(；´Д｀)＜AOA勉強会のお知らせです～！
～行動する大家さんの会 ５月勉強会のお誘いです～
■今度のＡＯＡは全員参加型の大討論会だっ！■
皆様こんにちは！
行動する大家さんの会事務局です（＾＾
早いもので２０１２年もそろそろ折り返し地点が見えて参りました！
会員の皆様方に置かれましては益々のご活躍と推察致します。
さて、本年度のＡＯＡ第二回目の勉強会の概要が決定致しました！
本年より全員参加型の大家さんの会を掲げスタートを切りました我々ＡＯＡですが
早速の試みとしまして「出席者全員参加型の勉強会」を行います。
これは２０１１年度の第一回勉強会での「大家さん属性別ディスカッション」
及び第二回勉強会での「ミニ・ワークショップ」を更に進化させた形での新しい試みとなります。
参加して考え、発言する。
また他の参加者のアイデアを聞いて、気付きを得る。
そんな素晴らしい会にする為に、是非貴方の意見をお聞かせ下さい！
さて、今回の大討論会のテーマは・・・
★ 史上最低！最悪物件の創り方！？ ★
参加者が各数名のグループに分かれて「考えうる、最低最悪物件」を徹底討論！
「どうしょうも無い物件のサンプル」を創って頂きます！
そして！その最低物件を後半では・・・おっと！ここから先は当日をお楽しみに♪
今回のこのワークショップでは「視点の違いによる多角的な価値観」を
皆さんでワイワイと学べればと考えております！
参加した皆さんの意見が業界を取り巻く全てのプレーヤーの助けになるかも知れません。
多くの皆様方のご参加をお待ちしております！
参加申し込みはコチラです！
http://kokucheese.com/event/index/36416/
日時 ２０１２年 ５月 ２６日（土）
時間 １３：３０受付開始
１４：００開始
１６：３０クロージング
会場 池袋ABCアットビジネスセンター 別館 ９０２号室
東京都豊島区東池袋1-6-4
http://abc-kaigishitsu.com/ikebukuro/access.html
（２月の勉強会と同じビルです）
勉強会費用 １，５００円（会場費等実費負担相当額です）
定員 ８０名（定員に達し次第受付を終了させていただきます）
参加資格 どなたでもOK！
●大家さん
●大家さんになりたい方
●賃貸市場の未来について熱く語りたい方
但し下記を主な目的としてのご参加は堅くお断り致します！
× 営業活動 ×
× 勧誘活動 ×
× 恋人探し ×
費用 当日会場受付でお支払いください
懇親会 午後５時半～午後７時半
＊特別な事情の無い限り懇親会のみのご参加はご遠慮下さい
会場 ビュッフェ百味物語
東京都豊島区東池袋１-5-7 LABI1日本総本店７F
http://r.gnavi.co.jp/gaky500/map/
（２月の懇親会と同じレストランです！）
A） お酒を飲まない方 ２，７００円（食べ放題ソフトドリンク飲み放題）
B） お酒を飲む女性 ３，２００円（食べ放題お酒飲み放題）
C） お酒を飲む男性 ３，７００円（食べ放題お酒飲み放題）
貴方の意見が業界を取り巻く全てのプレーヤーの助けになるかも知れません。
多くの皆様方のご参加をお待ちしております！
参加申し込みはコチラです！
http://kokucheese.com/event/index/36416/
オーナーズスイタイル大家さんの会
税理士×大家です。
ごぶさたになってしまいました
「貧乏ヒマなし」という感じで全然更新できませんでした
この一か月の間にいろいろとありました。
富山のセミナーで当日入りしようと思ったら、
富山までの電車が強風で運行中止になってしまい
越後湯沢から富山までタクシーで向かったり・・・
（３時間半で到着し、何とか間に合いました
）
そんななか、４月５日に
大家さん向け無料雑誌の「オーナーズ・スタイル」が
「オーナーズスイタイル大家さんの会」というHPを立ち上げられました
コンセプトは、「大家さんがつながる。強くなる」
