マテバシイ【ブナ科】で耐久住宅づくり
（株）アーツアンドギルド（東京都世田谷区、近藤豊三朗代表
はこのほど、マテバシイを用いて建築する耐久性に優れた
住宅【マテバシテイで造る２００年耐久住宅】の第一号を、４
月に茨城県水戸市内で着工すると発表した。
マテバシイを基本とした住宅づくりは国内初の試み。
マテバシイはブナ科の常緑樹。日本国有種で大きい物は
高さ１５メートル、直径１メートルほどにまで成長する。
そのため街路樹、防風林などとして街中に植えられることが
多い。また、かってはさば節の薫製チップや薪炭材として利
用されてきたが、現在はほとんど使われていない。
千葉県の房総半島全体には現在、約２０００ヘクタールの
マテバシイの森があるが、伐採の手が入らず、ほとんど放
置されているような状態で、県が整備方策などを国に要請し
ている。西洋建築デザイナーである同社近藤豊三郎氏は
この森や木を整備・活用しようと４０年にわたって研究を行っ
ており、このほど木目の美しさと耐久性でオーク材に匹敵す
るというマテバシイの長期優良住宅建築に乗り出すことにな
った。
今後、南房総地域（鴨川市小湊町）の４００ヘクタールを皮
切りに、民有地を管理する千葉県森林組合安房支所の協
力を得て出材し、同２００年住宅の土台柱、桁、梁などに
使用する。坪単価は６５万円前後をめざすとしている。
房総半島のマテバシイは現在、年間１００棟の住宅を建設
しても、１００年は続くほど蓄積があり、伐採後に 植樹して
再生していけば持続可能な森として永久に活用できる。
また同社が研究開発したマテバシイの乾燥方法により残材
を様々な用途に用いることも可能。多くの建築会社、工務店
にこのノウハウを提供して普及を図っていく方針だ。
２３、２、２４林経新聞より
≪ビジネス・タイム
これが今話題のH・T・Sシステム＝入出金管理システム
通称＝ハートシステムです
”時代の 波にのる 家づくり”
ハウス・デポ・ジャパンの『完成保証・出来高支払システム』
ハートシステムは、同制度の強みは施主の住宅ローン実行
金融機関に制限を受けないことである、上棟時までに資金
管理と出来高支払を行う、ハウス・デポ口座に５０％の住宅
建築資金を入れる原則はあるが、上棟までの半分近い工程
の出来高支払分はハウス・デポの立て替え払いとなる。
株主一覧に記載された、優良企業（大手銀行・商社・建材
メーカーなど）の応援によって、万が一の時でも、お施主様
の大切な高額の建築資金が必ず、保護、運用されるシステ
ムです。
皆様がお支払の頭金・中間が実は他の工事支払などに
廻るケースがあることをご存知ですか・・・？
ハートシステムは皆様の資金が必ず皆様の住宅建築資金
として、流れるよう専門工事業者への支払いを管理します。
また、着工事の専門業者に毎月の工事の出来高支払を
支援することで専門工事業社も安心して更によい仕事が
出来るようになります。
日本で№１の工務店の支援システムです。
※ハウス・デポ協定工務店は 優良企業グループに
選ばれた 完成保証の 出来る 工務店です。
★ハウス・デポ岐阜羽島安藤
【住宅ローン】 【完成保証制度】 【瑕疵・地盤保証】
【長期優良住宅法】 【JKサポートセンター】
【エコポイント取次店】
★（有）安藤建材店
http://www.ccn5.aitai.ne.jp/~kenzaidp/
はこのほど、マテバシイを用いて建築する耐久性に優れた
住宅【マテバシテイで造る２００年耐久住宅】の第一号を、４
月に茨城県水戸市内で着工すると発表した。
マテバシイを基本とした住宅づくりは国内初の試み。
マテバシイはブナ科の常緑樹。日本国有種で大きい物は
