管理者のサラリーマンの妻です。
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あと少しで産休に入ることが楽しみすぎて
浮かれている今日この頃です
とは言っても、今月分を最後に自分の収入が
なくなるので節約生活ですが
産休、育休手当は支給されるまでに4〜5ヶ月
かかるそうです
それまでは夫に頑張ってもらいます
とりあえず、里帰りまでにやる事は！
①お家の断捨離
②里帰りの準備、ベビー用品準備
③外食
④いらない銀行口座、クレカの解約
⑤1人カフェ
ですかね
特に、①、④！！
①は不用品はどんどんフリマアプリに出して
少しでもお小遣いゲットしたい！！
④は恥ずかしながら、使っていない口座、
クレカあるんですよね口座に関しては窓口
まで行かないとなのでめんどくさい
またとない長期休暇？なので有効に使いたいです
ではまた次のブログで〜
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31週目になりました
変わらない日々を過ごしております。
私は来週から早めの産休に入ります
消えてしまう有休があるので、それを使います
やっぱり有休って大事ですね取っといて本当に良かった〜
そろそろ、ベビー用品を用意しないと！と思いネットやYouTube見て勉強してます。
だけど、必要な物、いらなかった物は人それぞれ違うので、何をどれくらい用意すればいいのかさっぱり分かりません
私は高齢出産で初産のため、お下がりもなければ一人っ子の可能性大！！最小限の物をできるだけ安く揃えたい！！なので、暇さえあれば
フリマサイトを見てます！
とりあえず、赤ちゃんと言えば哺乳瓶でしょ！！と思いネットでポチっ
（※哺乳瓶は中古に抵抗があったため新品を購入）念のため、3本！！
あと、肌着と洋服！！えーーーっと、短肌着？長肌着？、、コンビ肌着
？
ナンデスカソレハ？
2wayオール？ロンパース？ナニガチガウノ？？
何をどの組み合わせで着せるの？？
35年生きてきましたが、まだまだ知らない事がたくさんありました
休みに入る前に、先輩ママにたくさん聞いてきます身近に聞ける人がいるって本当に助かりますね
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ありがとうございます今日で3月も終わりですね〜
2024年も1/4が終わりました早いですね
今年は一大イベント（出産）がまだ残っているので楽しみです
早くちびたに会いたいな
今日は1人でモーニングを食べに行って来ました！
こんな優雅な時間もしばらくは出来なくなると大切にしなきゃと改めて思いました
チェーン店のカフェに行ったんですけど、
デカフェのコーヒーがメニューにあって
助かります
お家ではチルドのデカフェ↓飲んでますが、
どうしてもお店でコーヒー飲みたい時ありませんか？
食べ物の制限もあと少しで終わると思うと、
嬉しくて嬉しくて
食べたい物たくさんあります
初期から書いていた、食べたい物リストがあるので、夫にリクエストしたいと思います
とりあえず最初は絶対お寿司🍣🍣🍣🍣🍣
楽しみだな〜
ではまた次のブログで〜
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4.悩んだ末に出した答え② ←今回はここ！
※3が長過ぎたので、4.を急遽追加してます🙇
続きです！
買う事にした物件情報！
大体こんな感じです(端数は省略)
築36年 2LDK 3700万円
頭金 700万(300万位は手数料、他)
借入 3300万(年収6.6倍) 35年ローン
月々 約11万〜 (ボーナス払い無し)
後は、契約手続きと手付金の支払いを済ませるだけです
オメデトー
(もうすぐ終わる！とマイホームを購入する事よりも、考えるのを止められる事に嬉しくなってた気がする)
担当の方に『よろしくお願いします』
と連絡すれば、マイホームが手に入ります
夢に待ったマイホーム
そのマイホームが手に入るはずでした、、、
