ソニー銀行10月金利

10月の金利が発表されました。
変動と２年固定は変わらずですが、
他の短期と長期金利がそれぞれ引下げられています。


過去のソニー銀行の金利の推移は・・・、


ここ五年程度をみると、
変動、短期及び長期固定ともに下降傾向ですが、
特に固定のなかでも、10年固定に特色があるように思います。
（住宅ローン比較ナビさんから引用させて頂きました）


10年といえば・・・、
住宅ローン控除の税制優遇も10年です。
（現時点は2013年12月入居まで。その後は縮小の様子）
また、お子さんがいる家庭は、
10年というと子供も大きくなり、
奥様がフルパートで働けるようになったり、
それなりに節目になっていると思います。

ですので、当初は固定10年を選択しローン支払額を確定させ、
保険の見直しなど、生活費スリム化を実行し、習慣化させ、
同時に学資保険の積立てを開始したり・・・、
低金利だからと変動を選択せず、一度金利を固定させて
腰をすえて、生活と向き合う時期としてもいいのでは・・・
と思ったりします。

ネットマネー９月号に掲載されました

この４月の初めに、
産経新聞出版のネットマネー編集部さんから
お話を伺いたいと連絡があり、
その後、数回のメールやり取りと、
ライターさん？交えた取材を経て、
ネットマネー９月号に載る事になりました。
というか、もう発売されてるので載ってます。

私自身、取材初体験でしたが興味もあり、
とても楽しく進められたと感じています。

読まれた方々に少しでも役立つことがあれば…と思っており、
既にローンを組んでる方の借換えの検討の他に、
住宅購入を検討しているかたの、
ローン比較の面倒さを少しでも軽減できるよう、
そのかたのライフプランに合った提案もできれば、と
考えていますのでお気軽にご連絡頂ければ幸いです。

ソニー銀行８月金利

ソニー銀行の８月金利が発表されています。




変動金利は、変わらず、
その他固定金利は、全て金利が下がっていました。

ニュース記事でご覧になったかたも多いと思いますが、
フラット35も、融資開始以来最低の 1.94％まで下がっていて、
住宅ローン各社の競争が更に進むようです。

これから借りる方、また、既に組まれているローンを見直ししたい方、
数社の情報を抑え、比較してみてはいかがでしょう。

ソニー銀行 7月金利

久々の投稿です。

毎月15日前後に翌月金利を見ること数ヶ月、
１、２回ほど、変動金利が下がってる場面で、
変動→固定→変動への金利パターン変更をしました。
少額ですが、毎月の支払い額を下げることができました。
そんな中でも、繰上げ返済をしなければと、
力は入っていましたがその道は遠く遠く・・・。

あと、ある雑誌社のかたから連絡があり、
簡単な取材を受けたりしました。
この話は後ほどお話できると思います。

さて、７月の金利が出ていますね。
変動は変わらず、固定が軒並み下がっています。
10年金利に目がいきました。
そろそろ固定に落ち着くほうがいいのかな。

ここをご覧頂いてるかたは、
借り換えを検討中のかたが多いのでしょうか。
更新が滞っているにもかかわらず、
毎日のアクセスがコンスタントにあり、
またブックマークして頂いてたり、
恐縮している次第でございます。

また、ご参考までに…、
ご存知とは思いますが、
↓この掲示板は勉強になります。

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/195790/14
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/152537/18

私も少し眺めながら、
今後の金利タイプを決めたいと思います。

初回ボーナス月の支払いが増加？

５／３０に変動から固定にし、
５／３１に固定から変動に変更操作を終え、
毎月の支払額とボーナス支払額それぞれは減少していたのですが、
「一回目のボーナス支払い額」が、
なぜか約３万ほど増えていました。

少し心配になりましたが、
金利が下がったことによる、金利分負担の減少
＝元本分の割合の影響、とか、
利息の計算が変更前の金利でおこなっているため、とか、
処々の見解があるみたいです。
結果的には、
「総支払額が増えたが、借入れ元金は減っている」ので、
損はしていないらしく
一回だけなので少しの繰上げ返済、と考えることにしました。