リトマス試験紙
当社フロントの花壇にも、散歩途中の公園にも今、アジサイが梅雨入りを前に、花を咲かせ始めています。
今朝は残念ながら曇天ですが、やはりアジサイには雨が似合いますね。これから雨が降り出すと青紫色が次第に濃くなり、淡紅色に変わり、やがて白味を増してきたころ、青空に入道雲が高く登って真夏の到来となります。
アジサイが秀逸なのは、何と言っても箱根登山鉄道の夜のあじさい号からの眺めです。強羅近くに当社「宮城野寮」がありますのでたまに出かけますが、それに乗ると途中、車内灯も落とし徐行（時として停車）してくれるのですがライトアップされたアジサイはなんとも幻想的で別世界を感じてしまいます。
大涌谷周辺は一部立入禁止区域があるようですが、あじさい電車は20日から7月5日（日）まで走るそうです。
小さき花あひむらがりて 一花のさけるが如し あぢさひの花
窪田 空穂
あじさいは時とともにだんだんと色を変化させますが、たった一日（6月1日）でガラッと様相を変えたのが現国会です。
安倍総理は、ご自身の野次問題はあったにせよ、6月に入れば雰囲気も変わり、1ヶ月も会期を延長すれば安保法制もマイナンバー制も全ては形が付くと考えていたかもしれません。
しかしそうは問屋が卸しませんでした。それが6月1日に発生した日本年金機構の個人情報漏えい問題です。これで青（進め）から赤（止まれ）へと、赤から白へと、色が変わっていくかもしれません。
後半国会は注目ものですね。当然、国会シナリオを政府は全て白紙から見直さなければならないと思います。
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年金機構の発表では、職員の端末がウイルス感染している事実を知ったのが5月8日とのこと。18日に別の職員端末も感染していることがわかり、警視庁への相談が19日、その間10日間もありました。
小生の好きなＴＶ刑事ドラマで良く出てくるセリフ‶初動捜査が遅い″と言ったところですね。感染したのが判った初期段階で早目に手を打っていれば125万件、いや、それ以上かもしれない情報漏れの重症化は防げたのかもしれません。
かなり重症化しているのが、政府と日銀の仲よし組が行っている金融緩和策（毎年80兆円の国債を日銀が購入するもの）です。
と言いますのは、日銀はその政策をとる以上、新規国債の発行額は40兆円に満たないのですから、残り40兆円超の国債を金融機関から無理矢理にでも購入せざるを得ません。この需給バランスの上で超低金利が成り立っているのです。
ところが、足下で世界的に債券相場が怪しくなってきました。ドイツ10年もの国債利回りが急上昇し、米長期金利も年初来の高水準です。それが波及して日本でも4日、緩和政策実行中にも拘らず長期金利は今年最高の0.5％/年を付けました。
波は地球を周回し、独長期金利は1％に迫っています。
さて、日銀が世界の信認を得ながら、このままこの政策を続けていけるのでしょうか。金融機関も国債の担保需要を考えると、そうやたらに国債を売るわけにもいきません。日銀が買える国債はしだいに先細りとなっています。
どの辺が日銀緩和の限界なのか、リトマス試験紙のようなものがあればそのＰＨ（ペーハー）度合が今どのあたりか測れるのですが……
アジサイ花の色も土質が酸性だと青色、アルカリ性だと赤変すると言われています。まるでリトマス試験紙みたいですね。
さて、老後に備え、インフレにも備えるための自己年金とも言える安全・安心な投資は今すぐにでも始めたいものです。
数ある投資商品の中、もしリトマス試験紙のようなものがあって、投資商品の良し悪しが判別できるとしたら、マリオンボンドの場合、試験紙は投資に賛成（酸性）の色を示すことでしょう。
本日のボンドランチ
お酢をたっぷりかけて、五目かた焼ソバ
お酢は酸っぱいけれど、アルカリ性食品なんですね
＜日本年金機構＞
政府から委任・委託を受け、公的年金（厚生年金・国民年金）に係る一連の運用業務を担う特殊法人（非公務員型）のことをいいます。
＜リトマス試験紙＞
液体に入れて、酸性・アルカリ性を簡便に判別するのに用いる試験紙のことです。
青色と赤色の二種があります。
青色試験紙→赤色：酸性、赤色試験紙→青色：アルカリ性
川上と川下
いや、暑いですね。と言っていたら5月も昨日で終わりました。
今年は夏がくるのがやたら早い気がします。寒いのは平気ですが、暑いのは苦手な小生は、これから先の暑さが思いやられます。
