”住宅改修費の５％”今秋に新ポイント制ー国交省が検討
≪Ｐｏｉｎｎｔｏ！ニュース≫
住宅エコポイントが７月打ち切りで、新たな住宅市場の活性
化と消費喚起策が必要と、国土交通省は今秋にも、個人が
住宅をリフォーム（改修）する際に商品券などと交換できる
新住宅ポイント制導入の検討に入った。検討しているのは、
住宅改修の工事費に応じて消費者がポイントをもらえる制
度。省エネ化に限定せず、壁紙の交換やシステムキッチン
の導入など一般的な改修工事でも費用の５％前後のポイン
トをつけ１ポイント１円分の商品券などと交換できる。
さらに、壁に断熱材を入れたり、太陽光発電を導入したりす
る省エネ化、段階に手摺をつけるなどのバリアフリー化、耐
震改修の場合はポイント加算を検討する。国交省では新ポ
イント制度導入で年１６０万戸程度の利用を見込んでいる。
日本経済新聞より
≪ビジネス・タイム≫
これが今話題のH・T・Sシステム＝入出金管理
システム
通称＝ハートシステムです
”住宅会社選択の 新しい視点”
お客様としては『完成するの』 『建った後はどうなるの』
と素朴ですが、根本のところを確認したいですね、その意味
でも、お客様が一歩踏み出して夢を実現するため、不安感
を積極的に打ち消して行く姿勢が住宅会社に必要だと思う、
ハウス・デポ・ジャパンの住宅保証制度（ハートシステム）
では、施主様が『自分のお金を自分のために使う』という
ユーザー視点のスタンスを重視しています。
月次出来高で現場進捗管理は過払い防止の観点からも
消費者に支持評価される仕組みとなっている。
工務店が建築請負代金請求権を当社に譲度することにより
当社は、施主様にお住いの完成を保証し、同時に、下請け
工事を行う業者さんへの代理支払いも行っています、
つまり、施主様、工務店、下請けの業者さんいずれの立場
にある方にも確かな、安心感をお届けできるシステムだと
確信しています。
ハウス・デポ・ジャパン オリジナルの完成保証
が『ハートシステム』です。
※ハウス・デポ協定工務店は 優良企業グルー
プに選ばれた 完成保証の できる 工務店で
す。
★ハウス・デポ岐阜羽島安藤
【住宅ローン】 【完成保証制度】 【瑕疵・地盤保証】
【長期優良住宅法】 【JKサポートセンター】
【エコポイント取次店】
★（有）安藤建材店
http://www.ccn5.aitai.ne.jp/~kenzaidp/
住宅エコポイントが７月打ち切りで、新たな住宅市場の活性
化と消費喚起策が必要と、国土交通省は今秋にも、個人が
住宅をリフォーム（改修）する際に商品券などと交換できる
新住宅ポイント制導入の検討に入った。検討しているのは、
住宅改修の工事費に応じて消費者がポイントをもらえる制
度。省エネ化に限定せず、壁紙の交換やシステムキッチン
の導入など一般的な改修工事でも費用の５％前後のポイン
トをつけ１ポイント１円分の商品券などと交換できる。
さらに、壁に断熱材を入れたり、太陽光発電を導入したりす
る省エネ化、段階に手摺をつけるなどのバリアフリー化、耐
震改修の場合はポイント加算を検討する。国交省では新ポ
イント制度導入で年１６０万戸程度の利用を見込んでいる。
日本経済新聞より
≪ビジネス・タイム≫
これが今話題のH・T・Sシステム＝入出金管理
システム
通称＝ハートシステムです
”住宅会社選択の 新しい視点”
お客様としては『完成するの』 『建った後はどうなるの』
と素朴ですが、根本のところを確認したいですね、その意味
でも、お客様が一歩踏み出して夢を実現するため、不安感
を積極的に打ち消して行く姿勢が住宅会社に必要だと思う、
ハウス・デポ・ジャパンの住宅保証制度（ハートシステム）
では、施主様が『自分のお金を自分のために使う』という
ユーザー視点のスタンスを重視しています。
月次出来高で現場進捗管理は過払い防止の観点からも
消費者に支持評価される仕組みとなっている。
工務店が建築請負代金請求権を当社に譲度することにより
当社は、施主様にお住いの完成を保証し、同時に、下請け
工事を行う業者さんへの代理支払いも行っています、
つまり、施主様、工務店、下請けの業者さんいずれの立場
にある方にも確かな、安心感をお届けできるシステムだと
確信しています。
ハウス・デポ・ジャパン オリジナルの完成保証
が『ハートシステム』です。
※ハウス・デポ協定工務店は 優良企業グルー
プに選ばれた 完成保証の できる 工務店で
