今週のオープンハウス予告第一弾！人気の一戸建には理由があります。
１１月１３日（土） １４日（日）のオープンハウスの予告です。
時間は、ｐｍ１２：００～４：００
第一会場は、 下の画像の「根」の一戸建て４LDK ７８０万円です。
価格が超お手頃の人気物件です。
今日だけでもご案内２件。
土日前でもご覧になれます。
第二会場は、下の画像の「根」の一戸建て３LDK 土地９０坪
駅徒歩８分、 ２７８０万円です。
こちらも人気物件です。
「白井」徒歩８分、しかも土地９０坪、さらに内外装済！
注目度の高い物件です。
いつでもご覧になれます。
オープンハウスご来場ありがとうございました。会場の動画をご覧ください！
１１月６（土）７（日）両日開催いたしまいた、
オープンルーム３会場。
たくさんの方にご来場いただき、誠にありがとうございました。
ご検討いただいている、お客様のご参考に、
動画をアップいたしました。
この動画で現場を思い出していただければ幸いです。
※第三会場は映像がございません。ご了承ください。
★第一会場
白井市池の上の４LDK＋車庫
南西の角地で、土地は60坪。
価格 ２，２８０万円です。
（設備の交換やりフォームをしています）
★第二会場
白井市根の３LDK＋カースペース（なんと２台以上・たぶん３台以上も可）
土地９０坪！
駅徒歩８分！
価格 ２，７８０万円
第三会場
白井市根の３LDｋ＋カースペース
価格注目！ ７８０万円です。
※内外装済
オープンルーム３会場。
たくさんの方にご来場いただき、誠にありがとうございました。
ご検討いただいている、お客様のご参考に、
動画をアップいたしました。
この動画で現場を思い出していただければ幸いです。
※第三会場は映像がございません。ご了承ください。
★第一会場
白井市池の上の４LDK＋車庫
南西の角地で、土地は60坪。
価格 ２，２８０万円です。
（設備の交換やりフォームをしています）
★第二会場
白井市根の３LDK＋カースペース（なんと２台以上・たぶん３台以上も可）
土地９０坪！
駅徒歩８分！
価格 ２，７８０万円
第三会場
白井市根の３LDｋ＋カースペース
価格注目！ ７８０万円です。
※内外装済
オプションがお得！中古マンションのエース！プリスタレジデンス２ 価格２，６８０万円
オプションがうれしい！
中古マンションのエース級！
プリスタレジデンス２の６階部分。
９０．８５㎡の３LDK＋ウォークインクローゼット＋納戸です。
うれしいオプションの全容はコレ！（どの位と言えば、新車１台分位のお得です！）
①キレイな空気と室内環境を整える、エコカラットを全室に施工！
②ルーマー社の高機能フィルムを施工！UVカット効果と断熱でエコな室内空間を実現！
③キッチンキャビネットで収納スペースを確保！
④オーダーカーテン付き！
プリスタレジデンスは、北総線「白井」徒歩２分！
価格は、２．６８０万円
他のお部屋と比較大歓迎！
お伝えしたいのは、お部屋のキレイさ。
動画で、ご覧の通りです。
今回、寝室や収納内部は撮影していませんが、
居室同様に整然と整理されているお部屋です。
まるでモデルルームのようです。
空き室ではありません。
居住中なんですよ！
マンションはよく「管理を買え」と言いますが、
それは建物全体のことです。
個別のお部屋は、まさに住んでおられる「売主さん」を買え！です。
それは、中古不動産購入の必須セオリーです。
どうせ買うなら、キレイで大切にされてきたお部屋（不動産）を買うべきです。
今、売り出し中のどの既存マンションにも負けない
心構えがこのお部屋の売主さんにはあるのですね。
それは、不動産の価値です。
さて、設備やサービスが充実した、プリスタですが、
このお部屋はオプションで全居室の壁にエコカラットを採用しています。
シックハウス症候群を惹き起すホルムアルデヒドなどを低減する効果や
