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おはようございます！！
このブログは不動産投資を考えている方々がご覧になっていると思いますが
どこに物件を買えばいいのか？
悩んでる方も多いと思います。
どこに買えば良いかは、それぞれの考え方の違いや、手法の違いがあるので、ここがいいとは一概にいけませんし。
辺鄙な場所でも、客付けができるなら、賃貸業は成り立ちます。
最近、家賃の値上げが続いています
大家からすると嬉しい悲鳴ですが
入居者側からすると悲しい悲鳴
関西から関東まで、家賃の値上げが続く中、多くの人々が家賃に不満を抱えています。家賃が上昇しているエリアでは、物件探しも難しくなっています
そんな中で、都内なのに比較的家賃が安い穴場スポットがあるので、きょうはその場所について書きたいと思います。
それはズバリ！！足立区の綾瀬です！！
綾瀬は、多くの人にはあまり知られていないかもしれませんが、実は穴場のスポットがたくさんあります
綾瀬には、自然豊かな公園がいくつかあります。木々が生い茂る公園や遊歩道が整備された公園など、自然を満喫できるスポットがたくさんあります。のんびり散策を楽しめます。
東綾瀬公園
綾瀬周辺には公園やスーパーなどの生活施設が整っており、生活するにも便利な環境が整っています。
綾瀬は、家賃の安さや北千住のお隣に位置することから、東京での生活をより快適に、かつ経済的に楽しむことができる場所です。
北千住は東京でも人気のある街の一つであり、ショッピングや飲食店などが充実していますが、人気なので家賃が高騰しているのです。
一方で、綾瀬は北千住と同様の利便性を持ちながら、家賃が抑えられているため、北千住に住みたいけれども家賃がちょっと高いな〜って方には最適な町ですね。
主人の会社の新卒の子が、他が家賃が高すぎて、綾瀬でしか借りれなかったと言ってました
また、綾瀬にはスーパーや商店街があり、物価が比較的安いのも魅力的！！生活必需品や食料品などを購入する際に、北千住よりもリーズナブルな価格で手に入れることができます。この点も、綾瀬が東京での生活費を抑える上で有利な要素となっています。
でも、駅前にタワーマンションができるなど、これからどんどん開発されていくエリアです
と、いうことは、いま、家賃の安さが魅力で綾瀬を選んだ若者たちが、今後、結婚をし、綾瀬で戸建て賃貸に住むという可能性も出てきます。
綾瀬の戸建て賃貸を見てみると、現段階では築浅のピカピカ戸建てが目立っていて、家賃も安くて１６万円くらいからでした。
そこでわたしがやっているような築古戸建ては戦えるのかというと、ボロ物件でも家賃をこれよりお得にすれば決まります
いま見た限りでは、古い貸家がなかったので、そういう意味ではブルーオーシャン！！
これから不動産投資を考えている方々にとっても、将来性のあるエリアと言えるでしょう。
綾瀬で物件がでたら即内見ですね
※きょうは綾瀬をピックアップして記事を書きましたが、綾瀬の回し者でも案件でもございませんので悪しからず
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関西出身世田谷在住の主婦。
不動産投資に全く興味のない
主人と2人暮らし。
短大卒業後、
最初に勤めた会社は手取り8万円。
その後倒産リストラを経て
勤めた会社がブラック企業。
その頃会社の先輩の勧めで
FXをはじめるも運用会社が逃亡し、
投資資金全てを失う。
そんな波乱万丈な人生ですが、
OL時代にコツコツ貯めた500万円を
元手にボロ戸建てを購入する。
2012年１月から大家業を開始し
現在戸建て２１戸、
団地２戸アパート２棟、計2９室所有。
著書『パート主婦戸建て大家さんはじめました！』は
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Amazonランキング不動産部門で１位を獲得しました。
夫に頼れない低属性の主婦が
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起業女子 不動産投資 副業 転職 家賃収入 戸建て投資 失敗 初心者 利回り サラリーマン なっちー大家 なっちー