いよいよ明日
なんだかんだいっても、あっという間に来てしまいました。
そう・・
明日は 『平成23年度 宅建 登録実務講習』
1/18 は9：30～17：50
1/19 は9：30～15：30 15：45から修了試験です。
でも、今になって不安なことが
↓
↓
↓
実はまったく、やってないんです・・・
2日間、付箋とマーカー、栄養ドリンクをフル活用してがんばってまいります。
起業まで、あとすこし。がんばれ俺！！
そう・・
明日は 『平成23年度 宅建 登録実務講習』
1/18 は9：30～17：50
1/19 は9：30～15：30 15：45から修了試験です。
でも、今になって不安なことが
↓
↓
↓
実はまったく、やってないんです・・・
2日間、付箋とマーカー、栄養ドリンクをフル活用してがんばってまいります。
起業まで、あとすこし。がんばれ俺！！
今日は朝から・・・
今日は、日本海側はどっさり雪雪雪～
大阪から帰った１月９日は、ぜんぜん積もっていなかったんですが、今日は朝、どさっとつもってました。
でも、さっそく・・・・
ルカイくんと雪遊び・・・・・・・・・・
久々、外で遊んであげました。
で、雪だるま作成
おてんとさまに弱いからサンバイザーつき。
このほか、
今日は、朝からファミレスで勉強したし、
夕方は、市営のスポーツドームでランニングしたし、カンロ食べたし(笑)充実した一日だったかな
でもやっぱ、体つくるにはジムが一番かなー。来月から土日だけ通うことにしよーっと
疲れたら休めばいいんだし、できるとき頑張ろう
大阪から帰った１月９日は、ぜんぜん積もっていなかったんですが、今日は朝、どさっとつもってました。
でも、さっそく・・・・
ルカイくんと雪遊び・・・・・・・・・・
久々、外で遊んであげました。
で、雪だるま作成
おてんとさまに弱いからサンバイザーつき。
このほか、
今日は、朝からファミレスで勉強したし、
夕方は、市営のスポーツドームでランニングしたし、カンロ食べたし(笑)充実した一日だったかな
でもやっぱ、体つくるにはジムが一番かなー。来月から土日だけ通うことにしよーっと
疲れたら休めばいいんだし、できるとき頑張ろう
買っちゃった☆
カワイ肝油ドロップ！！
何十年ぶりだろうかー。当時は、憧れの食べ物だったなー
初めて、自分のお金で買ったよ
でも1つ難点
成人 1日/1回 ２粒
しらずにもう５粒ほど食べてしまった・・・・
明日が待ち遠しい。
何十年ぶりだろうかー。当時は、憧れの食べ物だったなー
初めて、自分のお金で買ったよ
でも1つ難点
成人 1日/1回 ２粒
しらずにもう５粒ほど食べてしまった・・・・
明日が待ち遠しい。
オフ会！！
昨日、大阪でまっちゃん（松村先生）
企画してくださった。
NEOなにわ宅建研究会オフ会
に参加してきました。
参加された皆さんは、僕が宅建取得を目標としてブログを書いている途中～その後、ご縁があった方々がほとんどで
アメブロ内ではピグ上で会ってたりもしたのですが、いざ実際に会うとなるとホント楽しみやら、緊張するやらで、
はじまる前から、なかなか味わえないいい思い出になりました。
参加者のみなさんは
ju-ryさん
ちいたんさん
はるばる遠征して、ホントよかったです
フツーでは有り得ないような出会いですからねえー。
一期一会ってゆーか、これからもこういう機会は大切にして行動していくことがとっても大事だとつくづく思いました。
2011年のまず強烈な思い出ができたことに、この場を借りて感謝！！(-^□^-)。
あと参加者のみなさんに、自分の今年の目標を書いた名刺を配りました。
自分にプレッシャーを与えてみました(;^ω^A。ちゃんとこなせるよう頑張っていきます。一緒にがんばっていきましょーね。
NEOなにわ宅建研究会オフ会
に参加してきました。
参加された皆さんは、僕が宅建取得を目標としてブログを書いている途中～その後、ご縁があった方々がほとんどで
アメブロ内ではピグ上で会ってたりもしたのですが、いざ実際に会うとなるとホント楽しみやら、緊張するやらで、
はじまる前から、なかなか味わえないいい思い出になりました。
参加者のみなさんは
ju-ryさん
ちいたんさん
はるばる遠征して、ホントよかったです
フツーでは有り得ないような出会いですからねえー。
一期一会ってゆーか、これからもこういう機会は大切にして行動していくことがとっても大事だとつくづく思いました。
