地方のサービスオフィス

まだ当社のサイトにはアップできていませんが、

これまでの東京、横浜、名古屋、大阪、福岡だけでなく、神戸・広島・仙台にも外資系によるワールドクラスのサービスオフィスがオープンします。

日本は、言葉の障壁もありますが、単純に人口や出入りする金額というデータ面で見れば、センターを出店すべき規模の都市である、という判断なのでしょう。

特に神戸は、開国以来外国との接点となってきた街なので、外資系の需要は意外に多いかもしれませんね。

名古屋のセンターも、やはり世界規模のメーカーが本社を置いている地域なので、そこと取引のある外資系企業が多数入居していると伺いました。

サービスオフィスも、日本で数は増えてきたと同時に、広がり続ける床面積を埋めるために、外資系企業だけでなく国内企業にも利用してもらう必要があり、その比率は大手でほぼ半々になっていると聞きます。

ただ、自国で活動している企業と、見知らぬ異国で活動している企業では、抱えている問題やコスト感覚は当然ずれて然るべきで、国内企業にサービスオフィスを利用してもらうと、どうしても割高感が残るのではないかと思います。

実際、サービスオフィスを知り抜いている私自身が起業した場合、またはある国内企業の経営を任された場合でも、サービスオフィスを選ぶ確立は良くて50％ではないかと思います。

そういう意味で、広島や仙台など、外資系が少ないと思われる地方都市での展開は、非常に興味深いところです。

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東京以外の都市のサービスオフィス

私がサービスオフィス運営会社に在籍していた頃は、東京以外の都市でサービスオフィスを展開することは考えられませんでした。

いや、実際に大阪に展開されていた会社も存在していたのですが、長いこと苦戦していたと聞いていて、「さもありなん。」と思っていたものでした。

何故なら、コアなお客様である外資系のお客様は圧倒的に東京に集中していましたから。

ところが、現在は大阪だけでなく、名古屋・福岡にも出店していて、どこも好調なようです。

名古屋は、自動車関連の外資系企業が多いらしいのですが、大阪や福岡は国内の企業も多いのだとか。

価格設定がリーズナブルなのかどうか分かりませんが、Ａグレードのビルは東京以外の都市でも極端に少なくなりますから、ビルの希少性がより際立っているのでしょうか？

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サービスオフィス初成約！

前回の記事（4/13)で、「あとは、成約だけ・・・」と書きましたが、なんと翌日には成約が取れました。

サイト開設以来、初めてです。

素直に嬉しい！

サイト開設が昨年5月でしたので、10ヶ月もかかったのですが、もともとニッチなサイトで訪問者数も少なかったため、アクセス累計では1000アクセスで受注1件だと思います。

問い合わせ数から行けば、累計8件に1件の割合。

約12.5％だから、悪くない数字だと思います。

しかも、同日に他の運営会社さまからも「あとは社内承認待ちだけでお客様からは成約に確約をもらっています。」とのこと。

いきなり2件受注できました。

サイトにアクセスが集まらない時は、どれだけへこんだか分かりませんが、お客様にお役に立ててよかったなと思います。

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