高さ１５メートル、直径１メートルほどにまで成長する。
そのため街路樹、防風林などとして街中に植えられることが
多い。また、かってはさば節の薫製チップや薪炭材として利
用されてきたが、現在はほとんど使われていない。
千葉県の房総半島全体には現在、約２０００ヘクタールの
マテバシイの森があるが、伐採の手が入らず、ほとんど放
置されているような状態で、県が整備方策などを国に要請し
ている。西洋建築デザイナーである同社近藤豊三郎氏は
この森や木を整備・活用しようと４０年にわたって研究を行っ
ており、このほど木目の美しさと耐久性でオーク材に匹敵す
るというマテバシイの長期優良住宅建築に乗り出すことにな
った。
今後、南房総地域（鴨川市小湊町）の４００ヘクタールを皮
切りに、民有地を管理する千葉県森林組合安房支所の協
力を得て出材し、同２００年住宅の土台柱、桁、梁などに
使用する。坪単価は６５万円前後をめざすとしている。
房総半島のマテバシイは現在、年間１００棟の住宅を建設
しても、１００年は続くほど蓄積があり、伐採後に 植樹して
再生していけば持続可能な森として永久に活用できる。
また同社が研究開発したマテバシイの乾燥方法により残材
を様々な用途に用いることも可能。多くの建築会社、工務店
にこのノウハウを提供して普及を図っていく方針だ。
２３、２、２４林経新聞より
≪ビジネス・タイム
これが今話題のH・T・Sシステム＝入出金管理システム
通称＝ハートシステムです
”時代の 波にのる 家づくり”
ハウス・デポ・ジャパンの『完成保証・出来高支払システム』
ハートシステムは、同制度の強みは施主の住宅ローン実行
金融機関に制限を受けないことである、上棟時までに資金
管理と出来高支払を行う、ハウス・デポ口座に５０％の住宅
建築資金を入れる原則はあるが、上棟までの半分近い工程
の出来高支払分はハウス・デポの立て替え払いとなる。
株主一覧に記載された、優良企業（大手銀行・商社・建材
メーカーなど）の応援によって、万が一の時でも、お施主様
の大切な高額の建築資金が必ず、保護、運用されるシステ
ムです。
皆様がお支払の頭金・中間が実は他の工事支払などに
廻るケースがあることをご存知ですか・・・？
ハートシステムは皆様の資金が必ず皆様の住宅建築資金
として、流れるよう専門工事業者への支払いを管理します。
また、着工事の専門業者に毎月の工事の出来高支払を
支援することで専門工事業社も安心して更によい仕事が
出来るようになります。
日本で№１の工務店の支援システムです。
※ハウス・デポ協定工務店は 優良企業グループに
選ばれた 完成保証の 出来る 工務店です。
★ハウス・デポ岐阜羽島安藤
【住宅ローン】 【完成保証制度】 【瑕疵・地盤保証】
【長期優良住宅法】 【JKサポートセンター】
【エコポイント取次店】
★（有）安藤建材店
http://www.ccn5.aitai.ne.jp/~kenzaidp/
中古住宅販売に認定制
国土交通省は２０１１年度から、優良な中古住宅販売業者
を対象にした認定制度を導入する。耐震性などで新築並み
の厳しい認定基準を設けたうえで、優良物件だけを販売す
る業者に国が『お墨付き』を与え、消費者が安心して中古住
宅を買えるよいうにする。認定業者には販売時の改修費を
補助する。政府は新成長戦略で現在４兆円程度の中古住
宅市場を２０年までに倍増させる目標を掲げており、今回の
制度もその一環になる。国交省は消費者が安心して中古住
宅を買えるように、耐震などで新築住宅に四適する認定基
準を設ける。認定には①一定水準の工法や材料を用いて
屋上に防水加工を施す②住宅を支える基礎部分の鉄筋に
