僕が「マンション」にしなかった理由

皆さんこんにちは。

住居とは、人生の中でとても大きな買い物ですね。

実は僕は一軒家を購入しました。

では、なぜ「マンション」ではなかったのか？

それには様々な理由があります。

「マンション」のデメリット

【積立金消滅問題】

実は「マンション」の中には修繕積立金を管理会社に喰われてしまっている「マンション」も少なくないのです。

むしろ完璧なまでのちゃんとした管理体制の「マンション」は少数派になっています。

新築でも中古でも、ここは正確な調査・見極め能力が無いと詰みます。

【事故物件化による資産価値の毀損問題】

「マンション」は人口密度が高く、自殺や孤独死による事故物件化のリスクが高くなります。

例えば3000人規模のタワマンの場合は、自殺率から単純計算すると数年でほぼ確実に事故物件化している計算になります。

過去に仕事であらゆる形態の「マンション」に出入りしましたが、そもそも「マンション」全体的に高齢化社会であり、より高齢化率が高い「マンション」ではほぼ何かしら「事故」っていました。某地図サイトで燃えているところばかりでした。

事故ると資産価値が落ちるため、資産として遺す事を考える人間にはあまり向きません。

【自分で修理を決められない問題】

「マンション」は外装なども自分で修繕を決められません。

しかも、修繕積立金が足りない場合は積立金を増額するなどされてしまい、自分のライフプランが他者によって左右されることとなります。

また、自分が使っていない要らない共用部分すらも維持されるため、常に無駄金を払うこととなります。

戸建ての場合は、優先順位を自分で決めて修繕できますし、自分で決めた色々な業者から相見積もりをとれるため、自分で納得して工事を決められます。

【災害に弱い問題】

胆振東部地震では、ブラックアウトが発生しました。

一部の低層では問題なかったようですが、かなりの「マンション」住民が断水したようです。

しかし、水道局は生きていたので、戸建はほぼ断水しませんでした。

断水した「マンション」では、高層階に住む高齢者に頼まれて、若者が高層階まで給水の水を運んだとのこと。

ご近所さんなので、断るわけにもいかずに運んだそうです。特にタワマンの方は悲惨だったそうです。

そんなご近所の面倒をみたうえで実家の様子を見に行った方もいて、震災後は「マンション」を売って戸建てに移り住んだ方も少なくありませんでした。

【高齢化】

実は分譲含めてあらゆる集合住宅では、高齢化が戸建ての地区よりも進んでいて、ここまでに指摘してきた問題が今後より深刻化する事を個人的には予想しています。

【結論】

これは経験しないと全くわからないですが、孤独死の臭いは廊下に漂い、二度とゴメンなレベルの記憶から消せない本能から拒否する臭いです。

一番大きい理由はこれかもしれません。僕の中ではあらゆる集合住宅とあの臭いが結びついて消えません。

ちなみに、近所で孤独死が起きても家どうし離れていたため臭いはしませんでした。

これらの理由から僕は戸建てにして良かったと思っています。

次回は戸建てにして悪かった事を記事にします。

缶コーヒーの派閥

皆さんこんにちは。
缶コーヒーって好みがあってなかなか誰かに買っていくというのは難しいですよね。

僕は缶コーヒーはu派なのですが、それは香料が入っていないから。
飲んだ後に変な感じがしなくて良いように思います。
ドリップコーヒーを冷やしたやつに近い感じがして好きですね。

ちなみに僕は非喫煙者なのですが、喫煙者はB派とかが多い気がします。今のところ身近な喫煙者は全員B派ですね。
今のところ喫煙者にはBを、非喫煙者にはuをあげるとたいてい外さない気がしています。
もちろん人の好みは様々なので、逆パターンもあると思います。

なお、人によると思いますが、自分が好きじゃないブランドの缶コーヒーを飲む時って、なんかエグそうな顔しながら飲む人がまあまあいる気がするんですよね。
これからドライブに行くカップルとかで、運転するパートナーに気を遣って缶コーヒーを用意しようと思っている人とかは、先にパートナーの好きな缶コーヒーの味とブランドを確認しておいた方が良いです。

