外国人学校の改修
待ちに待った米国からの調査団がやってきました。
クリントン長官と入れ替わるように。
この時期に来てくれて感謝の限りです。
２週間の滞在期間中に、現地調査をおこなうという
ハードスケジュールです。こちらが精一杯技術的なサポートをします。
まずはプロマネとの会議でした。
先方もJVでふたりのプロマネがきています。
建築と土木関連です。
もちろん英語で会議でした。
会議の様子の写真をごらんください。
職員寮の有料老人ホームへの改修
東京郊外の大手会社の独身寮です。
もう使われなくなって数年たつようです。
築１７年ですが、さすが大会社の独身寮で、手入れも良く
豪華できれいです。
有料老人ホームに改装して、また使われ始められれば
いいですね。
５０室を３５室にして、バリアフリーの便所を設けます。
バリアフリーのエレベーターも設置します。
調理室や食堂、浴室はそのまま使えそうです。
こうしたリニューアルは、建て替えよりも、地球温暖化を
防止し、社会資源を豊かにします。
運営会社の人と知恵を出しあって、廉価に改装する
工夫をしています。
馬場
病院建設における建設費
医療福祉建築協会の1996年～2010年の15年分のデータから統計資料です。
民間病院坪単価 663,000円／坪 に対して
公的病院 1,115,000円／坪
公立病院 1,369,000円／坪
となっています。
仕様の差が大きいのですが、税金の無駄遣いということも考えられますよね。
着工率と建設坪単価の関係
皆さんの施設はいくらくらいかけていますか？
都志デザイン 馬場
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医療施設の建築単価
（独）福祉医療機構は長年の医療施設の融資の実績から、民間病院の建築単価の現状について発表している。
図は建築工事単価の推移である。
病院種別の医療収益と医業利益率は以下の通りである
さて、皆様の施設はいくらで建設されていますか？
もっと安く、機能的にとお考えであれば、都志デザインにご連絡ください。
都志デザイン 馬場
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山武杉の空間
建設中のある建物で、内装に木材の使用を検討しているものがあります。
木材は出来るだけ国産の、それもその地域で産出される木材を使いたいものです。
千葉県には山武杉という銘木があり、実際にそれを用いた建物を見学に行きました。
一つ目は山武市歴史民俗資料館です。（写真参照：ホール吹き抜け部）建物自体はとても古い鉄筋コンクリート造なのですが、吹き抜けのあるホールと展示室、展示ケースを山武杉で製作しています。
木の色合いと肌さわりがとても心地よく、とても良い空間でした。
ホールの木材はやはり選び抜いた材を使用したとのことで、節の無いキレイな山武杉が市松に構成されています。一方で、節のある杉材も収蔵庫など見えない場所に使用しています。上質な木材だけを仕入れると多大な費用がかかるのです。多少見てくれが悪い木材も含めて仕入れ、それらを適材適所に使い分けるのが肝なのです。
もう一箇所は成東東中学校です。（写真は昇降口）こちらも山武杉を多用し、地場産業をアピールしようという目的で整備されました。
とても温かみのある教室です。僕らが小さい頃の学校は殺風景で無機的でしたが、今の学校は心地よさと透明性にあふれていて、正直羨ましい思いでした。
