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2016-05-25 09:09:11

H27・問48

テーマ:H27宅建過去問
※参考当然のことながら覚える必要はありません。
次の記述のうち、正しいものはどれか。



1. 国土交通省が毎月公表する不動産価格指数(住宅)のうち、全国のマンション指数は、リーマンショックが発生した年である2008年以降2015年3月まで一貫して下落基調となっている。



解答 誤り



2. 建築着工統計(平成27年1月公表)によれば、平成26年の新設住宅着工戸数は、消費税率引上げ前の駆け込み需要の影響が大きかった平成25年と比較すると減少したが、平成24年の新設住宅着工戸数を上回っていた。



解答 正しい



3. 平成25年度法人企業統計年報(平成26年9月公表)によれば、平成25年度の不動産業の売上高経常利益率は、消費税率引上げの影響もあり、前年度と比べて低下し、全産業の売上高経常利益率よりも低くなった。



解答 誤り



4. 平成27年版土地白書(平成27年6月公表)によれば、土地取引について、売買による所有権の移転登記の件数でその動向を見ると、平成26年の全国の土地取引件数は3年連続の減少となった。



解答 誤り



まっちゃん解説
前年あるいは前年度の数字を覚えているだけでは正解できない問題であった。
来年以降どのような対策をするか、悩ましいところではあるが、私なら、従前程度の準備しかしないと思う。
何年も前の数字やその傾向まで覚えるとなると負担が大きくなりすぎるからだ。
それで今年のような問題が出題されたら、得点できなくてもよいと割り切ってしまうだろう。
宅建試験はしょせん7割の正解で合格できる試験である。
そのことを念頭に置きつつ、最も効率的に合格ラインを超えることができる戦略をあなたなりに検討してみて欲しい。











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