トラスト全空ボロアパートの融資条件が出ました!!! | パート主婦、"戸建て大家さん"はじめました!

パート主婦、"戸建て大家さん"はじめました!

TV(TBSなどに出演)や新聞、雑誌で話題の主婦大家が初心者さん向けにアドバイス!コツコツ貯めた500万円が12年で戸建て中心30室に!
ボロ家の再生とマイホーム投資について書いてます。今ではパート以上の収入になりました。あなたも主婦大家さん始めてみませんか?

主婦なのに月100万円の家賃収入!
パート主婦大家なっちーです おねがい
 
 

 
 

 なっちー公式LINEメルマガアップアップ

↓↓↓

 
 
 
 パート主婦だったわたしが成功した手法チョキ

↓↓↓

【残席わずか】初心者向け!!超カンタン戸建て投資セミナー右矢印詳細・お申込みはこちらラブラブ

 

 


 

初心者さんでも素晴らしい実績残されてます!!

↓↓↓

 

 

 



 

 

新居に引っ越してきて明日で1週間。

まだまだダンボールでいっぱいですが

ちょっとづつ片付けていきたいと思います。

 

 

 


 

 

リビングの照明をつけましたひらめき電球

 

 

 

 

 


 





いまこういう照明流行ってるの??

ネットで探しまくって、こちらを付けることにしたのですが







勾配天井なので普通のハシゴじゃ届かずアセアセ

ハウスメーカーの現場監督さんにつけてもらいました。







建築のことじゃないのに、こんなことまでやっていただき

感謝です照れ

 

 

 

 

 

さて、いま取り組んでる、全空ボロアパートの融資ですが

 

 

 

↓↓↓

 

 

 

 

 

 

 

延べ床面積が200平米以下の物件なので

リフォームするのに建築確認申請を取らなくてもよくなったものの

 

 

 



 

都の安全条例に則ってリフォームしなくてはいけないと、トラストの担当者さんから言われていたことに対して

 

 

 



 

設計士さんから、「これから行政に行って確認してくるけど、もし、ニッチもサッチもいかない状況になったら電話する」と言われていた件でタラー

 

 

↓↓↓

 

 

全空ボロアパートのプラン決めで設計士さんに言われたショックな現実

 

 

 


 

 

結局、この日は設計士さんから電話がかかってこなかったんですよねショボーン

 

 

 

 

 

  • ニッチもサッチもいきそうにないけど、なんとか方法を考えてくれているのか
  • 特に何も問題はなかったから連絡がないのか

 

 

 

 

ドキドキしながら過ごしておりましたが、、、

3日後に設計士さんから、さらっとメールでプランが届きました。

 

 

 


 

気になる安全条例は大丈夫だったのだろうか???

 

 

 


 

設計士さんに連絡してみると

そもそも建築確認申請を出さなくてもいいのに

安全条例に則ってリフォームするっていうのが難しい。

則りたくてもどうすることもできない。

というお話でした。

 

 



 

少しだけ、肩の荷がおりましたチュー

が、トラストの担当者さんがこれを果たして理解してくださるのだろうか、、、

 

 

 

 

石原さんとのコラボ動画にもあったように

 

 

 

↓↓↓

 

 

 

 

ご理解いただけない場合は、上司と3人で話し合いの場を設けていただき、ご説明させていただこうと思っていました。

 

 

 

 

で、トラストの担当者さんにお電話し、ご説明。





  • 避難経路
  • 通路側に窓は面しているか

 

 

 

 

ごにょごにょ言われましたが、、、

なんとなく、以前とちがって、担当者さんも前向きな感じでした照れ

 

 

 

 

これはもしかしていいお返事いただけるのかも

 

 

 

 

以前、共同担保を他のものに変えたいと

葛飾区東四ツ木にある元スナック物件の情報を出してたのですが

 

 


 

 

 







結局それは、共同担保の変更ではなく

共同担保の追加ということだったのですが

 

 

 

 

 

 

ご提案された条件は?

