このブログでは、
築古マンションでも
「いいマンション」は
多数存在することを
お伝えしています。
今日は、僕が訪問したエリアで
最も古いマンションの
見た目年齢を判定する企画
「分マン遺産探訪」も
100回分をお送りしました。
僕は、自分が良いと思えない
モノを売ることができず、
大卒から8年で
5回の転職、2回のリストラを
経験しました。
自分が「良いもの」だと
思えないものは提供できない
と分かったのです。
その経験から、僕自身が
良い家と思える
「自分が住みたい家」のみを
貸す大家になったヨコちゃんこと
分譲マンションコレクター
の横山顕吾です。
またの名を
金がなくても
資産家に導く
ノウハウ伝道師！
です。
僕の賃貸経営のミッションは、
賃貸ライフを分譲ライフに！
借主に所有者同様の
マンションライフをご提供！
です。
本日は、毎日ブログ511日目です。
「分マン遺産探訪」の目的は、
マンションを買いたい人が
自分で調査できるようになり、
買った後で後悔しないように
なることです。
今回は分マン遺産探訪の
100物件の中から
最も見た目年齢が若かった
マンションを
第1回
分マン遺産
に認定します！
訪問しているマンションは
各行政エリアで
最も古いマンションです。
訪問したエリアは、
北から
＜東北地方 ３物件＞
岩手県が1物件
宮城県が2物件
＜関東地方 ５１物件＞
栃木県が1物件
埼玉県が3物件
東京都が20物件
千葉県が6物件
神奈川県が21物件
＜中部地方 １物件＞
愛知県が1物件
＜近畿地方 ５物件＞
大阪府が1物件
和歌山県が4物件
＜中四国地方 １７物件＞
岡山県が2物件
広島県が4物件
山口県が6物件
香川県が2物件
徳島県が3物件
＜九州地方 ２３物件＞
福岡県が23物件
でした。
皆さんが住んだことがある
エリアはありましたか？
まずは、全体像です。
100物件の平均築年数は
４６．６年でした。
見た目年齢は
３８．７歳でした。
つまり、全体では
７．９歳若かったと
いうことです。
見た目年齢が実年齢より
若い物件ベスト３の
発表です。
緊張します・・・
では、第3位は・・・
神奈川県横浜市港北区の
日吉第三コーポです。
実年齢 57歳
見た目年齢 33歳で
マイナス２４歳でした。
そして、第2位は・・・
東京都大田区の
洗足池畔アビタシオンです。
実年齢 59歳
見た目年齢 32歳で
マイナス２７歳でした。
そして、そして
輝く！第1位は・・・
ガラガラガラガラガラガラ・・・
神奈川県
横浜市磯子区の
汐見台団地です。
実年齢 58歳
見た目年齢 30歳で
マイナス２８歳でした。
パチパチパチパチ・・・
ということで・・・
輝く！第1回「分マン遺産」は
汐見台団地
に決まりました！
日本中のマンションが
古くなっても、
メンテナンスをしっかり実施し、
「目指せ！分マン遺産」
を目標としていただけるよう
継続して、
日本全国のマンション巡りを
続けていきます！
「建物が古い」という理由で、
「大丈夫なの？」と思われる方が
多くいます。
築年数は関係なく、
「建物管理の状態が重要！」
ということをお伝えしています。
ただし、重要なのは
人間と同じで
見た目年齢より、
健康年齢です。
実際にマンションを買う時には
健康年齢を調査することが
重要です！
ちなみに、
健康年齢の調査法が
ブログタイトルの「３S分析」です。
なお、今まで訪問した
築古分譲マンションを
まとめたものはこちら・・・
ブログの内容等についての
お問い合わせは
不労所得を目指すのではなく、
自ら学んで、自ら賃貸経営を
したい方からの
お問合せお待ちしています！
では、また明日！