定期セミナー開催情報！！

平素より大変お世話になっております。
OMパートナーズです。

先週は寒い中、皆さま定期セミナー、ご面談とお越し頂きありがとうございます。
良いご縁になったとおっしゃる方もおられ、社員一同良いモチベーションで
業務に勤しんでおります。

今週も定期セミナー開催しております！！


弊社はスピード感を持って、物件をお客さまにお渡し出来るように、動いておりますが、

スピード感＝雑ではありません。

お客さまが関係各所とお顔を合わせる事は少しの時間ですが、なるべくお客さまに負担の無い様に、
お時間を頂くことの無い様に、下準備には時間をかけております。

仕入れの段階から入れますと、多くの時間、労力、コストがかかっております。

それも、「OMレジデンス」と看板を掲げている物件をより良い形に仕上げる為です。

「OMレジデンス」シリーズという優良物件を作り上げ、皆さまに共有して頂きたいという
思いがそこにはあります。

良い商品を提案する事で、お客さまに満足して頂き、関係各所にも利も生まれ

より良い連鎖が生まれるという当たり前のサイクルを大切にしております。

不動産という商品は特異なもので、縁がとても大切だと思われます。

弊社のロゴマークにあるように、良いサイクル、円=縁をどんどん

大きくしていければと考えておりますので、セミナーにてお伝えできればと思います。
　

１月２８日（水）
１９：００～２０：３０
弊社セミナールームにて無料不動産投資セミナー開催いたします！

■セミナー内容■
１．超高速資産形成は個人融資に限る
２．資産形成は長いものに巻かれたもの勝ち、上手な巻かれ方とは？　　
３．個人融資で一気に５億円の資産を作るやり方
４．レバレッジを効かせた不動産投資が肝である訳
５．不動産投資は人間関係、金融機関担当者との上手い付き合い方
６．ＯＭパートナーズが業界最速で物件のお引き渡しができる理由とは？　　

やはり不動産投資は高額な投資になる為、不安が多いかと思います。

しかし、成功している方も大勢いらっしゃいます。



一棟目が手に入れられない、、、

買付を入れても２番手、３番手となり、手に入れられない、、、　

空室率は？

修繕費用は？？

インターネットに情報が多く、何が正しいか分からない、、、

そんな方への答えがここにあります。

ホントの不動産投資法です。

弊社売主物件の優位性などもお伝えし、物件もご紹介できればと思っております。

＜個別相談＞セミナー終了後、ご希望の方には個別相談のお時間を設けておりますので、
ご活用ください。

開催日　１月２８日（水）
時間　　１９：００～２０：３０（ １８：３０受付開始 ）
会場　　OMパートナーズ　セミナールーム
住所　　港区南麻布5-9-3　マリンメモリアル　3F（スイス大使館隣）
交通　　東京メトロ　日比谷線　広尾駅　徒歩3分
定員　　６名
参加費　０円
備考　　事前予約制
主催会社　ＯＭパートナーズ株式会社　　　　　　

募集条件 上場企業グループ、年収700万以上　※侍業（医師、弁護士など）も大歓迎　

お電話でも個別相談会や、一棟収益マンション経営セミナーの申し込みを受け付けています。
受付時間：０９：３０～１８：００　定休日：水曜日、日曜日

≪ＯＭレジデンスブランドの誇り≫
弊社オリジナルブランドＯＭレジデンスとは？⇒http://www.omp-s.co.jp/original24.htm  

弊社おかげ様で従業員も増えたため
毎週（水）１９：００～２０：３０、（土）１４：００～１５：３０に
弊社セミナールームにて定期セミナーを開催しております！！

１月のセミナー予定
１月２８日（水）　１９：００～２０：３０　弊社セミナールーム
１月３１日（土）　１４：００～１５：３０　弊社セミナールーム


２月には定期セミナーの他
２月１４日（土）　１３：３０～１５：００
「目からウロコ　これがホント！！の不動産投資法！」
～2015年を占う、金融機関とのセッションの方法～

をスルガ銀行と共同開催致します！！

会場　　スルガ銀行　ドリームプラザ渋谷
住所　　渋谷区道玄坂１－１２－１　渋谷マークシティ１４Ｆ
交通　　ＪＲ渋谷駅　徒歩１分
定員　　３０名
参加費　０円
備考　　事前予約制
共催会社　スルガ銀行
主催会社　ＯＭパートナーズ株式会社

2/14のご相談は申し訳ありませんが、30代以上、上場企業グループにお勤めで
年収1,000万以上の方、もしくは勤務医、弁護士等限定とさせて頂きます。侍業も大歓迎。
（上記以外でどうしても参加希望の方で700万以上の方はご相談ください）

本社 〒１０８－００７２東京都港区南麻布５丁目９番３号　マリンメモリアル ３Ｆ
ＴＥＬ：０３－５４８８－７７３７　／　ＦＡＸ：０３－５４８８－７７３８
Ｅ－ＭＡＩＬ：info@omp-s.co.jp
創業 ２００６年８月１日
資本金等 ６，０００万円
代表者 代表取締役 三木 浩之

当社は業界でのリーディングカンパニーとして、皆様へ有益な情報を発信しております。
その関係で他の不動産業者の方々からの関心も高く、最新の情報収集や勧誘を目的に
参加するケースも御座いましたが、当セミナーは一般の方向けに限定無料開催しているものです。
同業者の参加は固くお断りさせて頂いております。

ご参加の際には、お手数ですが、お申込み後にお送りするセミナー受講票を御持参頂きますようお願い致します
。また、当日お忘れの場合は、同業者ではない旨の確認の為に健康保険証または名刺2枚を拝見させていただく場合もございますので、ご協力下さいますようお願い致します。

www.omp-s.co.jp/docs/soudan.xls
皆さまの貴重な時間を頂くため、上記のＵＲＬから相談シートをご記入頂く事により
スムーズにお話しする事が可能です。

