鬼門
あなたは鬼門を気にしますか？
気にする方は事前に翌検討を・・・
５パターンの間取を書いていただきましたが・・・
３０坪ちょつとの土地では気にいるプランは入りません・・・
気にする方は高いお金をかけてでも専門の建築士に依頼することをお勧めします（笑）。
ちゃんとした先生の場合は鬼門に当たっていても何かしらの方法を提案してくれます。
ローコスト系の建築士では対応が難しいと思います・・・
過去に二世帯住宅で方位を気にして建てた方がいましたが、子世帯の奥様は使い勝手が悪過ぎて住みたくない(内緒話し)とまで言っていました・・・
では、また・・・
宅配ボックス
管理させていただいている賃貸マンションの巡回中に発見しました・・・
暗証番号を設定してLOCKするだけの簡単な宅配ボックスです。
過去にも２、３回ありましたが・・・
今回は１０コの内９コがLOCK状態。
道具を持っていなかったため知り合いに依頼し解除しましたが、簡単にできるタイプは駄目ですね！
防犯カメラで犯人を探すとしても時間が・・・
では、また・・・
合格証
水曜日に封筒が届いていました。
中を空けると合格証と点数の基準点などが書かれていました！
昨年受験した人たちは何で落ちたのかわからない？
ということをよく耳にしていましたが、これなら皆さん納得できるでしょう。
点数も基準点もギリギリですが（笑）。
登録書は来週郵送します・・・
では、また・・・
内部告発？
鹿島が建設した大阪の２１階建てのビルの鉄骨が６、７センチ傾いていたのに、現場責任者がそのままビルを完成したとのこと・・・
気付いた時点で直せば損害賠償請求も少なくて済みますが、完成してからだと損害賠償だけではなく建築コストも多大になることをわかっていなかったのでしょうか？
それとも事故前のため？
これが内部告発でしか発覚しないのはいかがなものか？
先日、タマホームの設計士が長期優良住宅の書類を偽造して問題になりましたが、意識が内に向いている気がしてならないのは私だけ？
では、また・・・
返金トラブル
有料老人ホームに入所時に預ける一時金の保全措置が、約２６%の施設で保全措置なしとのこと。
どうなるのかと言うと、入居者が途中で解約する時に返金が滞る可能性があります。
国民生活センターによると２００９年度の有料老人ホームの苦情は４２８件、内８割が契約・解約のトラブルで、特に一時金の返金の苦情が目立つとのこと・・・
賃貸借契約でも敷金のトラブルが多いのですが、契約時の説明不足が原因です。
法をいくら整備しても契約書に基づいた説明がきちんと出来なければこの手のトラブルはなくならないと思います。
では、また・・・
長期優良住宅も偽造？
長期優良住宅の認定制度を巡り、タマホームの元社員が認定通知書を偽造していたとのこと・・・
偽造する意味がよく理解できませんが１０棟の一戸建てで書類を偽装したとのこと。
この設計士の図面は全て確認した方がいいですね！
では、また・・・
ホノルルマラソン完走（笑）
事務所で机の整理をしていたら２０００年のホノルルマラソン完走翌日の写真発見。 もう１０年も前のものでした・・・
この時は４時間半くらいだったと思います。
完走証明書は何処へ？
１９９９年は足の故障で途中から歩いて６時間・・・
４時間を切るのを目標にしていましたがあと２０分がなかなか詰めることが出来ず残念な思いをしていました・・・
日曜日がホノルルマラソンでしたので・・・
では、また・・・
公認ホームインスペクター資格試験結果発表
第2回 公認ホームインスペクター資格試験結果が発表 されました！
合格点は３５点でしたが分野別得点が基準点以上でないと不合格となります。
建築 配点１６点 基準点９点
調査・診断 配点２６点 基準点１４点
不動産取引・流通 配点４点 基準点２点
倫理 配点４点 基準点３点
総合得点が合格点以上、かつ分野別得点が基準点以上の場合は合格となります。
上記を満たさない場合は不合格となります。
３５点でギリでしたが合格しました。
当日の自己採点では３３点でしたが、解答速報で３５点。
昨年の合格点が３９点ということを考えるとちょっと無理と諦めモードでしたが、勉強していた友人が３２点でしたのでもしかして・・・
と、都合のよい期待分野別得点が基準点以上はしていませんでした（笑）。
忙しい時期と重なり勉強という勉強はほぼしていなかったですが、前日に過去問を２度ほど繰り返しやったことが効果があったのでは（笑）。
とはいえ、自分で診断するわけではなくこの知識を少しでも生かして、新築住宅の提供や既存住宅などを勧められればと考えています。
では、また・・・