は一定以上の太さや量を求めるーなど、通常の中古物件
よりも念入りな改修、補強が必要になる。
認定業者を不定期に調査し、条件に満たない物件を扱った
場合は認定を取り消す。
消費者からみれば、耐震性や構造面で問題がある住宅を
買い、後で大規模な改修を迫られるリスクを避けられるうえ、
住宅購入費用が下がる効果も期待できる。１１年度に１０業
者程度を認定し、認定業者を順次増やしていく考え。
当初は１１年度予算案に計上した『既存住宅流通推進事業
費』（２３億５０００万円）を使う予定だ。認定業者が販売する
中古住宅を改修する場合、一戸あたり工事費の３分の１ま
で、最大１００万円の補助金を出す。認定業者は販売時に
認定されたことを表示できる。
住宅販売に占める中古物件の割合は約１割で欧米の８割
前後よりも極端に少ない。国交省は中古市場の活性化には
販売業者の信頼獲得が必要とみて新制度を導入する。
国交省、来年度から・・・
２０１１，２，２７『日本経済新聞』より
≪ビジネス・タイム≫
これが今話題のＨ・Ｔ・Ｓシステム＝入出金管理システム
通称＝ハートシステムです
”安心と信頼満足度の高い家づくり”
現代社会の中で、人間のやすらぎやぬくもりを感じる空間
の大切さが見直されています。
くわえて、高齢化、環境問題、アレルギーなどを背景に建築
資材にもお施主様の関心は高まっています、家族構成の変
化や現代の家づくりに求められる、本当に満足度の高い家
づくりのためにはメーカー、販売店、工務店が一体となった
協力体制が必要なのです。
そこで、ハウス・デポ・ジャパンは商社 ・金融機関・更に
業界大手の建材・住設メーカーの賛同のもとＨ・Ｔ・Ｓシ
ステムを構築しました。
ハウス・デポ・ジャパンの『完成保証・出来高支払システム』
ハートシステムは、同制度の強みは施主の住宅ローン実行
金融機関に制限を受けないことである、上棟時までに資金
管理と出来高支払を行う、ハウス・デポ口座に５０％の住宅
建築資金を入れる原則はあるが、上棟までの半分近い工程
の出来高支払分はハウス・デポの立て替え払いとなる。
ハウス・デポは月次精算方式を採用する、協定工務店やそ
の協力会社そして納材業者は月末締め翌月２５日支払によ
り資金回転は大きく改善し何よりハウス・デポからの直接
支払は売掛債権の未回収リスクを限りなく小さくできるメリッ
トが生まれる。お施主様の皆様に安心して家づくりを考えら
れるように業界初の完成保証制度で満足ど安心感をバック
アップします。
※ハウス・デポ協定工務店は 優良企業グループに
選ばれた 完成保証のできる 工務店です。
★ハウス・デポ岐阜羽島安藤
【住宅ローン】 【完成保証制度】 【瑕疵・地盤保証】
【長期優良住宅法】 【ＪＫサポートセンター】
【エコポイント取次店】
★（有）安藤建材店
http://www.ccn5.aitai.ne.jp/~kenzaidp/
を対象にした認定制度を導入する。耐震性などで新築並み
の厳しい認定基準を設けたうえで、優良物件だけを販売す
る業者に国が『お墨付き』を与え、消費者が安心して中古住
宅を買えるよいうにする。認定業者には販売時の改修費を
補助する。政府は新成長戦略で現在４兆円程度の中古住
宅市場を２０年までに倍増させる目標を掲げており、今回の
制度もその一環になる。国交省は消費者が安心して中古住
宅を買えるように、耐震などで新築住宅に四適する認定基
準を設ける。認定には①一定水準の工法や材料を用いて
屋上に防水加工を施す②住宅を支える基礎部分の鉄筋に
は一定以上の太さや量を求めるーなど、通常の中古物件
よりも念入りな改修、補強が必要になる。
認定業者を不定期に調査し、条件に満たない物件を扱った