結露の発生を抑制し、カビやダニが発生と繁殖を抑えることが期待できる新素材です。
さらに、南側のリビングと和室の窓には、「ルーマー社製高機能フィルム」を施工。
UVをカットし断熱の効果もあります。
このオプションだけでもお値打ちです。
さらに繰り返しになりますが、キッチンキャビネットやオーダーカーテンなど・・。
また、基本仕様として、このマンションは、バリアフリーです。
特にこのお部屋の特徴は、玄関ドア以外は全て引き戸！
空間を最大利用できます。
さらにさらに、オール電化やプラズマクラスター搭載の浴室乾燥機などの「エコ」仕様。
キッチンへのこだわりもあります。
背面に吊り戸棚と引出式収納を設置した明るいオープンキッチンです。
設備は、IHクッキングヒーター、ビルトイン食洗機、ビルトイン浄水器、ディスポーザーを搭載したキッチンです。
このお部屋の管理費：１３，５４０円
修繕積立金：５，９００円
その他の費用については、図面をご参照ください。
【このマンションについて】
２００７年完成。総戸数５４４戸のビッグコミュニティです。
なんと言っても、駅近。北総線「白井」駅徒歩２分です。（改札から当該建物まで１６０ｍ）。
ニュータウンならではの美しい街並と成熟した生活環境です。
バリアフリーのマンションです。
都営浅草線直結、「日本橋」まで３７分・「新橋」までは３９分です。
徒歩１分圏にスーパー『トウズ』、『セブンイレブン』『ホーマックス』、『ケーズデンキ』さらに徒歩３分圏内には、『マルエツ』、『薬の福太郎』、『白井駅前商店街』、『ドクターズビル』（内科・歯科・皮膚科）などありますので、生活は便利です。
マンション内には、パーティースタジオ、キッズスタジオ、ガーデンラウンジ、マルチスタジオ、ゲストルーム、シアタースタジオ、ミニコンビニ等、充実した共用施設があります。
２４時間３６５日の有人管理体制です。
「バイオメトリクス（血流）認証システム」採用していますので、セキュリティも万全です。設備は、 「ＩＨクッキングヒーター」、「エコキュート」、「ディスポーザシステム（生ごみ処理機）」採用の次世代型オール電化マンション となっています。駐車場は、 平置・自走式駐車場１００％設置（月額使用料１００円～２９００円、オートチェーンゲート設置） です。
外観（レジデンス１）とお部屋の写真です。
この物件の地図です。（クリック）
今週のオープンハウスは、白井の一戸建３件です！
今週のオープンハウスは、白井の一戸建。
３会場です。
第一会場
白井市池の上の４LDK＋車庫
南西の角地で、土地は60坪。
価格 ２，２８０万円です。
（設備の交換やりフォームをしています）
第二会場
白井市根の３LDK＋カースペース（なんと２台以上・たぶん３台以上も可）
土地９０坪！
駅徒歩８分！
価格 ２，７８０万円
第三会場
白井市根の３LDｋ＋カースペース
価格注目！ ７８０万円です。
※内外装済
日時は、１１月６日（土）・７日（日）
ｐｍ１２：００～４：００です。
ぜひ、お越し下さい！
第一会場・第二会場の広告です。
第三会場の広告と「オススメ物件」
第２回キャンペーンのお知らせ
１１月１日～１２月３１日
①売却の仲介手数料が最大５０％OFF！
（専任媒介：５０％OFF 一般媒介３０％OFFです）
②購入の仲介手数料が最大５０％OFF！
（中古は一律４０％OFFです。新築は５０％OFF）
※ご購入前に購入の媒介契約（専任）を受任させていただき
ます。（期間中に購入する義務はありません）
※キャンペーンの対象は、売却に関しては千葉ニュータウン地域
の物件が対象です。購入は、地域の制限はありません。
※個人の売却・購入が対象です。
台風接近中。足元が悪い天候ですが、バーチャルなオープンハウスをご覧いただけます。
おはようございます。
台風１４号がヒタヒタと近づく印西市です。
天候はあいにくですが、明日の日中は雨もやみそうです。