 

 

 

 

 

  • 共同担保3つ
  • 融資期間25年
  • 物件に対して8割の
  • リフォームに対しては約6割
  • 金利は2.9%

 

 

 

 

という感じでした。

 

 

 

 

金利に関しては、

いまお借り入れしている残債+今回の融資で5000万円を

超えるので金利は3.9%→2.9%になります。

 

 

 

 

わたしはこれまで3回トラストさんでご融資していただいていて、その時よりは、条件的にはよくありませんが

 

 

 

 

リフォーム費用まで借りれるにははじめてだし

とにかく融資不可になりそうだったところ

このような条件いただけたので

 

 

 

めちゃくちゃ嬉しいです

 

 

 

 

あとはリフォーム見積もりがでて、

プランと一緒に提出し、本審査・金消契約・決済と進むのみ

 

 

 

 

11月12日までに間に合うか!!!

 

 

 

 

あー、神様、仏様

 

 

 

 

どうか無事間に合いますようにお願いお願いお願い

 

 











元銀行員きんちゃん先生の【融資必勝セミナー】

ひと席キャンセル出ましたアセアセ

お申込はお早めに!!




↓↓↓




『【キャンセルでました】元銀行員きんちゃん先生の融資付け必勝セミナー!』主婦なのに月100万円の家賃収入!パート主婦大家なっちーです      なっちー公式LINEメルマガ↓↓↓        きんちゃん先生の融資付け必勝セミナー…リンクameblo.jp






 

ふんわりリボンなっちースクール生さんの実績ふんわりリボン

ひらめき電球260万円→90万円(静岡)

ひらめき電球300万円→80万円(千葉)

ひらめき電球450万円→260万円(茨城)

ひらめき電球360万円→150万円(埼玉)

ひらめき電球600万円→450万円(都内)

ひらめき電球350万円→200万円(三重)

ひらめき電球480万円→200万円(埼玉)

ひらめき電球680万円→550万円(都内)

ひらめき電球250万円→   40万円(茨城)

ひらめき電球1380万円→900万円(都内)

 

 

パート主婦だったわたしが成功した手法チョキ

【募集終了】初心者向け!超カンタン!戸建て投資セミナー右矢印詳細・お申込みはこちらラブラブ

 

 

 

 なっちー公式LINEメルマガアップアップ

↓↓↓

image

 

 

 

YouTubeチャンネル登録2170人達成しました音譜

応援ありがとうございますラブラブ

 


↓↓↓

 

 

 

 

 

 

 

 

 


☆ブログ掲載のご依頼☆
取材依頼・お問合せはこちら
 
 


 

【女性起業家ランキング】
なっちー1位獲得しました!!
応援ありがとうございます。

 人気ブログランキング  

 

 
■ 舛添菜穂子プロフィール ■



関西出身世田谷在住の主婦。
不動産投資に全く興味のない
主人と2人暮らし。

短大卒業後、

最初に勤めた会社は手取り8万円。
その後倒産リストラを経て
勤めた会社がブラック企業。
その頃会社の先輩の勧めで
FXをはじめるも運用会社が逃亡し、

投資資金全てを失う。

そんな波乱万丈な人生ですが、
OL時代にコツコツ貯めた500万円を
元手にボロ戸建てを購入する。
2012年1月から大家業を開始し
現在戸建て14戸、
区分マンション1戸団地2戸アパート1棟計21室所有。

著書『パート主婦戸建て大家さんはじめました!』は
おかげさまで増刷5刷2万部突破!
Amazonランキング不動産部門で1位を獲得しました。
夫に頼れない低属性の主婦が
知恵を絞って独自の手法で
コツコツと不動産を増やし
現在の家賃収入は月100万円に!
TV出演・雑誌登場で話題の主婦大家です!

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

起業女子 不動産投資 副業 転職 家賃収入 戸建て投資 失敗 初心者 利回り サラリーマン なっちー大家 なっちー