共用部が超おしゃれなアーバンBLD心斎橋！

今日は御堂筋沿いの心斎橋にあるアーバンBLD心斎橋の内覧会に行ってきました。アーバンBLDというとなじみが薄いかも知れませんが、御堂筋沿いの周防町の交差点の角にある1階にアップルコンピュータのショールームがあるビルの事です。

iPodとかがおいてあるリンゴの目印のあのビルです。

場所は大阪市中央区西心斎橋１丁目、最寄り駅は地下鉄心斎橋駅です。

大きさは32坪から161坪まで数パターンの面積に分割対応も可能です。

賃料は表向き＠19,100円/坪、共益費は＠3,900円/坪、敷金は12ヶ月ですが

賃料の交渉は可能です。賃料発生日の相談にも応じます。

設備面では、個別空調、24時間使用可能、セキュリティ、OAフロア、光ファイバー等申し分ないくらいに充実しております。駐車場もあります。

また共用部がとてもおしゃれで、なんか近未来的なビルって感じです。

さすがアップルコンピュータがテナントで入居するだけのことはありますね。

エレベータは3基あります。

物件に関する詳細、及び内覧ご希望の方は、このブログの「メッセージを送る」、もしくはピースフィールドのＨＰ http://www.p-field.com よりお問合せください。

要約書をあげてきました。

今日は、北野病院で眼底検査をする日だったので、そのついでに西天満の法務局（大阪法務局北出張所）に行って、競売で入札予定の物件の要約書と、ピースフィールドの会社謄本をあげてきました。

前回の入札の時は謄本（全部事項証明書）をあげたのですが、今回は要約書で経費削減です。要約書でしたら半額で済みますし、どうせ知りたい事は、要約書でもわかりますし・・・（もちろん本当は謄本をあげて、過去の経緯を把握した方がいいのはわかってますけど）

それにしても、法務局がいつもより空いてたのは気のせいでしょうか？まぁ水曜日なんで、不動産屋さんの大半は休んでいることもありますけど、それにしてもガラガラでした。

梅田あたりを歩いていても、今週は人が少ないような気がします。昨日もヨドバシカメラの１階の携帯電話売り場を少し覘いてみましたが、ガラガラでしたし、やはり新型インフルエンザの影響なのかもしれませんね。

昨日、親しくさせて頂いてる不動産屋さんに行ったときも、今週は客足が止まったって言ってました。来るのはアットホームの担当だけらしいです。

でも北野病院は相変わらずたくさんの診察待ちの人がいました。こんな時期でも、病院はいつもと変わらないですね。そしていつもと同じように、3分で診察は終わっちゃいました。

まぁ経過が順調で診察が3分で終わってくれる方が、安心できますね。

不動産リノベーションと投資の本

今日はりそな心斎橋ビルの内覧会の後、久しぶりに心斎橋のBOOKOFFに行きました。最近Amazonのマーケットプレイスで本を買うようになったので、ついつい値段に目がいってしまうようになっちゃったのですが、やはり実際に本を手にとって選ぶのもいいものですね。

それとBOOKOFFは比較的新しい本が、半額からさらに100円引きなんで、Amazonより安く手に入れることができます。逆にAmazonはちょっと古い目の本で、評判の良いよく売れた本（ベストセラー）ほど安くなるので、これからもBOOKOFFとAmazonを上手に活用しながら、できるだけ安く古本を手に入れて、本を読みたいものです。

今日購入した本はこれです。

リノベーション投資のヒミツ―フツーの主婦うっちゃんが、年間売上1億円!/内海 芳美

￥1,575

Amazon.co.jp

物件のリノベーションについて書かれた本なんですが、先日解約が出たピースフィールドの東三国のマンションに活用できるかも？って思って買いました。

明日は、病院に行かないといけないので、待合で少し読もうと思います。

（といっても眼底検査で行くので、しばらくすると瞳孔が開いて、何も読めなくなるんですけど・・・）