台風が接近する中で退去立ち会い

今日は午前中に、退去立ち会いがありました。

台風接近中ですが、まだ延期するほどの事でもないので、普通に立ち会いました。

早く原状回復をして、次のテナントを見つけたいです。

道路に突き出す建築物

今日は宅建講師の日です。


今日の講義の範囲から建築基準法についての問題です。

問題

建築物又は敷地を造成するための擁壁は、道路内に、又は道路に突き出して建築し、又は築造してはならず、地盤面下に設ける建築物においても同様である。
（令和5年「問18」より出題）

〇か×か

答え

×

解説

建築物や擁壁を道路内や道路に突き出して建築してはいけません。
例外として、地盤面下に設ける建築物（地下街）は邪魔にならないので、建築可能です。
この場合、特定行政庁の許可も不要です。

不動産無料相談所と企業研修

今日は朝から、宅建協会の不動産無料相談所で相談員として出務しています。


いつものように、待機中は宅建講義の準備をしています。


今日は、この後、企業研修で宅建の講義をするので、しばらく北浜のどこかでコーヒーでも飲みながら待機しようと思います。
夜まで頑張ります。