2011年のまず強烈な思い出ができたことに、この場を借りて感謝！！(-^□^-)。
あと参加者のみなさんに、自分の今年の目標を書いた名刺を配りました。
自分にプレッシャーを与えてみました(;^ω^A。ちゃんとこなせるよう頑張っていきます。一緒にがんばっていきましょーね。
新年の誓い
新しい年っていいですねー。
正月休みに今年の目標をたててみました。
大まかに、僕の目標は以下の6つにわかれています。
・仕事
・趣味（投資やビジネス）
・健康/自己啓発
・家族
・地域社会
・友達
こうやって、目標をたてて生活すると、とても毎日が充実してきます。
手軽なところからいえば、健康/自己啓発部門の目標として、週1回ランニングをするってこと。
年末、年始にウェイトアップしたこともあって、早速1月4日、5日に続けてランニングしました。（笑）
今週は、大阪でオフ会もありますしね。1月10日あたりに頑張ろう。
そうですねー。今年の重点事項としては、本業（仕事）の資格をとって近い将来的なポジションの方向付けをすることでしょうか。
というわけで今、コンクリートの勉強をしています。
そして、これをささえるのが、毎日の早朝のファミレス。
朝の時間は人もすいてて、勉強するにはとてもナイスな場所なんです。
さらに、会社近くのファミレスに陣取るので、朝の通勤の混雑時間も回避できます。
大体、朝5時くらいにおきて移動して、6時から8時くらいまで勉強や本を読んだりするのがベスト。
昨日、今日は6時半スタートでしたが、まあ徐々にエンジンがかかってきました。
去年は宅建の勉強を1月1日から試験日まで、1日も休むことなくできました。
今年は、コンクリートの勉強を試験日まで、1日も休むことなくやろう！！また元旦から始めましたし、出始めとしてはいい感じですね
明日は、現場に朝早くからいかなきゃですが、でも少しは時間とれるかな。
今日はとても冷え込んできました。石川は雪がちらついています。
オフ会メンバーのみなさん週末よろしくです。
正月休みに今年の目標をたててみました。
大まかに、僕の目標は以下の6つにわかれています。
・仕事
・趣味（投資やビジネス）
・健康/自己啓発
・家族
・地域社会
・友達
こうやって、目標をたてて生活すると、とても毎日が充実してきます。
手軽なところからいえば、健康/自己啓発部門の目標として、週1回ランニングをするってこと。
年末、年始にウェイトアップしたこともあって、早速1月4日、5日に続けてランニングしました。（笑）
今週は、大阪でオフ会もありますしね。1月10日あたりに頑張ろう。
そうですねー。今年の重点事項としては、本業（仕事）の資格をとって近い将来的なポジションの方向付けをすることでしょうか。
というわけで今、コンクリートの勉強をしています。
そして、これをささえるのが、毎日の早朝のファミレス。
朝の時間は人もすいてて、勉強するにはとてもナイスな場所なんです。
さらに、会社近くのファミレスに陣取るので、朝の通勤の混雑時間も回避できます。
大体、朝5時くらいにおきて移動して、6時から8時くらいまで勉強や本を読んだりするのがベスト。
昨日、今日は6時半スタートでしたが、まあ徐々にエンジンがかかってきました。
去年は宅建の勉強を1月1日から試験日まで、1日も休むことなくできました。
今年は、コンクリートの勉強を試験日まで、1日も休むことなくやろう！！また元旦から始めましたし、出始めとしてはいい感じですね
明日は、現場に朝早くからいかなきゃですが、でも少しは時間とれるかな。
今日はとても冷え込んできました。石川は雪がちらついています。
オフ会メンバーのみなさん週末よろしくです。
2011年 宅建試験を受験する方へ（２）
今回は、是非知っていてほしいテキスト類や、宅建のサイトを紹介しますね。
僕が独学で合格できたのには、これらのお陰といっても言いすぎではないと思います。
①WEBサイト
宅地建物取引主任者・宅建試験 WEＢ問題集
⇒ http://www.takkenya.com/
宅建試験の過去問が１問１答の形式で2410問解くことができます。
参加者が多く、正解率ランキング、努力ランキングなどでます。また、間違えた問題は、人間の忘却曲線にしたがって、最適な間隔で再出題されます。
しかも、学習継続日数等も表示され、至れりつくせりの機能がついています。
