固定から変動への変更手数料
不定期更新でスミマせん (≧∀≦)
ちらちらと１０年固定の金利見ながら過ごす事数ヶ月、
さほど動いていないのに安堵したり、けど変動への未練もあったり。笑
たまたま今日、現時点の１０年固定に切り替えるとしたら、
変更手数料は幾らなのだろうと、一旦固定から変動への
変更操作を少ししてみたら・・・、３０万超。 (>_<)
この手数料なら多分間違いなく、
１０年満期まで変更する事は無いのだろうなと思いましたが、
少し操作しただけで手数料がわかるのは良いのかな。
繰上返済も出来ておらず、放置しっぱなしの残債です・・・
ちらちらと１０年固定の金利見ながら過ごす事数ヶ月、
さほど動いていないのに安堵したり、けど変動への未練もあったり。笑
たまたま今日、現時点の１０年固定に切り替えるとしたら、
変更手数料は幾らなのだろうと、一旦固定から変動への
変更操作を少ししてみたら・・・、３０万超。 (>_<)
この手数料なら多分間違いなく、
１０年満期まで変更する事は無いのだろうなと思いましたが、
少し操作しただけで手数料がわかるのは良いのかな。
繰上返済も出来ておらず、放置しっぱなしの残債です・・・
ソニー銀行 H26.2月金利
ソニー銀行の２月の住宅ローン金利、
変動は先月と同金利で固定は若干下がっていました。
住宅ローン借換えに関しての記事をたまに見かけますが、
１）借換えメリットがあるかどうかを全体コストで判断
（手数料、団体信用保険他の初期コスト、
変動か固定とでの金利毎返済額シミュレーション）
２）金利パターンの変更作業コスト、作業性
（手数料有無、変更作業可能タイミング）
など、各社のコスト、メリット・デメリットを理解した上で
判断していくしかないのですが、
そこまで突っ込んだ記事が、少ないような気がしています。
しっかり見極めて、借換えを検討することをおすすめします。
変動は先月と同金利で固定は若干下がっていました。
住宅ローン借換えに関しての記事をたまに見かけますが、
１）借換えメリットがあるかどうかを全体コストで判断
（手数料、団体信用保険他の初期コスト、
変動か固定とでの金利毎返済額シミュレーション）
２）金利パターンの変更作業コスト、作業性
（手数料有無、変更作業可能タイミング）
など、各社のコスト、メリット・デメリットを理解した上で
判断していくしかないのですが、
そこまで突っ込んだ記事が、少ないような気がしています。
しっかり見極めて、借換えを検討することをおすすめします。
決断するとき
ソニー銀行の住宅ローン金利（８月）が発表されていました。
固定金利に借換えしたので、さほど気にしなくなっていますが、
今でも毎月中盤になるとソニー銀行HPでチェックするのと、
新聞などでローン金利記事みかけると、自然に目に留まるような感じになっています。
話は変わりますが、以前、ほんの少し買っていた投資信託で、
外国株と国内株のインデックスファンドがあったのだけど、
リーマン云々以来ずーっと塩漬け状態で、
それはそれは、とても復活しないと思いつつ、
それでも、週１回程度、評価額を見て記録していたりしていたら、
外国株インデックスのほうがほぼ元本に戻してきたので、
先週、手打ちをすることにしました。
相場のことなので、プロじゃないし予想はできませんが、
ローン金利と同じように日ごろから動きを見ていると、
自分のなかでどうするか迷う場面で、あまり迷わず決断できるような気がしています。
固定金利に借換えしたので、さほど気にしなくなっていますが、
今でも毎月中盤になるとソニー銀行HPでチェックするのと、
新聞などでローン金利記事みかけると、自然に目に留まるような感じになっています。
話は変わりますが、以前、ほんの少し買っていた投資信託で、
外国株と国内株のインデックスファンドがあったのだけど、
リーマン云々以来ずーっと塩漬け状態で、
それはそれは、とても復活しないと思いつつ、
それでも、週１回程度、評価額を見て記録していたりしていたら、
外国株インデックスのほうがほぼ元本に戻してきたので、
先週、手打ちをすることにしました。
相場のことなので、プロじゃないし予想はできませんが、
ローン金利と同じように日ごろから動きを見ていると、
自分のなかでどうするか迷う場面で、あまり迷わず決断できるような気がしています。
「国税還付金振込通知書」
この２月に確定申告の手続きで、
まずは国税庁HPから申請用紙を印刷し、
昨年、税務署のかたに教わりながら書いた書類を参考に、
web上で少々戸惑いながら入力、そして印刷。
翌日、近くの税務署に行き、休日用の確定申告用投函ポストを探すと…、