AOAも「大家さん同士のつながり」をすすめています！
私も、大家さんとして、税理士・司法書士のサポーターとして参加しています
そのHP上でWEBセミナーをやっており、
ユーストリームで無料で視聴できます
そして、その番組に私が出演します
すでに収録は終わってますが、ガチガチに緊張しています
テーマは
「税制改正が大家さん地主さんに与える影響と対策」
特に、消費税について熱く語ってます
放送日は
４月２６日（木）１４：００～１４：３０ ２０：００～２０：３０
４月２７日（金）１４：００～１４：３０ ２０：００～２０：３０
この時間帯でしか見れないので、お見逃しなく～
以下、オーナーズスイタイルさんからのご案内です。
★☆──────────────────────────────☆★
WEBセミナー「税制改正が大家さんに与える影響と対策」放送！
★☆──────────────────────────────☆★
税理士 兼 司法書士、かつ大家さんの、渡邊浩滋氏によるセミナー
「税制改正が大家さん地主さんに与える影響と対策」
を、インターネットで、無料で、視聴できます。
チャンスは４回だけ。
４月２６日（木）１４時～１４時３０分
４月２６日（木）２０時～２０時３０分
４月２７日（金）１４時～１４時３０分
４月２７日（金）２０時～２０時３０分
オーナーズ・スタイル「大家さんの会」のホームページには、
http://oya-san.jp/
セミナー会場に出かけなくても、自宅ででも、どこででも、
インターネットで見ることができる、WEBセミナーがあります。
今回は３０分番組です。
WEBセミナーは、番組を視聴できるだけではありません。
番組を見ながら、掲示板に感想を書き込めたり、
他のオーナーさんと情報交換できたり、
番組の講師に質問が出来たり、
番組終了後に、じっくり相談できたり、します。
けっこう楽しいので、皆様、ぜひアクセスして、
まずは会員登録をお願いします！
★☆───────────────────────────☆★
「オーナーズ・スタイル 大家さんの会」って何？
★☆───────────────────────────☆★
「ＯＷＮＥＲ’Ｓ ＳＴＹＬＥ 大家さんの会」のコンセプトは、
「大家さんがつながる、強くなる。」
首都圏や全国の大家さん、みんなが力を合わせ、
サポーター（専門家や事業者）に応援してもらいながら、
きびしい時代を乗り切っていけたら・・・と思い、
立ち上げさせていただいたサイトです。
大家さんが会員になるメリットは、
１．大家さん同士がネット上でつながって、
交流でき、情報交換でる。
２．大家さんが、自分で大家さんの会をネット上に作って、
会員を集めて交流できる。
３．サポーター（専門家や事業者）に匿名でも
質問や相談ができて、応援してもらえる。
サポーター個人のプロフィールもわかります。
４．サポーター企業のサービスや商品の資料を、
匿名でダウンロードできる。
５．セミナー番組をネット上で見て学んで、
講師への質問やおしゃべりができる。
■もし、まだご覧になっていらっしゃらない場合、
ぜひ今すぐ、下記リンクから覗いてみてください。
↓
http://oya-san.jp/
（トップページ）
■頼りになるサポーターが、皆さんのご相談を待っています。
↓
http://oya-san.jp/find/supporter/
■信頼できる多くの企業が、「大家さんの会」を支えてくださっています。
↓
http://oya-san.jp/find/partner/
■ネット上でご覧になっていただけるセミナー番組
↓
http://oya-san.jp/program/
（「番組表」のページ）
ご利用いただけるすべてのサービスは無料です。会員登録も無料。
登録手続きはとても簡単です。
もちろん、スタートしたばかりのサイトですから、
これからどんどん成長します。
■お問い合せやご意見、ご要望もぜひお寄せください！