携帯でもログインできるので、飲み会で今日は勉強できないって日もちょっと携帯でログインして問題を解いて、なんとか毎日の試験勉強を継続していました。
これだけの機能がついて、なんと無料です。
サイト運営者の方には本当に頭が下がりますね。
宅建に合格したい方は絶対に登録すべきだと思います。
今年2度目以上の受験であらかたの知識が入っているという方は、すぐに始めることをオススメします。
このサイトの成績上位はほぼ合格していますので、一つの合格の目安になりモチベーションが維持できます☆
②音声セミナー
宅建の試験範囲は非常に広くまた理解しにくい部分も多いため、参考書等を計画的に読み進めるのは非常につらく苦しいものです。
独学での宅建の初受験者が陥りやすい過ちもここにあり、参考書を全範囲しっかりと勉強しようとするあまり、貴重な時間を過去問等の問題集に十分に裂けないところにあります。僕も初受験のとき、これに陥ってしまい、ただでさえ時間がないなか問題集を十分に解くことができずに涙をのみました。
効率のよい勉強の仕方は、さらっと内容をインプットし、問題集等を解く等のアウトプットをすることにより知識を定着することです。
そこで、学習範囲の内容をさらっとインプットするために、音声セミナーを利用することをオススメします。
オススメの音声セミナーは松村先生のものです。
⇒宅建最短合格音声講座2011
大手予備校では、この手の講義を受講するとなると、何万円～何十万円もするので、とてもコストパフォーマンスにすぐれていると思います。
僕は通勤途中の車の中などで聞いていました。
あと、パソコンで2倍速のファイルがつくれるので、速聴効果を意識して一気に聴いて復習したりもしました。
はっきりした歯切れのいい口調で、民法等の難しい内容も、実例を踏まえて分かりやすく解説しています。
宅建初受験の方に特にオススメです。
③参考書・問題集
参考書については、人それぞれ頭に入りやすいものが違いますので、実際に書店で手にとって、一番自分にあっているものを選ぶことをオススメします。
試験までの期間、たくさんの書き込みなどして、何度も見返すことになります。
愛着のある参考書に出会えればそれだけ自分の頭に入りやすくなります。
あまり内容が充実しすぎるものは選ぶ必要はありません。もし、足りない部分で頻出なものは書き込めばいいのです。自分で書き込んだ内容は記憶に定着しやすいし、書き込みが多いほど記憶を呼び寄せやすくなります。
宅建の試験勉強は、問題をといて参考書で確認し学習するというのが王道です。
問題集は、過去問で十分です。上記①で紹介したサイトでもいいですし、下記のＬＥＣさんの出る順宅建シリーズもいいですね。
【送料無料】出る順宅建ウォーク問過去問題集（権利関係）
【送料無料】出る順宅建ウォーク問過去問題集2（宅建業法）
【送料無料】出る順宅建ウォーク問過去問題集3（法令上の制限・税・その他）
以上が独学で受験される方にとって、費用対効果が最も大きい方法だと思います。スタートの学習方法を間違えると、大きな遠回りにもなりかねません。2011年の試験に向け、スタートを大事にしてくださいね。
僕が独学で合格できたのには、これらのお陰といっても言いすぎではないと思います。
①WEBサイト
宅地建物取引主任者・宅建試験 WEＢ問題集
⇒ http://www.takkenya.com/
宅建試験の過去問が１問１答の形式で2410問解くことができます。
参加者が多く、正解率ランキング、努力ランキングなどでます。また、間違えた問題は、人間の忘却曲線にしたがって、最適な間隔で再出題されます。
しかも、学習継続日数等も表示され、至れりつくせりの機能がついています。
携帯でもログインできるので、飲み会で今日は勉強できないって日もちょっと携帯でログインして問題を解いて、なんとか毎日の試験勉強を継続していました。
これだけの機能がついて、なんと無料です。
サイト運営者の方には本当に頭が下がりますね。
宅建に合格したい方は絶対に登録すべきだと思います。
今年2度目以上の受験であらかたの知識が入っているという方は、すぐに始めることをオススメします。
このサイトの成績上位はほぼ合格していますので、一つの合格の目安になりモチベーションが維持できます☆
②音声セミナー
宅建の試験範囲は非常に広くまた理解しにくい部分も多いため、参考書等を計画的に読み進めるのは非常につらく苦しいものです。
