2015年10月住宅ローンの金利
今月は若干、上がると思われていましたがほぼ横ばいでした・・・
先月、土地２件お引渡ししましたが低金利の10年固定と変動を選択されました！
相変わらずの低金利圏内には代わりありません。
合言葉のようになりましたので覚えておいてください。
不動産の購入時には『目減りしない不動産を購入しましょう』と
『いつでも売却できるようにしましょう』
これがポイントですとお伝えしています！
住宅ローンの金利については、
長期固定などを検討する機会も増えてきましたが、
ライフスタイルにより借り入れスタイルも変わります。
お友達が固定だったから私も固定と気軽の決めないことですネ！
本人の収入以外に年齢、奥様の仕事と収入の有無、
お子様の年齢と教育費などにより借入金や持分、
ローンの返済年数などを提案しました！
新築マンションのチラシなどには最安値金利(変動・提携)で
掲載されていますので注意してください(^^)
マイホームを購入して３年以上経過している場合は、
固定金利の選択や借り換えも検討してみる時期です。
事前予約の上、返済償還表をご持参ください。
住宅ローン＋リフォームローンのご紹介もしています！
また、アパート(プロパー)ローンの相談も行っていますので
各種無料相談をご利用ください。
今月の住宅ローン無料相談は、
10/3(土)、10/12(祝)、10/18(日)、10/25(日)、10/31(土)に開催します。
(平日の方はご希望日時をお知らせください)
お申込みはこちらから お願いします。
最近は三井住友信託銀行の５年0.5％、10年0.8％が人気です！
変動金利はなんと0.675％です！
が、５年固定が最安金利ですね！
みずほ銀行と(三井住友銀行or りそな銀行)の店頭金利
(いずれも下記金利から最大▲1.7％)
みずほ銀行 りそな銀行
・２年固定 2.65% (±0.0) 3.00% (±0.0)
・３年固定 2.65% (±0.0) 3.05% (±0.0)
・５年固定 2.65% (-0.05) 3.15% (±0.0)
・10年固定 2.90% (±0.0) 3.35% (±0.0)
・変動 2.475% (±0.0) 2.475% (±0.0)
・全期間固定 1.93% (26-30年)
三井住友銀行はりそな銀行とほとんど同一金利です・・・
＊いずれも店頭金利です。
優遇金利内容、詳細は各々の金融機関に直接確認してください
勤続期間が短い方、自己資金が少ない方、
個人事業主の方は必ず事前にご相談ください・・・
各金融機関により内容は異なります・・・
住宅ローンも実績が重要です。
特に自営業、派遣などは特にそのように感じます。
住宅ローン金利は、借主様の自己資金、勤務状況などで金利は違います！
例えば、ホームページなどには個別の優遇の記載はできません・・・
表面金利より通年1.4％～1.7％優遇を受けられることもあります。
必ず優遇金利を確認して返済パターンを複数検討しましょう！
住宅ローンに関してはそれぞれの金融機関で優遇利率が異なりますので、
店頭金利だけではなく優遇金利をよく確認してから
融資を受けるようにしましょう！
諸費用ローンを利用する人は、
住宅ローンより金利が高い場合がありますので注意が必要です。
ご参考までに、みずほ銀行は住宅ローンと同金利ですが、
三井住友銀行は結構高い金利(4.475%)です・・・
リフォームローンを検討する方、ご相談ください。
住宅ローン＋リフォーム代が一緒のローンで借入可能です(分割実行)。
今月の住宅ローン無料相談は、
10/3(土)、10/12(祝)、10/18(日)、10/25(日)、10/31(土)に開催します。
(平日の方はご希望日時をお知らせください)
新規借り入れの方だけではなく借り換えの方もご相談ください。
お申込みはこちらから お願いします。
金利上昇と消費税増税で踊らされないように(^^)