本日開催のオープンハウス、２会場。
足元悪くお家でもご覧いただける様に、動画サイトを用意いたしました。
クリックしてご覧ください。
第一会場 木刈６丁目 既存戸建 3,480万円
第二会場 ネオックス ホテルライクな２LDK 1,880万円
明日は、日中は雨もあがりそうです。
お昼ごろには、陽射しも出そうです。
ぜひ、実物をご覧ください。
台風１４号がヒタヒタと近づく印西市です。
天候はあいにくですが、明日の日中は雨もやみそうです。
本日開催のオープンハウス、２会場。
足元悪くお家でもご覧いただける様に、動画サイトを用意いたしました。
クリックしてご覧ください。
第一会場 木刈６丁目 既存戸建 3,480万円
第二会場 ネオックス ホテルライクな２LDK 1,880万円
明日は、日中は雨もあがりそうです。
お昼ごろには、陽射しも出そうです。
ぜひ、実物をご覧ください。
今週のオープンルームと販売のお知らせです。
１０月３０日（土）・３１日（日）から１１月３日（祝）
までの５日間のオープンハウスと販売情報をお知らせします。
１０月３０日（土）・３１日（日）のオープンハウス
１１月３日（祝）のオープンハウス
１０月３０日～１１月３日まで
白井と西白井の一戸建・土地の販売を致します。
関係者からは、物件が多すぎ、字が小さすぎの
ご批判もいただいていますが・・・
髪の毛抜いて、フウッと吹いて、マンワー全快で対応します。
↑
やっぱり、画像では読めませんね
ご希望の方は、メールでもＦＡＸでも致します。
また、これは流通している物件のホンの一部！
マンション・一戸建・土地・その他
賃貸マンション・賃貸戸建・商業スペースなどなど
もっともっと見たい方は、コレ！
から上記画面でご登録ください！
見られます・・・・・・・・・タダで・・・。
ネオックス C-２０３号室 価格変更いたしました。
ネオックス C-203号室
の価格を変更しました。
１，９８０万円→１，８８０万円
今週も、オープンルーム開催いたします。
１０月３０日（土） ３１日（日） ｐｍ１：００～４：００
場所は、ネオックスC棟２０３号室。２LDK。
８６．４７㎡です。
価格は、新価格！
１，８８０万円
『千葉ニュータウン中央 ネオックス』のご購入は、住宅流通株式会社 047-406-4810 担当の鎌田にお任せください。
ただ今、お得なキャンペーン中！（購入の仲介手数料がなんと！５０％OFF！）
ご購入後のリフォーム・リノベーションのご相談お見積りも承ります。
『千葉ニュータウン中央 ネオックス』（以下ネオックス）は、北総線「千葉ニュータウン中央」駅徒歩９分にある大規模集合型マンションです。敷地の空地率、６５％の広い敷地内に高層３棟と中低層３棟で構成されています。
敷地内の豊かな緑とオシャレな外観がいいですね。
駐車場は１００％完備。２４時間の管理システムです。
マンションの南側は、イオンモール（１００ｍ）。東側には大塚前公園（１１０ｍ）があり、憩いのひと時をすごせます。マンションの北側に小倉台小学校があります。（約６０ｍ）
各棟南西向き A棟１５階建 B棟１３階建 C棟１０階建 D棟８階建 E棟６階建
F棟６階建
【物件の概要】
印西市小倉台２－２
専有面積：８６．４７㎡（２LDK）
鉄骨鉄筋コンクリート造１０階建の２階部分 平成５年（１９９３年）９月 総戸数２００戸 所有権施主：興和不動産㈱・日本ランディック㈱ 施工：㈱長谷工コーポレーション 管理：㈱東急コミュニティ 第一種中高層住居専用地域 ペット飼育可（諸条件有り）
管理費：１０，５００円 修繕積立金：８，８００円 駐車場：空有（4,000円・6,000円） 自転車：３００円 トランクルーム使用料：６００円 ケーブルテレビ：１，３００円
設備：都市ガス・東京電力・公共上下水道・CATV・オートロック・宅配ロッカー
の価格を変更しました。
