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夫,息子(3歳),娘(0歳)の4人家族のにこです。
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35年住宅ローン6,000万円を返済すべく
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こんにちは
4歳息子が夏風邪を引き？
急遽自宅保育となりました
本人は咳、鼻水のみで
めちゃくちゃ元気です
色々作業の予定を組んでいたのですが
こればっかりは仕方ない
午前中は息子を病院へ連れてくだけで
潰れました
まだまだ夏風邪流行ってるので
みなさんもお気をつけ下さいね〜！！
さてさて今
マイホームシリーズを更新中です
前回のお話はこちら↓
今日はマイホーム購入で後悔した事
〜住宅ローン編〜
の続編をお話ししていきます
我が家の後悔ポイントは
- 住宅ローン6000万円組んだこと
- 金融機関を選ばなかったこと
住宅ローンを
別の金融機関へ借り換えることですが、
借り換えのメリットは
以下のいずれかに当てはまったら
効果があるそうです
- ローンの残高が1,000万円以上ある
- ローンの残存期間が10年以上ある
- 借り換えの前後で金利に1％以上の差がある
ただ、これには
金融機関の手数料が掛かります。
現在のローンを解約するための各種手数料、
抵当権抹消費用、
新しいローンを組むための手数料、
保証料・印紙代・抵当権設定費用など
我が家は住宅ローン手数料で
100万円近く掛かってて
そこまで金利が変わらないと
損することにもなりそうなので、
ひとまずこれは様子見かなぁ
と言う感じです
一般的の手数料は
40〜50万円だそうです
②繰上げ返済
これが現実的かなと思ってます！！
我が家も住宅ローン減税期間の
10年が終わったら、
４００万円繰上げ返済したいな〜と
思ってます
今はこの住宅ローン減税を
積み立てNISAに当てて、
お金を増やしてます
理想は１，０００万円
繰上げ返済したいけど…
それにはまだまだかかりそうです
住宅ローンキツイですが
何とか返せるよう頑張ります
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ありがとうございました
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