金利と経済の関係、増税と減税の関係をちょっと勉強しましょう。
無料相談メニュー＆スケジュール をご確認ください。
先月、土地２件お引渡ししましたが低金利の10年固定と変動を選択されました！
相変わらずの低金利圏内には代わりありません。
合言葉のようになりましたので覚えておいてください。
不動産の購入時には『目減りしない不動産を購入しましょう』と
『いつでも売却できるようにしましょう』
これがポイントですとお伝えしています！
住宅ローンの金利については、
長期固定などを検討する機会も増えてきましたが、
ライフスタイルにより借り入れスタイルも変わります。
お友達が固定だったから私も固定と気軽の決めないことですネ！
本人の収入以外に年齢、奥様の仕事と収入の有無、
お子様の年齢と教育費などにより借入金や持分、
ローンの返済年数などを提案しました！
新築マンションのチラシなどには最安値金利(変動・提携)で
掲載されていますので注意してください(^^)
マイホームを購入して３年以上経過している場合は、
固定金利の選択や借り換えも検討してみる時期です。
事前予約の上、返済償還表をご持参ください。
住宅ローン＋リフォームローンのご紹介もしています！
また、アパート(プロパー)ローンの相談も行っていますので
各種無料相談をご利用ください。
今月の住宅ローン無料相談は、
10/3(土)、10/12(祝)、10/18(日)、10/25(日)、10/31(土)に開催します。
(平日の方はご希望日時をお知らせください)
お申込みはこちらから お願いします。
最近は三井住友信託銀行の５年0.5％、10年0.8％が人気です！
変動金利はなんと0.675％です！
が、５年固定が最安金利ですね！
みずほ銀行と(三井住友銀行or りそな銀行)の店頭金利
(いずれも下記金利から最大▲1.7％)
みずほ銀行 りそな銀行
・２年固定 2.65% (±0.0) 3.00% (±0.0)
・３年固定 2.65% (±0.0) 3.05% (±0.0)
・５年固定 2.65% (-0.05) 3.15% (±0.0)
・10年固定 2.90% (±0.0) 3.35% (±0.0)
・変動 2.475% (±0.0) 2.475% (±0.0)
・全期間固定 1.93% (26-30年)
三井住友銀行はりそな銀行とほとんど同一金利です・・・
＊いずれも店頭金利です。
優遇金利内容、詳細は各々の金融機関に直接確認してください
勤続期間が短い方、自己資金が少ない方、
個人事業主の方は必ず事前にご相談ください・・・
各金融機関により内容は異なります・・・
住宅ローンも実績が重要です。
特に自営業、派遣などは特にそのように感じます。
住宅ローン金利は、借主様の自己資金、勤務状況などで金利は違います！
例えば、ホームページなどには個別の優遇の記載はできません・・・
表面金利より通年1.4％～1.7％優遇を受けられることもあります。
必ず優遇金利を確認して返済パターンを複数検討しましょう！
住宅ローンに関してはそれぞれの金融機関で優遇利率が異なりますので、
店頭金利だけではなく優遇金利をよく確認してから
融資を受けるようにしましょう！
諸費用ローンを利用する人は、
住宅ローンより金利が高い場合がありますので注意が必要です。
ご参考までに、みずほ銀行は住宅ローンと同金利ですが、
三井住友銀行は結構高い金利(4.475%)です・・・
リフォームローンを検討する方、ご相談ください。
住宅ローン＋リフォーム代が一緒のローンで借入可能です(分割実行)。
今月の住宅ローン無料相談は、
10/3(土)、10/12(祝)、10/18(日)、10/25(日)、10/31(土)に開催します。
(平日の方はご希望日時をお知らせください)
新規借り入れの方だけではなく借り換えの方もご相談ください。
お申込みはこちらから お願いします。
