皆様こんにちは。
昨年末より少しずつ動き始めていた江東区のプロジェクトでしたが、先日無事に建物の請負契約の締結が完了しました。
土地の契約は済んでいますが、引渡しが2ヶ月後の予定ですのでまずは建物の発注と言うことになりますね。
今回は初めてのゼネコンさん、設計事務所さんとの契約になりますが、新たな発見や気づきが得られることと思います。
いよいよ動き始めますね♪
進捗などはこれからご報告していきたいと思います。
お読みいただきありがとうございました。
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みなさんこんばんは。
＠弊社オフィス
クリスマスですね。
どのような1日を過ごしているでしょうか。
今回はこの日にしか見ることのできない、特別な光景をお伝えします。
わたしの大好きなアプリのひとつに”Flightradar24”というものがあります。
このアプリでは現時点で空を飛んでいる飛行機の出発地・目的地・航空会社・高度・速度など様々な情報を見ることができます。
パイロットさんもこのアプリに課金して使っていると聞いたことがありますが、それほど精度の高いものなのですね。
リアルタイムで動いているのがわかるので、家族が友人を空港に迎えに行く際に重宝します。
わたしは飛行機が好きなので、単純に頭上を飛んでいる飛行機の情報を知ることができるだけでも楽しいです。
さて、前置きが長くなってしまいましたが、
このアプリ、クリスマスに開くとこのような飛行物が現れるのです！
サンタさんのソリです！
この写真を撮ったのは日本時間の12/25の8:47でしたので、サンタさんはすでに南米へ行っていました。
普段は実用性の高いアプリで便利に使っていますが、このような遊び心があるのは嬉しいですよね。
機体記号がHOHOHOになっていますね♡
これは欧米でのサンタさんの笑い声です。
クリスマス以外にも特別な仕様があるのでしょうか…？
みなさんも来年のクリスマス、ぜひアプリを開いてみてください。
お読みいただきありがとうございます。
皆様こんにちは。
今日は普段の業務のうち、「現地調査」について書きたいと思います。
（とある調査中にみかけたプロペラ機）
不動産に関わる者の全員が何らかの形の現地調査を行ったことがあると思います。
弊社は主に１棟の開発を行っておりますので、調査対象となるのは土地が多いですね。
売り出し中の土地は更地であったり、一軒家が建っていたり、ビルが建っていたり、、
土地の現地調査では五感（たまには第六感？）をフルに使ってその土地や周辺の状況を見ていきます。
一般的な視認性や地型（土地の形）はもちろん、日当たり、人通り、街の雰囲気、行き交う人々の雰囲気、周辺の住宅・店舗状況や建物の特徴、ごみの状況などなど書ききれないほどの情報を感じ取っていきます。
駅距離はいただく土地情報に記載のあるケースが多いですが、実際に最寄りの改札口まで歩いてみて時間を計測します。
そうすると、PCや地図上でみていた情報がより具体的に浮かぶようになりますし、良い土地であればそこに建ちうるマンションの姿すら目の前に浮かんできます。
アメリカに、ある格言があります。
"There are three things that matter in property: location, location, location."
「不動産において重要なことは３つある。ロケーション、ロケーション、ロケーション。」
ロケーションだけは何物にも変え難いものです。
良い土地は瞬時に決まってしまう昨今の状況ですが、判断を誤らないよう、最も慎重になる場面かもしれません。
これからさらに経験を積んで、眼を養っていかなければいけませんね。
お読みいただきありがとうございました。
2023. 12. 13
「株式会社Grace Prime Location」
本日、ホームページを開設しました！！
開設と言っても取り掛かり始めたばかりなので、完成はまた数ヶ月後になるでしょうか。
今後、皆様に会社を知っていただき、安心して、わくわくして、お仕事をお任せいただけるよう、分かりやすくスタイリッシュなホームページになるよう、これから頑張っていきます。
エンジニアでもない私が自分でホームページを作ることになりましたが、完成まで根気強くやっていく予定ですので、どうかお気長にお待ちください。
今のこの新鮮な気持ちを忘れないよう
この秋ゴルフ場にて撮影した素敵な景色を
ここに残したいと思います。
（不慣れすぎてこの写真をアップするのに10分かかりました...）
お読みいただきありがとうございました。