ご返信先：info@omp-s.co.jp


※以前より見受けられましたが、弊社の物件情報を基に活動する
業者さまが後を絶ちませんが、すぐに判明致します。
今回も物件資料のご請求を多く頂くかと思われます。ご氏名、連絡先、電話番号の記入のない方、
もしくは以前頂いたデータに変更のある会員さまにはご連絡させて頂き、
確認させていただく事もありますので、あらかじめご了承ください。
弊社売主物件の詳細に関しましては、直接面談時、もしくは秘密保持誓約書を
捺印、返送頂いた方のみお伝えさせて頂いております。
情報が命の不動産投資では必須となります。
仲介物件ではなく関係各所と動いている売主物件ではよりシビアになりますので、
何卒ご容赦願います。
なお未だに買付の取下げなどもあります。投資家として責任ある判断・行動をお願い致します。



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弊社売主新着物件情報！！

平素より大変お世話になっております。
OMパートナーズです。

弊社スタッフが寒さを吹き飛ばす勢いで、全国を飛び回っているとアナウンスしておりますが、
さっそく皆さま待望の新しい物件のご紹介です。

弊社取扱い実績No.1エリアの政令指定都市札幌市。
札幌市の10区内では最も人口の多い北区より

①札幌市北区　　『OMレジデンス新琴似』
*物件価格　4.620万円　
　弊社指定某地銀にて個人融資が条件　4.5％
*土地　705㎡
*延べ床面積　264㎡
*鉄骨造陸屋根4階建　
*平成7年築
*利回り　10.06％
*間取り　1R×1、1DK×7、駐車場3台
*最寄駅　南北線「麻生」駅　徒歩8分

こちらは年収700万～の上場企業、もしくは同等以上の属性の方がチャレンジ出来ます。
比較的チャレンジしやすい人気の価格帯の物件です。
初めの1棟に、買い増しの1棟にと投資家の皆さまの幅広いニーズに対応できる物件です。
平成7年の築浅物件。とてもきれいな物件となっております。
札幌の中心地からほど近く、麻生駅・新琴似駅と2路線使用可能な好立地です。
立地的にも学生から社会人まで幅広いニーズがある土地がらになります。

1月期物件は引き続き
②姫路市嵐山　　『OMレジデンス姫路』
*物件価格　15,000万円　
　弊社指定某地銀にて個人融資が条件　4.5％
*土地　705㎡
*延べ床面積　930㎡
*鉄筋コンクリート造4階建　
*平成元年築
*利回り　10.16％
*間取り　1R×30、駐車場16台
*最寄駅　JR山陽本線「姫路」駅　徒歩26分

こちらは年収1,000万～の上場企業、もしくは同等以上の属性の方がチャレンジ出来ます。
在来線3路線と新幹線が乗り入れるターミナル駅で利便性は高い立地となっております。
近隣兵庫県立大学、大手スーパーがあり、姫路城近く住環境は良い立地となっております。

そして北海道地方から
②札幌市中央区　　『OMレジデンス南16条』
*物件価格　48,000万円　　
　弊社指定某地銀にて個人融資が条件　4.5％
*土地　1,860㎡
*延床面積　3,810㎡
*鉄筋コンクリート造9階建
*昭和61年築
*利回り　10.5％
*間取り　2LDK×14、3LDK×23、4LDK×2、店舗×3
*最寄駅　地下鉄南北線「幌平橋」駅　徒歩10分

年収2,000万～(世帯合算可)の上場企業、もしくは同等以上の属性の方がチャレンジできます！！
安定収入の大型物件を手に入れたい方はお問い合わせ下さい。
大きい物件であれば空室リスクはとても少なくなっていきます。

*弊社売主物件で秘匿性の高い物件となっておりますので、特定を避けるため大まかな数字となっております。ご容赦下さい。

上記、弊社が自信を持ってお勧めするオリジナルブランド「OMレジデンス」となります。
1、仲介手数料0円
2、必要な部分の修繕、バリューアップ済
3、瑕疵担保責任2年間負担
4、ファイナンスアレンジ付き
5、一定期間の空室の家賃保証付き
以上、仲介物件との違いがあり、ストロングポイントとなっております。

工事業者、管理会社、賃貸仲介会社と独自のパイプで地元のコネクションを最大限に活かし、
１つの運用チームとしてプロの目線で皆さまの投資事業をサポート致します。

修繕費、空室リスク等、何かと支出の出てくる普通の仲介物件と違い、余計な支出が少ないため、
安定した利回りで実際の数字よりは高い水準で推移していると考えて頂けます。

http://www.omp-s.co.jp/docs/soudan.xls

より具体的なご提案させて頂く為にも、上記のＵＲＬから相談シートをご記入頂き、
ご返信頂ければと思います。ご記入頂く事により詳細な融資可能額の把握もでき、
更に効率よく投資戦略立案が可能です。
また、ご面談にお越し頂いている方から優先的にご紹介しております。
この機会に一度ご面談お越し頂くのも宜しいかと思います。

ご返信先：info@omp-s.co.jp
お電話でも個別相談会や、一棟収益マンション経営セミナーの申し込みを受け付けています。
03-5488-7737
受付時間：9：30～18：00　
定休日：水曜日、日曜日

※以前より見受けられましたが、弊社の物件情報を基に活動する
業者さまが後を絶ちませんが、すぐに判明致します。
今回も物件資料のご請求を多く頂くかと思われます。ご氏名、連絡先、電話番号の記入のない方、
もしくは以前頂いたデータに変更のある会員さまにはご連絡させて頂き、
確認させていただく事もありますので、あらかじめご了承ください。
弊社売主物件の詳細に関しましては、直接面談時、もしくは秘密保持誓約書を
捺印、返送頂いた方のみお伝えさせて頂いております。
情報が命の不動産投資では必須となります。
仲介物件ではなく関係各所と動いている売主物件ではよりシビアになりますので、
何卒ご容赦願います。
なお未だに買付の取下げなどもあります。投資家として責任ある判断・行動をお願い致します。