金利上昇と消費税増税で踊らされないように(^^)
金利と経済の関係、増税と減税の関係をちょっと勉強しましょう。
無料相談メニュー＆スケジュール をご確認ください。
一時避難場所知ってますか？
今月起きた豪雨による河川氾濫などの災害が起きた場合何処に逃げるのか？
記事は都内東部について書かれています。
いわゆるゼロメートル地帯と呼ばれるエリアです！
葛飾区については区の面積のほぼ半分が東京湾の海面よりも低いと言われています。洪水時には近隣に逃げ込めるように学校や児童館など区の施設２４９ヶ所を「洪水緊急避難建物」に指定してプレートも掲示しているという。
区は民間マンションにも「水害一時避難施設」として後押ししていて協定を結んだマンションには、避難者用の簡易トイレや簡易寝袋を提供するという。
墨田区はイトーヨーカ堂と「一時避難施設」な関する協定を結び立体駐車時用の３階以上を利用できるとのこと。ただ、区の想定では荒川が氾濫するとほぼ全域が浸水するとのこと。
区は民間マンションとも協定を結びたいみたいですが私有財産だから簡単ではなさそうです・・・
で、
三鷹市に関しては、
井の頭公園付近、仙川、野川付近を除き大きな浸水被害を受けることは少ないと思われます！
三鷹市浸水ハザードマップ
その証拠は、三鷹市の地盤から読み取れます！
三鷹市は武蔵野台地の中南部に位置しているため、市内の大部分は台地面で構成されているが、仙川や野川などの小河川沿いには、谷底低地が樹枝に広がっている。
と、ジオテック㈱の三鷹市の地盤でご確認下さい。
参考まで、
三鷹市土砂災害危険箇所マップ
でもご確認下さい。
万一の時は近くにある「三鷹市内の一時避難場所」をご確認下さい。
三鷹って良いところです(^^)
記事は都内東部について書かれています。
いわゆるゼロメートル地帯と呼ばれるエリアです！
葛飾区については区の面積のほぼ半分が東京湾の海面よりも低いと言われています。洪水時には近隣に逃げ込めるように学校や児童館など区の施設２４９ヶ所を「洪水緊急避難建物」に指定してプレートも掲示しているという。
区は民間マンションにも「水害一時避難施設」として後押ししていて協定を結んだマンションには、避難者用の簡易トイレや簡易寝袋を提供するという。
墨田区はイトーヨーカ堂と「一時避難施設」な関する協定を結び立体駐車時用の３階以上を利用できるとのこと。ただ、区の想定では荒川が氾濫するとほぼ全域が浸水するとのこと。
区は民間マンションとも協定を結びたいみたいですが私有財産だから簡単ではなさそうです・・・
で、
三鷹市に関しては、
井の頭公園付近、仙川、野川付近を除き大きな浸水被害を受けることは少ないと思われます！
三鷹市浸水ハザードマップ
その証拠は、三鷹市の地盤から読み取れます！
三鷹市は武蔵野台地の中南部に位置しているため、市内の大部分は台地面で構成されているが、仙川や野川などの小河川沿いには、谷底低地が樹枝に広がっている。
と、ジオテック㈱の三鷹市の地盤でご確認下さい。
参考まで、
三鷹市土砂災害危険箇所マップ
でもご確認下さい。
万一の時は近くにある「三鷹市内の一時避難場所」をご確認下さい。
三鷹って良いところです(^^)
運転免許証の更新
運転免許証の更新に行っていない・・・
と、昨日気づきました！
今日の午後、予定が空いていたので行ってきました！
前回と同様【一般】講習付でした。
３年前は14時ちょっと前に到着したら、時間的なロスがほぼゼロでしたので同じくらいの時間に行くつもりでしたが、到着したのが14時25分くらいでした！
１階で事務手続きを経て２階の【一般】講習会場に行くと・・・
なんと、
毎時10分からの講習でした！
とはいえ、
待ち時間は30分以下。
とりあえず覚えておいたほうが良いと思ったこと、
・秋の交通安全運動 9/21～30
・直近に施行された道路交通法の主なもの
更新時(取得時も？)に病気に関する告知義務、