場合は認定を取り消す。
消費者からみれば、耐震性や構造面で問題がある住宅を
買い、後で大規模な改修を迫られるリスクを避けられるうえ、
住宅購入費用が下がる効果も期待できる。１１年度に１０業
者程度を認定し、認定業者を順次増やしていく考え。
当初は１１年度予算案に計上した『既存住宅流通推進事業
費』（２３億５０００万円）を使う予定だ。認定業者が販売する
中古住宅を改修する場合、一戸あたり工事費の３分の１ま
で、最大１００万円の補助金を出す。認定業者は販売時に
認定されたことを表示できる。
住宅販売に占める中古物件の割合は約１割で欧米の８割
前後よりも極端に少ない。国交省は中古市場の活性化には
販売業者の信頼獲得が必要とみて新制度を導入する。
国交省、来年度から・・・
２０１１，２，２７『日本経済新聞』より
≪ビジネス・タイム≫
これが今話題のＨ・Ｔ・Ｓシステム＝入出金管理システム
通称＝ハートシステムです
”安心と信頼満足度の高い家づくり”
現代社会の中で、人間のやすらぎやぬくもりを感じる空間
の大切さが見直されています。
くわえて、高齢化、環境問題、アレルギーなどを背景に建築
資材にもお施主様の関心は高まっています、家族構成の変
化や現代の家づくりに求められる、本当に満足度の高い家
づくりのためにはメーカー、販売店、工務店が一体となった
協力体制が必要なのです。
そこで、ハウス・デポ・ジャパンは商社 ・金融機関・更に
業界大手の建材・住設メーカーの賛同のもとＨ・Ｔ・Ｓシ
ステムを構築しました。
ハウス・デポ・ジャパンの『完成保証・出来高支払システム』
ハートシステムは、同制度の強みは施主の住宅ローン実行
金融機関に制限を受けないことである、上棟時までに資金
管理と出来高支払を行う、ハウス・デポ口座に５０％の住宅
建築資金を入れる原則はあるが、上棟までの半分近い工程
の出来高支払分はハウス・デポの立て替え払いとなる。
ハウス・デポは月次精算方式を採用する、協定工務店やそ
の協力会社そして納材業者は月末締め翌月２５日支払によ
り資金回転は大きく改善し何よりハウス・デポからの直接
支払は売掛債権の未回収リスクを限りなく小さくできるメリッ
トが生まれる。お施主様の皆様に安心して家づくりを考えら
れるように業界初の完成保証制度で満足ど安心感をバック
アップします。
※ハウス・デポ協定工務店は 優良企業グループに
選ばれた 完成保証のできる 工務店です。
★ハウス・デポ岐阜羽島安藤
【住宅ローン】 【完成保証制度】 【瑕疵・地盤保証】
【長期優良住宅法】 【ＪＫサポートセンター】
【エコポイント取次店】
★（有）安藤建材店
http://www.ccn5.aitai.ne.jp/~kenzaidp/
住宅版エコポイント他の補助金との併用はできるの？
Q1＝税制優遇と併用はできますか？
A１＝税制優遇の要件を満たす場合はポイントと併用するこ
とができます？
Q２＝フラット３５Sの金利引下げとの併用はできますか
？
A２＝フラット３５Sの金利引下げの要件を満たす場合は、
ポイントと併用することができます。
Q3=国からの補助を受けてエコ住宅の新築またはエコリ
フォ ームを行っている場合、ポイントとの併用はで
きますか？
A３＝窓や外壁等の断熱改修に対する国の補助金や省エネ
基準を補助の要件とした新築住宅に対する国の補助
金との併用はできません。
なを、高効率給湯器、太陽光発電設備等に対する補助
のように、ポイント対象工事に該当しないものへの補助
金との併用は可能です。
Q４＝長期優良住宅先導的モデル事業や長期優良住宅
普及促進事業の補助とポイントとの併用はできま
