専業主婦だけど居ながらにして稼いでます。
ママときどき大家です。
小４ムスメ、小２ムスコがいます。
アパート経営は６年ほど。
東京近辺で
・1棟アパート・超築古戸建・区分マンションなど
あわせて17室運営してます。
部屋数は言うほど多くないけど、
家賃年収は1800万円、そっから返済や税金・管理費を差し引いての粗利は850万円くらいです。ヒソヒソ…
不動産投資が趣味でありライフワークであり、大家仲間がほしいんで、
「東京ママ大家の交流会」って会をやってます。
「物件見学時チェックシート」プレゼント中
（LINE登録時に一言チェックシートについてのメッセージいれてください。）
はじめましての方は、こちら ↓ がわかりやすいかもです。
////
見知らぬ電話番号から着信あり。
物件問い合わせをしまくっているから、これは我々大家の常。
不動産業者かな～～、と思ったら、
どなたですか？と圧かけて聞くも、歯切れの悪い方からで…
時間のムダなんで切ってから、
あっ！もしや募集中の駐車場の問い合わせ？？
と思い、かけなおす。
「駐車場のお問い合わせですか？
大変失礼しました。
駐車場は軽自動車しか停められませんが大丈夫ですか？？」
「それならやっぱりいいです」
「そうですか…」
切。
軽自動車のみって看板には書いたよな…？
なんか受け答えが、ずいぶんアホっぽい方やな～。
あれ、もう一度電話かかってきた！
「実はそちらの駐輪場に自転車を停めてたんですが…」
「〇〇さん（中学生の子供がいる入居者さん）のお友達ですか？」
「え？〇〇さん…？」
「入居者さんのお友達ですか？」
「違います」
「入居者でもないのに自転車停められてたのですか？」
「そうです。で自転車がなくなって…知りませんか？？」
（知るわけあるか！）
「…こちらで自転車の撤去などはしてませんよ。」
「じゃぁ…盗まれたってことですか？」
（アタシに聞くか？）
「そうじゃないですかね」
「（ガクっ…←想像）そうですか…わかりました…（かあさんに怒られる…←想像）」
「あの～～、うちの駐輪場に停めないでくださいね？」
「ハイ…」
推定、中学生か高校生からのトンチキすぎる電話だったんだけど。
停めたはずの場所に自転車がないから
管理の看板（自主管理です）見て、わらにもすがる思いで電話してきたんだろうけど
うちの駐輪場に勝手に駐輪しておいてからに、
トンチンカンだよね！
まぁ、男の子って、こんなかんじで幼いんだろうな…
/ / / / /
【直近のセミナー】
+ + + + + + + + + + + +
2023年10月28日(土)14:00～18:00
(リアルとzoom同時開催）
＠TIME SHARING 新富町 エスパシオ新富町 6F
工作員Niwaさん
4,350円
+ + + + + + + + + + + +
お申込はこちら
今回ご登壇くださるのは、若干30歳で、昨年スタートしたばかりの大家さんですが、
早くも５０室ものお部屋を取得された工作員Niwaさんです！
現金を元手に 融資ナシから物件取得をはじめたNiwaさんですが
現金があって属性もいいサラリーマンが地方銀行のスキームにハマったあの事件と正反対…
厳しすぎる目線、厳しすぎる指値、金融機関の気持ちを知り尽くした、足元をみた交渉…
↑個人的感想です(笑)
大変 質実剛健な取得方針で、たぶんこれだけ購入しても信用棄損はされてない…
オバケのような購入歴です。
利回り低い…とボヤいている自分と違う世界に生きておられるようです。
お話を聞いて３割理解できるかどうかな気がしますが（←自分は）
めっちゃくちゃ興味あるからどうしても聞かせて！
というノリです。
３割くらいしか理解できなくても充分得るものがあると思います。
これを機に、あなたもNiwaさんのびっくり手法を学んでレベルアップ！（タイトル回収）してみてください。
勇気を出して、ポチっとお申込してみてください！
/ / / /
いつもは13:00からの開始ですが、今回14:00スタートです。
ご注意ください。
オンラインでも受講できます。
（後日録画を配信します）
ちょっと長いですが、セミナーと質疑応答分けずに、
疑問があったら即質問していただくスタイルでカジュアルにやってます。
18:00以降は飲み会です。
飲食代は実費でお支払いください。
（Niwaさんご参加くださるそうです！！）
あなたのご参加をお待ちしています！
/ / / / /
東京ママ大家の交流会は、未所有・初心者・女性大家の方でも参加しやすい大家の会です。
東京で、オンラインセミナー＆交流会、物件見学会、飲み会を通じて交流しています。
(男性ももちろん歓迎です(笑))
不動産投資について思いっきり話したい！仲間がほしい！
という方は、勇気を出して参加してみてくださいね！
(男性ももちろん歓迎です(笑))