↓
http://oya-san.jp/inquiry/
（上記にご案内したどのページに飛び込まれても、
画面左上の「ＯＷＮＥＲ’Ｓ ＳＴＹＬＥ 大家さんの会」のロゴを
クリックいただけますと、トップページに戻ることが出来ます）
全国大家ネットワーク 第二回シンポジュウム！
２０１２年４月２１日
全国大家ネットワークの第二回シンポジュウムが行われました！
大家ネット。
もう説明の必要も無いかも知れませんが
賃貸住宅市場、その業界を牽引する賢者達が集い昨年発足した団体です。
http://www.oya-net.com/
業界を牽引する賢者達（常任理事）はコチラ～！
（敬称略）
大西倫加（さくら事務所取締役）
長嶋修（さくら事務所社長）
榎本ゆかり（全国賃貸住宅新聞社 取締役）
萩原知章（健美家社長）
加藤浩子（健美家）
山本悟（ドリームハイブ社長）
下條 雅也（AOA代表）
そしてサポートメンバーとして
落合淑彦（お馴染みAOA特攻隊長）
も名を連ねております！！
大家ネット、その活動の趣旨は
「全国に散らばる大家さんが繋がる事」
そして
「大家さんから働きかけて賃貸住宅市場を正常化する事」
コレはあくまでも私が要約した会の趣旨ですが。
広義ではこのような感じです。
あれっ？！
これってＡＯＡ（行動する大家さんの会）の理念と同じなんじゃん？？
って事でＡＯＡでも全力バックアップ！
延べ２７名を超える大家さんがボランティアとして参加し
運営業務全般を全て行いました！
さて、前回のシンポジュウムは震災直後と言う事もあり
「震災後の賃貸市場と、大家さんによる復興支援」がメインテーマでした。
藤山勇司さんの呼び掛けで実現した「透析患者の一時避難」や
被災者へ「住」を提供する「住まいりんぐ」「仮住まいの輪」運動の説明、
参加の呼び掛けなど、緊急時における「大家さん」が担うべき社会活動を
参加者全員で考えるイベントとなりました。
そして！第二回目の今回のイベントは
今現在の暗い闇に包まれた市場の雰囲気を切り裂き
「これからの賃貸市場」を見通す為の「一閃の光」となるような
明るいポジティブな企画内容と致しました！
明るいポジティブな内容と言う事で、題名も非常に明るく・・・
最先端！ 踊る チンタイ経営2012春～～～～！
(;´Д`)ノｷﾀｰｰｰｰｰｰｰ!
シンポジュウム、私も当然拝聴致しましたけれども。
本当にっ！目からウロコッ！
まず１部ではお二人の大家さんによる
ご自分の物件の事例紹介だったのですが、まぁ～驚いた！
まずは影山知明オーナーによる
ご自身のコレクティブハウスの運営事例の紹介ですが
我々大家は「お客様（入居者様）に喜ばれる商品（部屋）を創る」事を念頭に
日夜励んでおりますが、影山さんは違いました。
影山さんはどうしたのか？それは・・・
「お客様に商品を創ってもらう」
えええええっ！あ、新し過ぎる・・・
∑(ﾟДﾟ)
その事例を写真を図を使って、滔々と流れる水が如く理路整然。
しっかりと懇切丁寧に紐解いて説明頂きました！
素晴らしい成功事例！でも・・・済みません。
何時もながらなんですがワタクシは発表内容も然る事ながら
そのプレゼン能力に着目しちゃうのです。
マヂかよ！おいっ！
このプレゼン￥１０００で聞けるのかよ～！？
の、プレゼン能力！
実はご自身はベンチャーの社長サンなのですが
まぁ～ヤバイわ。
聴衆を巻き込む圧倒的な説得力！
イレギュラーな質問にも瞬時に対応する頭の回転！
うん、間違いない。怪物～！
この業界に関わって（ってか、カスって？＾＾；）数年ですが、
物凄い人がゴロゴロ居るんですよね～。
賃貸住宅新聞社の榎本編集長然り。
さくら事務所のお二人、長嶋さん然り。大西さん然り。
ほぼ同世代の方々の圧倒的な存在感を目の当たりにして思う事・・・
俺ヤメタ！
もう人前でオンボロアパートの話なんて恥ずかしくて話せねーわ。
と自信喪失。
(^▽^;)
悪い事は言いません。
もし影山オーナーのプレゼンを聞く機会が御座いましたら
