マイホームは引退のあとで

異動や転勤の多い我が社。

入社後、2023年までに7箇所ほど勤務地も変更。

転居も5回ほど。

コロナが始まる前、2017年。

家族が増えたこともあり、暮らし方を考えるようになってきた。

年収600万で一輪車の我が家。

転居による生活の変化に耐えるため、賃貸一択だった。

毎年100万程度は貯金が可能。

残る20年で3000万近く貯まる。

昇進次第では4000か…？

退職金も僅かには出るだろう。

65歳まで働いて年金が夫婦で20万。

中古の1LDKなら…

そんな計画も企業型確定拠出年金を始めて、徐々に変化。

まだ買わないけど、と思いながらマンション見学。

桜の多い江戸川区はまだ、マンションも手が届く範囲だった。

売出しは3LDKで3200万〜とかそんな感じ。

営業からは4000万程度の物件を勧められる。

やや心も動くが、買うならば転職して定住かな〜。

そんな話をすると、転職はローンに不利と聞かされる。

無借金経営の我が家には難しい話。

2018年、転勤。

転居は伴わず、マンション買っても良かったかな？

金利に辟易してソフトバンク株購入。

悲喜こもごもを経験。

『ソフトバンク株』

2019年、転勤。

やはり買うべきでは無かった。

まあ、資産形成は進めるべきだよね。

ファイナルシャンプランニングを頼んでる保険屋さんに相談。

順調に増える預金の活用法として、外貨生命保険を購入。

その後始まる投資生活。

徐々に根拠の無い自信が深まる。

『2020年8月、ポーラ株がプラスに転じる』

皮算用では、定年時に金融資産は3000万に膨らむ。　

DCは2000万弱。

外貨保険は62歳満期で夫婦で1000万。

金融資産が仮に今の勢いを維持できれば…

合計8000万も夢じゃない！

60歳で4000万のマンション買うぞ！

2022年、長女の進学に伴い転職が我が家のメインの議題になってきた。

結局、転勤で手を打つのだか…

教育費が貧富の差を産むって本当なんだな、と実感した1年間。

『転職を断念して転勤』

さて、家探しするか。

やっぱり住み慣れた街だよね。

あれ家賃、高過ぎない？

まあ、ちょっと離れてもいいか。

いや、でも娘の高校は？

あれ？これって都外の高校に通った方が近いんじゃ？

いやいや、待て待て住居を決めないと高校が決まらない。

う～ん、、前より田舎に住んでこの家賃。

むしろ離れて狭くなって高い。

これってマンション買ったほうが良いんじゃない？

こうして悩みに悩み、家族を巻き込んだ大騒動となるマイホーム大作戦がはじまった。

優待で買ったホームベーカリーの話

薄力粉でもパンが作れるのが売りということで象印を購入。

もちろん優待を使用して半額で購入。

『ヤマダホールディングス株』

朝起きると焼き立てパンの香り。

薄力粉・強力粉を半々で作成。

オーブンで焼く食パンよりも耳がしっかりとカリカリになる。

パン粉が多くこぼれるのがちょっと気になるが。。

焼き立ては当然美味しい。

しかしパン屋が焼きたてパンを切ってくれない理由がよく理解できる。

豪快に縦横と4分割すると焼き立てでも、ふんわり感を残して食べられる。

油分もスキムミルクも不使用。

強力粉で作るパンも美味しいが、薄力粉の方が美味しく感じる。

カリカリとフワフワがしっかり味わえるのが焼きたての良いところ。

食事で余った白米をパンに使うこともできるが、やっぱり粒が気になった。

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実際のところ、ホームベーカリーはお得なのか、趣味なのか。