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1月期弊社売主物件情報！！

平素より大変お世話になっております。
OMパートナーズです。


弊社、ご面談の他、定期セミナーも開催しております。

その中でも最近ご相談時に多いのは、買付を入れても物件を手に入れられないとの相談が多いです。

よくよく伺うと、法人を設立して購入したいという方が多いです。

節税の為と、皆さまおっしゃいます。

まず適正な節税が出来るのか、ご自身の収支を見直してみましょう。

現時点で、法人設立が必要でしょうか？


そして、なぜ物件を紹介されても手に入れられないのでしょう？

単純に法人設立に時間がかかります。

その間、融資付の早い方に先を越されてしまう、または現金でサッと購入されてしまう。

いい物件ならなおさら、融資に向け早く動く方が複数いるかと思われます。

私たちの様な業者も取得に動くことも多いです。

もちろん早いです。

融資付でも、評価が出るのが早い銀行で動く方が手に入れる事ができます。

ご相談される方は、皆さん2番手、3番手と伺います。

スピード感で負けているのだと考えられます。


OMパートナーズは物件のお引き渡しを業界最速で致します。
（事業化する準備には多大な時間、手間がかかっていますが）



物件は取得した時点から、お金を生み出します。

法人で5年から10年くらいで1、2棟購入できたらいいなぁ、と思っている間はお金生み出しません。

そう思っている間に実行に移して、物件を取得しキャッシュを生み出す事が先決です。


まずお金が生まれない事には、節税も出来ませんよね。

お気軽にご相談にお越し下さい。


2月期に向け準備に動いているOMパートナーズですが、1月期まだご紹介可能な物件です。
弊社が自信を持ってお勧めするオリジナルブランド「OMレジデンス」です。

まず中核都市姫路市より

①姫路市嵐山　『OMレジデンス姫路』
*物件価格　15,000万円
　弊社指定某地銀にて個人融資が条件　4.5％
*土地　705㎡
*延べ床面積　930㎡
*鉄筋コンクリート造4階建　
*平成元年築
*利回り　10.16％
*間取り　1R×30、駐車場16台
*最寄駅　JR山陽本線「姫路」駅　徒歩26分

こちらは年収1,000万～の上場企業、もしくは同等以上の属性の方がチャレンジ出来ます。
在来線3路線と新幹線が乗り入れるターミナル駅で利便性は高い立地となっております。
近隣兵庫県立大学、大手スーパーがあり、姫路城近く住環境は良い立地となっております。


そして北海道地方から2物件。
弊社取扱い実績No.1エリアの政令指定都市札幌市より。

②札幌市中央区　『OMレジデンス南16条』
*物件価格　48,000万円　
　弊社指定某地銀にて個人融資が条件　4.5％
*土地　1,860㎡
*延床面積　3,810㎡
*鉄筋コンクリート造9階建
*昭和61年築
*利回り　10.5％
*間取り　2LDK×14、3LDK×23、4LDK×2、店舗×3
*最寄駅　地下鉄南北線「幌平橋」駅　徒歩10分

年収2,000万～(世帯合算可)の上場企業、もしくは同等以上の属性の方がチャレンジできます！！
安定収入の大型物件を手に入れたい方はお問い合わせ下さい。
大きい物件であれば空室リスクはとても少なくなっていきます。



*弊社売主物件で秘匿性の高い物件となっておりますので、特定を避けるため
大まかな数字となっております。ご容赦下さい。


上記、弊社が自信を持ってお勧めするオリジナルブランド「OMレジデンス」となります。

1、仲介手数料0円
2、必要な部分の修繕、バリューアップ済
3、瑕疵担保責任2年間負担
4、ファイナンスアレンジ付き
5、一定期間の空室の家賃保証付き

以上、仲介物件との違いがあり、ストロングポイントとなっております。

工事業者、管理会社、賃貸仲介会社と独自のパイプで地元のコネクションを最大限に活かし、
１つの運用チームとしてプロの目線で皆さまの投資事業をサポート致します。

修繕費、空室リスク等、何かと支出の出てくる普通の仲介物件と違い、余計な支出が少ないため、
安定した利回りで実際の数字よりは高い水準で推移していると考えて頂けます。


チームで大切に作り上げた「OMレジデンス」を大切に運用してくださる方
まだまだご連絡受け付けております。

今回入手出来なかった方も現在2月期の仕入れが5棟、事業化出来る案件があります。
今回ご面談にお越し頂き、入手に至らなかった方から、優先的に物件を提案させて頂いております。
奮ってチャレンジ下さい！！

*文頭補足
（もちろん弊社では法人スキームもあり、取引もあります。物件にもよりますがその様な方法が
お客さまの利になるような属性で資産をお持ちの方には、提案させて頂いております。）

お電話でも個別相談会や、一棟収益マンション経営セミナーの申し込みを受け付けています。
03-5488-7737
受付時間：9：30～18：00　
定休日：水曜日、日曜日

www.omp-s.co.jp/docs/soudan.xls
上記のＵＲＬをご記入頂く事により詳細な融資可能額の把握もでき、
更に効率よく投資戦略立案が可能です。
またご面談お越し頂いている方から優先的にご紹介させて頂いております。
この機会に一度ご面談にお越し頂くのも宜しいかと思います。
それでは皆様のご連絡をお待ちしております。

