大家検定２級講座
７月１８日（日）、７月２５日（日） 13:30～20:00 まで６時間×２日間の短期集中講座を武蔵野商工会議所 で開催します！
受講料は１２時間でたったの３１５００円・・・
ということは、１時間たった２６２５円で不動産投資について体系的に学ぶことが出来ます。
まずは、受講生からのメッセージ をご確認ください。
日本不動産コミュニティー
賃貸住宅フェア2010
J-REC もブースを出しています！
１６日の最後の１コマは浦田代表理事が講師を務めていました！
↓スタンバイ中の浦田代表と西山理事
↓浦田代表の熱弁
↓あっという間に通路から人があふれていました！
現在、私は東京第４支部で１級認定講座を開講中ですが、７月１８日、２５日に２級認定講座を開講します！
詳細はこちらから ご確認ください。
では、また・・・
高齢者サポート自立応援型賃貸住宅？
賃貸住宅フェア６月１６日の目的は友人の『落水さんの高齢者住宅 』のノウハウです。
昨年、あった時から非常に興味ある内容でした。２月に福岡に行くことが出来なくて今回セミナー以外にもいろいろ聞くことが出来ました・・・
あくまで不動産管理会社の立場での高齢者住宅の提供のため、介護、看護などの事業登録は不要です。
提供は、高齢者サポート介護サービス選択型賃貸住宅、高齢者サポート自立応援型賃貸住宅の２種類。
大きな工事が必要ないため初期費用が多くかからないのが特徴で、大家さんにとって嬉しいですネ！
↓セミナー時の落水さん
↓ホームページを紹介しながらのセミナーでした
↓満席で人が通路まで・・・
住宅と福祉、国土交通省と厚生労働省
この関係でしょう・・・
では、また・・・
鈴木ゆり子さんのブースで・・・
賃貸住宅フェア ６月１５日の様子です。
午前中に取引があったため午後からビックサイトへ・・・
昼食を金持ち大家さん実践塾の会員さんたちといただきました。 皆さん勉強熱心ですねぇ～ 昼食後は各自興味あるブースやセミナーへ・・・
私は最初に友人の木内さん と落水さん もいる鈴木ゆり子 さんのブースへご挨拶。
木内さんが昼食へ出かけている間、ブースで留守番。
１４時半からのガチンコトークショー終了時までお手伝い。
ゆり子さんの本は早々と完売。 地方から来場した方たちにサイン攻め・・・
私は一緒にいてゆり子さんのパワーをたくさんいただきました！
↓写真撮影に気さくに応じるゆり子さん。
↓ガチンコトークショー
音声が聞きにくかったですねぇ～
↓ブースの周りは黒山の人だかり・・・
５０人位まで数を数えていましたがすごい人でした・・・
隣のブースの方ごめんなさい・・・
１日目は鈴木ゆり子さんのブースで終了しました(楽しかったぁ・・・)。
待ち合わせ中
マンションのご案内で現地待ち合わせ中です。
昨日よりは風があるので暑くは感じませんが・・・
昨日に引き続きチャリです。
近隣のお客様の場合は現地待ち合わせが多いので、チャリでの移動が多いですネ！
では、また・・・
三鷹不動産情報館が提供する２階建参考プラン６
建物は約２９.５坪の大型３ＬＤＫです。将来的には４ＬＤＫに変更が可能です！
60/200と建ぺい率・容積率が良い土地向けに作成したplan です。
プランのポイントは、可変性のあるplanning です。
図面には記載されていませんがロフトやＬＤの天井高約４ｍあるのもうれしいですね！
当社コーディネートの標準仕様 で約１４８０万円です。
グランドが・・・
普段はグラウンドとして利用されているところが・・・
「ここは洪水の調節池です 大雨が降ると川の水が入るので危険です」と書かれていました！
良く通る道路沿いですが、車を止めないと気がつかないものです・・・
確かに水をためれるように道路面よりグランドはかなり低いところにあります。
調布飛行場の近くです・・・
では、また・・・
大家さんの上位ランク？
賃貸の担当者が、ＰＯＰをもって自ら清掃に出かけていました・・・
５月中旬頃、退去した戸建て賃貸ですが、担当者が大家さんと入居者ともに担当者がお気に入りだったということもあるのでしょう・・・
この大家さんは賃貸担当者の大家さんランキングではかなり上位の大家さんです。
室内は比較的きれいに利用していただいてましたが、５年近く住んでいたためクロスなどは劣化している所や日焼けなども見受けられました・・・
張替えるのは簡単ですが出来ることならと・・・
清掃会社などの人にもクロスの汚れは落ちにくいので・・・
と、普段から言われていますが、どうやらこの汚れは激落くんでおちるとのこと・・・
↓写真では分かりにくいのですが・・・
↓この通りです・・・
この物件の詳細は↓こちらからご確認ください。
三鷹駅、吉祥寺駅利用可能の１ＬＤＫ です。(物件情報はクロス張替え前の写真じゃ～ん)
では、また・・・