これっておかしくないですか？皆さんどう思います？
●これっておかしくないですか？皆さんどう思います？
こんにちは。賃貸経営サポーターの奥田です。
先日、テレビでニュース速報が流れました。
「ビンラディン容疑者をアメリカが殺害しました。」と。
そもそも、なぜアメリカが他国に在籍する容疑者を殺害することができるのでしょうか？
例え、アメリカ自国において犯罪を犯したかもしれない人物ですが、それでもその行動には、国、そして法律も何も存在しません。
分かりやすく言うと、【気に食わないから殺した。】ということです。
こんなバカな話がまかり通っていいのでしょうか？
この事実を見過ごし、そして認めるということは、極端な話、私がアメリカにとって気に食わない事をした場合、アメリカに公然と殺されることもOKと認めることになります。
フツウの感覚ではないと思いますが、皆さんはどう思いますか？
そしてまた私は、このニュースを放映するテレビ局においても物凄く違和感を感じました。
どのテレビ局のニュース報道は、さも、アメリカ政府の行った行為は、問題がないかのような感じです。
東日本大震災、原発事故などの報道においても、あからさまに放送規制がかけられています。
原発事故においては、日本政府の意図があったでしょうし、今回のビンラディン容疑者の話で言えば、アメリカ政府の意図に反する内容は、テレビで放映しないという意図をテレビ局に感じます。
「どれだけ視聴者をバカにしてるんだ。」と思いますが、皆さんはどう思いますか？
こんにちは。賃貸経営サポーターの奥田です。
先日、テレビでニュース速報が流れました。
「ビンラディン容疑者をアメリカが殺害しました。」と。
そもそも、なぜアメリカが他国に在籍する容疑者を殺害することができるのでしょうか？
例え、アメリカ自国において犯罪を犯したかもしれない人物ですが、それでもその行動には、国、そして法律も何も存在しません。
分かりやすく言うと、【気に食わないから殺した。】ということです。
こんなバカな話がまかり通っていいのでしょうか？
この事実を見過ごし、そして認めるということは、極端な話、私がアメリカにとって気に食わない事をした場合、アメリカに公然と殺されることもOKと認めることになります。
フツウの感覚ではないと思いますが、皆さんはどう思いますか？
そしてまた私は、このニュースを放映するテレビ局においても物凄く違和感を感じました。
どのテレビ局のニュース報道は、さも、アメリカ政府の行った行為は、問題がないかのような感じです。
東日本大震災、原発事故などの報道においても、あからさまに放送規制がかけられています。
原発事故においては、日本政府の意図があったでしょうし、今回のビンラディン容疑者の話で言えば、アメリカ政府の意図に反する内容は、テレビで放映しないという意図をテレビ局に感じます。
「どれだけ視聴者をバカにしてるんだ。」と思いますが、皆さんはどう思いますか？
玄関ドアに電子錠
●玄関ドアに電子錠
こんにちは。賃貸経営サポーターの奥田です。
賃貸経営をされているオーナーさんに必ずお勧めしているものがあります。
それが玄関ドアに後付けできる電子錠です。
電子錠と一言で言っても様々なタイプがあります。例えば、指紋認証、ICカードをかざすタイプ、リモコンタイプ、最近では携帯電話を鍵代わりにするものなどがあります。
しかし私がお勧めしているものは、安価な暗証番号プッシュ式の電子錠です。具体的には、アルファ社製の【edロック】という商品名です。
これは本体にテンキーが付いていて、あらかじめ自分で設定した暗証番号を押すと開錠できる鍵です。
このプッシュ式の電子錠のメリットは、鍵の紛失の心配がなくなるということです。
ICカード、リモコン、ケータイなどであれば、鍵の形状が変わるだけで、紛失やコピーされるリスクは無くなりません。
また比較的簡単に玄関ドアに後付けできるということが、この商品をお勧めしている理由でもあります。
この文章だけでは、その使い勝手があまりイメージできないかもしれませんので、実際にedロックを操作している動画をご紹介します。
追伸
こちらのedロックを激安価格でご提供しています。
玄関ドアに後付けで電子錠をご検討される方は、ぜひこちらをご覧下さいませ。
アルファ edロックの最安値に挑戦！
こんにちは。賃貸経営サポーターの奥田です。
賃貸経営をされているオーナーさんに必ずお勧めしているものがあります。
それが玄関ドアに後付けできる電子錠です。
