東芝洗濯機 AW-8DH2-W

　元旦そうそう、ドラム式洗濯機が壊れ、新春福袋で東芝の縦型洗濯機を買った。型落ちの7万円だった。ネットで探せばもっと安いのがあったかと思うが、毎日使う機械がないのはつらい。妻に文句言われるのはごめんだ。2日の買って、3日に納品されたのは良かったが、案の定、うまく設置できない。※老夫婦2人には、高くて大きいドラム式はいらない。

　正月に無料で配達してくれるだけ、下手な注文はつけられない。壊れた15年以上使った汚くて重いドラム洗濯機を処分してくれるのも助かる。まあ、水道に接続部分から水漏れ、排水は溢れ、床に一面に広がった。そもそも、妻が気にしていたのは、洗濯機の向きだ。せっかく、縦型で小さくなったのに、この向きじゃスペースがもったいないと・・・　ハイハイ！！　やりますよ。

　また、あまり評判はよくないが、洗濯機は台に乗せる・・　　8本足でキャスターも2輪になっている奴がいい。そして、探せば送料込みで2千円台で入手できる。これを入れておくと、あとあとの管理が楽。でも、今回は妻の要望で排水ホースが見えないように設置してほしいという要望があり、これを買った。お急ぎ便なら翌日届く。

RAKU 洗濯機スライド台 ホワイト 8足8輪 360度回転 洗濯機置き台 洗濯機パン 洗濯機ラック 伸縮式 掃除 移動ラクラク 昇降可能 キャスター 滑り止め 目盛り ストッパー付き ランドリー 引っ越し 騒音対策 ドラム式対応 49～70cm 400kg対応 台車

　ここで、最大のポイントは、排水ホースを真下にする際、横に取り出すためのプラスチック（白）のホース押さえを外してはいけないことだ。これを外すと、ホースは自由に動き、真下の排水口に簡単に差し込める・・・　×これをやってはいけない。取説にも書いてあったが、僕には意味がわからなかった。

　答えを言うと、洗濯槽にダイレクトモータがついていて、そこにこの排水ホースも接続されている。洗濯槽は凄い振動で揺れていて、このホースもそれにあわせて揺れる・・・揺れるだけなら排水口から外れないよう固定すればいいと思うが、それでは対応できないことがわかった。

　なんと、排水ホースが洗濯槽の一部にかかり、ガリガリと削れて3ケ所ぐらいに大きな穴が開いてしまっていた。妻の悲鳴で気づき見に行くと、床が一面水浸し、川のようだった。洗面台の下の木部が波打ち、さすがにショックを受けた。

　穴が開いたホースを交換するとき、気をつけなければいけないのが、延長用のホースを買ってはいけないことだ。洗濯機の取りつけ用のホースを選ぶ必要がある。でも、排水口までの距離や曲がりなどを調べてスッキリさせて配管するのも面倒なことだ。そこで、その先は伸縮式（しっかりとした蛇腹）のホースをつければ完成できる。　　あーつかれた。でも、妻には喜ばれた。

今日はここまで。

カクダイ 洗濯機排水ホース 436-151

カクダイ 洗濯機排水ホース(伸縮式)　LS4361-50 LS436150

資格、どうかな？

この歳になって、資格試験はあまり意味がないのでやらないし、考えてもいない。休みがない上に、3つも仕事を掛け持ちしていて、そんな意欲もない。

4年前には特定行政書士を受けたが、課題のビデオやテキストは苦痛でしかなかった。しかしながら、内容自体は面白いと思った。試験では3，4問間違えてしまったが、40年ぶりに触れた法律の本が新鮮に感じた。あまり勉強しなかったので、合格したが実用レベルではなく、このまま使わずに終わりそうだ。

結局、資格は今更いらないと思っていた。ところが、先日どうしても間に合わなくて、アマゾンで安いオートレベルを買って測量した。これが実に面白い。もともと理系で、数学や機械が好きなので、とても相性がいい。今後、測量することもないと思うが、興味が沸いてしまったので、一冊だけ、測量士補の問題集をはじめてみた。なんだ、三角関数、そしてラジアン止まりか。高校数学で十分に対応できる。それも選ぶだけか、甘くみてはいけないが、短時間でいける感がした。

そこで、1月末のギリギリに、受験料2850円なら、当日仕事で受けられなくても「まぁ　いいか」ということ申し込んでみた。あまり、時間とお金は使いたくないので、問題集1冊だけやって受けてみる。それも全部できるがどうかわからないが。妹が数年かけて土地家屋調査士に合格したが、もともと文系で数学が苦手だったことを考えると、よくやったなと思う。