当社は気温に合わせてとうに衣替えをしていますが、一昔前までは会社や学校では暑い寒いに関係なく、6月1日と10月1日が衣替えとされていました。
当時から、気温や湿度を目安にタイミングをはかって時期を決めるべきだと思っていました。
そんな暑さの中、昨日は敢えて汗をかきに、マリオン号(自転車)で永代橋まで片道約9km、45分のツーリング。日差しは強いけれど気分よく、実に快適でした。
橋からの眺めがまたいい。まるでニューヨークの小マンハッタン（行ったことがないので想像で）みたい。
千住大橋から始まる隅田川も江戸時代は、上流は宮戸川、中流が両国川、その下流は大川などと、場所によって様々な呼び名があったようです。すると、永代橋の風は大川の川風となります。なんか風流ですね。
その川風は海に近いせいもあり潮の香もほんのりと、また流れは時刻によるのでしょうが、ゆらゆら、ゆっくりと流れていました。
その逆で、上げ潮ムードに乗って急上昇を見せているのが株式相場です。
5月後半の株式市場は記録ずくめの相場展開となりました。5月29日には、日経平均株価は連続上昇日数を11日とし、1994年以来21年振りの月間の上げ幅を1043円としました。
また、続伸記録もバブル期である‘88年（13日連続）以来の27年振りの長さとなりました。
高値銘柄も15日連続と2年振りの長さで、東証1部の時価総額も25年振り最高を更新し、29日には、599兆円（政府保有株を除く）となったのです。
さて、アベノミクスの上げ潮に乗ってこのまま上昇を続けるのでしょうか。
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現下、日銀は米国FRBとは全く違い追加金融緩和こそしませんが、ブレーキには少しも足を置く気配も見せず、アクセルばかりを一定（年間に80兆円の国債を買い増）のところまで踏み込みっぱなしの状況です。そうなると市場に流通するお札の量は日増しに増え続けているわけですね。
ですから、円安基調は変わらず、円安はさらに進むことになるのでしょう。
確かに円安になれば大手輸出産業など川上の企業は、インフレ傾向で景気もよく、大幅に利益を上げています。
しかし、川下の中小零細企業は、円安で輸入材料が高騰すれども、受注生産の悲しさ、上代が上げられずデフレ傾向で、景気が良いとは決して言えません。逆に円安有害論すら聞こえてきます。
川上が良くなれば、やがて川下もその良い影響を受けることになるというアベノミクス、一体どうなりますでしょうか。時間軸の問題ですが、もしかすると川下が良くなるころには、オリンピック効果も終わり、インフレが行き過ぎて、潮目が大きく引き潮に変わって、いい目を見ることなしに終わってしまうのかもしれません。
今、資金はジャブついているので余剰金がかなりあり、それが、株や土地に向かっているので資産インフレは間違いなく起きています。
しかし、いつまでも潮は上げてはいません。口永良部島新岳の噴火や、5/30夜半の小笠原沖M8.5の地震ではありませんが、何時何刻外資の引き上げが発端となり、引き潮になるかは誰も判りません。
その引き潮に足を取られないようにしなければなりませんね。
上げれば引く、引けば上げるのが潮の流れです。その繰り返しの中で、川上にいても川下にいてもどこでブレーキを踏むのかの自己判断で明暗が分かれることになるのは前2回のバブルで経験している方も大勢いらっしゃるのではないでしょうか。
それでも政府や日銀が旗を振って、インフレ誘導している以上、預貯金のみに資金を置いておくのは、毎日、毎日その価値が目減りしているのを放置していることになります。
マリオンボンドは、潮の流れと川の流れの合流する吃水域に位置する商品です。
上げ潮になれば少し塩の香が強くなり、引き潮になれば真水の部分が多くなるだけで、大きくブレることはありません。まずは吃水域で投資に慣れることが必要だと思います。
本日のボンドランチ
いい場面、
“カット！”ステーキランチ
＜資産インフレ＞
株式や土地の資産価格が長期的に上昇傾向になることをいいます。
バブル期には、金融機関が土地を担保に貸し出しを極端に増加させたため、地価を中心にした資産インフレが発生しました。
自然と経済
噴火警戒レベル2が今日も続いている箱根山、4月に入ってから火山性地震が増加している浅間山や蔵王山、北は十勝岳から南は霧島山や口永良部島の新岳に至るまで、最近のニッポン列島は火山活動がとみに活発化しています。