電子錠と一言で言っても様々なタイプがあります。例えば、指紋認証、ICカードをかざすタイプ、リモコンタイプ、最近では携帯電話を鍵代わりにするものなどがあります。
しかし私がお勧めしているものは、安価な暗証番号プッシュ式の電子錠です。具体的には、アルファ社製の【edロック】という商品名です。
これは本体にテンキーが付いていて、あらかじめ自分で設定した暗証番号を押すと開錠できる鍵です。
このプッシュ式の電子錠のメリットは、鍵の紛失の心配がなくなるということです。
ICカード、リモコン、ケータイなどであれば、鍵の形状が変わるだけで、紛失やコピーされるリスクは無くなりません。
また比較的簡単に玄関ドアに後付けできるということが、この商品をお勧めしている理由でもあります。
この文章だけでは、その使い勝手があまりイメージできないかもしれませんので、実際にedロックを操作している動画をご紹介します。
追伸
こちらのedロックを激安価格でご提供しています。
玄関ドアに後付けで電子錠をご検討される方は、ぜひこちらをご覧下さいませ。
アルファ edロックの最安値に挑戦！
もっと儲かる賃貸方法
●もっと儲かる賃貸方法
おはようございます。賃貸経営サポーターの奥田です。
先日初めてで、あるオーナーさんを訪問しました。
目的は、成果報酬型マンスリー の提案でした。
結果としては、暖簾に腕押しという感じでした。
と言うのも、そのオーナーが所有する物件は、駅近で立地条件が良く、空室問題が深刻でない中での提案でした。ですから、これまでとは異なる賃貸運用を面倒に感じられたからだと思います。
以前、マンスリー運用の誤解 という記事でも書きましたが、人気の物件だからこそ、一般賃貸ではなくマンスリーマンション運用をすることで、もっと高い賃料を得る事ができるということがあります。
人間誰しも、保守的な性質を持っている生き物ですから、特に問題意識を持っていない限りは、新しい試み、チャレンジをしようとしません。
オーナーも百人十色で様々です。オーナーが何を軸に賃貸経営しているかで、反応が大きく変わるものだと改めて実感しました。
オーナーに全くリスクなく、本当にオーナーにとってメリットになると私が思っていても、相手にそれを受け入れる心や体制が整っていないと、たとえどれだけ商品価値が高い商品を提案しようとも、その価値は全くゼロに等しくなります。
そのオーナーにそれをどうにか理解してもらおうとするのは難しいので、この商品価値を理解していただける方にドンドン話を勧めていきます！
おはようございます。賃貸経営サポーターの奥田です。
先日初めてで、あるオーナーさんを訪問しました。
目的は、成果報酬型マンスリー の提案でした。
結果としては、暖簾に腕押しという感じでした。
と言うのも、そのオーナーが所有する物件は、駅近で立地条件が良く、空室問題が深刻でない中での提案でした。ですから、これまでとは異なる賃貸運用を面倒に感じられたからだと思います。
以前、マンスリー運用の誤解 という記事でも書きましたが、人気の物件だからこそ、一般賃貸ではなくマンスリーマンション運用をすることで、もっと高い賃料を得る事ができるということがあります。
人間誰しも、保守的な性質を持っている生き物ですから、特に問題意識を持っていない限りは、新しい試み、チャレンジをしようとしません。
オーナーも百人十色で様々です。オーナーが何を軸に賃貸経営しているかで、反応が大きく変わるものだと改めて実感しました。
オーナーに全くリスクなく、本当にオーナーにとってメリットになると私が思っていても、相手にそれを受け入れる心や体制が整っていないと、たとえどれだけ商品価値が高い商品を提案しようとも、その価値は全くゼロに等しくなります。
そのオーナーにそれをどうにか理解してもらおうとするのは難しいので、この商品価値を理解していただける方にドンドン話を勧めていきます！
アルファedロック（電子ロック）
●アルファedロック（電子ロック）
こんにちは。賃貸経営サポーターの奥田です。
今週は、以前このブログでご紹介したアルファのedロックの問い合わせが３件ありました。
■鍵交換の手間と費用（電子錠の活用）
いずれもオーナーさんが自分の物件にキーレスの電子ロックキーを検討されての問い合わせでした。
私がお勧めしているのが、アルファ社のedロックで、もう何年も実際に使っていて、非常に便利なので、私の周りのオーナーさんには、必ずお勧めしています。
edロックのメリットは、edロック設置後は鍵交換が不要となりますので、
・鍵紛失の問題が無くなる。
・鍵交換代が不要でコスト削減につながる。
