パート主婦、"戸建て大家さん"はじめました!

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TV(TBSなどに出演)や新聞、雑誌で話題の主婦大家が不動産投資をアドバイス!コツコツ貯めた500万円が9年で戸建て中心19室に!価格交渉・DIY・客付け営業に奮闘する様子を書いてます。今ではパート以上の収入になりました。あなたも主婦大家始めてみませんか?

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じつは今日、わたしの誕生日なんですキラキラ
出版の関係で年齢は公表しておりませんが
 
 
 
 
だんだん、めでたくもなくなってきたけど…ニヤニヤ





0時ちょうどと、0時01分に
合わせたかのように生徒さん達からおめでとうメッセージが届きました💕💕💕





歳をとっても、おめでとうって言われるのはやっぱりうれしいニコニコ音譜
 
 
 
 
そして、去年は大勢の生徒さんたちがお祝いしてくれましたキラキラキラキラ
 
 
 
 
すっごくたのしかったなー
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コロナもはじまりかけたくらいのころで
ギリギリでこういう会を開催できた感じですが
 
 
 
 
なっちースクール生の期を跨いでの交流ができたので、すごくよかったと思っていますキラキラキラキラ
 
 
 
 
はやくコロナが落ち着いて、またできるといいなニコニコ
 
 
 
 
なかなか大勢で集まることができなくなってしまった世の中ですが、この1年でオンラインで何でもできることがわかったし
スクールもオンライン開催で全国対象になったし
それはそれで、逆に良かったのかも知れないなって
 
 
 
 
 
ポジティブに考えております
 
 
 
 
そして、とにかく今、物件と、仲間と、生徒さんたちに囲まれてわたしはすご〜く幸せですハート
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去年の生徒さんたちとの大新年会の写真
 
 
 
 
今年はマイホームの建築もあって、忙しいけど
元気で頑張ります
 
 
 
 
皆さん、これからも応援よろしくお願いしますキラキラキラキラ
 
 
 
 
 

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ひらめき電球360万円→150万円(埼玉)

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ひらめき電球350万円→200万円(三重)

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ひらめき電球680万円→550万円(都内)

ひらめき電球250万円→   40万円(茨城)

ひらめき電球1380万円→900万円(都内)

 

 

 

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■ 舛添菜穂子プロフィール ■



関西出身世田谷在住の主婦。
不動産投資に全く興味のない
主人と2人暮らし。

短大卒業後、

最初に勤めた会社は手取り8万円。
その後倒産リストラを経て
勤めた会社がブラック企業。
その頃会社の先輩の勧めで
FXをはじめるも運用会社が逃亡し、

投資資金全てを失う。

そんな波乱万丈な人生ですが、
OL時代にコツコツ貯めた500万円を
元手にボロ戸建てを購入する。
2012年1月から大家業を開始し
現在戸建て11戸、
区分マンション1戸団地2戸アパート1棟計18室所有。

著書『パート主婦戸建て大家さんはじめました!』は
おかげさまで増刷5刷2万部突破!
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高くても買った方がいい物件とは
高くてもみんなが欲しがる場所にある物件です!!
 
 

 

 




最近よく拝見している箕輪さんのビルのお話は正にそう!!

↓↓↓

 

 

 

 
 
 
 
現在、マイホーム(注文住宅)のプラン決めにヒーヒー言ってます。
思うようなおうちにしようとオプションモリモリにつけると費用が跳ね上がりましたアセアセ
 
 
 

 
 
まぁ、標準プランのままでは実際難しいと思っていましたが
投資家としては、マイホームだって投資対象としてみてますので
多少高くても価値が落ちづらいところに購入しようという意識はありました。
 
 
 
 
 
1件目のマイホームも買った時より高く売却できたので
変なはなしお金をもらいながら住んでいたということになりますねチョキ
 
 
 
 
いまプラン考え中のマイホームは、立地が抜群だと思って購入を決めたつもりですが、まだ未公開状態のときに土地を購入しているので、これが果たしていいお買い物だったかというのは正直わからないのです笑い泣き
 
 
 
 
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内見時に、一応、他にも検討されている方はいますよとは言われてましたが、そんなのセールストークでしょうって思いますしね。ニヤニヤ
 
 
 


 
わたしの購入した土地は2棟現場。
なので、もう一つの方が売れ残っていたら、そんなにみんなが欲しがる場所ではなかったということになりますタラー
 
 
 


 
購入を決めてから2ヶ月ほど経ちますが、今のところネットには出てなかったので、営業マンのいう通り、本当にライバルはいたのかもね、なんて旦那さんと話しながら
 
 
 

 
たまたま購入した店舗に用事があって行った時に営業マンに恐る恐る聞いてみましたアセアセ
 
 
 


 
そしたら、瞬殺で売れましたと言われました。
 
 


 
 
わたしの読みは間違ってなかった!!
買ってよかった!!
 
 
 


 
2棟現場ですが、全く同じというわけではありませんアセアセ







わたしが買った方がお隣さんより100万円高かったのですが、わたしはこっちにしました(が、100万円以上値引きしてもらったので実際は隣より安く購入してます)
 
 
 
 
 
お隣さんが満額で買われたか、指値をしたかはわからないですが、足が早そうな希少物件は多少高くても抑えておくべきですねキラキラキラキラ
 
 
 
 

 
買った直後の心境を語っております
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ひらめき電球350万円→200万円(三重)

ひらめき電球480万円→200万円(埼玉)

ひらめき電球680万円→550万円(都内)

ひらめき電球250万円→   40万円(茨城)

ひらめき電球1380万円→900万円(都内)

 

 

 

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関西出身世田谷在住の主婦。
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そんな波乱万丈な人生ですが、
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 昨日は株のしくじり先生こと福田ナオミさんとzoomお茶会を開催させて頂きました





  • 日経平均株価3万円突破しましたけど、いまから株を、はじめるのは遅いのか?
  • 不動産も価格が上がってますけど、全国的に上がっているの?




株に関しては福田さんが、不動産はわたしが熱弁させて頂きましたウインク




福田さん、すごく説得力があり皆さん引き込まれるように聞き入っておられましたおねがい




不動産に関しては、特に都内は上がっております
年3%上がっていますびっくり




投資をはじめるのにタイミングを待っていてはいつになってもはじめられません!!




昨日福田さんも熱弁されてました
Facebookライブ聞き逃した方はアーカイブが流れてますのでそちらご覧下さいウインク








2/27に東京駅付近で福田さんがランチ会やるそうですよー!気になる方は福田さんのFacebookをチェック!!




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