医師よる診察結果の届け出など
悪質、危険運転者への対策
・自転車の運転に関する規定など
忘れてしまわないように備忘録として記載しますが、
スピード超過の取締まり場所などは○○に掲載されているということ(^^)
あとビデオを見ていて気になったのは、
水泳の『瀬戸大也』選手が出演していたことです(笑)。。。
前回の更新時には【左折禁止】で、今回は【携帯電話】で【一般講習】を受けることになってしまいました(でも携帯電話は認めてないからサインもしていない)・・・
次回はゴールド復帰を目指します！
と、昨日気づきました！
今日の午後、予定が空いていたので行ってきました！
前回と同様【一般】講習付でした。
３年前は14時ちょっと前に到着したら、時間的なロスがほぼゼロでしたので同じくらいの時間に行くつもりでしたが、到着したのが14時25分くらいでした！
１階で事務手続きを経て２階の【一般】講習会場に行くと・・・
なんと、
毎時10分からの講習でした！
とはいえ、
待ち時間は30分以下。
とりあえず覚えておいたほうが良いと思ったこと、
・秋の交通安全運動 9/21～30
・直近に施行された道路交通法の主なもの
更新時(取得時も？)に病気に関する告知義務、
医師よる診察結果の届け出など
悪質、危険運転者への対策
・自転車の運転に関する規定など
忘れてしまわないように備忘録として記載しますが、
スピード超過の取締まり場所などは○○に掲載されているということ(^^)
あとビデオを見ていて気になったのは、
水泳の『瀬戸大也』選手が出演していたことです(笑)。。。
前回の更新時には【左折禁止】で、今回は【携帯電話】で【一般講習】を受けることになってしまいました(でも携帯電話は認めてないからサインもしていない)・・・
次回はゴールド復帰を目指します！
川が決壊、、、
9.11 から14年。
何かのお告げでしょうか・・・
茨城県常総市をはじめ鬼怒川の決壊により多くの被害を受け、避難をしている人たちも一万人を超えているとのこと。
東京三鷹市にいると雨は降っているが、そこまでひどいとは感じていませんでした・・・
ところがＴＶを付けてみると・・・
家屋が流されて大変なことになっていました！
宮城でも同様の被害が心配されていますが、避難生活が長引かないように祈ってます。
川の氾濫について、名古屋に住んでいた幼少期の頃の記憶が鮮明に覚えています。
叔父の自宅が庄内川の近くにあり当時、３回も床上浸水の被害を受けておりその度に両親たちと一緒に後処理に行ってました！
庭の池の鯉が逃げたりしていました！
子供ですから楽しんでいたのかもしれませんが、後に下水のことなどを知ってからは浸水する恐れがあるところにだけは住みたくないと常に思っていました！
ということもあり、
現在でも不動産の購入時には浸水しないところを買っていただけるようサポートさせていただいてます。最近は便利になりネットで調べることも出来ますで・・・
では、また・・・
ご心配な方は、メニュー＆スケジュール をご確認のうえ無料相談をご利用ください。
何かのお告げでしょうか・・・
茨城県常総市をはじめ鬼怒川の決壊により多くの被害を受け、避難をしている人たちも一万人を超えているとのこと。
東京三鷹市にいると雨は降っているが、そこまでひどいとは感じていませんでした・・・
ところがＴＶを付けてみると・・・
家屋が流されて大変なことになっていました！
宮城でも同様の被害が心配されていますが、避難生活が長引かないように祈ってます。
川の氾濫について、名古屋に住んでいた幼少期の頃の記憶が鮮明に覚えています。
叔父の自宅が庄内川の近くにあり当時、３回も床上浸水の被害を受けておりその度に両親たちと一緒に後処理に行ってました！
庭の池の鯉が逃げたりしていました！
子供ですから楽しんでいたのかもしれませんが、後に下水のことなどを知ってからは浸水する恐れがあるところにだけは住みたくないと常に思っていました！