・入居者の鍵交換代をなくし、入居促進のPR材料にできる。
・鍵業者手配の手間隙を無くせる。
などがメリットとなります。
唯一の手間と言えば、２年に１度電池交換が必要なくらいです。それでも上記手間、コストを考えると、ぜんぜん手間にならないと思います。
私のブログでは、他ではありえない特価でご提供しています！ご興味ございます方はお問い合わせくださいませ。下記ページに詳細を記載しています。
■鍵交換の手間と費用（電子錠の活用）
こんにちは。賃貸経営サポーターの奥田です。
今週は、以前このブログでご紹介したアルファのedロックの問い合わせが３件ありました。
■鍵交換の手間と費用（電子錠の活用）
いずれもオーナーさんが自分の物件にキーレスの電子ロックキーを検討されての問い合わせでした。
私がお勧めしているのが、アルファ社のedロックで、もう何年も実際に使っていて、非常に便利なので、私の周りのオーナーさんには、必ずお勧めしています。
edロックのメリットは、edロック設置後は鍵交換が不要となりますので、
・鍵紛失の問題が無くなる。
・鍵交換代が不要でコスト削減につながる。
・入居者の鍵交換代をなくし、入居促進のPR材料にできる。
・鍵業者手配の手間隙を無くせる。
などがメリットとなります。
唯一の手間と言えば、２年に１度電池交換が必要なくらいです。それでも上記手間、コストを考えると、ぜんぜん手間にならないと思います。
私のブログでは、他ではありえない特価でご提供しています！ご興味ございます方はお問い合わせくださいませ。下記ページに詳細を記載しています。
■鍵交換の手間と費用（電子錠の活用）
大阪市福島区 求人募集（パート）
●大阪市福島区 求人募集（パート）
こんにちは。賃貸経営サポーターの奥田です。
このたび事務所を引越しすることになりました。
現在、大阪の東大阪市に事務所があるのですが、大阪市福島区に引越しします。
阪神電車、JR東西線の福島駅の真上の事務所（大阪市福島区福島５丁目）です。
引越しにともない、一人のパート社員の方が退社されます。
現在の事務員さんは小さなお子さんのお母さんで一生懸命に仕事をされる方でした。
その方に代わる事務員さんの求人募集しています。
今現在、男性２人（４２才、３５才）とその事務員（パート）の女性１人の合計３人のチームで仕事をしています。
チームメンバーは、皆、前向きで明るく、人当たりのよい人ですので、すぐに馴染んでいただけると思いますし、気持ち良く仕事をしていただけると思います。
さてお願いする仕事は、賃貸マンションの管理における事務サポートです。
具体的には、マンスリーマンションを運営しているので、電話でのお客さま対応や、伝票処理をお願いします。
そして労働条件ですが、
・賃金：時給９００円～１,０００円
・労働時間：１０：００～１８：００（休憩１時間、就業時間については要相談）
・休日：土、日、祝日
・通勤手当：あり（実費支給、上限２万円）
・マイカー通勤不可
・必要スキル：簡単なパソコン使用技術（エクセル、ワード等）
・学歴：大卒
・備考：試用期間あり（同条件で３ヶ月間）
・勤務地：大阪市福島区（JR新福島徒歩１分）
となります。
ご興味をもたれた方は、私までメールでご一報ください。
okuda0523★gmail.com（★を＠に変えてください。）
詳しい応募方法をご連絡いたします。
仕事を一緒に気持ち良く、そして楽しくできる新しいメンバーとの出会いを楽しみにしています。
こんにちは。賃貸経営サポーターの奥田です。
このたび事務所を引越しすることになりました。
現在、大阪の東大阪市に事務所があるのですが、大阪市福島区に引越しします。
阪神電車、JR東西線の福島駅の真上の事務所（大阪市福島区福島５丁目）です。
引越しにともない、一人のパート社員の方が退社されます。
現在の事務員さんは小さなお子さんのお母さんで一生懸命に仕事をされる方でした。
その方に代わる事務員さんの求人募集しています。
今現在、男性２人（４２才、３５才）とその事務員（パート）の女性１人の合計３人のチームで仕事をしています。
チームメンバーは、皆、前向きで明るく、人当たりのよい人ですので、すぐに馴染んでいただけると思いますし、気持ち良く仕事をしていただけると思います。
さてお願いする仕事は、賃貸マンションの管理における事務サポートです。
具体的には、マンスリーマンションを運営しているので、電話でのお客さま対応や、伝票処理をお願いします。
そして労働条件ですが、
・賃金：時給９００円～１,０００円