独学での宅建の初受験者が陥りやすい過ちもここにあり、参考書を全範囲しっかりと勉強しようとするあまり、貴重な時間を過去問等の問題集に十分に裂けないところにあります。僕も初受験のとき、これに陥ってしまい、ただでさえ時間がないなか問題集を十分に解くことができずに涙をのみました。
効率のよい勉強の仕方は、さらっと内容をインプットし、問題集等を解く等のアウトプットをすることにより知識を定着することです。
そこで、学習範囲の内容をさらっとインプットするために、音声セミナーを利用することをオススメします。
オススメの音声セミナーは松村先生のものです。
⇒宅建最短合格音声講座2011
大手予備校では、この手の講義を受講するとなると、何万円～何十万円もするので、とてもコストパフォーマンスにすぐれていると思います。
僕は通勤途中の車の中などで聞いていました。
あと、パソコンで2倍速のファイルがつくれるので、速聴効果を意識して一気に聴いて復習したりもしました。
はっきりした歯切れのいい口調で、民法等の難しい内容も、実例を踏まえて分かりやすく解説しています。
宅建初受験の方に特にオススメです。
③参考書・問題集
参考書については、人それぞれ頭に入りやすいものが違いますので、実際に書店で手にとって、一番自分にあっているものを選ぶことをオススメします。
試験までの期間、たくさんの書き込みなどして、何度も見返すことになります。
愛着のある参考書に出会えればそれだけ自分の頭に入りやすくなります。
あまり内容が充実しすぎるものは選ぶ必要はありません。もし、足りない部分で頻出なものは書き込めばいいのです。自分で書き込んだ内容は記憶に定着しやすいし、書き込みが多いほど記憶を呼び寄せやすくなります。
宅建の試験勉強は、問題をといて参考書で確認し学習するというのが王道です。
問題集は、過去問で十分です。上記①で紹介したサイトでもいいですし、下記のＬＥＣさんの出る順宅建シリーズもいいですね。
【送料無料】出る順宅建ウォーク問過去問題集（権利関係）
【送料無料】出る順宅建ウォーク問過去問題集2（宅建業法）
【送料無料】出る順宅建ウォーク問過去問題集3（法令上の制限・税・その他）
以上が独学で受験される方にとって、費用対効果が最も大きい方法だと思います。スタートの学習方法を間違えると、大きな遠回りにもなりかねません。2011年の試験に向け、スタートを大事にしてくださいね。
2011年 宅建試験を受験する方へ（１）
2010年もあと少しですね(・∀・)
今年１年皆さん、どうでしたでしょうか？
今の時期は今年をしっかりと振り返るとともに、来年に向けて目標等をたてるのにはとてもいい時期です。
是非、今年を振り返り、そして来年の計画を立ててみることをオススメします。
そして、年の変わり目は何か始めるには絶好の機会です。
宅建の試験勉強にしてみれば、今からスタートすればしっかりと知識が定着しますし、試験まで先行逃げ切りが図れます。
僕も今年の試験勉強は１月１日からスタートしました。
毎日の勉強はそれほど多くなかったかも知れませんが、元旦１月１日から、勉強しない日は絶対につくらないという目標をたてていました。
やる気のない日や、飲み会等で忙しい日も１日１分でもいいから、毎日勉強する。
これ、意外と効果があります。毎日毎日積み重ねていくと、知識も当然増えていくのですが、継続することでの自信がついてきますし、だんだんとモチベーションがあがっていきます。
この時期は
「１日何時間勉強する」や 「ここまで計画的に勉強する」
よりも、「毎日少しでも勉強する」
というふうに宅建の勉強をすることを習慣化することを意識して、なるべくハードルを低くしてスタートしてみてください。
人間、自信がついてくると面白くなり、自然とハードルをあげていきます。そうなったらしめたものです。
あとは勉強のやり方さえ間違っていなければ、先行逃げ切りのカタチでどんどん実力が自然とついていくでしょう。
ほんとに効果がありますよ
是非、１月１日から試してみてくださいね。
次回は、僕が今年とっても効果があった勉強方法を紹介します。
今年１年皆さん、どうでしたでしょうか？
今の時期は今年をしっかりと振り返るとともに、来年に向けて目標等をたてるのにはとてもいい時期です。
是非、今年を振り返り、そして来年の計画を立ててみることをオススメします。
そして、年の変わり目は何か始めるには絶好の機会です。
宅建の試験勉強にしてみれば、今からスタートすればしっかりと知識が定着しますし、試験まで先行逃げ切りが図れます。