すか？
A4＝併用できません。
Q5＝省CO２推進モデル事業補助とポイントとの併用は
でき ますか？
A5＝併用できません。
Q６＝耐震改修工事に関する補助との併用はできます
か？
A６＝併用可能です。
Q７＝高効率給湯器の補助との併用はできますか？
A７＝併用可能です。
Q８＝太陽光発電設備の補助と併用はできますか？
A８＝併用可能です。
Q９＝太陽熱利用システムのリースに対する補助金との
併用はできますか？
A９＝併用できません。
Q１０＝介護保険制度を利用してバリアフリー改修をして
いる場合、エコリフォームのバリアフリー改修に
ついてエコポイントの発行対象となりますか？
A１０＝介護保険を受けてバリアフリー改修を行う場合、バリ
アフリー改修の施工内容が同一の対象区分の工事
ポイントの発行対象になりません。
対象区分とは、バリアフリー改修工事の発行ポイント
数毎に示された施工内容の区分（対象区分の例：浴
室の手すり設置、便所の手すり設置など）をいいます
対象区分については、バリアフリー改修の発行ポイン
ト数の表をご覧下さい。
（例）浴室の手すり設置のみを介護保険で行った場合、浴室
の手すり設置はポイントの発行対象となりませんが、便所
の手すり設置や洗面所の手すり設置、段差解消、廊下
幅の拡張などの工事はポイントの発行対象となります。
国土交通省 より
≪ビジネス・タイム≫
これが今話題のＨ・Ｔ・Ｓシステム＝入出金管理システム
通称＝ハートシステムです
”安心と信頼満足度の高い家づくり”
現代社会の中で、人間のやすらぎやぬくもりを感じる空間
の大切さが見直されています。
くわえて、高齢化、環境問題、アレルギーなどを背景に建築
資材にもお施主様の関心は高まっています、家族構成の変
化や現代の家づくりに求められる、本当に満足度の高い家
づくりのためにはメーカー、販売店、工務店が一体となった
協力体制が必要なのです。
そこで、ハウス・デポ・ジャパンは商社 ・金融機関・更に
業界大手の建材・住設メーカーの賛同のもとＨ・Ｔ・Ｓシ
ステムを構築しました。
ハウス・デポ・ジャパンの『完成保証・出来高支払システム』
ハートシステムは、同制度の強みは施主の住宅ローン実行
金融機関に制限を受けないことである、上棟時までに資金
管理と出来高支払を行う、ハウス・デポ口座に５０％の住宅
建築資金を入れる原則はあるが、上棟までの半分近い工程
の出来高支払分はハウス・デポの立て替え払いとなる。
ハウス・デポは月次精算方式を採用する、協定工務店やそ
の協力会社そして納材業者は月末締め翌月２５日支払によ
り資金回転は大きく改善し何よりハウス・デポからの直接
支払は売掛債権の未回収リスクを限りなく小さくできるメリッ
トが生まれる。お施主様の皆様に安心して家づくりを考えら
れるように業界初の完成保証制度で満足ど安心感をバック
アップします。
※ハウス・デポ協定工務店は 優良企業グループに
選ばれた 完成保証のできる 工務店です。
★ハウス・デポ岐阜羽島安藤
【住宅ローン】 【完成保証制度】 【瑕疵・地盤保証】
【長期優良住宅法】 【ＪＫサポートセンター】
【エコポイント取次店】
★（有）安藤建材店
http://www.ccn5.aitai.ne.jp/~kenzaidp/
A１＝税制優遇の要件を満たす場合はポイントと併用するこ
とができます？
Q２＝フラット３５Sの金利引下げとの併用はできますか
？
A２＝フラット３５Sの金利引下げの要件を満たす場合は、
ポイントと併用することができます。
Q3=国からの補助を受けてエコ住宅の新築またはエコリ
フォ ームを行っている場合、ポイントとの併用はで
きますか？
