住宅性能表示制度とは？
住宅性能表示制度とは平成１２年４月１日に施工された『住
宅の品質確保の促進等に関する法律（以下『品格法』という
）に基づく制度です。品確法は『住宅性能表示制度』を含む
以下の①～③で構成されています。
①新築住宅の基本構造部分の瑕疵担保責任期間を『１
０年間義務化』すること。
②様々な住宅の性能をわかりやすく表示する『住宅性能
表示制度』を制定すること。
③トラブルを迅速に解決するための『指定住宅紛争処理
機関』を整備すること。
上記の②に掲げた住宅性能表示制度は、良質な住宅を安
心して取得できる市場を形成するためにつくられた制度とな
っており、具体的には以下のような内容となっています。
１ 住宅の性能（構造耐力・省エネルギー性・遮音性）に
関する表示の適正化を図るための共通ルール（表示の
方法、評価の方法の基準）を設け消費者による住宅の
性能の相互比較を可能にする。
２ 住宅の性能に関する評価を客観的に行う第三者機
関を整備し、評価結果の信頼性を確保する。
３ 住宅性能評価書に表示された住宅の性能は、契約
内容とされることを原則（注）１とすることにより、表示さ
れた性能を実現する。
（注）１：
新築住宅において住宅供給者が契約書面に住宅性能評価
書やその写しを送付した場合や、消費者に住宅性能表価書
やその写しを交付した場合には、住宅性能評価書に表示さ
れた性能を有する住宅の建設を行う（叉はそのような住宅を
引き渡す）ことを契約したものとみなしたことになります。
ただし、住宅性能評価書の記載事項について契約内容から
排除する等の反対の意思を契約書面で明らかにした場合
は、この限りではありません。
≪ビジネス・タイム≫
これが今話題のH・T・Sシステム＝入出金管理
システム
通称＝ハートシステムです
”住宅会社選択の 新しい視点”
お客様としては『完成するの』 『建った後はどうなるの』
と素朴ですが、根本のところを確認したいですね、その意味
でも、お客様が一歩踏み出して夢を実現するため、不安感
を積極的に打ち消して行く姿勢が住宅会社に必要だと思う、
ハウス・デポ・ジャパンの住宅保証制度（ハートシステム）
では、施主様が『自分のお金を自分のために使う』という
ユーザー視点のスタンスを重視しています。
月次出来高で現場進捗管理は過払い防止の観
点からも
消費者に支持評価される仕組みとなっている。
工務店が建築請負代金請求権を当社に譲度することにより
当社は、施主様にお住いの完成を保証し、同時に、下請け
工事を行う業者さんへの代理支払いも行っています、
つまり、施主様、工務店、下請けの業者さんいずれの立場
にある方にも確かな、安心感をお届けできるシステムだと
確信しています。
ハウス・デポ・ジャパン オリジナルの完成保証
が『ハートシステム』です。
※ハウス・デポ協定工務店は 優良企業グルー
プに選ばれた 完成保証の できる 工務店です。
★ハウス・デポ岐阜羽島安藤
【住宅ローン】 【完成保証制度】 【瑕疵・地盤保証】
【長期優良住宅法】 【JKサポートセンター】
【エコポイント取次店】
★（有）安藤建材店
http://www.ccn5.aitai.ne.jp/~kenzaidp/
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）に基づく制度です。品確法は『住宅性能表示制度』を含む
以下の①～③で構成されています。
①新築住宅の基本構造部分の瑕疵担保責任期間を『１
０年間義務化』すること。
②様々な住宅の性能をわかりやすく表示する『住宅性能
表示制度』を制定すること。
③トラブルを迅速に解決するための『指定住宅紛争処理
機関』を整備すること。
上記の②に掲げた住宅性能表示制度は、良質な住宅を安
心して取得できる市場を形成するためにつくられた制度とな
っており、具体的には以下のような内容となっています。
１ 住宅の性能（構造耐力・省エネルギー性・遮音性）に
関する表示の適正化を図るための共通ルール（表示の
方法、評価の方法の基準）を設け消費者による住宅の
性能の相互比較を可能にする。
２ 住宅の性能に関する評価を客観的に行う第三者機
関を整備し、評価結果の信頼性を確保する。
３ 住宅性能評価書に表示された住宅の性能は、契約
内容とされることを原則（注）１とすることにより、表示さ
れた性能を実現する。
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書やその写しを送付した場合や、消費者に住宅性能表価書
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れた性能を有する住宅の建設を行う（叉はそのような住宅を
引き渡す）ことを契約したものとみなしたことになります。
ただし、住宅性能評価書の記載事項について契約内容から
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は、この限りではありません。
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お客様としては『完成するの』 『建った後はどうなるの』
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ユーザー視点のスタンスを重視しています。
月次出来高で現場進捗管理は過払い防止の観
点からも
消費者に支持評価される仕組みとなっている。
工務店が建築請負代金請求権を当社に譲度することにより
当社は、施主様にお住いの完成を保証し、同時に、下請け
工事を行う業者さんへの代理支払いも行っています、
つまり、施主様、工務店、下請けの業者さんいずれの立場
にある方にも確かな、安心感をお届けできるシステムだと
確信しています。
ハウス・デポ・ジャパン オリジナルの完成保証
が『ハートシステム』です。
※ハウス・デポ協定工務店は 優良企業グルー
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★ハウス・デポ岐阜羽島安藤
【住宅ローン】 【完成保証制度】 【瑕疵・地盤保証】
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