僕も今年の試験勉強は１月１日からスタートしました。
毎日の勉強はそれほど多くなかったかも知れませんが、元旦１月１日から、勉強しない日は絶対につくらないという目標をたてていました。
やる気のない日や、飲み会等で忙しい日も１日１分でもいいから、毎日勉強する。
これ、意外と効果があります。毎日毎日積み重ねていくと、知識も当然増えていくのですが、継続することでの自信がついてきますし、だんだんとモチベーションがあがっていきます。
この時期は
「１日何時間勉強する」や 「ここまで計画的に勉強する」
よりも、「毎日少しでも勉強する」
というふうに宅建の勉強をすることを習慣化することを意識して、なるべくハードルを低くしてスタートしてみてください。
人間、自信がついてくると面白くなり、自然とハードルをあげていきます。そうなったらしめたものです。
あとは勉強のやり方さえ間違っていなければ、先行逃げ切りのカタチでどんどん実力が自然とついていくでしょう。
ほんとに効果がありますよ
是非、１月１日から試してみてくださいね。
次回は、僕が今年とっても効果があった勉強方法を紹介します。
びっくり、宅建協会入会費用
不動産業を始めるためにには、
営業保証金を供託しなければいけません。
（この辺は宅建試験のとき、よく勉強しましたよねー）
でも営業保証金は１０００万円
新規参入者には、なかなか用意できる金額ではありません（Ｔ＿Ｔ）
そこで、宅建試験でもよく勉強した、とても心強い制度である・・・
弁済業務保証金分担金
いま考えている事業形態も、当然保証協会に入会して弁済業務保証金分担金を納付するつもりでした。
これだと、６０万円を納付し、所定の手続きをすれば業務開始できるということですよねー。（宅建のテキスト参照）
ーっと簡単に考えていたんですが・・・
しっかーし、
ここで落とし穴。
世の中、そんなに甘くない・・
保証協会に入会するのには、入会金がいるのです。
しかも、宅建協会にも入会しなければいけません。
さらに、金額が結構大きい・・・(￣Д￣；；。
僕の県の場合
宅建協会の入会金が １２０万円 年会費は４万８千円
保証協会の入会金が ２０万円 年会費は６千円
とかで結局は、初年度214万円・・・！！
いやー、びっくりです。
いわゆる、のれん代ってやつですかね。
まあーちょっとうれしいことに、現在宅建協会の入会金がディスカウント中。
入会金が120万円→90万円（H23.3.31までに入会）
なんだそれ・・・
とにかく、すこしでも安いほうがいいですよね・・この機会を活かします。
この入会金とか都道府県によって違うみたいですね。
とにかく、雅也号は進みます。スタートで転覆しないよう頑張ります(｀・ω・´)ゞ
オフ会
今年度宅建の合格にあたって非常にお世話になりました、まっちゃんさんこと松村先生を交えたオフ会をすることとなりました。
詳しくはまっちゃんさんのブログ を見てみてください。
今後の自分の人生を描いていくにあたり、とても役立つ会になりそうなので今からワクワクしています。
興味のある方は是非！！
僕も、こんな展開になるなんて思いもしなかったので、ブログってすごいなーと思います。
なかなかない機会ですので、このチャンス大切にしていこうと思います。o(^▽^)o
詳しくはまっちゃんさんのブログ を見てみてください。
今後の自分の人生を描いていくにあたり、とても役立つ会になりそうなので今からワクワクしています。
興味のある方は是非！！
僕も、こんな展開になるなんて思いもしなかったので、ブログってすごいなーと思います。
なかなかない機会ですので、このチャンス大切にしていこうと思います。o(^▽^)o
忘年会
今日は、会社の忘年会でした
やっぱ、1年に１回のこの季節の忘年会はいいもんですね。
振り返ればあっという間の一年でした。
それなりに成果もあったけど、まだまだ充実した内容にできたなと・・・
よしっ
来年の手帳も買ったし、
今年の残りの期間、来年のやるべきことをリストアップして
2011年は充実した年にするぞー
やっぱ、1年に１回のこの季節の忘年会はいいもんですね。
振り返ればあっという間の一年でした。
それなりに成果もあったけど、まだまだ充実した内容にできたなと・・・
よしっ
来年の手帳も買ったし、
今年の残りの期間、来年のやるべきことをリストアップして
2011年は充実した年にするぞー