ご返信先：info@omp-s.co.jp

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熱の出ない風邪はどうして？

平素よりお世話になっております。

風邪をひいてしまいました。
OMパートナーズ株式会社清水です。


つい先日、のど風邪をひいてしまいました。
熱は出ないものの、鼻水と喉の腫れに悩まされ、
昨日、やっと治りました。

これを機に、
熱の出ない風邪と、その対処法を
調べてみました。

《熱の出ない風邪》
⇒免疫力が低下しているが、くしゃみや咳でウイルスを撃退できている。
　熱までだす必要がない。

《治し方》
⇒十分な睡眠をとる。
　体を温める。

さらに、風邪に効く食材を調べました。

《風邪に効く食材》
・ねぎ
・生姜
・紫蘇
・卵
・はちみつ
・金柑


やはり、身体を温めるものが多いですね。
私は、この中で金柑以外を実践しました。

雑炊の中に卵とねぎを入れ、
納豆に紫蘇を入れる。
はちみつと生姜を入れてお湯で割って飲む。

はちみつ生姜は、美味しかったのでたくさん飲みました。笑

お一人暮らしの方にも
簡単に出来る方法かと思います。


風邪をひかないのが一番ですが、
もし、ひいてしまった方は
ご参考にしてくだされば、と思います。


そんな風邪が流行っている1月ですが
弊社の仕入部隊は風邪もひかず
元気に全国各地を飛び回っています！


セミナーも行っております！！


１月２８日（水）
１９：００～２０：３０
弊社セミナールームにて無料不動産投資セミナー開催いたします！

■セミナー内容■
１．超高速資産形成は個人融資に限る
２．資産形成は長いものに巻かれたもの勝ち、上手な巻かれ方とは？　　
３．個人融資で一気に５億円の資産を作るやり方
４．レバレッジを効かせた不動産投資が肝である訳
５．不動産投資は人間関係、金融機関担当者との上手い付き合い方
６．ＯＭパートナーズが業界最速で物件のお引き渡しができる理由とは？　　

やはり不動産投資は高額な投資になる為、不安が多いかと思います。

しかし、成功している方も大勢いらっしゃいます。



一棟目が手に入れられない、、、

買付を入れても２番手、３番手となり、手に入れられない、、、　

空室率は？

修繕費用は？？

インターネットに情報が多く、何が正しいか分からない、、、

そんな方への答えがここにあります。

ホントの不動産投資法です。

弊社売主物件の優位性などもお伝えし、物件もご紹介できればと思っております。

＜個別相談＞セミナー終了後、ご希望の方には個別相談のお時間を設けておりますので、
ご活用ください。

開催日　１月２８日（水）
時間　　１９：００～２０：３０（ １８：３０受付開始 ）
会場　　OMパートナーズ　セミナールーム
住所　　港区南麻布5-9-3　マリンメモリアル　3F（スイス大使館隣）
交通　　東京メトロ　日比谷線　広尾駅　徒歩3分
定員　　６名
参加費　０円
備考　　事前予約制
主催会社　ＯＭパートナーズ株式会社　　　　　　

募集条件 上場企業グループ、年収700万以上　※侍業（医師、弁護士など）も大歓迎　

お電話でも個別相談会や、一棟収益マンション経営セミナーの申し込みを受け付けています。
受付時間：０９：３０～１８：００　定休日：水曜日、日曜日

≪ＯＭレジデンスブランドの誇り≫
弊社オリジナルブランドＯＭレジデンスとは？⇒http://www.omp-s.co.jp/original24.htm  

弊社おかげ様で従業員も増えたため
毎週（水）１９：００～２０：３０、（土）１４：００～１５：３０に
弊社セミナールームにて定期セミナーを開催します！！

１月のセミナー予定
１月２８日（水）　１９：００～２０：３０　弊社セミナールーム
１月３１日（土）　１４：００～１５：３０　弊社セミナールーム


２月には定期セミナーの他
２月１４日（土）　１３：３０～１５：００
「目からウロコ　これがホント！！の不動産投資法！」
～2015年を占う、金融機関とのセッションの方法～

をスルガ銀行と共同開催致します！！

会場　　スルガ銀行　ドリームプラザ渋谷
住所　　渋谷区道玄坂１－１２－１　渋谷マークシティ１４Ｆ
交通　　ＪＲ渋谷駅　徒歩１分
定員　　３０名
参加費　０円
備考　　事前予約制
共催会社　スルガ銀行
主催会社　ＯＭパートナーズ株式会社

2/14のご相談は申し訳ありませんが、30代以上、上場企業グループにお勤めで
年収1,000万以上の方、もしくは勤務医、弁護士等限定とさせて頂きます。侍業も大歓迎。
（上記以外でどうしても参加希望の方で700万以上の方はご相談ください）

本社 〒１０８－００７２東京都港区南麻布５丁目９番３号　マリンメモリアル ３Ｆ
ＴＥＬ：０３－５４８８－７７３７　／　ＦＡＸ：０３－５４８８－７７３８
Ｅ－ＭＡＩＬ：info@omp-s.co.jp
創業 ２００６年８月１日
資本金等 ６，０００万円
代表者 代表取締役 三木 浩之

当社は業界でのリーディングカンパニーとして、皆様へ有益な情報を発信しております。
その関係で他の不動産業者の方々からの関心も高く、最新の情報収集や勧誘を目的に
参加するケースも御座いましたが、当セミナーは一般の方向けに限定無料開催しているものです。
同業者の参加は固くお断りさせて頂いております。

ご参加の際には、お手数ですが、お申込み後にお送りするセミナー受講票を御持参頂きますようお願い致します
。また、当日お忘れの場合は、同業者ではない旨の確認の為に健康保険証または名刺2枚を拝見させていただく場合もございますので、ご協力下さいますようお願い致します。

www.omp-s.co.jp/docs/soudan.xls
皆さまの貴重な時間を頂くため、上記のＵＲＬから相談シートをご記入頂く事により
スムーズにお話しする事が可能です。

ご返信先：info@omp-s.co.jp


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待っているとよい物件は逃げます。

平素より大変お世話になっております。
OMパートナーズです。

２月期の案件、今のところ５件の事業化の為に動いているOMパートナーズです。
１月期の物件も皆さまお問い合わせ頂き、買付を入れて頂いておりますが、
基本的に一つの物件にいくつもの買付が提出された時に
物件を手に入れて頂く事の出来る方は、銀行の融資が確定した順番となります。
ですので、いかに迅速に必要書類を揃え、迅速に融資付けできるスピード感がカギとなります。

その為にも、弊社の投資スタンスをセミナーで感じて頂き、投資家の皆さまの思いを
個別相談でお話しいただき、あらかじめ投資戦略をすり合わせておき、
目的意識をはっきりさせておきましょう。