国道沿いなのに無造作に郵便ポストの様にありました。
投函を無事終え、しばしまつこと約１ヶ月、
「国税還付金振込通知書」が無事届き、４月初めに銀行振込されてました。
うーん、嬉しい。還付金♪ また来年もお世話になります。
ソニー銀行の５月金利は、変動金利と固定15年超は微増、
固定の3,5,10年は上昇していました。
数々のニュースに出てますが、住宅ローンを利用者のかたの選択金利が、
変動から固定へ移りつつあるようですね。
株価上昇、円安局面、雰囲気は好景気へまっしぐらみたいですが、
実際はまだ何も変わってないのが実態と思いますし、
惑わされず、少しでもメリットあるお金の遣い方など…、
少し話題も、住宅ローンから、今後、変えていきたいと思っています。
まずは国税庁HPから申請用紙を印刷し、
昨年、税務署のかたに教わりながら書いた書類を参考に、
web上で少々戸惑いながら入力、そして印刷。
翌日、近くの税務署に行き、休日用の確定申告用投函ポストを探すと…、
国道沿いなのに無造作に郵便ポストの様にありました。
投函を無事終え、しばしまつこと約１ヶ月、
「国税還付金振込通知書」が無事届き、４月初めに銀行振込されてました。
うーん、嬉しい。還付金♪ また来年もお世話になります。
ソニー銀行の５月金利は、変動金利と固定15年超は微増、
固定の3,5,10年は上昇していました。
数々のニュースに出てますが、住宅ローンを利用者のかたの選択金利が、
変動から固定へ移りつつあるようですね。
株価上昇、円安局面、雰囲気は好景気へまっしぐらみたいですが、
実際はまだ何も変わってないのが実態と思いますし、
惑わされず、少しでもメリットあるお金の遣い方など…、
少し話題も、住宅ローンから、今後、変えていきたいと思っています。
確定申告
確定申告は去年、年末調整後に気付いた申告のため久々にしましたが、
毎回、いい勉強になります。
源泉徴収に慣れると、相当めんどくさく感じ、
そしてこれは、そう目論んだしくみなのだとあらためて感じます。
去年は３月入って大混雑した相談コーナー、
といってもほんと大きなアリーナで１～２時間待ち。
今回はweb申請書にチャレンジし、
去年出した申告書のコピーを手元において、作成できました。
そして確定申告出向かずに、きのう税務署に投函…
郵便ポストみたいな休日用投函箱へ投げ入れて終了。
無事還付されるまでは少々不安ですが、
何か足りなければ電話くるのだろうと簡単に考えています。
収入に対して、控除対象にどんなものがあって、
課税対象になる所得が、どう計算されているか、、
ここまでは年末調整時に、ざっと目にしますが、
ちょっと調べて、これって追加できる！って
年末調整後に気付き、還付されると、
得した感にあらためてしみじみしたり。
最近は、会社員の経費算入が、部分的に認められる記事が出たり、
副業を違法的に（作為的な嘘をついて）経費算入して罰せられたり、
少し関心ある人は目に留めたかたも多かったと思いますが、
一度マジマジと見ていくと、気がつくことが結構あるような気がしました。
３月金利が発表され、
借換えした10年は変わらず、変動金利も前月と同じ金利でした。
しばらくは変えずにいくつもりですが、
金利動向も見続けておきたいと思っています。
毎回、いい勉強になります。
源泉徴収に慣れると、相当めんどくさく感じ、
そしてこれは、そう目論んだしくみなのだとあらためて感じます。
去年は３月入って大混雑した相談コーナー、
といってもほんと大きなアリーナで１～２時間待ち。
今回はweb申請書にチャレンジし、
去年出した申告書のコピーを手元において、作成できました。
そして確定申告出向かずに、きのう税務署に投函…
郵便ポストみたいな休日用投函箱へ投げ入れて終了。
無事還付されるまでは少々不安ですが、
何か足りなければ電話くるのだろうと簡単に考えています。
収入に対して、控除対象にどんなものがあって、
課税対象になる所得が、どう計算されているか、、
ここまでは年末調整時に、ざっと目にしますが、
ちょっと調べて、これって追加できる！って
年末調整後に気付き、還付されると、
得した感にあらためてしみじみしたり。
最近は、会社員の経費算入が、部分的に認められる記事が出たり、
副業を違法的に（作為的な嘘をついて）経費算入して罰せられたり、
少し関心ある人は目に留めたかたも多かったと思いますが、
一度マジマジと見ていくと、気がつくことが結構あるような気がしました。
３月金利が発表され、
借換えした10年は変わらず、変動金利も前月と同じ金利でした。
しばらくは変えずにいくつもりですが、
金利動向も見続けておきたいと思っています。