業者の本音

  生活者にとっては20万の工事も高額な買い物なのに

メールが届きました、ある業者に工事の金額を聞いたところ20万だと言われたが、

他にも数社の見積もりを取りたいので、現地調査に来てほしいという内容でした。

さて、20万の買い物は確かに高額になりますが、業者の立場での本音はどうでしょうか？

実際の施工に関する仕事以外の、リフォーム会社としての仕事は下記になります

現地調査〜見積書作成〜商談〜契約〜工事の段取り・職人や材料手配〜ご近所挨拶〜工事当日の管理〜請求書作成〜集金　

20万の工事でも、これだけの仕事の流れが必要になります

仮に20万のうち業者の利益が30％だとすると、利益金額は6万円です

6万円では人件費にもなりません

業者にとってはやりたくない仕事になります

まして、相見積もりで値段競争となると、初めから競争に参加しないのが正解かもしれません

また、成約にならなかった案件に関わった人件費は、成約となったお客様が負担することになますから、相見積もりはお断りと明言する会社もあります

私は、これはこれで正解だと思っています

業者の立場で書きました

異論もあるでしょう

では、どうすればいいのか？

安くするなら、直接職人に依頼する方法があります。

その場合、見積もりが手書きかもしれませんし、サービス精神を期待できないかもしれないです

しかし、確実に安くなります

もう一つの方法は、相見積もりを止めることです

お寿司を食べに行く時、価格だけで選ぶなら1皿100円の回転寿司で決まりです

リフォームも同じ。その人、その業者の価値を価格だけで判断するなら回転寿司業者しか残りません

良い業者は、『これだけしか予算がない』と正直に言えば、工夫してくれるはずです

結局は、信頼関係があるかないかですよね

お客様が業者を信頼するなら、業者は応えるし

価格しか見ないお客様には、価格なりの工事をするだけになります

その上で、どちらを選ぶかは皆さん次第です

タカラ ユニットバス（システムバス）の新商品

タカラスタンダードの浴室に新シリーズの『グランスパ』が登場します

新シリーズが出る話は聞いていましたが、やっと詳細が明らかになったのでお知らせします

何が変わったのか？

今まで、4グレード展開が2グレードに整理されました

具体的に言うと

最高級グレードのプレデンシアはそのまま残り

浴槽や床の素材によってレラージュ、エメロード、ミーナに分かれていたのを、グランスパに統合されることになりました

TOTOでは普及価格帯のサザナの中に、FRP浴槽と人工大理石浴槽を選べるように

タカラでも、グランスパのバリエーションとして浴槽や床を選べるようにしたわけです

では、旧商品と何が変わったのかと言うと、結論は名称以外の大きな変更なしです

小さな変更点、壁に新しいデザインが加わったり、排水溝のゴミ受けがFRPからステンレスに変わったり、鏡にデザイン重視のものが加わったりといった細部の変更のみになっています

また、肩包み湯という名の肩湯や、浴槽の自動洗い機能など

タカラらしくない（笑）機能が追加されています

価格は新商品では値上がりしているそうですが、具体的な検証ができていないので、後日にご報告します

7月3日現在では、新商品パンフのみ手に入ったので速報としてお知らせしました

私自身の印象としては、旧商品でも浴室としての基本性能は変わりなく、価格も安いのなら新商品にこだわる必要はないのかと感じました。

8月発売予定

旧商品は9月まで受注受付のようです

すべての答えは、住む人の心にある

お客様に質問されます

何年で建て替え？　　何年で交換？　何年で塗り替え？

もちろん、それに対しての答えはありますが、あくまでも業者の立場であり一般論でしかありません

何年で建て替え？　　

答えは『この家を何年維持したいの？』です。

それが100年であるなら、100年後も住めるようにメンテナンスするのが建築家の役目です

古いから立て替えましょうと簡単に言うのは論外です

住まいは、住む人の人生を考えて決めていくものです

どうしても、今を見てリフォームを考えますが、そうでなくこの先の人生を考え

時に逆算して、今何をすべきかを考えてください

それを提案してくれる

そのことに気づかせてくれる専門家と出会えたなら、とても幸運だと思います

底辺の職業ってなんだ？

ある就活会社が、底辺の職業ランキングを発表して話題になっています。

ご想像の通り、底辺の職業にランクインしたのは建設作業員などのガテン系労働者

その他に、運転手や介護職なども入っていましたが、

すべての職業は社会生活を支える重要な役割を持った仕事です

底辺という表現。悲しいですね

そんな仕事であれ、プライドを持ち仕事を通して誰かに貢献する意識を持っているなら、仕事に貴賎はないはずです

私の仕事は建築系

当然、底辺にランクインした職業の人たちとの共同作業になります

実感としては、話題になっているほど現場での偏見はないように感じています

お客様の多くが職人対して感謝と尊敬を持って接してくださいます

その気持ちが職人に伝わって、職人魂に火がつくと言ったら言い過ぎかもしれませんが、人の仕事はそんなものではないでしょうか

人の心にある善なるものを、情報発信者が捻じ曲げているような気がしてしまいます

それは、今回のことだけでなく、私たちの生活や住まいのこと全てにある特定の人たちの利益誘導的な情報が溢れている気がします

私の持論は、全ての答えは住む人の心にある

この気持ちで、建築士として仕事をしています

システムキッチン タカラとクリナップ

キッチン選びで迷っている方も多いと思います

私からアドバイスするなら、何を重視して選ぶのか？　これに尽きます

耐久性　長持ちすることを重視するなら、タカラのホーローキッチンやクリナップのステンレスです

クリナップの場合は扉のグレードによって木製扉になりますので注意してください

キッチンの老朽化の多くは扉かキャビネットの底板から始まることが多いと感じています

タカラの場合は、ホーローキャビネット製品の全グレードが扉もホーロー製です

リクシルも高級グレードの一部にステンレスキャビネットを用意していますから

組み合わせが限定され、しかも高額な商品になりますが、こちらも選択肢に入れて良いかもしれません

タイトルでタカラとクリナップと書きましたが

この両社は、それぞれホーローとステンレスに強いこだわりを持っているからです

水廻りの商品に必要な基本価値は水に強いことだと考えると

キッチン本体が木製（パーチクルボード）よりも金属系が有利なのは間違いありません

自社の技術に対する誇りと、生活者にとって何が大切かの軸を曲げない製品作りで

私の経験から言うと、この2社をお薦めしています