OMパートナーズです。
弊社代表は面談のために急遽北海道に出張に出ました。
弊社代表は16日、17日と北海道札幌市におりますので
北海道にお住いの面談希望の方は是非お問い合わせ下さい。
2日間13：00～22：00の間で現在も、連絡後、すぐに応募が来ています。
早いうちに予約が埋まることが予想されます。
ご希望の方は、ご希望の日時を下記アドレス
ご連絡先：info@omp-s.co.jp
までご連絡下さい。
地方在住の方ですと、なかなか不動産投資の相談を出来る機会も少ないかと思います。
面談では、メールや電話では聞けない話もお伝えできるかと思います。
不動産投資は始めるのが早ければ早いほどお金になります。
皆さまこの機会に面談して頂き、不動産による資産形成を実践して頂ければと思います。
弊社売主物件に関しましては完全未公開物件のため、秘匿性の高い物件となっておりますので、
詳細は皆さまご面談時にお伝えさせて頂いております。
ご面談にてみなさまの考えをお聞きして、弊社のスタンスをお伝えできれば幸いと存じます。
その中で弊社の投資スタンスを共有して、OMレジデンスを大切にして頂ける方に
お渡ししたいと考えております。
ご希望時にもしかすると弊社売主物件を入手できないかもしれませんが、
ご面談頂いた方には今後も優先的に物件をご提案させて頂いております。
それでは1月期物件をご紹介させて頂きます。
弊社売主物件「OMレジデンス」シリーズになります。
先日の３棟に引き続き、西岐阜の物件が事業化出来ております。
北海道地方から2物件。
弊社取扱い実績No.1エリアの政令指定都市札幌市より。
①札幌市中央区
*物件価格 48,000万円
弊社指定某地銀にて個人融資が条件 4.5％
*土地 1,860㎡
*延床面積 3,810㎡
*鉄筋コンクリート造9階建
*昭和61年築
*利回り 10.5％
*間取り 2LDK×14、3LDK×23、4LDK×2、店舗×3
*最寄駅 地下鉄南北線「幌平橋」駅 徒歩10分
年収2,000万～(世帯合算可)の上場企業、もしくは同等以上の属性の方がチャレンジできます！！
安定収入の大型物件を手に入れたい方はお問い合わせ下さい。
大きい物件であれば空室リスクはとても少なくなっていきます。
そして関西地方から1物件中核都市姫路市より
③姫路市嵐山
*物件価格 15,000万円
弊社指定某地銀にて個人融資が条件 4.5％
*土地 705㎡
*延べ床面積 930㎡
*鉄筋コンクリート造4階建
*平成元年築
*利回り 10.16％
*間取り 1R×30、駐車場16台
*最寄駅 JR山陽本線「姫路」駅 徒歩26分
こちらは年収1,000万～の上場企業、もしくは同等以上の属性の方がチャレンジ出来ます。
在来線3路線と新幹線が乗り入れるターミナル駅で利便性は高い立地となっております。
近隣兵庫県立大学、大手スーパーがあり、姫路城近く住環境は良い立地となっております。
④岐阜県岐阜市
*物件価格 5,400万円
弊社指定某地銀にて個人融資が条件 4.5％
*土地290㎡
*延床面積310㎡
*鉄骨造3階建て
*平成4年築
*利回り 10.66％
*間取り1R×15
*最寄り駅 東海道本線「西岐阜」駅 徒歩10分
こちらは年収700万～の上場企業、もしくは同等以上の属性の方がチャレンジ出来ます。
比較的入手しやすい価格帯となって、チャレンジしやすい物件となっております。
岐阜駅までわずか一駅でファミリーから単身者まで人気の地域になります。
住環境に優れた雰囲気と家賃がリーズナブルな為、ターゲット層は広い特徴があります。
*弊社売主物件で秘匿性の高い物件となっておりますので、特定を避けるため大まかな数字となっております。ご容赦下さい。
上記4棟とも弊社が自信を持ってお勧めするオリジナルブランド「OMレジデンス」となります。
1、仲介手数料0円
2、必要な部分の修繕、バリューアップ済
3、瑕疵担保責任2年間負担
4、ファイナンスアレンジ付き
5、一定期間の空室の家賃保証付き
以上、仲介物件との違いがあり、ストロングポイントとなっております。
工事業者、管理会社、賃貸仲介会社と独自のパイプで地元のコネクションを最大限に活かし、
１つの運用チームとしてプロの目線で皆さまの投資事業をサポート致します。
修繕費、空室リスク等、何かと支出の出てくる普通の仲介物件と違い、
プロの磨き上げた弊社売主物件は余計な支出が少ないため、
安定した利回りで実際の数字よりは高い水準で推移していると考えて頂けます。
チームで大切に作り上げた「OMレジデンス」を大切に運用してくださる方
まだまだご連絡受け付けております。
今回入手出来なかった方も現在2月期の仕入れが5棟、事業化出来る案件があります。
今回ご面談頂き、入手に至らなかった方から、優先的に物件を提案させて頂いております。
みなさま奮ってチャレンジ下さい！！
お電話でも個別相談会や、一棟収益マンション経営セミナーの申し込みを受け付けています。03-5488-7737
受付時間：9：30～18：00 定休日：水曜日、日曜日
www.omp-s.co.jp/docs/soudan.xls
上記のＵＲＬをご記入頂く事により詳細な融資可能額の把握もでき、
更に効率よく投資戦略立案が可能です。
またご面談されている方から優先的にご紹介させて頂いております。
この機会に一度ご面談させて頂くのも宜しいかと思います。
それでは皆様のご連絡をお待ちしております。
ご返信先：info@omp-s.co.jp
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