OMパートナーズです。
弊社スタッフが寒さを吹き飛ばす勢いで、全国を飛び回っているとアナウンスしておりますが、
さっそく皆さま待望の新しい物件のご紹介です。
弊社取扱い実績No.1エリアの政令指定都市札幌市。
札幌市の10区内では最も人口の多い北区より
①札幌市北区 『OMレジデンス新琴似』
*物件価格 4.620万円
弊社指定某地銀にて個人融資が条件 4.5％
*土地 705㎡
*延べ床面積 264㎡
*鉄骨造陸屋根4階建
*平成7年築
*利回り 10.06％
*間取り 1R×1、1DK×7、駐車場3台
*最寄駅 南北線「麻生」駅 徒歩8分
こちらは年収700万～の上場企業、もしくは同等以上の属性の方がチャレンジ出来ます。
比較的チャレンジしやすい人気の価格帯の物件です。
初めの1棟に、買い増しの1棟にと投資家の皆さまの幅広いニーズに対応できる物件です。
平成7年の築浅物件。とてもきれいな物件となっております。
札幌の中心地からほど近く、麻生駅・新琴似駅と2路線使用可能な好立地です。
立地的にも学生から社会人まで幅広いニーズがある土地がらになります。
1月期物件は引き続き
②姫路市嵐山 『OMレジデンス姫路』
*物件価格 15,000万円
弊社指定某地銀にて個人融資が条件 4.5％
*土地 705㎡
*延べ床面積 930㎡
*鉄筋コンクリート造4階建
*平成元年築
*利回り 10.16％
*間取り 1R×30、駐車場16台
*最寄駅 JR山陽本線「姫路」駅 徒歩26分
こちらは年収1,000万～の上場企業、もしくは同等以上の属性の方がチャレンジ出来ます。
在来線3路線と新幹線が乗り入れるターミナル駅で利便性は高い立地となっております。
近隣兵庫県立大学、大手スーパーがあり、姫路城近く住環境は良い立地となっております。
そして北海道地方から
②札幌市中央区 『OMレジデンス南16条』
*物件価格 48,000万円
弊社指定某地銀にて個人融資が条件 4.5％
*土地 1,860㎡
*延床面積 3,810㎡
*鉄筋コンクリート造9階建
*昭和61年築
*利回り 10.5％
*間取り 2LDK×14、3LDK×23、4LDK×2、店舗×3
*最寄駅 地下鉄南北線「幌平橋」駅 徒歩10分
年収2,000万～(世帯合算可)の上場企業、もしくは同等以上の属性の方がチャレンジできます！！
安定収入の大型物件を手に入れたい方はお問い合わせ下さい。
大きい物件であれば空室リスクはとても少なくなっていきます。
*弊社売主物件で秘匿性の高い物件となっておりますので、特定を避けるため大まかな数字となっております。ご容赦下さい。
上記、弊社が自信を持ってお勧めするオリジナルブランド「OMレジデンス」となります。
1、仲介手数料0円
2、必要な部分の修繕、バリューアップ済
3、瑕疵担保責任2年間負担
4、ファイナンスアレンジ付き
5、一定期間の空室の家賃保証付き
以上、仲介物件との違いがあり、ストロングポイントとなっております。
工事業者、管理会社、賃貸仲介会社と独自のパイプで地元のコネクションを最大限に活かし、
１つの運用チームとしてプロの目線で皆さまの投資事業をサポート致します。
修繕費、空室リスク等、何かと支出の出てくる普通の仲介物件と違い、余計な支出が少ないため、
安定した利回りで実際の数字よりは高い水準で推移していると考えて頂けます。
http://www.omp-s.co.jp/docs/soudan.xls
より具体的なご提案させて頂く為にも、上記のＵＲＬから相談シートをご記入頂き、
ご返信頂ければと思います。ご記入頂く事により詳細な融資可能額の把握もでき、
更に効率よく投資戦略立案が可能です。
また、ご面談にお越し頂いている方から優先的にご紹介しております。
この機会に一度ご面談お越し頂くのも宜しいかと思います。
ご返信先：info@omp-s.co.jp
お電話でも個別相談会や、一棟収益マンション経営セミナーの申し込みを受け付けています。
03-5488-7737
受付時間：9：30～18：00
定休日：水曜日、日曜日
※以前より見受けられましたが、弊社の物件情報を基に活動する
業者さまが後を絶ちませんが、すぐに判明致します。
今回も物件資料のご請求を多く頂くかと思われます。ご氏名、連絡先、電話番号の記入のない方、
もしくは以前頂いたデータに変更のある会員さまにはご連絡させて頂き、
確認させていただく事もありますので、あらかじめご了承ください。
弊社売主物件の詳細に関しましては、直接面談時、もしくは秘密保持誓約書を
捺印、返送頂いた方のみお伝えさせて頂いております。
情報が命の不動産投資では必須となります。
仲介物件ではなく関係各所と動いている売主物件ではよりシビアになりますので、
何卒ご容赦願います。
なお未だに買付の取下げなどもあります。投資家として責任ある判断・行動をお願い致します。
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