中々、最後の電話に手が伸びません、、、
何故か？
意気揚々と最終確認のつもりで、今まで調べては解決してきたリスクを洗い直したら、見えなかった(見ない様にしてた？)モノが見えてきたんです
このリスクは話し合ったよな？
(そこまでは話して無かった、、、な？)
このサイト(奥さまに)見せたよな？
(一緒に見たけど、こんな部分あったか、、、な？)
あれっ？メリットがメリットじゃない？
(将来デメリットになる可能性の話はしてない、、、な？)
それから、我が家のネガティブキャンペーンのバーゲンセール
買おうと意気込んでいたあの日が懐かしいく感じます。この時なら、賃貸派に参戦して購入派を打ち負かす事だって出来たと思います
笑
(打ち負かす？←そんな事しませんよー笑)
そんなこんながありまして、、、、
私(旦那)が我に返ります。
続いて奥さまが冷静になります。
ローン審査が通ったのに、中古マンション購入をやめた理由はこれに尽きます
『築36年のマンションを35年ローンで買っても、想定してる老後の不安は解消出来ないと思った』
①月々返済11万、固定資産税を入れると月約12万(ギリギリ)修繕積立金の値上がりや特別修繕費の徴収に耐えられるか不安
②35年の支払い後、マンションの年齢は71歳
住み続けられるか結局老後は不安
③買った方が金銭的に絶対得をすると思ってたが、生活環境に応じた間取りや地域選びで安上がりになる事もあると知った
④結局金銭的に一緒なら、買ったら払うはずのローンを積立NISAとか投資で運用した方が良い気がした(私達は)
⑤思い返せば、理想と違くて思ったよりも物件に選択肢が無くかった。その中だったら『ここ』と消去法で決めていた(気付いたら妥協してた)
以上が『年収6倍の住宅ローンにゲンナリ』した理由です。
もちろん『住宅ローンが年収の6倍』(厳密に言うと6.6倍)だったのも一つの理由ですが、買う事を諦めた自分自身にも『ゲンナリ』したと言う訳でした。
いかがだったでしょうか？
住宅問題って考える事いっぱいあって大変ですよね？でも、皆そうなんです
悩んだ末の結論が正解か不正解なのかは『今は』分かりません
だからこそ足りない知識は無いか？そもそもこの知識は間違って無いのか？等と知識の穴を埋める為ネットを見たり、相談したりして少しでも正解に足をかけようと努力してるんです
悩んだってしょうがないなんて言いません
でも、もし、間違っていてもそれを挽回出来るような『人間力』があれば再起出来るんじゃ無いかと思います
ひょんな事から家族の絆が固くなる事だってあるかも知れません
『誰かの為に』悩んだ時間は無駄じゃ無い
そう自分に言い聞かし、もう暫くは賃貸の生活を続けていきます。。。
最後に、私達は決して『買わない方が良い』なんて言ってません。
『私達はこの選択をしました』が『欲しい気持ちはまだあります』
私達には不安を打破する勇気が少し足りなかったんです
←どっかに落ちて無いですか？笑
3.5弾に渡り、お付き合い頂きありがとうございました。
まだ見てない方はこちらも是非どうぞ！！
ではまたー
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ありがとうございます今日は天気が良いので、スーパー行きながら
お散歩してきました〜もう3月も終わるのに
まだ桜🌸咲かないですね
お花見したーい
ちびたがお腹にいるのもあと10週です
妊娠発覚してから長いようで短かったな。。
夫と私がちゃんとした親になれるのか、
ちゃんと子育て出来るのか？考えだしたら
キリがないんですけど、最近メンタル不安定です
（ちゃんとした親ってそもそもなんだ？？）
この前夫と話し合いしたのは、分娩中に何か
あって、母体と子供どっちかしか助からない！ってなったらどうする？って事。事前にちゃんと話し合わないと！と思いました！！
（ドラマの見過ぎ？？）
夫:やっぱり母体でしょ？？
言い方悪いけど子供はまた出来るよ！
妻:うーーん、少し前なら私も自分！って即答
してた！だけど、、、
もし、私に何かあったらちびたと一緒に
生きていける？