是非「経験」してみて下さい！
貴方の後の人生の大きな財産となります。
私は色々なモノを確かに頂きました。
そしてお次は安藤勝信オーナーによるプレゼン。
ご自信のアパートのご紹介の後には、なんと！
実際にご入居されている入居者さんによる座談会コーナー！
あ、新し過ぎる～～～～～！
(;°皿°)
ってか後にも先にも無いんじゃないでしょうか？
大家さんの集まりに入居者さんが来てくれて
生の意見をお聞きできる事が・・・
その後は二部で、発起人である
長嶋修さん
榎本ゆかり編集長
萩原知章さん
影山オーナー
安藤オーナー
そしてAOA代表の下條さんによるディスカッション。
テーマはやはり「今後の賃貸住宅市場の見通し」
来場者様からもご意見頂き、非常に活発な話し合いとなりました。
この最中、ある来場者の老紳士が挙手しマイクを取ったのですが、内容が
「健美屋さんのHPを見なければ、
このような有意義な会議の存在すら知らなかった！有難う！」
と言う、お礼の言葉で一同和みの笑い。
私も少しジンワリと来つつ決意を新たに想い直したのがこの問題。
つまり
「大家さんの裾野は広く、情報に触れることすら出来ない高齢の大家さんと如何にして繋がるのか？」
このような「情報難民」の大家さんが当たり前ですが
圧倒的多数を占めており、SNSはおろかPCにも触れた事すらない。
頼れる媒体は従前のアナログ的なモノ（縁故や紙媒体）のみであり、
それら旧態の大家さんは残念ながら現在も業者の食い物にされている事実。
「ソレ」こそがこの市場の薄暗い闇そのものであり、既得権益の巣食う巣穴そのもの。
「ソレ」の改善を試みない限り、我々の戦場そのものでさえ海に沈んで行ってしまう。
しかし！
「ソレ」を改善する事で我々大家にはモチロン、入居者さんにもメリットを供給できる！
だから、繋がるのが必要。
繋がれる大家さんがまず繋がり、その輪を少しずつでも拡げて行く。
始めはデジタルに、スピードに乗って。
事実AOAはデジタルによって１年３ヶ月でココまで来れました。
それと平行して、アナログ手法と言うか、アナログしか頼る術の無い方との繋がり。
ジワジワとした拡がり。
コレを弛まなく、少しでも拡げていく事。
それを強く決意した今回で御座いました。
そして懇親会～！＞(´Д｀；)
多くの皆様方にご参加頂き、名刺交換やらゲームやらで大盛り上がり♪
ゲームでは僭越ながらワタクシの物件をモデルに「館名決定ゲーム」を行い
大盛り上がり。
ルールは簡単で、外見写真のみを見てアパート名を付ける。
それを審査員に判定してもらい、１～３位を決めました！
因みにワタクシのお馴染み！オンボロちゃんはコチラ！
この画像のみを見て、超一流、敏腕大家の皆様が名前を付ける訳です！
候補１０件！その中から栄えある１位を取った名前は！
なんと・・・
「泣いた赤鬼荘」
(;´Д`)ノﾜｰﾝ!
正直驚いた！インパクト大！
ええと、その後の実名発表が心細いこと・・・（＾＾；
因みにこの模様は
全賃新聞さん並びに建美家さんでも紹介されるそうです～！
その後はお馴染み有志での２次会へGO！
終電間際まで賃貸住宅市場の未来に関して熱いトークを繰り広げました！
さてさて今後の大家ネットですが、各地に点在する「大家さんの会」を
繋げる試みを少しずつ進めるんじゃないか？
と、会の推移を間近で見ていた私的には考えております。
それは儲け話をする為の集まりでは、恐らくありません。
それらは各々の会で行なってもらうとして
大家ネットではそれ以外の事で大家の会が繋がる事になるのではないか？
と、私個人では推察しております。
（理事の皆様、違ったらご指摘下さい）
それがどのようなモノとなるのか？
これからの「全国大家ネットワーク」の活動に是非ご期待下さいませ！
最後に、半年以上もの時間を掛けて準備を進めてきた理事の皆様。
並びに２７名のボランティア有志の皆様。
そして、ご参加下さいました全ての皆様方！
本当に有難う御座いました～～～～！
「泣いた赤鬼荘」