す。
★ハウス・デポ岐阜羽島安藤
【住宅ローン】 【完成保証制度】 【瑕疵・地盤保証】
【長期優良住宅法】 【JKサポートセンター】
【エコポイント取次店】
★（有）安藤建材店
http://www.ccn5.aitai.ne.jp/~kenzaidp/
住宅性能表示制度とは？
住宅性能表示制度とは平成１２年４月１日に施工された『住
宅の品質確保の促進等に関する法律（以下『品格法』という
）に基づく制度です。品確法は『住宅性能表示制度』を含む
以下の①～③で構成されています。
①新築住宅の基本構造部分の瑕疵担保責任期間を『１
０年間義務化』すること。
②様々な住宅の性能をわかりやすく表示する『住宅性能
表示制度』を制定すること。
③トラブルを迅速に解決するための『指定住宅紛争処理
機関』を整備すること。
上記の②に掲げた住宅性能表示制度は、良質な住宅を安
心して取得できる市場を形成するためにつくられた制度とな
っており、具体的には以下のような内容となっています。
１ 住宅の性能（構造耐力・省エネルギー性・遮音性）に
関する表示の適正化を図るための共通ルール（表示の
方法、評価の方法の基準）を設け消費者による住宅の
性能の相互比較を可能にする。
２ 住宅の性能に関する評価を客観的に行う第三者機
関を整備し、評価結果の信頼性を確保する。
３ 住宅性能評価書に表示された住宅の性能は、契約
内容とされることを原則（注）１とすることにより、表示さ
れた性能を実現する。
（注）１：
新築住宅において住宅供給者が契約書面に住宅性能評価
書やその写しを送付した場合や、消費者に住宅性能表価書
やその写しを交付した場合には、住宅性能評価書に表示さ
れた性能を有する住宅の建設を行う（叉はそのような住宅を
引き渡す）ことを契約したものとみなしたことになります。
ただし、住宅性能評価書の記載事項について契約内容から
排除する等の反対の意思を契約書面で明らかにした場合
は、この限りではありません。
≪ビジネス・タイム≫
これが今話題のH・T・Sシステム＝入出金管理
システム
通称＝ハートシステムです
”住宅会社選択の 新しい視点”
お客様としては『完成するの』 『建った後はどうなるの』
と素朴ですが、根本のところを確認したいですね、その意味
でも、お客様が一歩踏み出して夢を実現するため、不安感
を積極的に打ち消して行く姿勢が住宅会社に必要だと思う、
ハウス・デポ・ジャパンの住宅保証制度（ハートシステム）
では、施主様が『自分のお金を自分のために使う』という
ユーザー視点のスタンスを重視しています。
月次出来高で現場進捗管理は過払い防止の観
点からも
消費者に支持評価される仕組みとなっている。
工務店が建築請負代金請求権を当社に譲度することにより
当社は、施主様にお住いの完成を保証し、同時に、下請け
工事を行う業者さんへの代理支払いも行っています、
つまり、施主様、工務店、下請けの業者さんいずれの立場
にある方にも確かな、安心感をお届けできるシステムだと
確信しています。
ハウス・デポ・ジャパン オリジナルの完成保証
が『ハートシステム』です。
※ハウス・デポ協定工務店は 優良企業グルー
プに選ばれた 完成保証の できる 工務店です。
★ハウス・デポ岐阜羽島安藤
【住宅ローン】 【完成保証制度】 【瑕疵・地盤保証】
【長期優良住宅法】 【JKサポートセンター】
【エコポイント取次店】
★（有）安藤建材店
http://www.ccn5.aitai.ne.jp/~kenzaidp/
宅の品質確保の促進等に関する法律（以下『品格法』という
）に基づく制度です。品確法は『住宅性能表示制度』を含む
以下の①～③で構成されています。
①新築住宅の基本構造部分の瑕疵担保責任期間を『１
０年間義務化』すること。
②様々な住宅の性能をわかりやすく表示する『住宅性能
表示制度』を制定すること。
③トラブルを迅速に解決するための『指定住宅紛争処理
機関』を整備すること。
上記の②に掲げた住宅性能表示制度は、良質な住宅を安
心して取得できる市場を形成するためにつくられた制度とな
っており、具体的には以下のような内容となっています。
１ 住宅の性能（構造耐力・省エネルギー性・遮音性）に
関する表示の適正化を図るための共通ルール（表示の
方法、評価の方法の基準）を設け消費者による住宅の
性能の相互比較を可能にする。
２ 住宅の性能に関する評価を客観的に行う第三者機