ということもあり、
現在でも不動産の購入時には浸水しないところを買っていただけるようサポートさせていただいてます。最近は便利になりネットで調べることも出来ますで・・・
では、また・・・
ご心配な方は、メニュー＆スケジュール をご確認のうえ無料相談をご利用ください。
2015年９月住宅ローンの金利
今月も10年固定が若干(0.05％)下がりました！
半期決算の関係もあるのでしょうか・・・
まぁ、相変わらずの低金利圏内には代わりありません。
合言葉のようになりましたので覚えておいてください。
不動産の購入時には『目減りしない不動産を購入しましょう』と
『いつでも売却できるようにしましょう』
これがポイントですとお伝えしています！
住宅ローンの金利については、
長期固定などを検討する機会も増えてきましたが、
ライフスタイルにより借り入れスタイルも変わります。
お友達が固定だったから私も固定と気軽の決めないことですネ！
今月、同級生が土地を購入しましたが、
引渡し予定が９月ですので住宅ローン金利の上昇が心配です・・・
本人の収入以外に年齢、奥様の仕事と収入の有無、
お子様の年齢と教育費などにより借入金や持分、
ローンの返済年数などを提案しました！
新築マンションのチラシなどには最安値金利(変動・提携)で
掲載されていますので注意してください(^^)
マイホームを購入して３年以上経過している場合は、
固定金利の選択や借り換えも検討してみる時期です。
事前予約の上、返済償還表をご持参ください。
住宅ローン＋リフォームローンのご紹介もしています！
また、アパート(プロパー)ローンの相談も行っていますので
各種無料相談をご利用ください。
今月の住宅ローン無料相談は、
9/5(土)、9/19(土)、9/21(祝)、9/27(日)に開催します。
(平日の方はご希望日時をお知らせください)
お申込みはこちらから お願いします。
最近は三井住友信託銀行の５年0.5％、10年0.85％が人気です！
変動金利はなんと0.675％です！
が、５年固定が最安金利ですね！
みずほ銀行と(三井住友銀行or りそな銀行)の店頭金利
(いずれも下記金利から最大▲1.7％)
みずほ銀行 りそな銀行
・２年固定 2.65% (±0.0) 3.00% (±0.0)
・３年固定 2.65% (±0.0) 3.05% (±0.0)
・５年固定 2.70% (-0.05) 3.15% (+0.05)
・10年固定 2.90% (-0.05) 3.35% (-0.05)
・変動 2.475% (±0.0) 2.475% (±0.0)
・全期間固定 1.95% (26-30年)
三井住友銀行はりそな銀行とほとんど同一金利です・・・
＊いずれも店頭金利です。
優遇金利内容、詳細は各々の金融機関に直接確認してください
勤続期間が短い方、自己資金が少ない方、
個人事業主の方は必ず事前にご相談ください・・・
各金融機関により内容は異なります・・・
住宅ローンも実績が重要です。
特に自営業、派遣などは特にそのように感じます。
住宅ローン金利は、借主様の自己資金、勤務状況などで金利は違います！
例えば、ホームページなどには個別の優遇の記載はできません・・・
表面金利より通年1.4％～1.7％優遇を受けられることもあります。
必ず優遇金利を確認して返済パターンを複数検討しましょう！
住宅ローンに関してはそれぞれの金融機関で優遇利率が異なりますので、
店頭金利だけではなく優遇金利をよく確認してから
融資を受けるようにしましょう！
諸費用ローンを利用する人は、
住宅ローンより金利が高い場合がありますので注意が必要です。
ご参考までに、みずほ銀行は住宅ローンと同金利ですが、
三井住友銀行は結構高い金利(4.475%)です・・・
リフォームローンを検討する方、ご相談ください。
住宅ローン＋リフォーム代が一緒のローンで借入可能です(分割実行)。