要る商品と要らない商品3

皆さんこんにちは。
おそらく日本において最近の家に住む人類なら誰もが何らかのトイレを使うものと思います。

今回はトイレの臭い対策について書きます。

最近のトイレは脱臭機能がついていて、基本的にはそれで臭いがほぼ消えます。
しかし、新品の時からみると脱臭能力は徐々に落ちて行きます。
ここで臭い対策をどうするか、今回は場合によって要る商品と要らない商品が変わってきます。

◯気にしない人の場合
何も要りません。これまで通り過ごしましょう。

◯気にする人の場合

場合により臭い対策が変わってきます。

《脱臭機能がないトイレの場合》

いくつかのオプションがあります。

・トイレ用に空気清浄機を設置する

・脱臭機能付きの便座に交換する

・消臭グッズを買う

《脱臭機能付きのトイレの場合》

脱臭フィルターを掃除しても脱臭機能が回復しない場合は以下が対策です。

・脱臭カートリッジが交換可能な場合は脱臭カートリッジの交換　（1〜数年前後あたり2000円前後）

・空気清浄機を設置する

・消臭グッズを買う　（1年あたり2000〜3000円前後）

個人的には脱臭機能付きのトイレならばフィルターの掃除とカートリッジ交換で事足りる気がします。

消臭グッズを買う前にまずはトイレのメンテナンスをしてみましょう。機種ごとに対応するカートリッジが異なるので、事前に確認してください。

それをやってもどうしても我慢できないなら、何か追加で導入してみても良いかもしれません。

また、野菜をあまり食べない方はブツが臭いらしいです。野菜をモリモリ食べてみてもいいかもしれませんね。

要る商品と要らない商品2

お盆、いかがお過ごしでしょうか。
決して無理せず安全第一でお願いします。

さて、お盆を車で移動される方も多いのではないでしょうか。
そんな時、車のエアコンが臭ってしまうという方もいらっしゃると思います。
実はコレ、エアコンの内側がカビている場合もありまして、そこから臭いが漂ってきている事も多いんですよね。

で、その対策商品もまたいくつかあるんですが、中には香料で誤魔化すという商品があります。いわゆる自動車用芳香剤と呼ばれるカテゴリーの商品ですね。
個人的にはこの商品は僕にとって要らない商品どころか存在してはならない商品とすら思います。
そもそも、くさいということは何か問題が生じているということです。
カビが生えているケースがほとんどかと思いますが、特に黒カビの場合は人体に悪影響があるので、放置するのは良くありません。
根本的な解決をせず問題を放置する自動車用芳香剤は、同乗者の車酔いを促進するだけで百害あって一利なしだと思います。

では、素人でできる対策はあるのでしょうか？
僕は自動車専用のカーエアコン洗浄剤がそれだと思いますね。
コレでも解決しないならプロに依頼した方が良いと思います。

自動車用芳香剤は、僕にとっては要らない商品です。

要る商品と要らない商品1

皆さんこんにちは。

世の中には様々な商品がありますね。

さて、実は世の中にはちょっとした工夫で必要なくなる商品があるのをご存知ですか？

今回は一部の水まわり商品を例にとります。

例えば一部のバスタブ洗剤ですが、バスタブを洗う際にシュッとやるだけで洗えることをウリにしています。

しかし、そもそもウチではそんな洗剤使っていません。なんならバスタブも大して擦らずに洗っています。

では我が家でどうバスタブを洗っているかといいますと、お風呂を家族全員使い終わった直後、まだバスタブの汚れがユルユルの時に即座に温かいシャワーで軽く撫でながらバスタブをすすぐように洗っています。