悩む間に物件は逃げてしまいます。物件は生ものです。

必要書類をすぐに提出できる事が、準備しておくことが物件入手への近道です。
ご相談いただいた方より、優先的にご紹介させて頂いております。



皆さまとお互いの思いを最良の形で共有できればと考えております。


１月２１日（水）
１９：００～２０：３０
弊社セミナールームにて無料不動産投資セミナー開催いたします！

■セミナー内容■
１．超高速資産形成は個人融資に限る
２．資産形成は長いものに巻かれたもの勝ち、上手な巻かれ方とは？　　
３．個人融資で一気に５億円の資産を作るやり方
４．レバレッジを効かせた不動産投資が肝である訳
５．不動産投資は人間関係、金融機関担当者との上手い付き合い方
６．ＯＭパートナーズが業界最速で物件のお引き渡しができる理由とは？　　

やはり不動産投資は高額な投資になる為、不安が多いかと思います。

しかし、成功している方も大勢いらっしゃいます。



一棟目が手に入れられない、、、

買付を入れても２番手、３番手となり、手に入れられない、、、　

空室率は？

修繕費用は？？

インターネットに情報が多く、何が正しいか分からない、、、

そんな方への答えがここにあります。

ホントの不動産投資法です。

弊社売主物件の優位性などもお伝えし、物件もご紹介できればと思っております。

＜個別相談＞セミナー終了後、ご希望の方には個別相談のお時間を設けておりますので、
ご活用ください。

開催日　１月２１日（水）
時間　　１９：００～２０：３０（ １８：３０受付開始 ）
会場　　OMパートナーズ　セミナールーム
住所　　港区南麻布5-9-3　マリンメモリアル　3F（スイス大使館隣）
交通　　東京メトロ　日比谷線　広尾駅　徒歩3分
定員　　６名
参加費　０円
備考　　事前予約制
主催会社　ＯＭパートナーズ株式会社　　　　　　

募集条件 上場企業グループ、年収700万以上　※侍業（医師、弁護士など）も大歓迎　

お電話でも個別相談会や、一棟収益マンション経営セミナーの申し込みを受け付けています。
受付時間：０９：３０～１８：００　定休日：水曜日、日曜日

≪ＯＭレジデンスブランドの誇り≫
弊社オリジナルブランドＯＭレジデンスとは？⇒http://www.omp-s.co.jp/original24.htm  

弊社おかげ様で従業員も増えたため
毎週（水）１９：００～２０：３０、（土）１４：００～１５：３０に
弊社セミナールームにて定期セミナーを開催します！！

１月のセミナー予定
１月２１日（水）　１９：００～２０：３０　弊社セミナールーム
１月２８日（水）　１９：００～２０：３０　弊社セミナールーム
１月３１日（土）　１４：００～１５：３０　弊社セミナールーム

２月には定期セミナーの他
２月１４日（土）　１３：３０～１５：００
「目からウロコ　これがホント！！の不動産投資法！」
～2015年を占う、金融機関とのセッションの方法～

をスルガ銀行と共同開催致します！！

会場　　スルガ銀行　ドリームプラザ渋谷
住所　　渋谷区道玄坂１－１２－１　渋谷マークシティ１４Ｆ
交通　　ＪＲ渋谷駅　徒歩１分
定員　　３０名
参加費　０円
備考　　事前予約制
共催会社　スルガ銀行
主催会社　ＯＭパートナーズ株式会社

2/14のご相談は申し訳ありませんが、30代以上、上場企業グループにお勤めで
年収1,000万以上の方、もしくは勤務医、弁護士等限定とさせて頂きます。侍業も大歓迎。
（上記以外でどうしても参加希望の方で700万以上の方はご相談ください）

本社 〒１０８－００７２東京都港区南麻布５丁目９番３号　マリンメモリアル ３Ｆ
ＴＥＬ：０３－５４８８－７７３７　／　ＦＡＸ：０３－５４８８－７７３８
Ｅ－ＭＡＩＬ：info@omp-s.co.jp
創業 ２００６年８月１日
資本金等 ６，０００万円
代表者 代表取締役 三木 浩之

当社は業界でのリーディングカンパニーとして、皆様へ有益な情報を発信しております。
その関係で他の不動産業者の方々からの関心も高く、最新の情報収集や勧誘を目的に
参加するケースも御座いましたが、当セミナーは一般の方向けに限定無料開催しているものです。
同業者の参加は固くお断りさせて頂いております。

ご参加の際には、お手数ですが、お申込み後にお送りするセミナー受講票を御持参頂きますようお願い致します
。また、当日お忘れの場合は、同業者ではない旨の確認の為に健康保険証または名刺2枚を拝見させていただく場合もございますので、ご協力下さいますようお願い致します。

www.omp-s.co.jp/docs/soudan.xls
皆さまの貴重な時間を頂くため、上記のＵＲＬから相談シートをご記入頂く事により
スムーズにお話しする事が可能です。

ご返信先：info@omp-s.co.jp

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OMパートナーズセミナー情報！！

１月１７日（土）
１４：００～１５：３０
弊社セミナールームにて無料不動産投資セミナー開催いたします！

■セミナー内容■
１．超高速資産形成は個人融資に限る
２．資産形成は長いものに巻かれたもの勝ち、上手な巻かれ方とは？　　
３．個人融資で一気に５億円の資産を作るやり方
４．レバレッジを効かせた不動産投資が肝である訳
５．不動産投資は人間関係、金融機関担当者との上手い付き合い方
６．ＯＭパートナーズが業界最速で物件のお引き渡しができる理由とは？　　

やはり不動産投資は高額な投資になる為、不安が多いかと思います。

しかし、成功している方も大勢いらっしゃいます。



一棟目が手に入れられない、、、

買付を入れても２番手、３番手となり、手に入れられない、、、　

空室率は？

修繕費用は？？

インターネットに情報が多く、何が正しいか分からない、、、

そんな方への答えがここにあります。

ホントの不動産投資法です。

弊社売主物件の優位性などもお伝えし、物件もご紹介できればと思っております。

＜個別相談＞セミナー終了後、ご希望の方には個別相談のお時間を設けておりますので、
ご活用ください。

セミナー後、懇親会を行いますので、ご都合のよい方はご参加ください。（会費制）
投資家の皆さまと熱い思いを共有したいと考えております。
気軽にお話しできる時間も大切かと思いますので、奮ってご参加ください。