今月の住宅ローン無料相談は、
9/5(土)、9/19(土)、9/21(祝)、9/27(日)に開催します。
(平日の方はご希望日時をお知らせください)
新規借り入れの方だけではなく借り換えの方もご相談ください。
お申込みはこちらから お願いします。
金利上昇と消費税増税で踊らされないように(^^)
金利と経済の関係、増税と減税の関係をちょっと勉強しましょう。
無料相談メニュー＆スケジュール をご確認ください。
半期決算の関係もあるのでしょうか・・・
まぁ、相変わらずの低金利圏内には代わりありません。
合言葉のようになりましたので覚えておいてください。
不動産の購入時には『目減りしない不動産を購入しましょう』と
『いつでも売却できるようにしましょう』
これがポイントですとお伝えしています！
住宅ローンの金利については、
長期固定などを検討する機会も増えてきましたが、
ライフスタイルにより借り入れスタイルも変わります。
お友達が固定だったから私も固定と気軽の決めないことですネ！
今月、同級生が土地を購入しましたが、
引渡し予定が９月ですので住宅ローン金利の上昇が心配です・・・
本人の収入以外に年齢、奥様の仕事と収入の有無、
お子様の年齢と教育費などにより借入金や持分、
ローンの返済年数などを提案しました！
新築マンションのチラシなどには最安値金利(変動・提携)で
掲載されていますので注意してください(^^)
マイホームを購入して３年以上経過している場合は、
固定金利の選択や借り換えも検討してみる時期です。
事前予約の上、返済償還表をご持参ください。
住宅ローン＋リフォームローンのご紹介もしています！
また、アパート(プロパー)ローンの相談も行っていますので
各種無料相談をご利用ください。
今月の住宅ローン無料相談は、
9/5(土)、9/19(土)、9/21(祝)、9/27(日)に開催します。
(平日の方はご希望日時をお知らせください)
お申込みはこちらから お願いします。
最近は三井住友信託銀行の５年0.5％、10年0.85％が人気です！
変動金利はなんと0.675％です！
が、５年固定が最安金利ですね！
みずほ銀行と(三井住友銀行or りそな銀行)の店頭金利
(いずれも下記金利から最大▲1.7％)
みずほ銀行 りそな銀行
・２年固定 2.65% (±0.0) 3.00% (±0.0)
・３年固定 2.65% (±0.0) 3.05% (±0.0)
・５年固定 2.70% (-0.05) 3.15% (+0.05)
・10年固定 2.90% (-0.05) 3.35% (-0.05)
・変動 2.475% (±0.0) 2.475% (±0.0)
・全期間固定 1.95% (26-30年)
三井住友銀行はりそな銀行とほとんど同一金利です・・・
＊いずれも店頭金利です。
優遇金利内容、詳細は各々の金融機関に直接確認してください
勤続期間が短い方、自己資金が少ない方、
個人事業主の方は必ず事前にご相談ください・・・
各金融機関により内容は異なります・・・
住宅ローンも実績が重要です。
特に自営業、派遣などは特にそのように感じます。
住宅ローン金利は、借主様の自己資金、勤務状況などで金利は違います！
例えば、ホームページなどには個別の優遇の記載はできません・・・
表面金利より通年1.4％～1.7％優遇を受けられることもあります。
必ず優遇金利を確認して返済パターンを複数検討しましょう！
住宅ローンに関してはそれぞれの金融機関で優遇利率が異なりますので、
店頭金利だけではなく優遇金利をよく確認してから
融資を受けるようにしましょう！
諸費用ローンを利用する人は、
住宅ローンより金利が高い場合がありますので注意が必要です。
ご参考までに、みずほ銀行は住宅ローンと同金利ですが、
三井住友銀行は結構高い金利(4.475%)です・・・
リフォームローンを検討する方、ご相談ください。
