主婦なのに月８０万円の家賃収入！
なっちー大家こと舛添菜穂子です 
励みになります！
ポチっと応援よろしくお願いします！
【わたしの目標】これから不動産投資をはじめる女性をサポートして成功大家さんになっていただくことです！
軒天の修理をDIYでやってみました！！
小岩のボロ戸建てツタ子の軒天をDIYでもできるのか？
という動画も撮りつつ、自分で軒天を修理しました！
軒天の材料
材料はケイカル板を選びました。
職人さんにホームセンターで買ってきてもらいました！！車が無くて買いに行けないので、ほんと助かります
ケイカル板とは
ケイ酸カルシウム板の略で、不燃のボードです。
ケイ酸カルシウム板は腐食しないので、屋外の使用に適しています。
価格は5ミリ厚で650円程度。
今回は５ミリを使用しました！
他にも軒天に最適な素材があります
スラグ石膏板（エクセルボード）
スラグというのは、鉱物から必要なものを取り出した後の残りカスです
残りカスと石膏の混合物なので、燃える事はありません
ケイカル板と同じで、軒天の材料としてよく使われてますよ
ケイカル板の倍近い値段します
フレキシブルボード
セメントと補強繊維で作られた不燃ボードです
かなり強い素材なので、経年劣化しづらい特徴があります
その分、エクセルボードより更に高いです
軒天の修理をDIYでするならケイカル板
ケイカル板は不燃性だし、水にも強いので普通に軒天として使われてます
わざわざお金かけてエクセルボードやフレキシブルボードを使わなくても、十分軒天の材料として役目を果たしてくれますよ
軒天の修理をDIYで済ませたいなら、ケイカル板でOKです
軒天の修理をやってみました
わたしが実際にやってみたので、簡単に説明しますねケイカル板をカットする
ケイカル板を軒天のサイズにカッターを使ってカット！
ケイカル板は軽くて柔らかいので簡単にカットできます！
ケイカル板を軒天に貼る
ケイカル板の裏面にボンドを塗って、軒天に貼り、上からフィニッシュでパツン！パツン！と打っていけば出来上がり！！
高すぎる場所は危険な為、脚立で届く範囲のみしかやりませんでした・・・が、1時間もあれば出来ちゃいます！
これが
こんな感じになりました
軒天は意外と重要なんです
軒天は意外と、見た目に反して、放置していると大変なことになります
なので、ちょっとしたシミや穴くらいって思っていると、雨漏りになってしまうこともあります。
自己判断せずに専門家に見てもらいましょう
YouTube開設しました
現在４７７人です
チャンネル登録・高評価宜しくお願いします
【なっちー大家の小さな不動産投資カフェ！】
市川うららFM83MHz
【なっちー大家の小さな不動産投資カフェ！】
毎月 第1・第3 水曜日 夜10時～放送
お便りコーナー
こちらへ ご質問お待ちしております！
チャンネル登録！高評価！宜しくお願いします
なっちー大家プロデュース！畳paint（ペイント）
【女性起業家ランキング】
なっちー１位獲得しました！！
応援ありがとうございます。
■ 舛添菜穂子プロフィール ■
関西出身都内在住の主婦。
不動産投資に全く興味のない
主人と2人暮らし。
短大卒業後、
最初に勤めた会社は手取り8万円。
その後倒産リストラを経て
勤めた会社がブラック企業。
その頃会社の先輩の勧めで
FXをはじめるも運用会社が逃亡し、
投資資金全てを失う。
そんな波乱万丈な人生ですが、
OL時代にコツコツ貯めた500万円を
元手にボロ戸建てを購入する。
2012年１月から大家業を開始し
現在戸建て8戸、
区分マンション１戸団地２戸アパート１棟計１5室所有。
著書『パート主婦戸建て大家さんはじめました！』は
おかげさまで増刷５刷２万部突破！
Amazonランキング不動産部門で１位を獲得しました。
夫に頼れない低属性の主婦が
知恵を絞って独自の手法で
コツコツと不動産を増やし
現在の家賃収入は月８０万円に！
TV出演・雑誌登場で話題の主婦大家です！