★関西出身のアラサー夫婦が住友不動産で5500万円の注文住宅を建てます！
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おはようございます。よっしーです
今回はちょっとせこい話です
３万円のオプション金額について、ネチネチ書きますよ（笑）
うちの二階の廊下、契約当初は窓サッシが配置されてませんでした。
（矢印のところ、今はここに窓があります）
それに関しては、なんとも思ってませんでした。
それが契約してから
「やっぱり２階廊下に窓が必要なんで、いれさせてもらいます」
と言われました
えぇ、どうぞどうぞ。まあ必要ならば入れてください
「契約後の追加になるので、追加料金３万円かかります」
えぇ！？なにそれせこっ！
（おまえがな）
まあ必要ならば仕方ないです。３万円くらい出します
確かに、明かり取りの意味でも廊下に窓があった方が気持ちいいでしょう。
ただ、詳しく説明はしてもらおうか
ここから細かいお金の話。
元々の契約は、坪単価×坪数で金額が算出されています。窓サッシもこの金額に含まれています。
契約前の段階であれば、そこに窓サッシがあったとしても、金額には影響はないはず。
窓サッシの数も特別多いわけではなく、標準の範囲内のはずです。
契約後だからって、窓サッシがオプション扱いとなって、丸丸追加金額がかかるのはおかしいのでは
「本来必要だった窓サッシが入ってなくて、元々の契約金額からも抜けていた。（つまり、本来の契約金額より－３万円で見積もりをだしていた）」
「それを今回追加するので、３万円かかるけども、元の金額が３万円安いので、予定通りです。」
なら、まだ分かる。うん、許せる。
「当初、窓サッシが入ってなかったけど、通常通りの金額で契約してます。」
（しかも、契約前なら窓サッシがそこにあったとしても、追加料金はなし）
「でもやっぱり必要で、契約後だから３万円追加です。」
って、説明として納得できる
しかも、こっちがやっぱりここにも追加で
って言ったんではなく
設計上、ここもやっぱり必要です。ってことで追加されたものってのもポイント
それって、見落としてましたってことですよね。
実際、営業さんは設計担当が入れ忘れてた的なことを言ってたので、相手のミスであることは間違いないです。
細かい話ですし、それ以上におまけをいただいているので、３万円ぐらい払いますが、なあなあで済ませるのではなく、しっかりとした説明をいただきたい
「なんかよく分からないけど、契約後だから３万円かかるらしい」というのは気持ち悪いです。
と営業さんにお伝えしました。
必ずしも納得できる説明でなくてもいいです。
「そういう決まりなんで」
って言われれば、「あー、住友不動産はそういう会社なんだな」と思うだけです（笑）
でも、そこに窓が必要かどうかなんて、分からないじゃないですかー。
まあでもこういう場合って、どこのハウスメーカーでも追加料金なんだろうな。。
それは住友不動産がおかしいよって人がおられましたら、また教えてください。
では