生きていくのには数学なんて必要ない、英語の方が大切といった風潮がある。でも、英語圏にいって生活していれば、それなりに英語は使えるようになるだろう。数学はそこのいるだけでは絶対に無理だと思う。大学受験のとき、国立にいけるかどうかの決め手は英語ではなく、数学だった。英語が苦手でも国立に入った友はいたが、数学が苦手だった友はほとんどが私大にいった。話がそれたので、今日はここまで。

やりきるのみ

　一日24時間、起業のことを考えるぐらいでないと、成功できるわけがない。ほぼ65歳なので、借り入れしてまで行う道楽はしない。手元のキャッシュを使わないのが、王道だとわかっている。しかし、若者と違い事業を拡大できるほどのアイディアも体力もない。サラリーが約30，年金が約25、不動産や仕業、株投資などで不安定ながら、その上に若干積むことができるぐらいだ。

　残念なのが、年初から上がった日経平均株価に乗れなかったことだ。以前から残しておいたNISAの数百万だけ。特定口座は年末に処分済み。大きな機会損出だった。通常は一気に処分することはないが、24年の前半にズドンがあると考えているので不安だった。

　まあ、店舗建設に数千万をぶち込むので、株の失敗は命取りになる。しっかり勉強して行う株や不動産投資は意外と堅実でいいと思う。しかし、健康で体が動くうちは、事業投資をしたい。本当に精神的にも、体力的にも疲れるが、メチャ楽しいもの事実だ。やっと、店舗の意匠図面ができて、建築確認申請まで漕ぎ着けた。

　先日もビジネスパートナーのアラサー女子と現地の確認や図面を使っての詳細な打ち合わせを行った。とにかく、現時点で考えられるリスクをすべて書き出し、どう対処すべきか、Q&Aをつくっていく。こちらの強みは、仕入れがないこと、キャッシュが先に入ること、家賃は無いこと、（サラリーや年金等があるので）生活費は必要ないこと・・　つまり、資金繰りは考えなくていい、本当に助かる。一応、運転資金は借り入れなしで1千万ほど用意している。

　徒歩5、6分ほど離れたショッピングモールに競合するフランチャイズが3社ほどある。市場調査をする能力はないが、常に意識して観察している。でも、フランチャイズが出店するということは、それなりに市場があるということだ。大手は費用がかさむので仕方ないかと思うが、客層のターゲットが広い。広告も一見すると○○専門と受けとめられるが、よく読んでみると、あれもこれもできますみたいな感じになっている。こちらは小規模事業者、ランチェスター戦略しかないので、ターゲットをしぼり、独自の手法を用い、質で勝負する。今日はここまで。

選択する・・

　年末ぎりぎりのところまで、悩み悩んで「消費税課税事業者選択届書」を税務署に提出した。年間の売上げが1000万円を超えていないが、調整対象固定資産があるからだ。いわゆる仕入税額控除をするためには、自ら課税事業者になるしかない。

　個人事業主の場合は1月1日から12月31日が決算となるため、来年度の課税事業者になるためには、今年の12月31日までに選択届出書を提出する必要があった。仕入税額控除とは、消費税の二重払いを解消するためのもので、

　A（課税売上げの消費税）ー　B（課税仕入れの消費税）＝　C（消費税納税額）

　即ち、AよりBが多ければ、消費税が還付される。土地には消費税がかからないので除外するが、建物と什器、特にIT機器や工作機械などが該当する。ざっと、2000万円以上は確実にかかるので、今回の決断に至った。

　仮に、Cが200万円のマイナスであれば、翌年度（2025年）には200万円の消費税が還付される。（調整対象ということで、条件によっては調整されてしまうことも）

還付されるのはありがたいことなのに、何故？　悩むの・・・

　それは、その後3年間は免税事業者に戻れないからだ。200万円と引き換えに、免税事業者としての立場を失う。加えて、消費税納税の手間が発生する、また、インボイスの登録はしないが、適格請求書の保存はしっかり行っていく必要がある。

　今回、店舗建設を考えたときから、青色申告で課税事業者を選択すると決めていたから悩む必要がなかったが、直前になって迷いが生じた。

　しかし、現状を分析すると売上げが立たないリスクを考えるべきで、節税を優先すべきではないと考えた。もし、売上げが急に立って納税することになったら、幸せなことだ。けっして還付金を目当てにすべきではなく、還付金は売上げが立たなかった時の保険に過ぎない。今日はここまで。

老後とは・・・

　６０歳代半ば、もうすぐ６５歳になる。この年齢でブラウザを開くと、老後破綻とか、年金生活者の生活苦などの話題が表示される。僕の個人情報をもとにAIが広告や話題を絞って表示させているんだろうけど、ちょっとうんざりしてきた。