・労働時間：１０：００～１８：００（休憩１時間、就業時間については要相談）
・休日：土、日、祝日
・通勤手当：あり（実費支給、上限２万円）
・マイカー通勤不可
・必要スキル：簡単なパソコン使用技術（エクセル、ワード等）
・学歴：大卒
・備考：試用期間あり（同条件で３ヶ月間）
・勤務地：大阪市福島区（JR新福島徒歩１分）
となります。
ご興味をもたれた方は、私までメールでご一報ください。
okuda0523★gmail.com（★を＠に変えてください。）
詳しい応募方法をご連絡いたします。
仕事を一緒に気持ち良く、そして楽しくできる新しいメンバーとの出会いを楽しみにしています。
東日本大震災の被災者の方へ大家として出来ること
●東日本大震災の被災者の方へ大家として出来ること
おはようございます。賃貸経営サポーターの奥田です。
賃貸経営のコンサルタントの浦田健さんから被災者支援についてメールがきました。
メール内容を紹介することで、被災者支援につながると思いますのでここに転載します。
↓以下転載内容
奥田 様
J-REC代表理事の浦田健です。
この度は、被災者のための仮住まい支援プロジェクト「住まいりんぐ」へ多大なるご理解、ご協力をいただき誠にありがとうございます！
本日より、仮住まい検索機能がフルオープンいたしましたので、お知らせさせていただきます！
↓ ↓
http://www.smiling-net.jp/
フルオープンにともなって追加された機能は次の通りです。
▼携帯検索機能追加パソコンをお持ちでない被災者の方のために、携帯電話での物件検索、お問い合わせができるようになりました。
▼希望物件登録機能追加
被災者の方が、希望する物件を登録することができるようになりました。物件形態（戸建、アパートなど）や、地域、大家族での入居希望など、各種要望を登録することによって、家主様からの物件提供を待つことができます。
もし、奥田さんのお知り合いに、被災されている方がいらっしゃいましたら、ぜひ、「住まいりんぐ」の存在を教えていただければ幸いです。
↓ ↓
http://www.smiling-net.jp/
また、日経新聞、毎日新聞、東京新聞、週刊住宅、全国賃貸住宅新聞、週刊ダイヤモンドなど、各種メディア様にも取り上げていただき、先日４日の検索機能オープン以来、無事成約される物件も増えてまいりました。あなたの周りに、大家さんや被災者がいらっしゃいましたら、ぜひ、「住まいりんぐ」の存在を教えてあげてください。
http://www.ooyakentei.com/newstopics/post_6.html
引き続き、ご協力の程よろしくお願いいたします。
一般財団法人日本不動産コミュニティー
代表理事 浦田 健
追伸、避難所向けの「住まいりんぐ」チラシを作成いたしました。被災地によってはネットにつながらない場所もございます。もし、被災地にお知り合い、ボランティア活動をされている方がいらっしゃいましたら、チラシの配布協力をいただけますと幸いです。チラシはこちら
↓ ↓
http://www.smiling-net.jp/doc/chirashi.pdf
↑以上、転載内容おわり
おはようございます。賃貸経営サポーターの奥田です。
賃貸経営のコンサルタントの浦田健さんから被災者支援についてメールがきました。
メール内容を紹介することで、被災者支援につながると思いますのでここに転載します。
↓以下転載内容
奥田 様
J-REC代表理事の浦田健です。
この度は、被災者のための仮住まい支援プロジェクト「住まいりんぐ」へ多大なるご理解、ご協力をいただき誠にありがとうございます！
本日より、仮住まい検索機能がフルオープンいたしましたので、お知らせさせていただきます！
↓ ↓
http://www.smiling-net.jp/
フルオープンにともなって追加された機能は次の通りです。
▼携帯検索機能追加パソコンをお持ちでない被災者の方のために、携帯電話での物件検索、お問い合わせができるようになりました。
▼希望物件登録機能追加
被災者の方が、希望する物件を登録することができるようになりました。物件形態（戸建、アパートなど）や、地域、大家族での入居希望など、各種要望を登録することによって、家主様からの物件提供を待つことができます。
もし、奥田さんのお知り合いに、被災されている方がいらっしゃいましたら、ぜひ、「住まいりんぐ」の存在を教えていただければ幸いです。
↓ ↓
http://www.smiling-net.jp/