１，９８０万円→１，８８０万円
今週も、オープンルーム開催いたします。
１０月３０日（土） ３１日（日） ｐｍ１：００～４：００
場所は、ネオックスC棟２０３号室。２LDK。
８６．４７㎡です。
価格は、新価格！
１，８８０万円
『千葉ニュータウン中央 ネオックス』のご購入は、住宅流通株式会社 047-406-4810 担当の鎌田にお任せください。
ただ今、お得なキャンペーン中！（購入の仲介手数料がなんと！５０％OFF！）
ご購入後のリフォーム・リノベーションのご相談お見積りも承ります。
『千葉ニュータウン中央 ネオックス』（以下ネオックス）は、北総線「千葉ニュータウン中央」駅徒歩９分にある大規模集合型マンションです。敷地の空地率、６５％の広い敷地内に高層３棟と中低層３棟で構成されています。
敷地内の豊かな緑とオシャレな外観がいいですね。
駐車場は１００％完備。２４時間の管理システムです。
マンションの南側は、イオンモール（１００ｍ）。東側には大塚前公園（１１０ｍ）があり、憩いのひと時をすごせます。マンションの北側に小倉台小学校があります。（約６０ｍ）
各棟南西向き A棟１５階建 B棟１３階建 C棟１０階建 D棟８階建 E棟６階建
F棟６階建
【物件の概要】
印西市小倉台２－２
専有面積：８６．４７㎡（２LDK）
鉄骨鉄筋コンクリート造１０階建の２階部分 平成５年（１９９３年）９月 総戸数２００戸 所有権施主：興和不動産㈱・日本ランディック㈱ 施工：㈱長谷工コーポレーション 管理：㈱東急コミュニティ 第一種中高層住居専用地域 ペット飼育可（諸条件有り）
管理費：１０，５００円 修繕積立金：８，８００円 駐車場：空有（4,000円・6,000円） 自転車：３００円 トランクルーム使用料：６００円 ケーブルテレビ：１，３００円
設備：都市ガス・東京電力・公共上下水道・CATV・オートロック・宅配ロッカー
オープンルーム開催しています！ネオックスC－２０３号室！
オープンルーム開催しています。
１０月２３日（土） ２４日（日） ｐｍ１：００～４：００
場所は、ネオックスC棟２０３号室。２LDK。
８６．４７㎡です。
価格は、１，９８０万円
キレイに内装して（天壁のクロスを張り替え等）お引渡いたします。
『千葉ニュータウン中央 ネオックス』のご購入は、住宅流通株式会社 047-406-4810 担当の鎌田にお任せください。
ただ今、お得なキャンペーン中！（購入の仲介手数料がなんと！５０％OFF！）
ご購入後のリフォーム・リノベーションのご相談お見積りも承ります。
『千葉ニュータウン中央 ネオックス』（以下ネオックス）は、北総線「千葉ニュータウン中央」駅徒歩９分にある大規模集合型マンションです。敷地の空地率、６５％の広い敷地内に高層３棟と中低層３棟で構成されています。
敷地内の豊かな緑とオシャレな外観がいいですね。
駐車場は１００％完備。２４時間の管理システムです。
マンションの南側は、イオンモール（１００ｍ）。東側には大塚前公園（１１０ｍ）があり、憩いのひと時をすごせます。マンションの北側に小倉台小学校があります。（約６０ｍ）
各棟南西向き A棟１５階建 B棟１３階建 C棟１０階建 D棟８階建 E棟６階建
F棟６階建
【物件の概要】
印西市小倉台２－２
専有面積：８６．４７㎡（２LDK）
鉄骨鉄筋コンクリート造１０階建の２階部分 平成５年（１９９３年）９月 総戸数２００戸 所有権施主：興和不動産㈱・日本ランディック㈱ 施工：㈱長谷工コーポレーション 管理：㈱東急コミュニティ 第一種中高層住居専用地域 ペット飼育可（諸条件有り）
管理費：１０，５００円 修繕積立金：８，８００円 駐車場：空有（4,000円・6,000円） 自転車：３００円 トランクルーム使用料：６００円 ケーブルテレビ：１，３００円
設備：都市ガス・東京電力・公共上下水道・CATV・オートロック・宅配ロッカー
