北海道のニセコ、長野県の白馬村は、インバウンドばっかりになって久しい。
（どっちも行ったことがない）
今回、野沢温泉のスキー場に行ったところ、
野沢もインバウンドばかりになっていた。
宿の日本人客は、4日間のうち、我々ともうひとグループだけ。
宿は予約がいっぱいで、なかなか取りづらかった。
AirBnBのお宿をやっている自分としては、
どのように外国人ばかりを集客できるものなのか？
気になって夜しか眠れず
そんなときの私の行動規範としては、秒で聞く。
（行動を律することができるタイプではないので、実はガマンできずに聞いちゃう）
いやそれは、野沢村というところ自体がそういうところだからですよ。
という女将のお答え。
ううんこれは秘策をひた隠しにしている回答だな
と思っていると、普通に事実なようである説明が。
白馬とかニセコとか…
もうほぼ外国って聞きますよね
でも外国人の建てたビルディングでは、つまらないのですよ
世界中にスキー場はあるのだけど、
せっかく日本に来て欧米のようではね…
その点、野沢って雪もいいし（今日帰ってきた我々は遅すぎた気がする）
なにしろこの日本らしい光景…
こんなところがおもしろいそうです。
我々が泊まったのは野沢温泉ビューホテル嶋田屋さん。
かくいう嶋田屋さんも外国の資本だということだ。
（嶋田屋さんのご紹介のレンタルスキーショップOLIVE談）
（同じくOLIVEスタッフさん野沢在住７年のおね～さんに聞くと、
不動産価格も東京と変わらないくらいらしい！）
熱海や箱根のように山の地形をそのまま使った切り立った地形で
眺めが最高。
新幹線の飯山駅から、野沢温泉ライナー的バスで野沢温泉まで約30分。
バス停から嶋田屋までは、坂道を登ったり下ったりなんだけど、
これが情緒ある温泉街なんだよね。
伊豆や箱根の湯本みたいに、公衆浴場がたくさんある。
（11とか13とか）
仏さんのお遣いである眷属さんが各々お護りくださっている。
どこの外湯（公衆浴場）も、めちゃくちゃ熱い。
こりゃ４５℃はあるな…
と思ってたけど、５０℃近いのだそうだ。
足も入れられない。
（ぬる湯と熱湯があるなんとか湯が人気らしい）
洗い場は、場があるっちゃあるんだけど、
（この拾ってきた写真にはないけど）
シャワーはなくて、カランがあって、蛇口をひねってみると水しか出ない。
湯船の湯を汲んで、水と混ぜて適温にして体を流す用だと思う。
シャンプー持参で行ったけど、ここではお湯にだけ入ることにした。
けど超アツいんで、浴槽についてる水の蛇口をMAXひねって
埋めてやっとのことで浸かった。
宿のお湯も超アツいから、入れない日もある。
そんな日は桶に汲んで水で適温にしてからかけ湯にする。
かけ湯だけでも効果はてきめんで、即カラダがとぅるっとぅるになる！！！
そしてこれまたユニークなのは、
みんながちょっと山を登ってゲレンデに日参するってところ。
ゲレンデでスキーを借りるのがBESTだと我々は考えていて
（持ち運ぶのツラいから）
ゲレンデにあるホテルにしか我々も泊ったことがなかったけど。
長~い長~い歩く歩道が整備されていて、
これでゲレンデに直行するわけ。
↓
動く歩道の入口にある、村の人しか入れない、熱湯の源泉。
野沢菜を茹でたりしてるのを見かけた。
街の人に、外国人８割なんですね！
と無邪気に水を向ければ、まぁね…とイヤそうな顔をしている。
たむろったりされるからだそうだ。
まぁ、マナーはね。
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私たち夫婦の人生の喜びはまさに、
こんなふうに子供と一緒に旅をすることだけど、
将来の夢としては、神社仏閣やお城、そして宿場町を旅すること。
野沢温泉スキー場自体が、ちょうどできて100年！
100年前、1925年ってのは、昭和元年だ。
（私の民泊物件は、昭和元年築、築100年なんです）
建て替えてはいても、当時のスタイルはそのまま保っていて、素敵な街だった…。
宿場町を旅したい自分にはぴったりの場所だった。
それから、広島の尾道…そしてそして広島の竹原！！
竹原は尾道よりも建物がさらに古い！！！
明治時代、下手したら江戸時代の建物が残っているというか、受け継がれている。
（時をかける少女のロケ地だよ！！）
しっくいの壁になまこ壁の装飾とか。
うだつの町並みっぽいかんじとか。
せっかくそのようなものが失われずにいる今のうちに、
いろんな古い町に行ってみたいなぁ。
白川郷とか！
佐原とか！
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専業主婦だけど居ながらにして稼いでます。
ママときどき大家です。
中１ムスメ、小５ムスコがいます。
アパート経営は６年ほど。
東京近辺で
・1棟アパート・超築古戸建・区分マンションなど
あわせて17室運営してます。
部屋数は言うほど多くないけど、
家賃年収は1800万円、そっから返済や税金・管理費を差し引いての粗利は850万円くらいです。ヒソヒソ…
不動産投資が趣味でありライフワークであり、大家仲間がほしいんで、
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ママチャリ大家小林ヒロシさんプロフィール
大卒後、海外取引メインの商社、外資系企業などを経て、ゼロから不動産ビジネスを始めて2011年FIRE達成
MBA（経営管理修士）、中小企業診断士
書籍「スマホ1台でらくらく儲かる不動産投資法」
「「自主管理」で年4000万円稼ぐマンション経営術」著者
収益物件サイト「楽待」コラムニスト
ゼロから不動産ビジネスを始め、東京都内に9棟のビル・アパート・マンションとコインパーキング・月極駐車場を複数所有、
保有物件を自宅から5km圏内の地元に限定し、ママチャリを駆使して、
自主管理で入居率98％以上をキープしている。
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