　そもそも、老後とは何か考えてみたい。僕の定義では簡単に言えば「働くことやめたとき」だと思う。働いていて収入を得て、生活できているなら「現役」でしょう。だから、働いていれば老後とは言わない。つまり、年齢と老後は関係ないことがわかる。

　でも、自分の周り（同期、同窓などで職場ではない所）では元気な人が少ないのも事実。糖尿病が一番多いかな、次に膝、腰の痛みなど。運動不足と酒の飲みすぎが原因だろうけど、意外に精神面が壊れている感じを受ける。

　世の中が老後のお金の心配ばかりを煽りすぎてはいないか。お金を貯めこむことだけしていると、夢も楽しみも失い、心が壊れていく・・・人にもよるが。

　結果、中には人生を楽しんでいるようには見えない人も・・・　まあ、こちらの知らない所で楽しんでいるかもしれないので、勝手な憶測はよくない。そんなことより、自分の人生を豊かにすることに集中したい。

　言いたい事は、働ける環境があること、これが大切だということ。今日はここまで。

期待しない・・

　何事も浮ついたら終わり、いつも冷静に物事をみたい。夢は諦めずに最後まで追いかけるが、根拠のない期待はしない。

　子どもの頃からの苦い経験から、物事を素直に喜べない自分がいる。中学生のとき買ってもらったばかりの自転車を駅の駐輪場に止めたら、新品のサドルがボロボロのサドルに交換されていた。大学生のころ、バイトバイトの日々でやっと買えた新車が、鉄板が見えるほどにグラインダー？か何かで削られていた。

　自分にとって願いが叶って喜んだ瞬間、奈落の底に突き落とされる。

　大学に合格して喜んでいたら、想定外のことが起こり途中で転科することになった。夢を抱いて就職したら、相当なブラックで追い詰められる。気持ちよく定年退職ぐらい迎えられるかと思ったら、部下の不祥事で責任をとらされる。数え上げればきりがない。

　まあ、こんなこと誰にでもあるし、これよりつらい経験をしている人は数多くいるでしょう。でも、根拠のない期待は持たないことにしている。来年はそれなりの自己資金を投じて起業する・・・　たとえ資金を失っても、それを経験できただけよかったと思いたい。今日はここまで。

登録査定（商標）・・

　6月1日に商標出願して、12月1日に登録査定のお知らせがあった。もちろん、私個人でインターネット申請したもの。ここは匿名ブログですので、商標名は書きませんが、家族、友人やビジネスパートナーにはとても好評でした。

　名称ひとつでやる気が沸くなら、とてもいいことです。査定通知があったので、直ぐさま、これまたインターネットで登録料を納めた。すべてクレジット決済ですので、あっという間に終了。

　今回の社名の権利化では、書籍等は一切購入しなかったし、専門家の助言もいただいていません。かといって何も準備せずできるものでもありません。しかしながら、YouTubeやHP､Note、ブログなどの無料コンテンツで十分に知識は得られたようです。

　起業するにあたり、母体となる会社名（現在は個人事業）とその配下にある学習塾名を商標出願。ただし、学習塾名は土地の開発許可が得られてから出願したので、先月のことです。権利化した会社名については、2年以内に法人化できるようがんばりたい！

　今回、出願種類等を簡単に作成できるツールがあり、料金もクレジットカードで簡単に決済できたので、煩わしさはなかった。特許庁のシステムは本当にすばらしい。

　専門家に依頼せずとも、一般人がしっかり準備すれば、行政手続きができるようにするべきです。税金で運営されてるのだから。

　今日はインボイスや消費税について不明な点があり、税務署へ。相談には事前予約が必要なようですが、署内の専用電話から相談ができた。窓口の署員の方は来客対応で忙しく、確かに相談できる状況ではなかった。最後にインボイス説明会の参加予約。これについてはまた後日。今日はここまで。

気づけば・・

　気づけば、64歳になり65歳の方が近い・・・。フルタイムでミュージアムで働いていると、女性が多い職場なので何かと力仕事が降ってくる。老人としてのレベルだが、体力には自信がある方なので、「任せて！やっとくよ！」なんて進んでやってしまう。

　前職は管理職だったので、こんな風に声をかけてもらって力仕事をやるなんてことはなかった。でも、このみんなとの一体感、体も動かせて感謝されるのは本当に幸せだと思う。

　また、20～30歳中心のプロジェクトチームの中で動くことも多い。意見交換しているときなどは、全く自分の年齢を忘れている。帰りの電車の中で中高年をみると、本当にくたびれているなぁと・・。気づけば、自分もこう見られているのかなぁと・・・感じる。

　わずかな老後資金を使って、土地を買って新築を建て、ちょっと変わった学習塾を始める。気づけば・・老人になっても、成長投資はやめられない。少子化で子どもが減っているが、従来できなかったものをやればいいだけ。夕方から夜中まで、ちょっと忙しくなるが、これまでの手持ちのコンテンツを使い回す予定。