■図面です。
１０月２３日（土） ２４日（日） ｐｍ１：００～４：００
場所は、ネオックスC棟２０３号室。２LDK。
８６．４７㎡です。
価格は、１，９８０万円
キレイに内装して（天壁のクロスを張り替え等）お引渡いたします。
『千葉ニュータウン中央 ネオックス』のご購入は、住宅流通株式会社 047-406-4810 担当の鎌田にお任せください。
ただ今、お得なキャンペーン中！（購入の仲介手数料がなんと！５０％OFF！）
ご購入後のリフォーム・リノベーションのご相談お見積りも承ります。
『千葉ニュータウン中央 ネオックス』（以下ネオックス）は、北総線「千葉ニュータウン中央」駅徒歩９分にある大規模集合型マンションです。敷地の空地率、６５％の広い敷地内に高層３棟と中低層３棟で構成されています。
敷地内の豊かな緑とオシャレな外観がいいですね。
駐車場は１００％完備。２４時間の管理システムです。
マンションの南側は、イオンモール（１００ｍ）。東側には大塚前公園（１１０ｍ）があり、憩いのひと時をすごせます。マンションの北側に小倉台小学校があります。（約６０ｍ）
各棟南西向き A棟１５階建 B棟１３階建 C棟１０階建 D棟８階建 E棟６階建
F棟６階建
【物件の概要】
印西市小倉台２－２
専有面積：８６．４７㎡（２LDK）
鉄骨鉄筋コンクリート造１０階建の２階部分 平成５年（１９９３年）９月 総戸数２００戸 所有権施主：興和不動産㈱・日本ランディック㈱ 施工：㈱長谷工コーポレーション 管理：㈱東急コミュニティ 第一種中高層住居専用地域 ペット飼育可（諸条件有り）
管理費：１０，５００円 修繕積立金：８，８００円 駐車場：空有（4,000円・6,000円） 自転車：３００円 トランクルーム使用料：６００円 ケーブルテレビ：１，３００円
設備：都市ガス・東京電力・公共上下水道・CATV・オートロック・宅配ロッカー
■図面です。
理想の既存一戸建！木刈６丁目。価格がお求めやすくなりました！
印西市木刈６丁目の既存一戸建です。
この物件のタイトルは・・。
「安心・信頼！進化した既存住宅」
後述のリフォーム履歴をぜひ、ご確認ください。
いつもなら、「中古」住宅と標記するところですが、、
この物件ちょっと凄いです！
購入者の安心と信頼を勝ち取る仕事を全部しています。
中古物件の再生を行っている、あの会社、この会社。
恥ずかしくないですかっ！と言いたくなるような物件。
しかも、売主さんは個人の方です。
これからの中古（ではなく既存）流通のあるべき姿がここにあります。
さて、本題です。
昭和６３年２月に完成したこの物件、三井ホームさんの枠組壁工法
の建物です。それだけでも、普通の人（自称専門家の不動産屋も含め）
なら盲目的に信じていますところ、
この物件の売主さんは、買手の満足を考え（これ、普通不動産会社が
高額の仲介手数料の免罪符として考えるべきこと！私、少々イヤミでしょうか？）、
費用を負担して,さくら事務所さんの厳密なホームインスペクションを受け、
建物としての信頼性が確認されています。
※ホームインスペクションとは？
さらに、耐震診断基準の適合証明を取得していますから、
フラット３５Sも使えます。
さらにさらに、内外装までして下さいました。
外装・・・屋根および外壁の塗装
内装・・・全室の天壁のクロス張替。浴室を新規に。１階の洗面も新規に
水廻りのクッションフロアーも新規。階段および廊下のジュータン新規
２階トイレのシャワー便座新規 ２階洋室の床のフローリングを新規に
２階の洗面を新規に その他
誠に頭の下がる想いです。
この物件、超がつくおすすめです。
買って住んでみなければわからないと言われる「レモン市場」の代表みたいな、
従来の中古住宅市場の有り方に一石を投じるものだと思います。
蛇足ですが、不動産仲介に携わる心ある不動産会社は、
この売主さんのお考えと同じなんです。
