From：ななころ
プライベートオフィスより
◆不動産投資相談への回答
今日は「楽待相談室」に寄せられている質問に回答していきます。
＝＝＝ 質問 ＝＝＝
初めての不動産投資を検討(22才)
■相談内容（できる限り具体的に）
初めての不動産投資をしたく区分マンションを実利回り(4～5を目標)、立地、賃貸需要を考え安値で買い少しリフォームを手掛け貸し出そうと思います。
区分マンションは出口が難しく不動産投資には適さないとよく見ます。若いうちから少額資金を投資に積み重ね複数棟所有する考えは甘いでしょうか。
■プロフィール（保有物件や投資エリア、職業など）
高校卒業→地方金融機関就職:勤続5年目
自己資金:400万
投資エリア:東京、埼玉
（楽待相談室2024.6.4 質問より）
◆ななころの回答
楽待相談室には以下のように回答しました。
＝＝＝ 回答 ＝＝＝
初めまして。不動産投資家ななころと申します。不動産投資家歴&大家業１５年目になります。２０１２年に脱サラして普段は子育てや国際交流を楽しみつつ、ブログやメルマガ記事などを書いたり大家同士で情報交換できるコミュニティを運営しております。
さて、ご相談の件ですが、22歳で資産形成に興味を持ち準備されることは良いことだと思います。挑戦する姿勢は応援します。
一方で、相談の内容から察するに、まだまだ知識が不足している感は否めません。数字も具体的ではないため、非常にアドバイスしずらい相談となっています。
以下の点について、もっと具体化して再度質問すると、先輩大家方より有益なアドバイスを引き出せると思いますよ！
▼回答の続きはコチラ → 「初めての不動産投資を検討(22才)」
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＝＝＝ ここまで ＝＝＝
◆過去の回答
【質問コーナー１３５】新築RC一棟物件のチェックポイントについて
【質問コーナー１３７】今月完成の新築アパート、まだ入居がありません・・・（焦）
【質問コーナー１３９】少額でも銀行から融資を受ける意味
※その他の質問への回答はこちらから見れます。
◆あなたからの質問をお受けします。
毎週木曜日のブログの記事は、読者からいただいた質問に対して、ななころ自身が直接回答していこうと思います。
「○○について、ななころさんはどう思いますか？」
「○○について、どう解決したらいいか悩んでいます。。。」
「○○な時、ななころさんだったらどうしていますか？」
など...
不動産投資に関するありとあらゆる質問に対して、１０年以上の不動産投資経験と、これまで１０００人以上の相談に乗ってきた経験から丁寧に回答していきます。
あたながライフデザイン実現するために、役立ててもらえると幸いです。
▼ななころへの質問はコチラ
◆編集後記
私はいつも「質問の質が、人生の質を決める」と考えています。
ただの１つの問題の無い人生を送っている人なんてこの世にいません。ですから、発生した問題に対して、どのように質問して答えを導き出すかによって、人生が変わってくるんだと思うのです。
不動産投資においても同じで、どんな質問をするかで、返ってくる答えも有益だったり無益だったりします。今回の質問はどうでしょうか。有益な質問でしょうか。
より良い人生を描くために質問力を磨いていきましょう！
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