は処分にもお金がかかるし、
その他の大型ゴミも処分費がかかる場合があるし…。
こんな悩みを持つ売主様も多いですね。
今自分が住んでいる家でもたくさんの荷物がありますが、
相続した不動産の室内の荷物は、
自分のものでもないので、不要のものばかり…。
不要になった家具やエアコンを置いたまま、
売却することは可能でしょうか？
ウィルの営業マンに聞いてみました！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
流通営業グループ逆瀬川本店 落合聖範
できます！ただ、撤去の希望があれば、
そのご意向を汲んであげて下さい。
家具やエアコンを置いたままで、売り渡すことは可能です。
ただ実際に買主様が気に入られた場合で、
「家具やエアコンは撤去してほしい」というご意向の時には、
それを汲んで頂き、売主様が撤去して頂くのが良いと思います。
それでお話が流れてしまうのももったいないですしね。
もちろん、
「どうしても絶対セットで買ってもらいたい！」ということであれば
それも可能ですが・・・
流通営業グループ川西営業所 田中真次
できます！ただ撤去の希望がある場合には
撤去をお勧めします。
売主様と買主様の合意があれば出来ます。
ただし、買主様から撤去の希望がでたときは
撤去してあげることをお勧めします。
それにこだわって、
売却の機会を逃さないようにしていただきたいです。
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
いかがでしたでしょうか？
絶対に撤去しなければいけない！というものではないようですね。
ただ、買主様との合意が必要なので、
買主様がいらない、というものであれば、
撤去しなければいけないです。
逆の立場に立って考えるのがポイントですね。
直接売却の相談をするならこちら
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不要になった家具やエアコンを置いたまま、
売却することは可能でしょうか？
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流通営業グループ逆瀬川本店 落合聖範
できます！ただ、撤去の希望があれば、
そのご意向を汲んであげて下さい。
家具やエアコンを置いたままで、売り渡すことは可能です。
ただ実際に買主様が気に入られた場合で、
「家具やエアコンは撤去してほしい」というご意向の時には、
それを汲んで頂き、売主様が撤去して頂くのが良いと思います。
それでお話が流れてしまうのももったいないですしね。
もちろん、
「どうしても絶対セットで買ってもらいたい！」ということであれば
それも可能ですが・・・
流通営業グループ川西営業所 田中真次
できます！ただ撤去の希望がある場合には
撤去をお勧めします。
売主様と買主様の合意があれば出来ます。
ただし、買主様から撤去の希望がでたときは
撤去してあげることをお勧めします。
それにこだわって、
売却の機会を逃さないようにしていただきたいです。
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いかがでしたでしょうか？
絶対に撤去しなければいけない！というものではないようですね。
ただ、買主様との合意が必要なので、
買主様がいらない、というものであれば、
撤去しなければいけないです。
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査定を依頼したら、売らないといけないのでしょうか？
家の売却について色々と情報を集め、次は査定！
でも、不動産会社に問い合わせるのってちょっと勇気がいる。。。
そんな風に考える方はたくさんいらっしゃいます。
今は、車や保険などでも
「無料見積」「無料査定」が当たり前。
もちろん、不動産査定も無料。
でも、査定してもらうのって勇気が要りますよね。
なぜかというと、
査定を受けたら売らないといけなくなってしまうのでは？と思うから。
まだ「絶対売る」と決めたわけではないし、
依頼したら、その会社に売却をお願いしないといけないかもしれない…
なんて考えると、足が動かなくなってしまいます。
「査定を依頼したら、売らないといけないのでしょうか？」
ウィルの営業マンに聞いてみました！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
流通営業グループ豊中営業所 神野正和
そんなことはありません。
査定をして契約に至るのは１０％程度です。
もちろんですが、そんなことはありません。
お客様のご意思、ご状況を是非ご優先ください。
実際、ご事情をお伺いしたうえで、
税務上の問題で『今は売らないほうがよいです』と
アドバイスさせていただいたこともあります。
相続協議のための査定書を依頼されることもありますし、
銀行借り入れの際、自宅担保を差し入れるために