関を整備し、評価結果の信頼性を確保する。
３ 住宅性能評価書に表示された住宅の性能は、契約
内容とされることを原則（注）１とすることにより、表示さ
れた性能を実現する。
（注）１：
新築住宅において住宅供給者が契約書面に住宅性能評価
書やその写しを送付した場合や、消費者に住宅性能表価書
やその写しを交付した場合には、住宅性能評価書に表示さ
れた性能を有する住宅の建設を行う（叉はそのような住宅を
引き渡す）ことを契約したものとみなしたことになります。
ただし、住宅性能評価書の記載事項について契約内容から
排除する等の反対の意思を契約書面で明らかにした場合
は、この限りではありません。
≪ビジネス・タイム≫
これが今話題のH・T・Sシステム＝入出金管理
システム
通称＝ハートシステムです
”住宅会社選択の 新しい視点”
お客様としては『完成するの』 『建った後はどうなるの』
と素朴ですが、根本のところを確認したいですね、その意味
でも、お客様が一歩踏み出して夢を実現するため、不安感
を積極的に打ち消して行く姿勢が住宅会社に必要だと思う、
ハウス・デポ・ジャパンの住宅保証制度（ハートシステム）
では、施主様が『自分のお金を自分のために使う』という
ユーザー視点のスタンスを重視しています。
月次出来高で現場進捗管理は過払い防止の観
点からも
消費者に支持評価される仕組みとなっている。
工務店が建築請負代金請求権を当社に譲度することにより
当社は、施主様にお住いの完成を保証し、同時に、下請け
工事を行う業者さんへの代理支払いも行っています、
つまり、施主様、工務店、下請けの業者さんいずれの立場
にある方にも確かな、安心感をお届けできるシステムだと
確信しています。
ハウス・デポ・ジャパン オリジナルの完成保証
が『ハートシステム』です。
※ハウス・デポ協定工務店は 優良企業グルー
プに選ばれた 完成保証の できる 工務店です。
★ハウス・デポ岐阜羽島安藤
【住宅ローン】 【完成保証制度】 【瑕疵・地盤保証】
【長期優良住宅法】 【JKサポートセンター】
【エコポイント取次店】
★（有）安藤建材店
http://www.ccn5.aitai.ne.jp/~kenzaidp/
太陽光発電の余剰電力買取制度に関するＱ＆Ａ
制度の概要
Ｑ＝余剰電力とは、（１ヶ月の太陽光発電からの発電量
）－（１ヶ月の電力使用量）のことですか？これでは余り
が出なくて、売電できないのではありませんか？
Ａ＝余剰電力とは、累積の電力使用量との比較ではなく、実
際に太陽光発電から電力系統（電力会社の送配電網）に流
れた電気の量を指します。
日中、太陽光発電が発電している間、自宅の電力消費を上
回る発電を太陽光がした場合は、その上回る分の電気（余
剰電力）は電力系統に流れます。この余剰電力をリアルタイ
ムに専門のメーター（売電用メーター）で計測したものを、余
剰電力として電力会社が買い取ることになります。
Ｑ＝オール電化にしないと、買取制度の対象になりませ
んか？
Ａ＝オール電化であるかどうかは、買取制度の対象となる
かどうかとは関係ありません。
Ｑ＝自宅等に設置した太陽光パネルから発電された電
気を他人に売りたい場合、何か手続きが必要ですか？
Ａ＝場合によっては電気事業法における特定供給の許可が
必要になります。売主宅と買い主宅が同一建物や同一構内
（電気事業法施工規則第２０条）であれば許可は必要ないで
すが、そうでない場合は許可が必要になります。許可の方
法など詳細については、こちらをご覧ください。又は、資源
エネルギー庁電力市場整備課まで（０３－３５０１－１５１１
内線４７４１～４７４６）お問い合わせください。
≪ビジネス・タイム≫
これが今話題のＨ・Ｔ・Ｓシステム＝入出金管理システム
通称＝ハートシステムです
”安心と信頼満足度の高い家づくり”
現代社会の中で、人間のやすらぎやぬくもりを感じる空間
の大切さが見直されています。
くわえて、高齢化、環境問題、アレルギーなどを背景に建築
資材にもお施主様の関心は高まっています、家族構成の変
化や現代の家づくりに求められる、本当に満足度の高い家
づくりのためにはメーカー、販売店、工務店が一体となった
協力体制が必要なのです。
そこで、ハウス・デポ・ジャパンは商社 ・金融機関・更に
業界大手の建材・住設メーカーの賛同のもとＨ・Ｔ・Ｓシ
ステムを構築しました。
ハウス・デポ・ジャパンの『完成保証・出来高支払システム』