３．１１（東日本大震災）で地下のプレートが動いたのが原因という専門家もいらっしゃいますが、本当のところは誰にもわかりません。
昨日、小生の居住するマンションでも、それに呼応するかのように防災訓練が行われました。都の起震車はこの時期あちこちで引っ張り凧らしく来ませんでしたが、消火、AEDによる救命、三角巾の使い方など、いつになく皆さん真剣な表情で消防署員の指導のもと訓練に励んでいました。最後には非常食の試食会も盛況で、充実した訓練となりました。住人の方々も、最近の自然界の変化や兆候を本能的にとらえ、いつ何が起きても不思議はないと感じているのかもしれませんね。
一方、ニッポン株式会社も、活動を活発化させているようで、22日、東証1部に上場する企業の時価総額がバブル期越えの591兆円となり、過去最高を記録しました。
こうなった原因は海外プレート、即ち、海外マネーが動いている為です。日銀が量的質的金融緩和政策の一環として、上場投信（ETF）を用いた株式取得を続けており、官制相場をつくり出し、買支えとなっていることから海外マネーは安心して日本市場に流入してきているのではないでしょうか。
なにしろ海外マネーは東証の売買で約70％のシェアを占め、全株式の30％を持つまでになっているのです。日銀の政策次第ですぐ引き上げられそうですが、22日終値は2万0264円と、15年振りの高値でした。それでも日銀黒田総裁は「現時点で過度の期待は観察されていない」即ちバブルにはなっていないとコメントしています。
本当に自然界も経済界も共にこのまま活発な活動は続くのでしょうか。活動は適当なところでブレーキがかかればいいのですが、ブレーキが効かず噴火しないとも限りません。両者共にひとたび噴火すると、それは規模にもよりますがとんでもないことになるのは過去の歴史が物語っています。
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どうも火山活動の活発化傾向は日本だけにとどまらないようです。日本は世界有数の火山国で、他の国と比較しても噴火リスクはかなり高い方だと考えられます。
一般に活火山とは、概ね過去1万年以内に噴火した火山、及び現在活発な噴気活動のある火山のことのようです。自然界のこととは言え、時間軸が1万年とは悠長なお話ですね。
それに比して、自然界とは違い、人為性の高い経済界はUP&ｄownのサイクルの短いこと。そのかわり、自然界より粗々の予測は正確さに問題はあるものの、たて易いのかもしれません。
日本は例外として、世界の長期金利は最近の傾向として、指標判断からどうも上昇基調に入ったようです。一本調子に上がるわけではありませんがこれ以上の金融緩和はなく（日本の場合、市場は更なる金融緩和を期待）米国の利上げが口開けとなって上昇しそうです。
今が丁度、世界的に金融「緩和継続」なのか、「引き締め」なのかの分岐点に差し掛かっているところのようです。
株式にしても、5月に入り、FRBのイエレン議長は、米国の株価は「かなり高い」と発言しました。きっとバブルを牽制したのかもしれませんね。
それなら現在の日本の株価も、株価収益率（PER）でみて米国に近い水準になりつつありますので、かなり高いということになります。
でも日銀は株価をキープする如く、ETFを用いて株式の取得を続けています。まさか日銀が先頭に立って株価バブルを演出するとは思えないし……。単に市場に大量の資金供給を続ける手段なのでしょうか……。
以前のバブル崩壊は市場に任せず、当局には強制的に崩壊させ大へんなことになったトラウマがあるはずです。今度は少々強引であってもインフレにし、税収確保を狙っているのかもしれませんが、副作用で自らバブルを生み出すお手伝いをしていることになっているかもしれません。
市場の大量資金供給は不動産業界にとっても大いに係わりのあることです。万一、不動産がバブル化したとき、またそれを退治に当局が乗り出せば、以前と同じ道を辿ることになりかねません。
こういうの、二度と御免ですね。
それではどう身を護ればよろしいのでしょうか。車は急に止まれないの喩え。まわりの様子を見ながら少しずつブレーキを踏んでいくのがいいのかもしれません。勿論シートベルトは付けているのは当たり前として。
当社発行のマリオンボンドの分配金はほとんど居住用集合住宅の賃貸料から成り立っております。その賃貸料が上昇してこそ本当の景気回復となるのでしょうが、一部特別な地域を除いて、まだまだのようですね。
