今日は賃貸グループの小委員会

今日は宅建協会で研修インストラクター賃貸グループの小委員会に参加しています。



今月も特に変わりなく、いつも通りです。
蒸し暑いですが、夕方まで頑張ります。

今年も京都で企業研修が始まりました

一昨日、京都府向日市の某不動産会社で企業研修で宅建の講義をしました。


一昨年から行っている企業です。
今年も合格者がちゃんと出るように講義しようと思います。

公序良俗違反の契約

今日は宅建講師の日です。
今週から○○Cなんば校で2025年度の週１デイタイム本科生の講義が始まりました。



今日の講義の範囲から公序良俗違反についての問題です。

問題

公の秩序に反する法律行為であっても、当事者が納得して合意した場合には、その法律行為は有効である。
（令和6年「問１」より出題）
〇か×か

答え

×

解説

そもそも公の秩序又は善良の風俗に反する法律行為（公序良俗違反の契約）は無効です。誰がなんと言おうとも、当事者が納得していても無効です。
ちなみに公序良俗違反の契約と言えば、殺人依頼契約、愛人契約、不動産でしたら原野商法も無効になった判例があります。