査定書を作って欲しいと依頼されることもあります。
全査定の中から契約に至る物件と言うのは１０％程度です。
地域の皆さんが便利にご活用いただくことによって、
ゆくゆくの不動産契約時の成功報酬につながると考えています。
流通営業グループ 加藤遥子
参考までに…というお問合せでも全く問題ないです！
ただ、相場が変わることにはご注意ください！
いいえ。そんな事はありません！
もちろん、「その時のご自宅の価格を知りたい」とか
「売る際の参考までに・・・」という形で、
査定のご依頼をして頂いても全く問題ないです。
ただ、ご注意頂きたい点としては、
不動産の相場や市場は
その一瞬一瞬で変化する可能性を秘めております。
ですので、現在の査定価格と3ヶ月後の査定価格では、
同じ物件でも価格が変わったりします。
ですので、例えば
「1年前に3000万円で売れると言われたから、
今もそのくらいで売れるだとう」という認識をもってしまわれますと
実際にご売却をされる際にはそれよりも安くなっている場合があり、
買い替えプランを考え直さないといけなくなったりします。
今査定を受けておいて、
実際に売り出す前に再度聞いて頂くのも問題ないですので、
お気軽にご相談ください。
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
いかがでしたでしょうか？
査定を受けたからと言って売らないといけない、なんて
気にする必要はなさそうですね。
どんな場合でも気軽に相談してみると良さそうです。
まずは自宅マンションの相場を知る！にはこちら
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なぜかというと、
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まだ「絶対売る」と決めたわけではないし、
依頼したら、その会社に売却をお願いしないといけないかもしれない…
なんて考えると、足が動かなくなってしまいます。
「査定を依頼したら、売らないといけないのでしょうか？」
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そんなことはありません。
査定をして契約に至るのは１０％程度です。
もちろんですが、そんなことはありません。
お客様のご意思、ご状況を是非ご優先ください。
実際、ご事情をお伺いしたうえで、
税務上の問題で『今は売らないほうがよいです』と
アドバイスさせていただいたこともあります。
相続協議のための査定書を依頼されることもありますし、
銀行借り入れの際、自宅担保を差し入れるために
査定書を作って欲しいと依頼されることもあります。
全査定の中から契約に至る物件と言うのは１０％程度です。
地域の皆さんが便利にご活用いただくことによって、
ゆくゆくの不動産契約時の成功報酬につながると考えています。
流通営業グループ 加藤遥子
参考までに…というお問合せでも全く問題ないです！
ただ、相場が変わることにはご注意ください！
いいえ。そんな事はありません！
もちろん、「その時のご自宅の価格を知りたい」とか
「売る際の参考までに・・・」という形で、
査定のご依頼をして頂いても全く問題ないです。
ただ、ご注意頂きたい点としては、
不動産の相場や市場は
その一瞬一瞬で変化する可能性を秘めております。
ですので、現在の査定価格と3ヶ月後の査定価格では、
同じ物件でも価格が変わったりします。
ですので、例えば
「1年前に3000万円で売れると言われたから、
今もそのくらいで売れるだとう」という認識をもってしまわれますと
実際にご売却をされる際にはそれよりも安くなっている場合があり、
買い替えプランを考え直さないといけなくなったりします。
今査定を受けておいて、
実際に売り出す前に再度聞いて頂くのも問題ないですので、
お気軽にご相談ください。
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いかがでしたでしょうか？
査定を受けたからと言って売らないといけない、なんて
気にする必要はなさそうですね。
どんな場合でも気軽に相談してみると良さそうです。
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不動産が一番動く時期はいつですか？
暑い暑い夏！
さらに、異常気象なのかゲリラ豪雨という名の
大雨も降って・・・
もうすぐお盆休みですが、
変な天気が続くと、あまり外に出る気がしなくなってしまいますね。
お盆休みに帰省した際、
ご両親に家の買い替えについて相談する方も多いよう。
「家を売るなら、良い時期に売れよ」と親から言われて、
どうしようか・・・と悩みます。
売却活動を始めたいけど、
こんなに暑い時期に、家探しをする人なんているのかな？
売却相談するなら、いつの時期にするのが一番良いんだろう？
他の色々な商品と同じように、
