めげました
いろいろな不動産投資の本や無料レポートを読むと
物件を購入する前に、とにかく数多くの物件を見学し
調査することにより、本当に購入すべき物件が判断
できるようになる、と書いてあります。
早速、インターネットで売り物件の資料を印刷し
１週間に１０件見て、年間５００件見ることにしました。
ところが、出だしでツマズキました
最初の物件を調査していると、入居者の２５歳前後
の女性がゴミ袋を両手に持ち、ドアから出てくるなり
私を見て、警戒していました。
まずいと思い、車の中に入って暫く車の中から、調査
していたら、今度は近所の住民のおばさんが、私の車
の前に周り、これ見よがしに車の番号を口で暗証して
し何処かへ去って行きました。
その暫く後に、先ほどの女性がゴミ集積所から戻って
きて、また私をじろじろと見ていきました。
私は、気が小さいので、いたたまれなくなり、すごすごと
退散してしまいました。情けないです
次は、作業服を着て大きめのメジャーとカメラとバインダー
に挟んだ資料と筆記用具を持って、工事のための調査を
している様に装うことにします。
近隣の方には、人騒がせなことをしてしまい申し訳ありま
せんでした。
住民の方がこれだけ防犯意識が高いと空き巣もなかなか
近づけないでしょう。いい住宅地だと思いました。
心配事
心配事は、自分の持っているモノに比例して多くなります。
例えば、財産や借金(ローン)や愛する人や自分の命など。
心配の種類もいろいろです。
尖閣諸島の所属・ハイパーインフレ・日本国の破綻・地球と彗星の衝突、
天涯孤独な路上生活者は、今日どうやって食べ物を手に入れるかなど。
どんな大変な心配事でも、その心配している人が死んでしまえば
心配している当人には関係なくなります・・・たぶん。
そんな悟ったようなこと、生とモノへの執着心の強い私のような凡人には、
通用しないわけです。
私の心配事の一つである金利２．６％の固定金利ローンですが、
これはこれでハイパーインフレのリスクヘッジになるんじゃないの、
と最近考えることにしました。
心配性の人は持ちモノを増やさないこと、そして、今もっているモノは
誰かからの預かりモノであり、いつか返すモノと思えば少しは気が楽に
なるかも。
当然、借金もです。
贅沢なそば
アパート経営フェスタ２０１０で勉強ついでに、神明庵 甚五郎
（しんめいあん じんごろう）に行ってきました。
フェスタの感想は後にします。
そばの値段は、１１５０円ですので普通ですが、私の思い入れが
半端じゃ無く、暫く行っていない同窓会で初恋の人に会うような
心境でした。
池袋から西武池袋線に乗って狭山ヶ丘駅(時間の関係で特急を使用）
からタクシー、交通費込みトータル５３７０円(そばは大盛りにしました)。
ダイエット中ですが、このときばかりは少しの罪悪感もありませんでした。
大変満足しました。
ごったのらそば（大盛り)です。
フェスタの私の感想ですが、本やブログでおなじみのゲストがたくさん
出演されていました。やはり日本の経済・人口問題等を考えるとトレンド
としては下降していくことは明らかなので、不動産投資・賃貸経営は、
かなり慎重に考えて行わないと難しそうだと感じました。
モチベーションを上げてもらおうと思っていたのですが、逆に冷静になる
機会を戴きました。
不動産投資は、出口まで持って行って初めて成功か失敗かが
判るのでしょうから、
想像を膨らまして初恋の人に会ってガッカリして帰ればすむ問題
ではないのでしょう。
しかし、出演者の方は強気の方も弱気の方も人生を楽しんでいる
ことはだけは良く伝わりました。なんか上から目線でスイマセン。
激安、防犯カメラシステム出来ました。
管理アパートに空き巣に入られた経験から、
自宅に防犯カメラを設置しました。
防犯カメラシステムの条件は、予算５，０００円前後で、
カメラは、２００万画素以上で、昼間１０時間録画しても
１ギガバイト以内でハードディスクに格納できることでした。
設置方法は、スカイプ等で使用するＷＥＢカメラのＵＳＢケーブルを
延長用のＵＳＢケーブル（５ｍ）で延長し、ディスクトップパソコンに
繋ぎ、カメラは監視したい場所が見える窓に置くだけです。
ソフトは、フリーソフトのLiveCapture 2を使用しました。
このソフトは、いろいろな録画方法が設定できたり、
ＷＥＢ配信が出来たりします。
私は、Ｍｏｔｉｏｎモードを使っています。
これは、監視画像にある程度の変化があったときだけ
録画するモードです。