夫:そりゃ、やるしかないでしょ！
妻:なら、ちびたかなー
（ここで号泣最近涙腺も弱めで困ります）
夫:本当にいいの？って現実にその場面になって
ちびたって言えなかったらごめんね。
妻:、、まぁここで話し合ったとしてもその場で
決めるのはあなただから。任せるよ！
かなりネガティブな話し合いで、想像したら
泣けてきました
もちろん何もないのが1番ですが、話し合っておくことも大事だと思います。
もしものもしも、私に何かあったらその時は
お願いね、パパ！！！
とりあえず、ちびたがお腹にいてくれる今この時間を大切に過ごしたいと思います
ではまた次のブログで〜
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3.悩んだ末に出した答え① ←今回ここ！
4.悩んだ末に出した答え②
※3が長過ぎたので、4.を急遽追加してます
『年収6倍の住宅ローンにゲンナリ』も今日で最後です、過去の記事をまだ見てない方は良かったら見て下さいね
我が家のマイホームへの道もすぐそこ！
『買う事も決まった』し『買うならマンション』と順調じゃないまでも、夫婦で話し合いを重ねやっとここまでこれました
長かった〜
ここからは！！！
まずは、場所！
お次は、間取！
そして、価格！ ←ここ一番大事！
それでは奥さまの意見を聞いてみましょう、と
その前に、場所については前回も少し触れましたが狙ってる保育園がいくつかあるのと、偶然にもその辺りの地域は子育て支援が充実しており人気の場所らしく、大体の場所(地域)は決まってます。
奥さま
・頭金700万
・月々返済12万(ボーナス払い無し)
返済期間は35年
つまり予算は3500〜4000万
・中古可、でもリノベ済で綺麗な所
・広さは2LDK以上！
・独立洗面台、風呂トイレ別はマストです
・1階でも良いけど、庭？は手入れが大変そう(庭付きは嫌)
・住戸数が多い程、修繕費がお得
・宅配ボックスあったらいいな
・駅距離は大事！けど、金額次第
・あそこのスーパー安いから、その近辺で探して下さい
要求が多い
まぁ私(旦那)も奥さまの意見には大体同意！
奥さまのお互いの意見が出た所で物件探しのスタートです
と言ってもアプリを入れて、地域と金額入れたらすぐ分かるんです！便利ですねー
パッパッっと検索してみると
・・・・・・
・・・・・・
まぁ、すぐに現実に引き戻されますよね？
あるある？
人気と言うだけあって高いんですよね、、、
予算を優先すると軒並み築が35年以上、、、
中はリノベで確かに綺麗、そんな所に限って築40年は超えてくる、もちろん駅距離が遠くなれば安いけどスーパーまでのアクセスが悪くなる
それから物件を探す為検索の日々が続きます、、、
間取りを変えて検索したり(2LDK→1LDK)
金額の上限を変えて検索してみたり(4500万)(100万の価値が麻痺してくるんです)
スーパーのアクセスは無視したり(俺も行くよ？)
そもそも地域を変えて検索してみたり(隣町)
考え方を変えてみたりもしました。
例えば、、、
・今は子供が小さいし1LDKで我慢して、7年後売ったり、貸したりするのはありか？
・建て替えになったら逆転(得)出来る？
それでも一番良かった物件を内見すると、写真で見るより内装は綺麗で奥さまの目に敵います。
すかさず『先週も別の方が内見しましたよー』『明後日も内見の予定があるんですよ』と不動産屋の営業トーク？がありまして
笑
本当かなー？と思いながらも、私達も良いと思った物件でしたし、同じ気持ちの方がいてもおかしく無いよな？と思いローンの仮審査を申し込み、暫し待つ事に。。。
その間(1.2週間)不動産屋さんがLPの方への無料相談を用意してくれ、色々と将来設計を相談しました。
(この時、終始奥さまの目が輝いてましたね)
最終的な我が家のライフプランによるとこの時に買おうとしてた物件は、子供がいても無理無くローンを返して行けるだろうと、後押しもあり一気に買う流れになりました
オメデトー
続きます！
ではまたー