開催日　１月１７日（土）
時間　　１4：００～１５：３０（ １３：３０受付開始 ）
会場　　OMパートナーズ　セミナールーム
住所　　港区南麻布5-9-3　マリンメモリアル　3F（スイス大使館隣）
交通　　東京メトロ　日比谷線　広尾駅　徒歩3分
定員　　6名
参加費　０円
備考　　事前予約制
主催会社　ＯＭパートナーズ株式会社　　　　　　

募集条件 上場企業グループ、年収700万以上　※侍業（医師、弁護士など）も大歓迎　

お電話でも個別相談会や、一棟収益マンション経営セミナーの申し込みを受け付けています。
受付時間：０９：３０～１８：００　定休日：水曜日、日曜日

≪ＯＭレジデンスブランドの誇り≫
弊社オリジナルブランドＯＭレジデンスとは？⇒http://www.omp-s.co.jp/original24.htm 

弊社おかげ様で従業員も増えたため
毎週（水）１９：００～２０：３０、（土）１４：００～１５：３０に
弊社セミナールームにて定期セミナーを開催します！！

１月のセミナー予定
１月２１日（水）　１９：００～２０：３０　弊社セミナールーム
１月２４日（土）　１４：００～１５：３０　弊社セミナールーム
１月２８日（水）　１９：００～２０：３０　弊社セミナールーム
１月３１日（土）　１４：００～１５：３０　弊社セミナールーム

２月には
２月１４日（土）　１３：３０～１５：００
「目からウロコ　これがホント！！の不動産投資法！」
～2015年を占う、金融機関とのセッションの方法～

をスルガ銀行と共同開催致します！！

会場　　スルガ銀行　ドリームプラザ渋谷
住所　　渋谷区道玄坂１－１２－１　渋谷マークシティ１４Ｆ
交通　　ＪＲ渋谷駅　徒歩１分
定員　　３０名
参加費　０円
備考　　事前予約制
共催会社　スルガ銀行
主催会社　ＯＭパートナーズ株式会社

2/14のご相談は申し訳ありませんが、30代以上、上場企業グループにお勤めで
年収1,000万以上の方、もしくは勤務医、弁護士等限定とさせて頂きます。侍業も大歓迎。
（上記以外でどうしても参加希望の方で700万以上の方はご相談ください）

本社 〒１０８－００７２東京都港区南麻布５丁目９番３号　マリンメモリアル ３Ｆ
ＴＥＬ：０３－５４８８－７７３７　／　ＦＡＸ：０３－５４８８－７７３８
Ｅ－ＭＡＩＬ：info@omp-s.co.jp
創業 ２００６年８月１日
資本金等 ６，０００万円
代表者 代表取締役 三木 浩之

当社は業界でのリーディングカンパニーとして、皆様へ有益な情報を発信しております。
その関係で他の不動産業者の方々からの関心も高く、最新の情報収集や勧誘を目的に
参加するケースも御座いましたが、当セミナーは一般の方向けに限定無料開催しているものです。
同業者の参加は固くお断りさせて頂いております。

ご参加の際には、お手数ですが、お申込み後にお送りするセミナー受講票を御持参頂きますようお願い致します
。また、当日お忘れの場合は、同業者ではない旨の確認の為に健康保険証または名刺2枚を拝見させていただく場合もございますので、ご協力下さいますようお願い致します。

www.omp-s.co.jp/docs/soudan.xls
皆さまの貴重な時間を頂くため、上記のＵＲＬから相談シートをご記入頂く事により
スムーズにお話しする事が可能です。

ご返信先：info@omp-s.co.jp

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北海道札幌地区 面談情報。

平素より大変お世話になっております。
OMパートナーズです。

弊社代表は面談のために急遽北海道に出張に出ました。

弊社代表は16日、17日と北海道札幌市におりますので
北海道にお住いの面談希望の方は是非お問い合わせ下さい。

2日間13：00～22：00の間で現在も、連絡後、すぐに応募が来ています。
早いうちに予約が埋まることが予想されます。
ご希望の方は、ご希望の日時を下記アドレス

ご連絡先：info@omp-s.co.jp
までご連絡下さい。


地方在住の方ですと、なかなか不動産投資の相談を出来る機会も少ないかと思います。

面談では、メールや電話では聞けない話もお伝えできるかと思います。

不動産投資は始めるのが早ければ早いほどお金になります。

皆さまこの機会に面談して頂き、不動産による資産形成を実践して頂ければと思います。


弊社売主物件に関しましては完全未公開物件のため、秘匿性の高い物件となっておりますので、
詳細は皆さまご面談時にお伝えさせて頂いております。

ご面談にてみなさまの考えをお聞きして、弊社のスタンスをお伝えできれば幸いと存じます。

その中で弊社の投資スタンスを共有して、OMレジデンスを大切にして頂ける方に
お渡ししたいと考えております。

ご希望時にもしかすると弊社売主物件を入手できないかもしれませんが、
ご面談頂いた方には今後も優先的に物件をご提案させて頂いております。


それでは1月期物件をご紹介させて頂きます。

弊社売主物件「OMレジデンス」シリーズになります。

先日の３棟に引き続き、西岐阜の物件が事業化出来ております。


北海道地方から2物件。
弊社取扱い実績No.1エリアの政令指定都市札幌市より。
①札幌市中央区
*物件価格　48,000万円　
　弊社指定某地銀にて個人融資が条件　4.5％
*土地　1,860㎡
*延床面積　3,810㎡
*鉄筋コンクリート造9階建
*昭和61年築
*利回り　10.5％
*間取り　2LDK×14、3LDK×23、4LDK×2、店舗×3
*最寄駅　地下鉄南北線「幌平橋」駅　徒歩10分

