家庭のエネルギー最適制御
≪Ｐｏｉｎｎｔｏ！ニュース≫
☆高効率給湯器、全館空調必須アイテムの一つに
政府が掲げる、ＣＯ²排出削減のための中長期ロードマップには、家庭えの
高効率給湯器の導入促進もうたわれている。大気の熱を冷媒に吸収・圧縮
して給湯に活用する電気ヒートポンプ給湯器は２００５年の５０万台から２０年
に約２８倍の最大１４００万台へ、潜熱回収型給湯器は同２０万台から最大で
約１１５倍の２２９０万台へ という目標が設定されている。
高効率給湯器に関する国からの補助金は現状ではなくなっているものの、
自治体によっては補助制度を設けている。各地域の情報に注意しておきたい。
他に、住宅でのエネルギー使用量が大きいのは空調関係だろう。エヤコン
やクーラーが家庭内電力使用量の４分の１を占めるという統計もある。
これに対して、個別に省エネルギー性能の高いエヤコンを取り入れることも
できるが、冷暖房や換気を一括して行える全館空調システムを採用する
住宅も増えている。常時運転し、家全体の温度を一定に保つ全館空調は、
廊下や水回りスペースも含めた温度のバリアフリー化、冬場のヒート
ショック防止、ほこりやかびの低減など、健康面にも効果が高い。豊かな
暮らしを実現するには不可欠な要素の一つになりつつある。
日本経済新聞抜粋
≪ビジネス・タイム≫
これが今話題のＨ・Ｔ・Ｓシステム＝入出金管理システム
通称＝ハートシステムです
便利な生活＝豊かなのではありません
ようやく子育てを卒業し、いよいよ夫婦ふたりの生活に。若いときに建てた
家にそろそろ傷みも出てくる頃です。
人生のセカンドステージを心豊かに送るため、リフォームや建て替えを
考える方も多いのではないでしょうか。では、自分達にとっての『いい住ま
い』とは、どんなものでしょう？
リフォームや建て替えを要望される方たちの三大要因は、『狭い、暗い、
不便』。たいていの場合、この不満を解決することで、居心地のいい
住まいが実現すると考えます。
もちろん、施行業者に向かって、単に『居心地のいい家にしたい』と言っ
ても、意味は通じません。結局は、収納部を増やしたり大きな窓をつけ
たり、最新の設備を入れたり・・・・・・と言うことになります。
人生で一番大きな買い物である家、その家を地元でしっかりと守って
くれるのが『地元密着の工務店です』。そこで、ハートシステムのできる
協定工務店は全国各地の加盟販売店の推薦に基づき選ばれ、それぞ
れの協定工務店は地域に密着し、協力業者と連携して、お施主様の
家づくりの夢を実現します。
※ハウス・デポ協定工務店は優良企業グループに
選ばれたハートシステム（完成保証）のできる工務店
です。
◇ハウス・デポ岐阜羽島安藤
【住宅ローン】 【完成保証制度】 【瑕疵・地盤保証】
【長期優良住宅法】 【ＪＫサポートセンター】
【エコポイント取次店】
◇（有）安藤建材店
老齢厚生年金繰上げ受給
≪Ｐｏｉｎｎｔｏ！ニュース≫
☆減額は一生涯続く
２０１３年４月から、老齢厚生年金の繰上げ受給制度が始まります。
今までの繰上げ受給といえば、本来は６５歳から支給される老齢
基礎年金を、６０歳以降６５歳前の希望するときから早めに受給
することでした。繰上げ受給をすると年金額が、繰上げ月数１ヵ月
当たり０．５％の割合で減額されます。
例えば、６０歳から繰り上げ受給をすると繰り上げ月数は６０ヶ月、
減額率は３０％です。６５歳より５年早く受給できる代わりに、年金
額は７０％になるわけです。また今では、特別支給の老齢厚生年金
（報酬比例部分）が６０歳から支給されていたため、老齢厚生年金
には繰上げ受給はありませんでした。ところが、来年４月以降に
６０歳になる１９５３年４月２日以降生まれの男性、および５８年４月
２日以降生まれの女性は、６０歳からは老厚生年金は支給されま
せん。これらの人は６０歳以降、特別支給の老齢厚生年金が支給
される年齢になるまでの間であれば、希望するときから老齢厚生
年金と老齢基礎年金を一緒に繰り上げ受給することができます。
例えば、特別支給の老齢厚生年金が６１歳から支給される人が
６０歳から繰り上げ受給をすると、老齢厚生年金の年金額は６％
減額されます。
繰上げ受給は年金額が減額されるほか、一部の障害年金が支給
されなくなるなどのデメリットがあり、取り消しもできません。
６０歳から年金が支給されない時代になるとニーズが高まるかも
しれませんが、繰上げ受給はくれぐれも慎重に判断したいものです。
中日新聞抜粋
≪ビジネス・タイム≫
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通称＝ハートシステムです