A３＝窓や外壁等の断熱改修に対する国の補助金や省エネ
基準を補助の要件とした新築住宅に対する国の補助
金との併用はできません。
なを、高効率給湯器、太陽光発電設備等に対する補助
のように、ポイント対象工事に該当しないものへの補助
金との併用は可能です。
Q４＝長期優良住宅先導的モデル事業や長期優良住宅
普及促進事業の補助とポイントとの併用はできま
すか？
A4＝併用できません。
Q5＝省CO２推進モデル事業補助とポイントとの併用は
でき ますか？
A5＝併用できません。
Q６＝耐震改修工事に関する補助との併用はできます
か？
A６＝併用可能です。
Q７＝高効率給湯器の補助との併用はできますか？
A７＝併用可能です。
Q８＝太陽光発電設備の補助と併用はできますか？
A８＝併用可能です。
Q９＝太陽熱利用システムのリースに対する補助金との
併用はできますか？
A９＝併用できません。
Q１０＝介護保険制度を利用してバリアフリー改修をして
いる場合、エコリフォームのバリアフリー改修に
ついてエコポイントの発行対象となりますか？
A１０＝介護保険を受けてバリアフリー改修を行う場合、バリ
アフリー改修の施工内容が同一の対象区分の工事
ポイントの発行対象になりません。
対象区分とは、バリアフリー改修工事の発行ポイント
数毎に示された施工内容の区分（対象区分の例：浴
室の手すり設置、便所の手すり設置など）をいいます
対象区分については、バリアフリー改修の発行ポイン
ト数の表をご覧下さい。
（例）浴室の手すり設置のみを介護保険で行った場合、浴室
の手すり設置はポイントの発行対象となりませんが、便所
の手すり設置や洗面所の手すり設置、段差解消、廊下
幅の拡張などの工事はポイントの発行対象となります。
国土交通省 より
≪ビジネス・タイム≫
これが今話題のＨ・Ｔ・Ｓシステム＝入出金管理システム
通称＝ハートシステムです
”安心と信頼満足度の高い家づくり”
現代社会の中で、人間のやすらぎやぬくもりを感じる空間
の大切さが見直されています。
くわえて、高齢化、環境問題、アレルギーなどを背景に建築
資材にもお施主様の関心は高まっています、家族構成の変
化や現代の家づくりに求められる、本当に満足度の高い家
づくりのためにはメーカー、販売店、工務店が一体となった
協力体制が必要なのです。
そこで、ハウス・デポ・ジャパンは商社 ・金融機関・更に
業界大手の建材・住設メーカーの賛同のもとＨ・Ｔ・Ｓシ
ステムを構築しました。
ハウス・デポ・ジャパンの『完成保証・出来高支払システム』
ハートシステムは、同制度の強みは施主の住宅ローン実行
金融機関に制限を受けないことである、上棟時までに資金
管理と出来高支払を行う、ハウス・デポ口座に５０％の住宅
建築資金を入れる原則はあるが、上棟までの半分近い工程
の出来高支払分はハウス・デポの立て替え払いとなる。
ハウス・デポは月次精算方式を採用する、協定工務店やそ
の協力会社そして納材業者は月末締め翌月２５日支払によ
り資金回転は大きく改善し何よりハウス・デポからの直接
支払は売掛債権の未回収リスクを限りなく小さくできるメリッ
トが生まれる。お施主様の皆様に安心して家づくりを考えら
れるように業界初の完成保証制度で満足ど安心感をバック
アップします。
※ハウス・デポ協定工務店は 優良企業グループに
選ばれた 完成保証のできる 工務店です。
★ハウス・デポ岐阜羽島安藤
【住宅ローン】 【完成保証制度】 【瑕疵・地盤保証】
【長期優良住宅法】 【ＪＫサポートセンター】
【エコポイント取次店】
★（有）安藤建材店
http://www.ccn5.aitai.ne.jp/~kenzaidp/