【初心者でもわかる融資キホン】
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【2年間で10件・2.8億円借りたで体験談】
＠初台オペラシティ（サンワード証券）
2026年２月１５日(日)
13:00～17:00
参加費 4,780円
※リアル開催のみ（オンライン・録画なし）
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融資の基礎から“実際に2億8千万円借りた人のリアル”まで、
初心者でも今日から使える“借りられる人になる方法”を学べます！
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【第１部】
銀行が「貸したくなる」融資資料の作り方
講師：中島和行氏
（(株)タックス・リアルティ）
融資って最初は「何をどう準備すればいいの…？」ってなりがちですよね。
このパートでは、銀行が“お、この人しっかりしてるな”と思う資料づくりを、
税務×売買のプロが、実務ベースでます教えてくれます。
・土地や人口の見方
・賃貸需要のざっくり予測
・収益シミュレーションの作り方
初心者さんでも「なるほど、こうやればいいのか！」って腑に落ちる内容です。
【第２部】
２年間で10件・総額２億８千万円を借りた
サラリーマン大家のリアル
講師：サラリーマン大家Ⅿ氏
会社員兼業大家
不動産投資歴10年目
東京・神奈川を中心に区分マンションから投資を始める。
倉庫や駐車場投資も経験しながら区分を合計8部屋所有、
その後中古一棟アパートを買い2棟購入したところから今回のチャレンジスタート
サラリーマンとして働きながら、物件購入、リフォーム、借り換え、住宅ローン、運転資金まで…
「借りられるものは全部借りた」 という怒涛の２年間。
・どうやって借りた？
・どこでつまずいた？
・銀行との付き合い方は？
「そんな借り方あるの!?」って驚く話も出てくるはず。
融資の話、なかなか人に共有できないと思います。
ありがたい機会ですね…！
今回の話をヒントに、融資の世界をもう一段レベルアップして、
借りられる幅をちょっとずつ広げていきましょう！
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リアルのみ
今回オンライン参加、録画はありません。
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17:00以降は飲み会です。
飲食代は実費でお支払いください。
あなたのご参加をお待ちしています！
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東京ママ大家の交流会は、未所有・初心者・女性大家の方でも参加しやすい大家の会です。
東京で、オンラインセミナー＆交流会、物件見学会、飲み会を通じて交流しています。
(男性ももちろん歓迎です(笑))
不動産投資について思いっきり話したい！仲間がほしい！
という方は、勇気を出して参加してみてくださいね！
#不動産投資,#セミナー,#銀行融資,#大家の会,#大家さん,#銀行借り入れ,#賃貸,#女性大家,#副業,
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専業主婦だけど居ながらにして稼いでます。
ママときどき大家です。
中２ムスメ、小６ムスコがいます。
アパート経営は９年ほど。
東京近辺で
・1棟アパート・超築古戸建・区分マンションなど
あわせて16室運営してます。
部屋数は言うほど多くないけど、
家賃年収は1800万円、そっから返済や税金・管理費を差し引いての粗利は900万円くらいです。ヒソヒソ…
不動産投資が趣味でありライフワークであり、大家仲間がほしいんで、
「東京ママ大家の交流会」って会をやってます。
「物件見学時チェックシート」プレゼント中
（LINE登録時に一言チェックシートについてのメッセージいれてください。）
はじめましての方は、こちら ↓ がわかりやすいかもです。
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初めて参加するにはけっこう勇気いるかなと思い
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ご参加希望の方はLINEでその旨お伝えください。