また、日経新聞、毎日新聞、東京新聞、週刊住宅、全国賃貸住宅新聞、週刊ダイヤモンドなど、各種メディア様にも取り上げていただき、先日４日の検索機能オープン以来、無事成約される物件も増えてまいりました。あなたの周りに、大家さんや被災者がいらっしゃいましたら、ぜひ、「住まいりんぐ」の存在を教えてあげてください。
http://www.ooyakentei.com/newstopics/post_6.html
引き続き、ご協力の程よろしくお願いいたします。
一般財団法人日本不動産コミュニティー
代表理事 浦田 健
追伸、避難所向けの「住まいりんぐ」チラシを作成いたしました。被災地によってはネットにつながらない場所もございます。もし、被災地にお知り合い、ボランティア活動をされている方がいらっしゃいましたら、チラシの配布協力をいただけますと幸いです。
↓ ↓
http://www.smiling-net.jp/doc/chirashi.pdf
↑以上、転載内容おわり
マンスリー運用の誤解
●マンスリー運用の誤解
こんにちは。賃貸経営サポーターの奥田です。
ここ１ヶ月で新規のマンスリーマンションの部屋を５部屋作りました。
震災の影響もあり、マンスリーマンションは空室がほとんどない状態になっています。
最近、新設したマンスリーマンションの部屋ですが、１７㎡と狭い部屋で、一般賃貸で募集しても全く反響がない部屋でした。
しかしマンスリーマンションとして募集を開始して、この１ヶ月間で４部屋増やし、一気に満室になり、オーナーさんに非常に喜んでいただきました。
今日、お伝えしたいことは、何も成功事例で自慢したいというものではありません。
基本的なマンスリーマンション、ウィークリーマンション運用の考え方をお話したいと思います。
上記のような事例は、一般賃貸としては運用が難しい部屋をマンスリー運用することで、入居につながったという話です。
しかし私のブログタイトルにもなっていますが、空室対策とあえて謳っていますが、私の意図するマンスリー運用とは異なります。
私のマンスリーマンション運用の根本的な考え方として、
【一般賃貸でも高く貸せるような魅力的な部屋をマンスリーマンションとして運用することで、一般賃貸ではありえないようなより高い賃料で運用し、収益率を一層高めることができる】
という考えを持っています。
ですから、最近では空室でお困りのオーナーさんの支援という形でお手伝いするケースが多いですが、賃貸経営の収益性を高めるという意味で言えば、空室対策のためのマンスリー運用ということではありません。
空室対策というマイナス状態からプラス状態への変換という意味だけではなく、物件の収益性を高めるという意味でマンスリー運用を多くの方に知っていただけたらと思います。
参考記事
成果報酬型マンスリー運用
こんにちは。賃貸経営サポーターの奥田です。
ここ１ヶ月で新規のマンスリーマンションの部屋を５部屋作りました。
震災の影響もあり、マンスリーマンションは空室がほとんどない状態になっています。
最近、新設したマンスリーマンションの部屋ですが、１７㎡と狭い部屋で、一般賃貸で募集しても全く反響がない部屋でした。
しかしマンスリーマンションとして募集を開始して、この１ヶ月間で４部屋増やし、一気に満室になり、オーナーさんに非常に喜んでいただきました。
今日、お伝えしたいことは、何も成功事例で自慢したいというものではありません。
基本的なマンスリーマンション、ウィークリーマンション運用の考え方をお話したいと思います。
上記のような事例は、一般賃貸としては運用が難しい部屋をマンスリー運用することで、入居につながったという話です。
しかし私のブログタイトルにもなっていますが、空室対策とあえて謳っていますが、私の意図するマンスリー運用とは異なります。
私のマンスリーマンション運用の根本的な考え方として、
【一般賃貸でも高く貸せるような魅力的な部屋をマンスリーマンションとして運用することで、一般賃貸ではありえないようなより高い賃料で運用し、収益率を一層高めることができる】
という考えを持っています。
ですから、最近では空室でお困りのオーナーさんの支援という形でお手伝いするケースが多いですが、賃貸経営の収益性を高めるという意味で言えば、空室対策のためのマンスリー運用ということではありません。
空室対策というマイナス状態からプラス状態への変換という意味だけではなく、物件の収益性を高めるという意味でマンスリー運用を多くの方に知っていただけたらと思います。
参考記事
成果報酬型マンスリー運用
マンスリーマンションが満室になりました。