とは言うものの、いつ何が起きても不思議ではない世の中で数ある不動産や金融商品のある中、マリオンボンドは優等生の部類に入るのではないかと自負しています。
本日のボンドランチ
姫御膳
＜ETF＞
株価指数連動型投資信託受益証券のこと。
＜PER＞
株価収益率のこと。株価と企業の収益力を比較することにより、株式の投資価値を判断する際に用いられる尺度 Price Earnings Ratio
PER＝株価／一株当りの純利益 （倍）
三社祭と大阪都構想
みずみずしい若葉が光に輝いて、さわやかに晴れわたった空の下で、浅草（台東区）の三社祭が昨日ピークを迎え、大勢の人たちでごった返しました。
それにつけても若い層、特に女性の参加と外国人観光客がずい分増えましたね。
浅草は小生の生まれ育ったところでもあり、小さな頃から祭の時季になりますと、どこにいてもワクワクしてきます。
ある時神社側で、担ぎ上げられた「御輿」の上に人が乗るのを禁じたのですが、一向に守られず、一時期、本社「御輿」の町内渡御が中止されたことがありました。会社ならコンプライアンス違反とでもいうのでしょうか。
また、昨日は大阪市の将来の姿を決める、選挙ではない史上最大の住民投票が行われました。
いわゆる「大阪都構想」で、大阪市をなくして5つの特別区をつくり、二重行政の解消を狙ったのが賛成派です。また、「二重行政はない」「大阪市の解体だ」と反発しているのが反対派です。
結局、軍配は反対派に上がったのですが、戦いは僅差10,741票でした。
橋下市長はこの結果を受けて、任期を以って市長のみならず政治家を引退する意向を表明しました。ここに大阪都構想も潰えました。
小生の育った家も戦前までは東京府東京市浅草區新福富町二十二番地と表示されていたようですが、戦時体制下の1943年に府と市をなくして、東京都が誕生したと聞いています。
また1947年には、現在の特別区23区の形となった時に、浅草區と下谷區が統合され、上野の山（台）の東にあるので台東区となったようです。
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「祭」もそうですが、老後の備えとして女性が投資にも熱くなってきているようです。投資セミナーには20代後半から30代の女性が多く集まって来る傾向にあると新聞は伝えています。
セミナー講師（ファイナンシャルプランナー）は、最近の若い女性から「自分で資産をつくる」という志が感じられると、講演後の感想で言っているほどのようです。
中には株主優待品に興味があり、「優待品部屋」まで持つ趣味型の人もいらっしゃるとか。
結婚するしないに拘らず、ライフプランを自ら稼ぎ出そうという女性がめっきり増えていることは間違いなさそうです。
でも「資産運用」を始めたきっかけは半数以上の方が、やはり「老後の備え」だとか。しかも、預貯金などの低リスク資産中心から、株式、外貨預金、投信、REITなどへと、長い間の低金利から脱出して、リスク資産と言えども利回りの良いものへの移行が進んでいるのも事実と思われます。
ローリスク・ローリターンから、ハイリスク・ハイリターンへ移るのも大へんな決心がいりますが、大阪がいまの姿から「大阪都」に移るのはもっと大きなエネルギーが必要なんでしょうね。
ここで大阪市と東京都の戦前と現在の人口、面積、予算規模を比較してみましょう。
|
人口 |
面積 |
予算規模 |
大阪市（戦前） |
３２５万人 |
１８７㎢ |
１億４１００万円 |
〃 （現在） |
２６９万人 |
２２５㎢ |
１兆６６００億円 |
東京都（戦前） |
６７８万人 |
５７２㎢ |
１億６５００万円 |
〃 （現在） |
９１５万人 |
６２６㎢ |
３兆４０００億円 |
ここで着目はなんと言っても予算規模です。
な、な、なんと約70年間に人口の増加は東京の場合35％増えていたとしても（大阪市の場合は逆に減っている）、予算は大阪市では約11,000倍（110万％）、東京都では驚くなかれ約20,600倍（206万％）となっています。
要するに、戦後のハイパーインフレとその後のインフレの累積がこの数字を生み出しているのです。
現政府や日銀もこれを狙っているとしたら怖いですね。
この20年に及ぶデフレ時代には確かに預貯金の低金利でも充分だったかもしれません。
しかし現下の国債の発行額や政府及び日銀のインフレ誘導策を目の当たりにしますと、預貯金ばかりに頼っているわけにもいきません。ここは自己資産防衛の為にインフレに最強の不動産を裏付に生成され、コンプライアンスのしっかり効いているマリオンボンドを、是非ご検討下さい。当社理念である“快適な老後”のお役に立つはずです。