年収2,000万～(世帯合算可)の上場企業、もしくは同等以上の属性の方がチャレンジできます！！
安定収入の大型物件を手に入れたい方はお問い合わせ下さい。
大きい物件であれば空室リスクはとても少なくなっていきます。



そして関西地方から1物件中核都市姫路市より
③姫路市嵐山
*物件価格　15,000万円　
　弊社指定某地銀にて個人融資が条件　4.5％
*土地　705㎡
*延べ床面積　930㎡
*鉄筋コンクリート造4階建　
*平成元年築
*利回り　10.16％
*間取り　1R×30、駐車場16台
*最寄駅　JR山陽本線「姫路」駅　徒歩26分

こちらは年収1,000万～の上場企業、もしくは同等以上の属性の方がチャレンジ出来ます。
在来線3路線と新幹線が乗り入れるターミナル駅で利便性は高い立地となっております。
近隣兵庫県立大学、大手スーパーがあり、姫路城近く住環境は良い立地となっております。

④岐阜県岐阜市
*物件価格　5,400万円　
　弊社指定某地銀にて個人融資が条件　4.5％
*土地290㎡
*延床面積310㎡
*鉄骨造3階建て
*平成4年築
*利回り　10.66％
*間取り1R×15
*最寄り駅　東海道本線「西岐阜」駅　徒歩10分

こちらは年収700万～の上場企業、もしくは同等以上の属性の方がチャレンジ出来ます。
比較的入手しやすい価格帯となって、チャレンジしやすい物件となっております。
岐阜駅までわずか一駅でファミリーから単身者まで人気の地域になります。
住環境に優れた雰囲気と家賃がリーズナブルな為、ターゲット層は広い特徴があります。


*弊社売主物件で秘匿性の高い物件となっておりますので、特定を避けるため大まかな数字となっております。ご容赦下さい。

上記4棟とも弊社が自信を持ってお勧めするオリジナルブランド「OMレジデンス」となります。

1、仲介手数料0円
2、必要な部分の修繕、バリューアップ済
3、瑕疵担保責任2年間負担
4、ファイナンスアレンジ付き
5、一定期間の空室の家賃保証付き
以上、仲介物件との違いがあり、ストロングポイントとなっております。

工事業者、管理会社、賃貸仲介会社と独自のパイプで地元のコネクションを最大限に活かし、
１つの運用チームとしてプロの目線で皆さまの投資事業をサポート致します。

修繕費、空室リスク等、何かと支出の出てくる普通の仲介物件と違い、
プロの磨き上げた弊社売主物件は余計な支出が少ないため、
安定した利回りで実際の数字よりは高い水準で推移していると考えて頂けます。

チームで大切に作り上げた「OMレジデンス」を大切に運用してくださる方
まだまだご連絡受け付けております。

今回入手出来なかった方も現在2月期の仕入れが5棟、事業化出来る案件があります。
今回ご面談頂き、入手に至らなかった方から、優先的に物件を提案させて頂いております。

みなさま奮ってチャレンジ下さい！！



お電話でも個別相談会や、一棟収益マンション経営セミナーの申し込みを受け付けています。03-5488-7737
受付時間：9：30～18：00　定休日：水曜日、日曜日

www.omp-s.co.jp/docs/soudan.xls

上記のＵＲＬをご記入頂く事により詳細な融資可能額の把握もでき、
更に効率よく投資戦略立案が可能です。
またご面談されている方から優先的にご紹介させて頂いております。
この機会に一度ご面談させて頂くのも宜しいかと思います。
それでは皆様のご連絡をお待ちしております。

ご返信先：info@omp-s.co.jp

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成人の日

こんにちは。

平素よりお世話になっております。
OMパートナーズ株式会社清水です。

東京は、久しぶりの雨ですね。
湿度が50％～60％程度あると、
風邪の感染が抑えられるそうです。
しかし、気を抜かず風邪対策をしていきたいです。


3日ほど経ちましたが、月曜日は成人の日でした。
お子様が成人された方、
ご家族が成人された方。
おめでとうございます。


私自身、遠い昔のことですが、
今年は、妹が成人致しました。

晴れ姿の写真をたくさん送ってきてくれましたが
本人よりも、両親や祖母、親戚の方が
心なしか嬉しそうに見えました。



こういった行事ごとに
人生や、ライフプランを
ご家族でお話される方も多いようです。


ライフプランや
今後の人生を見つめなおす時に
『不動産投資』をお考えの方。


当社は、そのお気持ちや
お志しを
全力でサポートさせて頂きます。


今月も当社仕入担当が
頑張っております。
1月期物件をご紹介させて頂きます。


まず北海道地方から。
弊社取扱い実績No.1エリアの政令指定都市札幌市より。
①札幌市中央区
*物件価格　48,000万円
　弊社指定某地銀にて個人融資が条件　4.5％
*土地　1,860㎡
*延床面積　3,810㎡
*鉄筋コンクリート造9階建
*昭和61年築
*利回り　10.5％
*間取り　2LDK×14、3LDK×23、4LDK×2、店舗×3
*最寄駅　地下鉄南北線「幌平橋」駅　徒歩10分

年収2,000万～(世帯合算可)の上場企業、もしくは同等以上の属性の方がチャレンジできます！！
安定収入の大型物件を手に入れたい方はお問い合わせ下さい。
大きい物件であれば空室リスクはとても少なくなっていきます。


そして関西地方から1物件
中核都市姫路市より
③姫路市嵐山
*物件価格　15,000万円
　弊社指定某地銀にて個人融資が条件　4.5％
*土地　705㎡
*延べ床面積　930㎡
*鉄筋コンクリート造4階建　
*平成元年築
*利回り　10.16％
*間取り　1R×30、駐車場16台
*最寄駅　JR山陽本線「姫路」駅　徒歩26分

こちらは年収1,000万～の上場企業、もしくは同等以上の属性の方がチャレンジ出来ます。
在来線3路線と新幹線が乗り入れるターミナル駅で利便性は高い立地となっております。