　土日祝日と平日昼の数日はミュージアム、平日の残り昼は行書、夕方から夜間は学習塾、合間をみて株式投資、不動産経営でつなぐ。特別支給の年金は新NISAに全額入れるか。土日祝日の夜だけは自由時間にして、読書や映画・ドラマ、リアルかZOOMで飲み会、Udemyなど。気づけば・・忙しくなければ落ち着かない自分がいる。

　今はハウスメーカーの担当者とメールのやりとりが多いが、気づけば・・・ビジネスパートナーのアラサー女子ともかなりの意見交換を行ってきた。僕の経営戦略に欠けていた点はSNSマーケティングが甘かったところが見えてきた。ここを補強して挑戦していく。今日はここまで。

一歩近づく

　市街化区域から100メートルちょっと離れた調整区域に店舗を建築する。いわゆる34条1号店舗である。先日、役所から許可書がもらえた！　まあ、店舗経営もやってみたかったが、開発行為許可申請や5条農地転用申請も経験してみたかった。6月頃に構想してから資料を集めたり、作成したりして楽しませてもらった。

　店舗ということで集客する上で場所決めに悩んだ。駅近で駐車場も入れたら億越えになる。定年退職後、それも60歳半ばの老人が道楽でやるにはお話にならない。そこで、駅から徒歩で20分ちょっと離れるが、幅20メールぐらいの幹線道路沿いの土地を契約した。

　用途制限はある土地だが、平坦・高台・整形・間口も十分で申し分ない、引込は必要だが上下水道が前面道路に入っている。7月にその場で買付証明を書いたのを覚えている。キャッシュは温存すべきというのは若い人の話で老人は現金一括に限る。

　行政手続きは自分でやったので、単なる書類集めの手数料だけだった。農転は申請手数料もなかった。だた、開発行為申請は農地転用より作成すべき書類も多いし、CADの心得がないと図面作成ができないのではないかと思った。たまたま、自分は機械図面の経験があったので、なんとかできた。

　店舗設計では3社から見積もりをとって比較したが、平均すれは坪100万円の時代になってきたようだ。道楽で新築店舗を建てるわけだから、コスト削減するしかない。悩んだ末、ローコスト住宅メーカーの規格住宅を変えて対応することにした。規格住宅は間取り変更は不可だが、中身は変えられる。浴室はカットして玄関を広げり、掃出し窓はいらないので高窓にしたりと・・・　

　極めつけはこの手のメーカーは閑散期の夏にキャンペーンをやるので、どうしてもこれに乗りたい！　この締め切りに間に合わせるため、開発許可を出ていない状態で家の契約をしてしまった。もし、不許可になったら建築費の1割の違約金が発生するので、ひやひやドキドキ、久しぶりに楽しめた。

　若い頃からこういうのは大好きで、事あるごとに周囲に不安を与えてきた。大学浪人したときも、国立大学を一つだけに絞って受けた。親から私立も数校受けたら？と何度も言われたが。就職も教採一本だったし、結婚するときも出会ってすぐ、式場や旅行など申込を済ませた。人生には第二志望はない。これが僕の生き方だ。こればかりは変えられない。今日はここまで。

DIE WITH ZERO

  農転＆開発許可の補正やミュージアムのイベントも終わり、久々に本を買って読んでいる。定年退職前は指導的な立場だったので、必要に迫られて本を読んでいたが、いつのまにか習慣になってしまったようだ。

　その本はタイトルに書いたように、「DIE WITH ZERO」だ。60歳半ばで年金をもらう人間では遅すぎる感はあるが、（僕にとっては）大金をかけて夢を追っている身としては丁度よい。

DIE WITH ZERO　人生が豊かになりすぎる究極のルール [ ビル・パーキンス ]

　この本はタイトルどおりで言えば、ゼロで死ぬということ。日本人の多くは8割程度の貯金を残して亡くなると言われている。折角、一生懸命に働いてきた対価を使わずにして死んでいく。死んでしまえば、それまでに働いた分はただ働きに過ぎないということになる。悲しいことだ。

　死んでも、子どもたちに遺してやれるからいい、こういった発想は僕には昔からない。僕自身、親からは財産分与を受けていない。長男（兄）がいるので、すべてを放棄した。自分で稼げはいいだけの話。その方が、実に何倍も成長できると考えている。労働所得でも不労所得でも拘らず、稼ぐ力は多少身に付いたと思っている。

　でも、今まで楽しい仕事しかやってこなかったし、これからも楽しめることしか仕事にしない。収入も大事だが、それ以上に楽しめないことは仕事にしない。

　もし、仕事が楽しめなくなったら、年金生活がスタートすればいいだけ。