●マンスリーマンションが満室になりました。
おはようございます。賃貸経営サポーターの奥田です。
私どもで運営しているマンスリーマンションの部屋が満室になりました。
お客さんから物件の問い合わせがあった際、いつも満室でお断りしていると、次の問い合わせ、リピート利用がなくなってしまうため、意図的にマンスリーマンションの場合、稼働率（入居率）が８０％くらいになるように考えて運用しています。
しかし今回の東日本大震災の影響で、多くの方が関西方面へ避難されているため、関西のどこのマンスリー運用業者も提供できる部屋がない状況となっています。
おそらくまだこれからも、大震災の影響で関西方面へ来られる方は増えると考えています。
部屋の数を増やすことも被災者支援になると考え、一部屋でも多く提供できるように部屋を増設する準備を進めたいと思います。
追伸
大震災以降、経済全体が自粛ムードで停滞しています。
ボランティア、義捐金など様々な被災者支援 の方法があるかと思いますが、今目の前に与えられている仕事で最大の成果を出し、経済の活性化を図ることも、間接的ではありますが、支援の方法の一つだと思います。
おはようございます。賃貸経営サポーターの奥田です。
私どもで運営しているマンスリーマンションの部屋が満室になりました。
お客さんから物件の問い合わせがあった際、いつも満室でお断りしていると、次の問い合わせ、リピート利用がなくなってしまうため、意図的にマンスリーマンションの場合、稼働率（入居率）が８０％くらいになるように考えて運用しています。
しかし今回の東日本大震災の影響で、多くの方が関西方面へ避難されているため、関西のどこのマンスリー運用業者も提供できる部屋がない状況となっています。
おそらくまだこれからも、大震災の影響で関西方面へ来られる方は増えると考えています。
部屋の数を増やすことも被災者支援になると考え、一部屋でも多く提供できるように部屋を増設する準備を進めたいと思います。
追伸
大震災以降、経済全体が自粛ムードで停滞しています。
ボランティア、義捐金など様々な被災者支援 の方法があるかと思いますが、今目の前に与えられている仕事で最大の成果を出し、経済の活性化を図ることも、間接的ではありますが、支援の方法の一つだと思います。
部屋の写真撮影【色使いで印象が変わる事例】
●部屋の写真撮影【色使いで印象が変わる事例】
こんにちは。賃貸経営サポーターの奥田です。
先日、増設したマンスリーマンション用の部屋の写真撮影を行いました。
本来であれば、一番最初に部屋を作る際に一度写真を撮ってしまえば、あとは写真を撮る必要はありませんが、ある試みがあって、再度、写真撮影を行いました。
マンスリーマンションの入居募集は、インターネットで直接、入居者を募集しますから、写真の出来栄えが大きく、反響数と成約率に影響を与えます。それだけに写真の出来にかなり力を入れます。
今回の物件は、キッチンの扉にダイノックシートを張って見栄えを良くしました。
前回の部屋は青色を使用したのですが、今回は赤色を使用しました。
青と赤とではどちらが写真栄えするかの実験です。
↓事例１ 青バージョン
↓事例１ 青バージョン 小物設置後
↓事例２ 赤バージョン
↓事例２ 赤バージョン 小物設置後
色の与える印象についてお伝えすることを趣旨としているため、多少写真がぼやけているのはご容赦ください。
結果として「若干、青よりも赤の方がインパクトがあるのかな？！」という感じでした。
こんにちは。賃貸経営サポーターの奥田です。
先日、増設したマンスリーマンション用の部屋の写真撮影を行いました。
本来であれば、一番最初に部屋を作る際に一度写真を撮ってしまえば、あとは写真を撮る必要はありませんが、ある試みがあって、再度、写真撮影を行いました。
マンスリーマンションの入居募集は、インターネットで直接、入居者を募集しますから、写真の出来栄えが大きく、反響数と成約率に影響を与えます。それだけに写真の出来にかなり力を入れます。
今回の物件は、キッチンの扉にダイノックシートを張って見栄えを良くしました。
前回の部屋は青色を使用したのですが、今回は赤色を使用しました。
青と赤とではどちらが写真栄えするかの実験です。
↓事例１ 青バージョン
↓事例１ 青バージョン 小物設置後
↓事例２ 赤バージョン
↓事例２ 赤バージョン 小物設置後
色の与える印象についてお伝えすることを趣旨としているため、多少写真がぼやけているのはご容赦ください。
結果として「若干、青よりも赤の方がインパクトがあるのかな？！」という感じでした。