電気代が高いので何とも言えないが、1斤に200円は掛からないはず。

ただ安いだけの食パンを買うよりはお得。

人件費まで考えると、やはり好きか否かに落ち着きそう。

外国債券(DC)の値が戻る

インフレ抑制の利上げが繰り返された結果、外国債券も値が下がった。

どうにもならないが、5/3に期待の出来る記事が。

米国債利回りが急低下－地銀巡る懸念と労働市場軟化の兆候で

まだまだ銀行が潰れるのかと思いきや、やはり国が動くんだな、と眺めていると

5/4には日経に買い戻しの記事が！

米財務省、米国債の買い戻しを実施へ　24年から - 日本経済新聞

これは、、と期待していたところ本日覗いてみたら

ようやくトンネルを抜けたようで一安心。

しかしまだ利上げもするようだし、一旦売り抜けるかな。

米ＦＲＢが0.25％利上げ、引き締め停止示唆　政策効果見極めへ

利確のため、買った日本国債も大分戻ってきているし今後に期待がもてる。

『企業型確定拠出年金の話』

シュミレーションを覗いてみると、

マンションの支払いを終えても月に36万も必要なのだろうか。。

ねんきんネットで調べると夫婦で月に20万程度年金が貰えるらしい。

今のところ年間に貰う配当は30万程度。

運用を継続して定年までに60万まで増やせば、月25万までは届きそう。

31万って何なのだろう。

いずれにしても贅沢しなければ問題なさそう。

あとは金利よりも高い利回りを維持することができれば、子供に遺産作って終了かな。

2020年に買ったオリックス株は今どうなったか

2020年4月。

優待株や高配当株をとにかく買うと決めた春。

休日無しで14時間働く毎日の中、移動中は銘柄選定。

オリックスを1162円で購入。

同年、2800円弱の配当収入。

2021年、6月に配当4300円。

株主カードとカタログギフトが到着。

肉まんゲット。

12月、配当3900円

2022年、株主優待廃止が決定。

6月に配当4660円

株主カードとカタログギフトが到着。

子供が好きなウインナー注文。

12月、配当4280円

2023年5月現在。

株価はほぼ倍。

3年目からギフトがランクアップするはず。

ふるさと納税よりワクワクする株だった。

2024年の優待貰ったらさよならかな。

IRで値上がりに期待。

企業型確定拠出年金の話

超過勤務代は馬鹿に出来ない。

企業型確定拠出年金、DCは収入が減るため残業代が減る。

残業がない職場ならば気にする必要はないが、多くの管理職は未だ昭和のため結果的にせざるを得ない。

25%増しのため、月に数万収入が変わる。

それが嫌でしょうがなかった。

そもそも副業禁止だとすると、残業代以外に第2の収入がない人も多いのではないだろうか。

副業可としても物理的な時間を新たに割く人は体力に恵まれているのだろう。

今なら固定費削減が第一義的優先事項と断言できるが、それをどう行動に移すかとなると若ければ若いほど難しい。

携帯代削って投資に回す20歳がいたら、その人は成功する人か社会性に欠ける人だろう。

積立の威力は凄まじいので、何を削ってどう積むかは真剣に考えざるを得ない。

結果先送り。

そんなこんなで、DCを始めてまだ6年目。

社会保険を始めとした、保険料は標準報酬月額に左右されるため確実に減らすことができる。

年齢的には出遅れたが、2020年前に滑り込めた。

投資信託のため、何を買うか決めなければならない。

分散が原則らしい。

外国株は値動きが激しそう。

日本株も持ってみよう。

国債ならば安心らしい。

外国債も買ってみるか。

とにかく管理費が安いのを買えば間違いないらしい。

25%ずつ4銘柄を購入することに。

コロナ相場が始まると、一気に値上がり。

上がったら売って国債へ。

国債がプラスだったら、下がった外国株や日本株を購入。

そんなことを繰り返すうちに、2021年には利回りが9%に！

これって定年時に2000万に届くのでは…

国債はプラスならば手放す。

外国債は3%になれば売却。

日本株は8%、外国株は10%と根拠のない目標を定めて細く売買を進めた。

2022年の当初、同僚とふとDCの話となった。

その頃は利回り8%、確定益で1割と好調だった。

同僚はと言うと、放置プレイで利回り9%とのこと。

う〜ん、正解が分からない。

現在、確定益は1割を超えたが、債権を中心にマイナス。