☆第２の人生の住まい選びは
生活設計に合わせて考える
定年後は『趣味の陶芸に明け暮れたい』、『田舎に返って田畑を耕したい』
これまでの人脈を活かして創業したい』などと、第２の人生の過ごし方は
様々です。しかしその実現のためには住まいを移す必要があるという場合
、現実の生活面のデメリット（不自由さ）と天秤にかけて検討する必要が
あります。とくに、病院など健康面の管理を任せる施設の有無は重要です。
自分の『夢』への思いいれだけで住まいを移すと、後から後悔する場合が
少なくありません。
第２の人生も今の住まいで送るという人でも、住まいのリフォームは欠か
せません。玄関や廊下、トイレや風呂場などをバリアフリーにすることは、
高齢者を転倒から守るためにも必要な準備です。
新築にしろ、リフォームにしろ、まず見積を出させ検討します。そこで家づ
くりは長期間にわたります、その間に思わぬ事故が起こらないとも言い
切れません。
設計から着工、そして完成までのステップをきちんと保証し着工したお客
様の『家』を確実に完成お引き渡しする、夢のハートシステム（完成保証）
です。
※ハウス・デポ協定工務店は優良企業グループに
選ばれたハートシステム（完成保証）のできる
工務店です。
◇ハウス・デポ岐阜羽島安藤
【住宅ローン】 【完成保証制度】 【瑕疵・地盤保証】
【長期優良住宅法】 【ＪＫサポートセンター】
【エコポイント取次店】
◇（有）安藤建材店
次世代の快適環境住宅スマートハウス
≪Ｐｏｉｎｎｔｏ！ニュース≫
☆スマートグリットの実現で
街全体のエネルギーを高効率化
このＨＥＭＳを実現したスマートハウスが増え、それをスマートグリットと
呼ばれる送電網で結びつけるスマートシティ、スマートコミュニティ実現
に向けての動きが加速していくことになりそうだ。
これは地域全体の電力の流れを、ＩＴを駆使して、需要と供給の両面から
制御する仕組みのこと。例えば、太陽光発電や風力発電のクリーンな
エネルギーには、発電量が天候に大きく左右されるという難点がある。
それらをきめ細かく把握して、自動的に最適化していく。風力がだめなら、
火力発電にシフトするなどが自動的に行われる。より広域化が進めば、
全地球測位システム（ＧＰＳ）と連携させて各地の発電状況を瞬時に
キャッチ、必要なところに電力を融通し合う仕組みづくりも可能になる。
そうすれば、火力発電などの化石燃料への依存度を大幅に低下させる
ことも可能になってくるだろう。
住宅には、電力の使用量をリアルタイムに把握・測定・遠隔操作できる
スマートメーターを設置する。電力消費量を常に最適化することが可能
になり、光熱費の削減にもつながる。もちろん、ＣＯ²排出量の削減にも
効果があるうえ、電力需給の逼迫時には住宅への電力供給調整が可能
になる。安定供給に寄与するなどメリットを挙げれば切がない。
スマートハウスの早期実現のためにも、国民一人ひとりが住まい選び、
住宅づくりの段階から、省エネ・創エネに注目し、よりエネルギー消費量
が少なく、快適に生活できる住まい選びに心掛けたいところだ。
日本経済新聞抜粋
≪ビジネス・タイム≫
これが今話題のＨ・Ｔ・Ｓシステム＝入出金管理システム
通称＝ハートシステムです
”新しい 住宅完成保証の 仕組み”
基本的に工事中の建物は建設業者のもの、もし倒産となれば工事中の
建物は建築業者と債権者（金融機関）や建材卸業者など全員んの共有
物とされ、そのために勝手に工事の継続はできず。
また、支払ったお金も返ってこない可能性があります。ただし過去の
判例では注文者が提供した部材で完成済み部分は、注文者にあると
されています。
そこでハウス・デポグループが安心できる家づくりを支援します。
工務店に万が一の事態が発生し、次の工務店に工事が引き継がれ、
強力業者もそっくり変わると、あらためて工事の段取りをやりなをす
ことになります。そのため工事費が当初の請負代金よりも高くなって
しまうことが多いのですが、ハートシステムの場合、協力業者がその
まま工事を続けられますから、工事続行に関する追加費用は発生
しにくいのです。その他、建材メーカーが株主になっている会社です
から顧客にとっても安心です。
※ハウス・デポ協定工務店は優良企業グループに選ばれた
ハートシステム（完成保証）の出来る工務店です。
★ハウス・デポ岐阜羽島安藤
【住宅ローン】 【完成保証制度】 【瑕疵・地盤保証】
【長期優良住宅法】 【ＪＫサポートセンター】
【エコポイント取次店】
★（有）安藤建材店