融資条件に少し満たないなと思われる方でも、どうしても！という
熱い思いをお持ちの方は一度ご相談下さい。

*弊社売主物件で秘匿性の高い物件となっておりますので、特定を避けるため
大まかな数字となっております。ご容赦下さい。

上記3棟とも弊社が自信を持ってお勧めする
オリジナルブランド「OMレジデンス」となります。

1、仲介手数料0円
2、必要な部分の修繕、バリューアップ済
3、瑕疵担保責任2年間負担
4、ファイナンスアレンジ付き
5、一定期間の空室の家賃保証付き
以上、仲介物件との違いがあり、ストロングポイントとなっております。

工事業者、管理会社、賃貸仲介会社と独自のパイプで地元のコネクションを最大限に活かし、
１つの運用チームとしてプロの目線で皆さまの投資事業をサポート致します。

修繕費、空室リスク等、何かと支出の出てくる普通の仲介物件と違い、余計な支出が少ないため、
安定した利回りで実際の数字よりは高い水準で推移していると考えて頂けます。

チームで大切に作り上げた「OMレジデンス」を大切に運用してくださる方
まだまだご連絡受け付けております。
今回入手出来なかった方も現在2月期の仕入れが5棟、事業化出来る案件があります。
今回ご面談頂き、入手に至らなかった方から、優先的に物件を提案させて頂いております。
奮ってチャレンジ下さい！！


お電話でも個別相談会や、一棟収益マンション経営セミナーの申し込みを受け付けています。
03-5488-7737
受付時間：9：30～18：00　
定休日：水曜日、日曜日

www.omp-s.co.jp/docs/soudan.xls
上記のＵＲＬをご記入頂く事により詳細な融資可能額の把握もでき、
更に効率よく投資戦略立案が可能です。
またご面談されている方から優先的にご紹介させて頂いております。
この機会に一度ご面談させて頂くのも宜しいかと思います。
それでは皆様のご参加をお待ちしております。

ご返信先：info@omp-s.co.jp

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詳しくはこちらへ⇒　http://tenshoku.mynavi.jp/jobinfo-151864-1-1-1/msg/?ty=kyujin


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1月期弊社売主物件情報！！

平素より大変お世話になっております。
OMパートナーズです。

仕入れ物件の確認で全国を飛び回っているOMパートナーズです。

そんな弊社売主の『OMレジデンス』物件情報です！
先日もお伝えした、弊社売主物件1月期案件4件ですが、
1件は成約頂き、その後も現在も毎日ご面談に来ていただいております。

弊社売主物件の入手方法としましては、弊社の投資スタンスに賛同頂け、
かつ融資が決定した順番で物件をお引渡しさせて頂いております。
OMレジデンスとして私たちが大切にバリューアップした優良物件を、同じように大切にして下さる
熱い思いを共有して頂ける方をまだまだお待ちしております！

まず北海道地方から。
弊社取扱い実績No.1エリアの政令指定都市札幌市より。
①札幌市中央区
*物件価格　48,000万円
　弊社指定某地銀にて個人融資が条件　4.5％
*土地　1,860㎡
*延床面積　3,810㎡
*鉄筋コンクリート造9階建
*昭和61年築
*利回り　10.5％
*間取り　2LDK×14、3LDK×23、4LDK×2、店舗×3
*最寄駅　地下鉄南北線「幌平橋」駅　徒歩10分

年収2,000万～(世帯合算可)の上場企業、もしくは同等以上の属性の方がチャレンジできます！！
安定収入の大型物件を手に入れたい方はお問い合わせ下さい。
大きい物件であれば空室リスクはとても少なくなっていきます。



そして関西地方から1物件
中核都市姫路市より
③姫路市嵐山
*物件価格　15,000万円
　弊社指定某地銀にて個人融資が条件　4.5％
*土地　705㎡
*延べ床面積　930㎡
*鉄筋コンクリート造4階建　
*平成元年築
*利回り　10.16％
*間取り　1R×30、駐車場16台
*最寄駅　JR山陽本線「姫路」駅　徒歩26分

こちらは年収1,000万～の上場企業、もしくは同等以上の属性の方がチャレンジ出来ます。
在来線3路線と新幹線が乗り入れるターミナル駅で利便性は高い立地となっております。

融資条件に少し満たないなと思われる方でも、どうしても！という
熱い思いをお持ちの方は一度ご相談下さい。

*弊社売主物件で秘匿性の高い物件となっておりますので、特定を避けるため
大まかな数字となっております。ご容赦下さい。

上記3棟とも弊社が自信を持ってお勧めする
オリジナルブランド「OMレジデンス」となります。

1、仲介手数料0円
2、必要な部分の修繕、バリューアップ済
3、瑕疵担保責任2年間負担
4、ファイナンスアレンジ付き
5、一定期間の空室の家賃保証付き
以上、仲介物件との違いがあり、ストロングポイントとなっております。

工事業者、管理会社、賃貸仲介会社と独自のパイプで地元のコネクションを最大限に活かし、
１つの運用チームとしてプロの目線で皆さまの投資事業をサポート致します。

修繕費、空室リスク等、何かと支出の出てくる普通の仲介物件と違い、余計な支出が少ないため、
安定した利回りで実際の数字よりは高い水準で推移していると考えて頂けます。

チームで大切に作り上げた「OMレジデンス」を大切に運用してくださる方
まだまだご連絡受け付けております。
今回入手出来なかった方も現在2月期の仕入れが5棟、事業化出来る案件があります。
今回ご面談頂き、入手に至らなかった方から、優先的に物件を提案させて頂いております。
奮ってチャレンジ下さい！！


お電話でも個別相談会や、一棟収益マンション経営セミナーの申し込みを受け付けています。
03-5488-7737
受付時間：9：30～18：00　
定休日：水曜日、日曜日

www.omp-s.co.jp/docs/soudan.xls
上記のＵＲＬをご記入頂く事により詳細な融資可能額の把握もでき、
更に効率よく投資戦略立案が可能です。
またご面談されている方から優先的にご紹介させて頂いております。
この機会に一度ご面談させて頂くのも宜しいかと思います。
それでは皆様のご参加をお待ちしております。

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