これだけでほぼバスタブの汚れは落ちます。

あとは次回お風呂を沸かす前にシャワーで軽くホコリなどを流せばオッケーです。

じゃあ何が要る商品かと言いますと、どうしても避けられないカビ対策です。

どうしてもお風呂まわりを綺麗にしていてもカビは生えてきます。

特に黒カビは人の健康にとって良くないらしく、定期的な対策が必要でしょう。

また、カビ取り剤を使うと下水管の中のカオスもある程度落としてくれるので、時々カビ取りをするのがオススメです。

なお、キッチンまわりのぬめりとりも実はカビ取り剤と成分がほぼ一緒なので、カビ取りをそのまま使えます。

我が家では、カビ取り剤が泡タイプキッチン用ぬめり取り兼用となっています。

我が家では泡タイプキッチン用ぬめりとり剤は要らない商品です。

蚊取り線香でアカイエカをノックダウンできた話

皆さんのお家では蚊取り線香を使っていますか？
ウチでは毎シーズン使っています。しかし、今年は特に蚊の侵入が多い気がします。

気温が関係しているのでしょうか？

毎日のように蚊取り線香を焚いています。

しかし、基本的に蚊取り線香が効かない蚊がいます。ソイツが憎きアカイエカです。

ヒトスジシマカより体重があるため、蚊取り線香が効かないのです。
しかし、濃度を上げればいけるのでは？と思い、蚊取り線香を折ってそれぞれに火をつけた上で扇風機で充満させてみました。
また、有効成分は紫外線などで劣化してしまうらしいので、新たに購入したものを使いました。
結果、アカイエカのノックダウンに成功しました。

ただし、人間にもダメージがあるため、この運用は自己責任でお願いします。

恋愛からの…

恋愛のお話ですが、時に恋愛は人生を狂わせるようです。
僕は大学で２カ国の言語を履修し、古代英語とかにも興味を持ちつつ割と成績は悪くない方だったと思います。
さて、学舎に通う年頃とは皆なかなか恋愛の方も興味がるもので、僕にロックオンしてきた方もいました。

そんな中で僕にかなり強く言い寄ってきた方がいて、友達から始めましょうと言ってきました。

それまでの僕の経験上も、その方の普段の態度からも、あまり僕と性格が合わなさそうなので、「友達以上にはならないですけどそれでも良ければ」と僕は素直に言いました。

「ぐっ…」という声をその子はあげましたが、「とりあえず友達からね」と何故かその子が言い直してその時はそれで終了しました。

休み時間などで絡まれたりしましたが、わりと脈なし態度を貫いていました。また、遊びに誘われても全てお断りしました。

ある日、その子と取り巻きに呼び出されました。割と怖かったのですがとりあえず行きました。

その子は「何故私を振り向いてくれないの！私はこんなに好きなのに！」と言いました。

僕は「最初から友達以上にはならないと言ったのでそれ以上でもなくそれ以下でもない。すまないが、フツーにタイプじゃないです。」と言ったら、その子は半ベソになってしまいました。悪いことをしたかもしれません。

「じゃあ、私が留学すれば振り向いてくれる？」とその子が言いました。

「無理です。たとえ本当に行ったとしても、僕はあなたにはなびかない。」と僕は切り捨てました。

残酷なようですが、僕はそれまでに1人の女の子に思わせぶりな態度を取られて手のひらで踊らされて長く苦しんだので、僕が女性を振る時はハッキリとお断りすると決めていました。