不動産にも「よく動く時期」というのはあるんでしょうか？
今日の質問は「不動産が一番動く時期」について。
ウィルの営業マンに聞いてみました。
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
流通営業グループ伊丹営業所 加藤遥子
「どの時期に」ということよりも、
「なるべく早めに」動くのが一番！
流通営業グループ豊中営業所 神野正和
やはり、10月、11月、12月です。
10～12月は、春休み、年度替わりに引越をお考えの方と、
年末に引越をお考えの方が
お住まい探しに多く見えられる時期だからです。
実際に問い合わせ数も成約数も増加します。
しかし、不動産というのはやはり個別事情が非常に強く、
近隣により安い物件が出ていたり、
大きく相場から離れた価格設定をしていると、
たとえ時期がよくても成約は難しく、
10月、11月、12月であっても『時期が悪い』と言えるかもしれません。
まずは正確なご査定と、地域に詳しい不動産業者様から
近隣売り出し物件の情報提供を受けることから始め、
自分たちにとっての『よい時期』をご検討ください。
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
いかがでしたでしょうか？
秋が一番動く時期、というのが傾向としてあるようですね。
ただ、「競争相手がいない」時期の売却活動の方が、
良い条件で売れる、という点も見逃せません。
自分にとっての良い時期に始められるよう、
相談してみることが良いですね。
自分にとっての良い時期を知る！相談するならこちら
ウィルの売却相談
まずは自宅マンションの相場を知る！資料請求はこちら
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大雨も降って・・・
もうすぐお盆休みですが、
変な天気が続くと、あまり外に出る気がしなくなってしまいますね。
お盆休みに帰省した際、
ご両親に家の買い替えについて相談する方も多いよう。
「家を売るなら、良い時期に売れよ」と親から言われて、
どうしようか・・・と悩みます。
売却活動を始めたいけど、
こんなに暑い時期に、家探しをする人なんているのかな？
売却相談するなら、いつの時期にするのが一番良いんだろう？
他の色々な商品と同じように、
不動産にも「よく動く時期」というのはあるんでしょうか？
今日の質問は「不動産が一番動く時期」について。
ウィルの営業マンに聞いてみました。
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
流通営業グループ伊丹営業所 加藤遥子
「どの時期に」ということよりも、
「なるべく早めに」動くのが一番！
不動産は春先に動くイメージがある方も多いと思いますが、
実際、購入をお考えのお客様の数は1年を通してあまり変わりません。
売る側の視点からすると、
転勤等避けられない理由で売出し物件の増える春先は、
競合物件が増える（＝価格競争になる）という一面もあります。
「より良い条件で」と考えた場合には、
『時間経てば物件価格は下がる』という点を踏まえ、
「どの時期に」ということよりも、
なるべく早めに動かれることをオススメします。
実際、購入をお考えのお客様の数は1年を通してあまり変わりません。
売る側の視点からすると、
転勤等避けられない理由で売出し物件の増える春先は、
競合物件が増える（＝価格競争になる）という一面もあります。
「より良い条件で」と考えた場合には、
『時間経てば物件価格は下がる』という点を踏まえ、
「どの時期に」ということよりも、
なるべく早めに動かれることをオススメします。
流通営業グループ豊中営業所 神野正和
やはり、10月、11月、12月です。
10～12月は、春休み、年度替わりに引越をお考えの方と、
年末に引越をお考えの方が
お住まい探しに多く見えられる時期だからです。
実際に問い合わせ数も成約数も増加します。
しかし、不動産というのはやはり個別事情が非常に強く、
近隣により安い物件が出ていたり、
大きく相場から離れた価格設定をしていると、
たとえ時期がよくても成約は難しく、
10月、11月、12月であっても『時期が悪い』と言えるかもしれません。
まずは正確なご査定と、地域に詳しい不動産業者様から
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自分たちにとっての『よい時期』をご検討ください。
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いかがでしたでしょうか？
秋が一番動く時期、というのが傾向としてあるようですね。
ただ、「競争相手がいない」時期の売却活動の方が、
良い条件で売れる、という点も見逃せません。
自分にとっての良い時期に始められるよう、
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