ただ、なかなかそれができない・・・。（理由はあります、
でも稿をあらためます）
【物件概要】
価格：３，４８０万円
交通：「千葉ニュータウン中央」駅徒歩２２分 バスの場合：北口循環線８～１０分「木刈保育園」停徒歩１分
印西市木刈６丁目 構造：木造２階建・枠組壁工法 土地面積：１９０．０５㎡（５７．４９坪）
建物面積：１３７．０４㎡（４１．４５坪）完成：昭和６３年２月 第一種低層住居専用地域
建ぺい率４０％ 容積率８０％ 接面道路：東側６ｍ公道 西側：１０ｍ緑道（歩専道）
設備：公営上下水道 都市ガス
取引態様：仲介
【ライフインフォメーション】
保育園まで1分（家から3軒目）幼稚園まで4分小学校の手前）
小学校まで5分（400ｍ程でごく近くです）中学校まで8分（640ｍ程です）
診療所（内科）・歯科・整形外科の各医院まで４分
近隣コミュニティセンター（フレンドリープラザ）まで３分
近隣センター（コープ、酒屋、すし屋、美容院、蕎麦屋、新聞屋など）まで２分
動物病院（杉田動物病院）まで２分
木刈郵便局まで１分 木刈バス停まで１分
【その他の事項】
良好な住環境保全型『地区計画』策定区域内として、
「印西市木刈六丁目地区地区計画」が都市計画として
策定されています。
○最低宅地面積は、１７０平米
○壁面の位置は、道路境界、隣地境界から１ｍ以上
○共同住宅の建築制限あり
（宅地の細分化や建て詰まりの心配がありません）
【リフォーム履歴】
平成１１年
ウッドデッキ（2.5ｍ×6ｍ）
平成１７年
１）キッチン全体：ヤマハシステムキッチン・レンジフード
ビルトイン食器洗い機・浄水器・吊り戸棚（前面）・背面にカップボード・
壁面タイル・造作一式
２）１階オート洗浄付きトイレ：ＴＯＴＯ
平成１８年
前庭・玄関ポーチの外構リフォーム
自然石乱張、門扉、袖壁、フェンス、植栽
庭風の駐車スペース舗装
道路側公共Ｌ型溝の新設（段差の解消）
平成１９年
床材張替え、壁面造作取り換え
平成２２年
【外装】
外壁・屋根塗装、木部・鉄部、雨戸両面、２階バルコニー
【内装】
内壁・天井クロス張替え、周縁塗装
居室４部屋フローリング、廊下・階段絨毯張替え
洗面所、トイレのＣＦ張替え
フローリングワックスがけ（耐用２年）
ユニットバス（ＴＯＴＯサザナ、魔法瓶浴槽）新設
２階洗面台新設 給湯器交換、２階トイレの暖房洗浄便座交換
ドアハンドル、窓ハンドル、カーテンフック等全交換
収納扉の取手交換、ドアストッパー全交換
窓のサッシビート全交換、網戸の全張替え、窓枠の洗浄
天井（屋根裏）断熱工事（グラスウール２００ｍｍ厚施工）
床下断熱工事（ウレタン吹き付け５０ｍｍ厚施工）
【売却にあたっての予定工事】
フェンス交換（南側隣地境）
ウッドデッキに続くデッキ状通路の設置
（工期：引渡までに）
地図はコチラをクリック
室内外の写真です・・。
今週のオープンルーム＆売り出し情報
①白井の売り出し情報です。
プリスタレジデンス 90.85㎡の３LDK＋ウォークインクローゼット＋納戸
2,680万円です。
10/17日（日曜日）限定で公開します。
時間は、ｐｍ１：００～４：００です。
全室に空気をキレイにする「エコカラット」
を施工した、とてもキレイなお部屋です。
>
バーチャルなオープンルームとして、
動画も公開しています。
②その他の特選物件も販売中です。
ご案内は随時。
お電話ください。047-406-4810
プリスタレジデンス 90.85㎡の３LDK＋ウォークインクローゼット＋納戸
2,680万円です。
10/17日（日曜日）限定で公開します。
時間は、ｐｍ１：００～４：００です。
全室に空気をキレイにする「エコカラット」
を施工した、とてもキレイなお部屋です。
>
バーチャルなオープンルームとして、
動画も公開しています。
②その他の特選物件も販売中です。
ご案内は随時。
お電話ください。047-406-4810
