ましなところとダメなところ

　こんばんわ、めずらしく夜も更新、なんか更新したい気分みたいｗ

　人には長所と短所があり、性格や容姿、頭のよさなど色々な要素について

長所と短所があると思います。

　今回は私の能力＝頭のできについて書きたいと思います。

　まずは壊れている能力から・・・

1、記憶力

2、空間把握能力

　どちらもかなりひどいのです。

記憶力は人と競うなんてとんでもなくて鶏といい勝負です。

ひどいときには10分前に受け取った書類を悪気なしに忘れるくらいです。

冗談でなく病気じゃないかと思うほどです。

　でもこれはそんなに困らないんですよね・・・

だって大事なことを全部メモをしてそれを見る工夫をすればいいだけですから。

記憶力壊れている歴も長いと、いろいろコツをつかんでいます。

　私は「すべて手帳のスケジュール帳にメモする」という習慣をつけています。

手帳は何かと目にする機会が多いので、これでほぼカバーできます。でも手帳を

もしなくしてしまったらアウトです、自分がどこの会社に行くのかも忘れているかも

しれませんｗ

　空間把握能力はこういうのが笑っちゃうほどだめです。

　これはちょっと困っていて図面引いていて、１Fと２Fを思考的につなげるのに

かなり時間がかかります。まぁ熟慮している（嘘）だけなんですけどこれはかなり

能力的にマイナスです。

　ましなところは論理的思考能力と、コミュニケーション能力。

小論文は模試では一番良い評価しか取ったことがないですし、

（その割にくだらないブログという突っ込みはなしです）ディベートの授業もかなり

強かったです。

　コミュニケーション能力は・・・人と話していて相手の考えている事がすぐ

理解できるという事です。まぁくだけで言うとＫＹじゃないって事です。

　顔色うかがうのがうまいと・・・・・貧乏くさい能力・・・・

でもこれは営業に欠かせない能力で意外と努力や時間でどうにもならない部分なので

これは重宝しています。

　あー、くだらない記事書いたーｗ

明日はきちんと皆様のためになる記事を書きます・・・・たぶん

にほんブログ村 　くだらない記事でホントにごめんなさい

展示場で知りたいこと

WBC準決勝、日本無事勝利しました！

明日の韓国戦はコテンコテンにのして優勝してほしいものです。

そしてめずらしく1日2回の更新です。

まず展示場で何を知りたいのかを明確にしましょう。

・工法、構造の特徴

・住宅ローンの話

・諸経費の話

・設備の話（エコキュートとかIHとか）

ざっくり考えてもこれだけあります。ほかにも住宅ローン減税は今どうなっているのか

などハウスメーカーの営業マンなら知っている（はず）のことがたくさんありますので、

どんどん営業マンを利用しましょう。

その際にみなさんなかなか警戒して情報を開示されない方がおられますが、年収と予算

は（貯金額は明かさないようにしましょう）明確に伝えた方がよりよいアドバイスが得られると

思います。

次回は建物価格をばっくり知る方法と注意点を書きたいと思います。

にほんブログ村 　記事が役に立った方は是非クリックおねがいします＾＾

住宅展示場を見るコツ

　おはようございます。

今日も風が吹き荒れています、お天気なんですけどねー。

娘の水疱瘡もひどくて熱が39.8度もあります。でも朝バナナ食べてました。

恐るべし・・・・

　今日から少し住宅展示場を見るコツについてお話しようかと思っています。

（あくまでも住宅購入を前提に見る場合の話です）

　私が見ている限り余り営業マンと話もせず、ただ中の設備や色合い、雰囲気を

見ているだけの人が多い気がします。

　住宅は1個の買い物のようですが、実はものすごく多量の製品の集合体です。

トイレ

キッチン

お風呂

皆さんよくチェックされていますが、これは住宅そのものではなくてあくまでも設備です。

大手ハウスメーカーだろうが工務店さんだろうが（金額に差はありますが）それなりの

お金を払えば希望の設備を入れることができる会社がほとんどです。

ちなみに私がいる展示場ではキッチンの受けがよくて、いつもそこで話が弾みます。

でも住宅メーカーはキッチン屋ではないんですよねー

細かく分ければきりがありませんが、

建物（構造）と設備を分けて考える

ことが大事です。

この話は続くと思います、たぶんｗ

にほんブログ村 　よろしければクリックしてください＾＾

結露対策3

　今日は風がめっさ強いですなぁ・・・、展示場の前の風が吹き荒れていますよ。

そして娘（1歳2ヶ月）は先週インフルエンザから立ち直ったと思ったら今度は

水疱瘡です・・・・、なんとかしてくださいほんとｗ

　という前置きは置いておいて今日は誰でもできる結露対策のお話です。

　簡単なんですよ、室内で火を使わないこと、これです。

「なんだ、IHにしなくちゃいけないんじゃないか」

　と思われるかもしれませんが、台所の火なんて中華料理店でもない限り

たかがしれていますし、台所には換気扇があるので余り問題ないのですが、

最大の火があるのですよ・・・・

　それは石油ファンヒーターやガスファンヒーターです。

すぐに温まって非常に快適な暖房設備なのですが、これを使用すると室内で

継続的に火が燃えている状態になります。

ちなみに都市ガスの燃焼を化学式で表記すると下記のようになります。

ＣＨ４＋２Ｏ２→ＣＯ２＋２Ｈ２Ｏ＋エネルギー

　H2Oは水ですよね？

簡単に言うとガスを燃やすと（灯油も同じです）二酸化炭素と水（水蒸気）を

生み出します。

　これが空気中の飽和水蒸気量を押し上げるので、結露しやすくなります。

　ただし、冬に加湿器を炊くことってありませんか？

冬は本来乾燥しやすく結露しにくいはずなんです（暖房を使用しなければの話ですけど）

なのでむやみやたらに使わないのではなく、これらを知った上でエアコンなどと

組み合わせて使うのがよいかと思います。

　ちなみに我が家では結露するので石油ファンヒーターではなくエアコンを

冬でも使用しています。朝はすぐに温まらないのでタイマーを使う必要がありますけど。

　次回からは何についてお話しようかなぁ・・・・

住宅展示場を回るコツなんかお話しようかなぁと思っています。

にほんブログ村 　よろしければクリックしてください＾＾

結露対策2

　おはようございます、三連休の中日皆様いかがお過ごしですか？

私が住んでいる関東はとてもよい天気です、たくさんのお客様と出会いがありますように！

　さて本題ですが・・・

結露の仕組みは前々回お話したとおり、室内の暖かい空気に溶け込んでいる水蒸気が

冷やされると溶けきれなくなって出てくるというものです。

　なので対策は2つ

1、室内の気温を冷やさない（外の冷たい空気の影響をなるべく受けないようにする）

2、室内の空気に溶け込んでいる水蒸気の量を減らす

1、はハウスメーカーがこぞって取り組んでいますが高断熱の家ですよね。

ペアガラス、樹脂＋アルミサッシ、ウレタン吹きつけの断熱材などで外の冷気が

中に入ってこないようにする手法です。

外断熱は絶対！という人もいますが、外断熱の施工には釘で断熱材を打ち付ける

工法が必要なのですが、釘が熱橋（ねっきょう＝熱を伝える媒体）になるという可能性もあります。

　まぁここまでくると体感できないレベルだとは思いますがｗ

　2番目についてはどんな住宅に住んでいても対策できる方法です。

この件は次回お話します！

にほんブログ村 　よろしければクリックしてください＾＾