りのと申します
旦那と
大学生の息子と
すでに成人して別居の娘
の4人家族です
息子が大学進学をきっかけに
夫婦２人の生活に…
夫婦２人でのんびり暮らす家
を考えるようになりました。
50代夫婦が考える
マイホームやリフォーム
について発信していきます
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※画像はイメージです。
みなさん、こんにちは～！ 😊
りのです。
今日は、私の大きな夢だった別荘購入の話をしたいと思います！ (*´ω`*)
実は最近、夫と一緒に別荘物件を見て回っているんです～ 🏠
子供たちも独立して、これからの私たち夫婦の新しい挑戦なんです！
でもね、別荘探しを始めてみて、びっくりしたことが
いっぱいあったんですよ～ (゜ロ゜)
特に気をつけたい大切なポイントを、まとめてみました！ 📝
・不動産屋さんは両手取引が基本なの！？ 💰
・売主さんの事情で、値段が全然違うんです！ 🏷️
・状態の良い物件を見分けるコツがある！ 🔍
・立地と地盤が超重要！ 🗺️
・体験宿泊会を活用すべし！ 🛏️
まず、不動産屋さんとの付き合い方なんですが、
実は両手取引って知ってました？ 🤔
私も最初は知らなかったんですけど、
不動産屋さんって
売主さんと買主さんの両方から
手数料をいただく
仕組みになってるんですって！ 💡
金額が高額になれば、
手数料も高くなるしくみ
だから、いい物件があっても、すぐには教えて
くれないことがあるんですって。
でもね、現地の不動産屋さんと仲良くなっておくと、
未公開物件の情報をこっそり教えてくれたり
することもあるようです…😉
それと、売主さんの事情を知ることも
すっごく大切なんです！ 🎯
急いで手放したい方もいれば、ゆっくり探したい方も
いらっしゃるんですよね。
私たちが見た物件の中にも、
ご主人の転勤で急いでいる方がいて、
最初の提示価格から
かなり値引きしている物件も！ 💕
あと、物件の状態を見るときのポイントも
重要です！ 🔎
使われ続けている物件って、意外にも状態が
良かったりするんですね。
家具や家電がそのまま残ってるところも
多くて、それも魅力的ですよね～ 🛋️
でも一番大切なのは、立地と地盤！
ここは絶対に妥協しちゃダメですよ～ ⚠️
私たちも、見た目は綺麗だけど、地盤が
心配な物件はパスです。
修理費用がかかっちゃうと、せっかくの
別荘ライフが台無しですもんね... 💦
それから、すっごくおすすめなのが
体験宿泊会があるそうです！ ✨
管理会社さんが用意してくれてて、
実際に泊まって
雰囲気を確かめられるんですよ。
体験宿泊はやってみたい！🌟
周りのお店の場所とか、朝の散歩コースとか、
実際に泊まってみないとわからないこと、
たくさんあると思います。
これから別荘を探そうと思っている方は、
ぜひ参考にしてみてくださいね～ 😊
みなさんも、別荘に興味はありますか？
もしよかったら、コメント欄で教えてくださいね♪
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