先生もいろいろやってくれたんだけど、ちゃんと確認出来ませんでした。。管理者のサラリーマンの妻です。
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ありがとうございます
さて、そろそろ30週と言うことで本格的に出産へ向けての準備を始めようと思います
まずは、なんと言っても断捨離からでしょ
部屋が物で溢れかえってます
私は、なかなか物が捨てられない&片付けできない性格ですしかも、ストック癖もあり日用品を大量にストックしてしまいます
極め付け、部屋が汚くてもその中で生活できちゃう
皆さん、引くレベルです
夫の方が綺麗好きです
ですが、さすがに赤ちゃん産まれるのにそれはヤバい！ということで断捨離から始めます
うーん、不要な物が出るわ！出るわ！！
とりあえず、売れそうな物はフリマアプリに出品して〜
靴箱の中に、ずっーーーーと前に割ったお皿
入ってたさっさとゴミに出しなさいよあと空になった瓶とか電池とかついつい面倒くさくてそのままにしちゃうんですよね
わかる人いますか？
次引っ越す時は、持たない暮らしをしたいです
ミニマリスト的な？
とりあえず、お部屋綺麗にします〜
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ブログを始めて早6ヶ月
皆さまの良いねとコメントが励みになり、
ここまで続けてこれました
本当にありがとうございますm(_ _)m
まだまだ、不慣れで機能を使いこなせていませんが、これからもなるべく面白いブログを書いていきますのでお付き合い下さい
ここで、フォロワー100人を記念して
一人づつ感想を言って頂きましょう
奥さま
いつも『いいね』と『フォロー』『コメント』を下さりありがとうございます
こんなにもフォロワーが増えるなんて思っても見ませんでした皆さまのおかげです
夫が始めた『子供嫌いの初体験』
『夫がブログをやろうかな？』って言った時、子供嫌いに向き合おうとしてる姿に嬉しくなったのを覚えてます
どうせ続かないんだろうな、、と思っていたのは夫には言ってません
最初の頃は、アクセス数も良いねも全然無くて
『もう止める』って何度も言っていたんです
でも私はめちゃくちゃ面白く感じてて
続けて欲しくて、『止める』って言う度に、
『続けてれば大丈夫』と励ましてました
(あっ言っちゃいけないやつだったかな？)
この先、ちびたが生まれてどんな心境の変化がおとずれるのか、みなさんと一緒に見守っていけたら嬉しいです
これからも夫の『子供嫌いの初体験』を
よろしくお願い致します
ありがとうございました。
奥さまでした
(言っちゃいけないやつ？)
もちろん、生放送では無いので言っちゃいけないやつは私の判断で載せないんですが
どうしても載せて言うので書きました
恥ずかしい、、、
それでは、私(旦那)から
いつも見て頂きありがとうございます。
『子供嫌いの初体験』もここまで来れたのは、皆さまのおかげです。
子供が嫌い、、、
このご時世、大きな声じゃ言えませんよね？
だからこそ、同じ想いを持った方に届いたら良いなと思い始めました。
『男なんて初めは皆そう言うんだよ』
『生まれたら可愛いもんだ』
『そう言う奴こそ、親バカになるんだよ』
と言われましたが、色々な不安は消えません。
実際そうなれば良いなと私も思います。
私もまだまだ未熟なんだと思います。
皆さまの励ましも助けになり、子供と言う存在に少しづつ目を向けてます。
『子供嫌いの初体験』も『私』もゆっくりと歩いて進んでいきますので、よろしくお願いします。
ありがとうございます。(自分で言う？笑)
続いて最後にこの方に締めてもらいます。
我が家のちびたです
バブ？
(えっ僕？)
バブバブ、、、バブ
(ご紹介に預かりました、ちびたと申します)
バブブ、バブ、バブ
(いつもママとパパがお世話になってます)
バブブ、、バブ、、バブバブ
(いつも僕の事で揉めてる優しい両親です)
バブバブバブ
(あまりいじめないで下さいね)
バブ、バブバ
(これからも見て下さい)
バブ？バーブー
(名前は決まった？いつまでもちびたじゃ嫌だからなー)