本日のボンドランチ
何か得した気になるキャベツ食べ放題
＜株主優待＞
株式会社が一定数以上の自社の株式を権利確定日に保有していた株主に与える優待制度のこと。略して株優（かぶゆう）という。
変わる
いつものことで、日曜日は朝寝坊を決めこんでいます。
ウィークデーなら、どんなに遅く寝ても体内時計が働くのか6時半頃には眼を覚まします。しかし、土・日にはどうもそれが休日タイムを刻むようです。
寝室のカーテンを思い切り開け放ちますと、強烈な光が暗い部屋の中に、まるで投光器のライトが一斉に向けられたかのように差し込みます。窓を開け、見上げる太陽は青空の、それもかなり高い位置で輝いています。まぶしくてクシャン、クシャン！
ふっと、テラスの東側のコーナーに置きっぱなしにされた見なれたサボテンが、なんだかいつもと変わって大きく、いや、背が伸びているように見えます。
あれ？ と思い近づいてみて、初めてその理由がわかりました。頭の上に飾りものを付けたように、いくつもの黄色い花を咲かせていたのです。例年より少し早い気もしますが、サボテンの体内時計が咲く時節を知らせたのでしょう。
体内時計が狂ったのか、それとも空調のせいか、事務所内にあるシャコバサボテンも1月に咲いて、また咲き出しました。何か変ですね。
近くなのに、最近とんと行かなくなった歌舞伎町ですが、先月からゴジラが出現していると聞いて、わざわざ出かけて行きました。確かにビル（元の新宿コマ）の上に大きなゴジラがいました。
夜は地元の小生でも少し近寄りがたい印象のあるところです。それが少し見ない間に一変して、家族連れや女性客でけっこう賑わっています。ゴジラは町を壊したのではなく、変えたのですね。
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普通、お金を借りたら貸した人に利息を払うのが借金のルールですよね。でも最近、このルールが日本国債市場では当てはまらなくなってきたようです。
その理由は簡単で、市場に「利息を受け取るのではなく逆に払ってでも国債が欲しい」という方がいるためです。マイナス金利でも事情があって（短期資金調達の為の担保用等に）金融機関は、一定量の国債を保有する必要があるようです。
国債の争奪戦とまではいいませんが、そんな様相を呈する程に、国債が市場に少なくなったのは、日銀が日々国債を年に80兆円も増えるように買い入れているからです。これは日本ばかりではなく、金融緩和を続ける欧州でも同じようなことが起きています。
その結果として、10年もの長期国債の金利はさらに低下して、小生らが預ける銀行の預金金利までが低下し、欧州では銀行金利がマイナスとなるケースまで出始めているそうです。
そのうち、利息を払ってお金を預けるようになるかもしれませんね。世の中変われば変わるものですね。
財務省は8日、昨年度末の「国の借金」（国債等）の残高は、約1,053兆円と発表し、過去最高を更新しました。ますます国の財政は厳しくなってきています。
でも、上手くいくと財政破綻を回避できるかもしれないという制度が2016年1月から始まります。それがマイナンバー制度です。国民一人ひとりの全収入をコンピューターに把握させて、個人所得税を漏れなく課し、徴税する制度のことです。
これが徹底されれば、日本の財政も劇的に変わるのではないでしょうか。
勿論、不公平感も払拭されます。プライバシーの問題もありますが、「背に腹は替えられず」の譬えで、税の徴収が優先する世の中に変わっていかねば国がもちません。
それにしても、2％の物価目標達成時期を「2015年度中心」から「16年度前半」に後送りしても、こんなに国債を大量に引き受けても、その信認が少しも変わらないと自ら言うのですから、日銀は「流石」としかいいようがありませんね。
どのように世の中が変わっても、また、どんなに時代が変わっても人のいる限り衣食住はついて回ります。その住を基本に生成されたマリオンボンドは、形を時代と共に千変万化させるかもしれませんが基本は変わりません。安心の長期投資先として是非ご検討下さい。
本日のボンドランチ
たまには手作りサッパリ系
＜マイナス金利＞
通常は預金貸金の利子あるいは利息はマイナスになることはないのですが、超低金利時には短期金利がマイナスになることもあります。
2015年4月9日、スイスで国債入札において10年もの国債が世界初のマイナス金利をつけました。