ハートシステムは、同制度の強みは施主の住宅ローン実行
金融機関に制限を受けないことである、上棟時までに資金
管理と出来高支払を行う、ハウス・デポ口座に５０％の住宅
建築資金を入れる原則はあるが、上棟までの半分近い工程
の出来高支払分はハウス・デポの立て替え払いとなる。
ハウス・デポは月次精算方式を採用する、協定工務店やそ
の協力会社そして納材業者は月末締め翌月２５日支払によ
り資金回転は大きく改善し何よりハウス・デポからの直接
支払は売掛債権の未回収リスクを限りなく小さくできるメリッ
トが生まれる。お施主様の皆様に安心して家づくりを考えら
れるように業界初の完成保証制度で満足ど安心感をバック
アップします。
※ハウス・デポ協定工務店は 優良企業グループに
選ばれた 完成保証のできる 工務店です。
★ハウス・デポ岐阜羽島安藤
【住宅ローン】 【完成保証制度】 【瑕疵・地盤保証】
【長期優良住宅法】 【ＪＫサポートセンター】
【エコポイント取次店】
★（有）安藤建材店
http://www.ccn5.aitai.ne.jp/~kenzaidp/
Ｑ＝余剰電力とは、（１ヶ月の太陽光発電からの発電量
）－（１ヶ月の電力使用量）のことですか？これでは余り
が出なくて、売電できないのではありませんか？
Ａ＝余剰電力とは、累積の電力使用量との比較ではなく、実
際に太陽光発電から電力系統（電力会社の送配電網）に流
れた電気の量を指します。
日中、太陽光発電が発電している間、自宅の電力消費を上
回る発電を太陽光がした場合は、その上回る分の電気（余
剰電力）は電力系統に流れます。この余剰電力をリアルタイ
ムに専門のメーター（売電用メーター）で計測したものを、余
剰電力として電力会社が買い取ることになります。
Ｑ＝オール電化にしないと、買取制度の対象になりませ
んか？
Ａ＝オール電化であるかどうかは、買取制度の対象となる
かどうかとは関係ありません。
Ｑ＝自宅等に設置した太陽光パネルから発電された電
気を他人に売りたい場合、何か手続きが必要ですか？
Ａ＝場合によっては電気事業法における特定供給の許可が
必要になります。売主宅と買い主宅が同一建物や同一構内
（電気事業法施工規則第２０条）であれば許可は必要ないで
すが、そうでない場合は許可が必要になります。許可の方
法など詳細については、こちらをご覧ください。又は、資源
エネルギー庁電力市場整備課まで（０３－３５０１－１５１１
内線４７４１～４７４６）お問い合わせください。
≪ビジネス・タイム≫
これが今話題のＨ・Ｔ・Ｓシステム＝入出金管理システム
通称＝ハートシステムです
”安心と信頼満足度の高い家づくり”
現代社会の中で、人間のやすらぎやぬくもりを感じる空間
の大切さが見直されています。
くわえて、高齢化、環境問題、アレルギーなどを背景に建築
資材にもお施主様の関心は高まっています、家族構成の変
化や現代の家づくりに求められる、本当に満足度の高い家
づくりのためにはメーカー、販売店、工務店が一体となった
協力体制が必要なのです。
そこで、ハウス・デポ・ジャパンは商社 ・金融機関・更に
業界大手の建材・住設メーカーの賛同のもとＨ・Ｔ・Ｓシ
ステムを構築しました。
ハウス・デポ・ジャパンの『完成保証・出来高支払システム』
ハートシステムは、同制度の強みは施主の住宅ローン実行
金融機関に制限を受けないことである、上棟時までに資金
管理と出来高支払を行う、ハウス・デポ口座に５０％の住宅
建築資金を入れる原則はあるが、上棟までの半分近い工程
の出来高支払分はハウス・デポの立て替え払いとなる。
ハウス・デポは月次精算方式を採用する、協定工務店やそ
の協力会社そして納材業者は月末締め翌月２５日支払によ
り資金回転は大きく改善し何よりハウス・デポからの直接
支払は売掛債権の未回収リスクを限りなく小さくできるメリッ
トが生まれる。お施主様の皆様に安心して家づくりを考えら
れるように業界初の完成保証制度で満足ど安心感をバック
アップします。
※ハウス・デポ協定工務店は 優良企業グループに
選ばれた 完成保証のできる 工務店です。
★ハウス・デポ岐阜羽島安藤
【住宅ローン】 【完成保証制度】 【瑕疵・地盤保証】
【長期優良住宅法】 【ＪＫサポートセンター】
【エコポイント取次店】
★（有）安藤建材店
http://www.ccn5.aitai.ne.jp/~kenzaidp/