はい、、、
ありがとうございます。。。笑
こんな我が家ですが
『フォロー』と『いいね』これからも！
よろしくお願いします
よろしくお願いします
バブー(よろしくお願いします)
ではまたー
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1.悩んだ賃貸VS購入
2.悩んだ戸建てVSマンション ←今回はここ！
3.悩んだ末に出した答え
まずぶち当たったのがコレです↓
何の割合かお分かりですか？
6:4
まぁ、引っ張る事でも無いので、、
正解は、戸建て:マンションの比率です。
※地域によって変動あり
じゃあこれは？
8:2
正解は子育て世帯の、戸建て:マンション比率。
※地域によって変動あり
ネットには色んな情報がありますよね
どれを参考にすれば良いのかそこから悩む。。。
割合を見たら皆の選択は一目瞭然
でも私達に大事なのは結果を出したその過程
どんなメリットが決定付けて、いかにデメリットを許容出来たのか。。。
もちろん調べましたよ！
調べてメリットとデメリットは分かったよ！
けど、子供がいるかいないかも選ぶ判断材料としては見過ごせない
今はまだ決められそうに無いなぁと思いながらも
最初は戸建てで検索してました
何故か？子供が出来た時の事考えたら広い方が良いのが理由です(マンションの広い所は高いんです)
調べる→内見→気に入らず→調べる→内見→気に入らずを繰り返す事数ヶ月、、、
妊活を始めて約1年、奥さまからの妊娠報告がありました。
それからと言うもの、未だに解決してない問題を解決するべく、家族会議が繰り返されます。
そうです、戸建てVSマンション問題です。
奥さま
・戸建ては近所付き合いが大変そう。
・戸建てだと最寄り駅から遠いんだよね
・戸建て(2階建)だと2階まで上がるの大変で老後はデメリットになるらしいよ？
・いざとなったら貸したり売ったりマンションの方が需要がありそう
・でもマンションて高いよねぇ
まとめると
マンションの方が駅に近い物件もあるし基本的には1フロア。エレベーターは着いてるし、セキュリティー面も安心出来る。
駅近になればなる程、高額だけどいざとなったら処分し易いのはメリットになると思う。
つまりは、マンション派
私(旦那)
・子供を育てるって戸建ての方がし易い気がする(音問題)
・確かに駅近は魅力的だけど、多少の我慢で○○○万の出費が抑えられると思うんだよね
・変動する修繕積立金にビクビクするより戸建ての方が安心出来る
・いざを考えるなら、土地を持ってる方が資産じゃない？
・マンションでも近所付き合いはあるって聞くよ？隣近所感は戸建てよりもありそうなイメージ
まとめると
子供を育てるなら間取りが大きいに越した事無いと思う。下の住民、左右の住民に迷惑がかかりにくいのは戸建てな気がする。
月々の支払いは安い方が断然良いし資産性を考えたら戸建てかな？
テラスでバーベキュー出来たら楽しいと思うんだけど
つまりは、戸建て派
勝ったのは？
奥さまです
それぞれの主張はとてもじゃないけど載せ切れてません時には納得したり、時には喧嘩に発展しながら悩みに悩んだ結果です
マンションWIN笑 ←また思い通りに
決めては『保育園問題』です。
まだまだ気が早いかもしれませんが、保育園に入れようと思ってる私達
出来たら近くにあった方が良いし、何だったら休日保育が出来たら嬉しい
既に狙いを定めた保育園候補がありまして、場所柄戸建てがあまりない、、、
当事者になったから思うんだけど、、、
保育園よもっと沢山あってくれ！！
(前まで保育園？幼稚園？のオープン案内を見ると、コンビニだったら良かったなぁって思ってました)
あの時の自分を殴ってやろう！！
えい！やー！ボコボコ！！
(申し訳ございませんでした)
私みたいに、いつ当事者になってもおかしく無いんですから、広い心で歓迎して下さいね
戦績はここまで1勝2敗
1勝は偶然でしたねまだ見てない？
今回はここまでー。後日、第3弾↓↓
3.悩んだ末に出した答え ←次回コレ！
を載せますのでお楽しみにー
ではまたー