国債に偏ったバランスになり、利回りは6%に落ちた。

国債がプラスに戻るまであと何年掛かるのやら…

しかし2000万に届くかは別として、節税効果は年に約10万以上。

6年で60万に確定益が40万と100万程度。

積み立てた300万の投資効率は悪くない。

姉の下がった株で安定収支

三女の投資はコニカミノルタから開始。

単に配当だけ見て選定。

買った時期が悪すぎた。

2021年9月に587円で刺すと、10月までは600円へと順調。

その後、株価は低迷。

末っ子の要領の良さは無関係なのだが、長女が値下がりで苦戦している岩井コスモを1366円で購入。

『ジュニアNISA終了までに』

優待も狙って泉州池田を164円で2000株。

日本郵政の値下がりを見て882円で購入。

コニカミノルタは469円まで、岩井コスモは1253円までそれぞれ買い増し。

含み益で20万超え。

配当で7万。

極めて順調に推移中。

ヤマダホールディングス株

優待は欲しいが、買うか悩んでいた2020年。

コロナ直後を逃すと、2021年には600円台へと回復。

そもそも業績がいまいちパッとしない。

まあしょうがないと、眺めていた8〜9月。

年初来安値をつけると、徐々に底堅くなってきた。

早速、娘のNISAで買うも一気に値崩れ。

『九州電力株で大失敗』

悪いな、と思いながら父は380円台で購入。

自社株買いなどを契機に500円前後で推移することになった。

娘と父で半期に1万。

優待は使い方次第で50%クーポン。

微妙に、重なる1ヶ月には2万円分半額になる。

配当は2万円に届かないが、リスクが低いのは悪くない。

4万円前後の家電をターゲットに買い物を楽しむ株になりそう。

とりあえずホームベーカリーは買った。

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九州電力(9508)+6.94%

九州電力の株価が上昇！

資金調達が奏効したのか。

娘に悪いことしたので、少し安心。

『九州電力株で大失敗』

復配期待せず、さっさと切って他のを買わなきゃ。

九州電力株で大失敗

次女のジュニアNISAはヤマダホールディングスから始まった。

配当は高い。

子供は成長と共に家電を買う。

ビックカメラなどに見劣りするが、何だかんだと大手。

理由を考えて娘のジュニアNISAで買うことにした。

2021年9月、年初来安値の後に473円で約定。

徐々に回復する株価。

490円辺りで自画自賛。

しかし市場全体が10月より下落。

そのまま憂鬱な年末へと続いた。

年末年始には300円台で買い増し。

平均取得額を430円まで下げた。

しょうがないと諦め、次は九州電力を購入。

高配当で、潰れようがない。

860円で購入し、値下がり後は835円で買い増し。

こちらはその後、安定した値動き。

2022年となり、新たに80万の枠が空いたので高配当を模索。

コニカミノルタを530円で購入。

値下がりに合わせて400円台まで買い増す。

5月6月には3万円ほどの配当が入り、貯金だからと思い直す。

ヤマダやコニカミノルタも落ち着きを取り戻した。

ウクライナ戦争でロシアのガスが止まれば、原発も再稼働するだろう。

配当で安泰だ。

完全に逆だった。

会社を知っていることと、その事業を知っていることは全く違う。

九州電力は大きく下げ、無配当に、更に不祥事。

2022年を終えて、上がった株と下がった株。

貰った配当を含めてほぼ横ばい。

威厳が保てるかはエネルギー政策次第の予感。

所得倍増のために配当を優遇してはどうか

売買益や配当益しか気にしないので、売買額を表にしてみた。

2000万近く買って1500万以上売っていた。

株の利益は20％程度税金を納める。

所得倍増計画からのダウントーンで金融資産倍増計画だが、配当を優遇しては駄目なのだろうか。

PBR1倍割れ銘柄に注目が集まっているが、配当への優遇措置を取ればもっと企業は配当を増やす。

配当が増えれば買いやすい。

分母が増えれば、結果株価は上がってみんな安心。

配当が増えて所得が増える。

税収が増えて政府も潤う。

2000兆の銀行預金が株に回れば、配当3%でも60兆。

税収は12兆。

潤った政府が子育てに資金を回す。

各世代がバランス良く生きる社会になって欲しい。