しかし、伝わらなかったようです。

「ぜったい振り向かせてやるんだからぁ！」と泣きながらその子は去っていきました。

ある日、その子が出発前に僕のところに来ました。

「私を振ったこと後悔するくらい良い女になって帰ってくるから！」とその子はフフンと鼻を鳴らしました。

「本当に留学に行っても僕は変わらない。行くなら気を付けてください。」

こうして僕に何の相談もせずにその子は留学に行きました。

で、帰ってきてからもう一度僕を呼び出してきました。

「好きです、付き合ってください。」と、取り巻きその他が見守る中告白してきました。

「ごめんなさい、タイプじゃないので。もう諦めてください。」と僕は若干お願いするように言いました。

その後その子は泣きながら帰ってしまいました。

それからその子は僕に絡んでくることもなくなりました。友達からは残酷だとか童貞卒業逃したなとか色々言いたい放題言われましたが、仕方ありません。

僕的には以下の点で無理でした。

・僕に何も相談せずに留学し、それこそが解決の道だと信じてやまなかったこと。

・彼女が好きなのは僕の言語能力だと彼女自身気づいていなかったこと。

・他の人と比較してもかなり自分本位でワガママであったこと。

・告白などの場に取り巻きの女子を必ず呼んだこと。一人で勝負できないのは致命的。

・僕が不幸になる未来しか見えなかったこと。

基本的に女性は性格が人相に出ます。その子は人相にかなりのアクが出ていました。

ふっくらしていようが、どんな体型であっても僕はその人の内面を透かして見ます。その人は僕にとってマイナスに振り切っていました。

僕の人生に交わらない人種の人とは、不幸になることがわかっていながら付き合うことそのものが不誠実だと思います。

よって、童貞卒業よりもぼくは誠実であることを優先しました。

最近思うのですが、日本の女性の中でも、男性と同様にキャンプなど連れて行かれた経験のある自称野生児のような人が、とても活躍されているように思います。

一方で、料理もせずキャンプもせず、何の経験もない箱入り娘のような方は、仕事も私生活も充実していないようです。

ですが、そういった方も大人になってから経験を積み直して頑張っている方も少なくありません。

人生はどんな時でもやり直せます。一人の男に振られたところで人生終わりではないです。

僕が振ったあの人も、今は頑張っているようです。

僕も告白しまくって振られまくりでしたが、そこからたくさん学んできました。

恋愛からは、様々な学びがあるのです。

虫は乾燥を嫌う話

虫が家に入ってきた経験がある方もいらっしゃるかと思います。

はっきり言って不快害虫や衛生害虫が入ってきて不快に思わない方はそう多くはないと思います。

こいつらの侵入を、実はある程度防ぐことができます。

それは、ひたすら除湿。

クーラーかけつつ除湿機もかけるんです。

すると、湿度が下がり、虫どもには暮らしにくい環境となるため、あまり家の中に入ってこなくなります。

もちろんゼロとはいかないので、蚊取り線香などの武器は残しておいてください。

人は見た目によったりよらなかったりする話

前の職場はめちゃくちゃでしたが、部下は頑張ってくれていました。

まあそんな部下にも色々いて、日々色んなことが起きていましたね。採用でも変な人が色々来ました。

男女比は、女性が多くて9:1くらいでした。

当時の僕は若かったので知らなかったのですが、思ったより不倫というものは普通にやる人はやるのだと思い知らされました。

世の中の不倫する人の率とだいたい同じくらいの割合でやっていますね。

ちなみに本人たちは隠しているつもりでバレていないと思っていそうですが、超バレバレです。

たぶん気付いていない人の方が少ないですね。

では、そういう人たちの特徴はあるのでしょうか。その人が不倫する人であるかどうかという点では、あまり服装や人相は関係ありませんでした。僕にやたら下ネタで絡んでくる人やダルそうに仕事をする人でも旦那さんに一途で実は仕事は真面目にこなしている事もありました。

また、上記と同じような見た目でも職場の男という男を食い散らかしている人もいました。

なお、不倫では困るパターンがありまして、職場の人間関係を崩壊させるタイプの不倫をするパターンですね。

前の記事で紹介したような脅迫だけではなく色々やらかしてくれました。

なんとかこういう職場をぶち壊す不倫だけでも未然に防止したいものですが、なかなか難しいものです。

ただ、職場をぶち壊す不倫をする人は特徴的な服装をしています。

どんな服装かと言いますと、基本的には男を誘惑するような胸がはだけやすい胸元が大きく開いた服を職場に着て来ます。

ことわっておきますが、こういうユルユルな服装をしているからといってその人が絶対に不倫をしているわけではありません。

職場をぶち壊す不倫をする人がユルユルな服装をしているだけで、両者は完全なイコールではありません。

しかし個人的には、職場という聖域にユルユルの服装をしてくる人は基本的に警戒して良いと思います。

たいていの、昼間に真面目に仕事をしている人は、男に胸を見せてホテルに誘う事を目的としていません。

そういう意味では人は見た目による部分もあるなと思っています。

女性からの脅迫

以前の仕事で、元部下から脅迫された話です。

僕は、50代前半の女性と40代前半の女性の2名から不倫を持ちかけられていました。

最初は、私たちと不倫しないと2人とも辞めるぞと言われました。

職場で複数名がいきなり穴が開くのがどれほど大変なことかは、上司になったことがある方ならわかると思います。

本来なら脅迫罪なのでしょうが、他の部下の事も考えて大事にしないように同僚や家族にすらも黙っていました。

結局僕が不倫の誘いに応じなかったので両名とも辞めましたが、そのうち50代の女性の方がしつこくて、辞めた後なのに電話をしてきては「私とホテル行くなら戻っても良いけど？」などと持ちかけてきました。

正直言ってかなりのストレスでしたが、二度断り、最終的には「もう縁は切れているしこっちでなんとかできる。これ以上はセクハラとしてとらえるから二度と電話してくれるな。」と伝えたところ、その方からの電話はなくなりました。

女性の職場を経験する事で、男性の職場における女性の立場がいかなるものか何となく想像できました。

それぞれある程度の配慮が必要なんじゃないかなと思います。