住宅ローン＋リフォーム代が一緒のローンで借入可能です(分割実行)。
今月の住宅ローン無料相談は、
9/5(土)、9/19(土)、9/21(祝)、9/27(日)に開催します。
(平日の方はご希望日時をお知らせください)
新規借り入れの方だけではなく借り換えの方もご相談ください。
お申込みはこちらから お願いします。
金利上昇と消費税増税で踊らされないように(^^)
金利と経済の関係、増税と減税の関係をちょっと勉強しましょう。
無料相談メニュー＆スケジュール をご確認ください。
夏季休暇いただいてました！
８/８から８/19 まで夏季休暇いただいてました！
とはいえ、８/10 まで出社して仕事をしていました。
staff も、夏季休暇中も賃貸の契約などで出社してくれた日もありました。
私は久しぶりに秋田の実家へ帰省しました。
往路は東北道経由して秋田自動車道で約７時間、
復路は日本海東北道を経由して関越道で約８時間。
ほとんど渋滞にあうことなく走ることが出来ました！
写真は、前半居た名古屋の叔父、従兄弟のファミリーたちと、
後半帰省した妹ファミリー
秋田に滞在中の天気はイマイチでしたが、
甥っ子、姪っ子たちと二日間、海で遊んでいました(^^)
かなりリフレッシュできました！
とはいえ、８/10 まで出社して仕事をしていました。
staff も、夏季休暇中も賃貸の契約などで出社してくれた日もありました。
私は久しぶりに秋田の実家へ帰省しました。
往路は東北道経由して秋田自動車道で約７時間、
復路は日本海東北道を経由して関越道で約８時間。
ほとんど渋滞にあうことなく走ることが出来ました！
写真は、前半居た名古屋の叔父、従兄弟のファミリーたちと、
後半帰省した妹ファミリー
秋田に滞在中の天気はイマイチでしたが、
甥っ子、姪っ子たちと二日間、海で遊んでいました(^^)
かなりリフレッシュできました！
2015年８月住宅ローンの金利
今月は10年固定が若干下がりました！
とはいえ、先月ＵＰした金利分が下がった程度ですが・・・
まぁ、相変わらずの低金利圏内には代わりありません。
合言葉のようになりましたが、
不動産の購入時には『目減りしない不動産を購入しましょう』と
『いつでも売却できるようにしましょう』
これがポイントですとお伝えしています！
住宅ローンの金利については、
長期固定などを検討する機会も増えてきましたが、
ライフスタイルにより借り入れスタイルも変わります。
お友達が固定だったから私も固定と気軽の決めないことですネ！
今月、同級生が土地を購入しましたが、
引渡し予定が９月ですので住宅ローン金利の上昇が心配です・・・
本人の収入以外に年齢、奥様の仕事と収入の有無、
お子様の年齢と教育費などにより借入金や持分、
ローンの返済年数などを提案しました！
新築マンションのチラシなどには最安値金利(変動・提携)で
掲載されていますので注意してください(^^)
マイホームを購入して３年以上経過している場合は、
固定金利の選択や借り換えも検討してみる時期です。
事前予約の上、返済償還表をご持参ください。
住宅ローン＋リフォームローンのご紹介もしています！
また、アパート(プロパー)ローンの相談も行っていますので
各種無料相談をご利用ください。
今月の住宅ローン無料相談は、
8/2(日)、8/8(土)、8/9(日)、8/23(日)に開催します。
(平日の方はご希望日時をお知らせください)
お申込みはこちらから お願いします。
最近は三井住友信託銀行の５年0.5％、10年0.9％が人気です！
変動金利はなんと0.675％です！
が、５年固定が最安金利ですね！
みずほ銀行と(三井住友銀行or りそな銀行)の店頭金利
(いずれも下記金利から最大▲1.7％)
みずほ銀行 りそな銀行
・２年固定 2.65% (±0.0) 3.00% (±0.0)
・３年固定 2.65% (±0.0) 3.05% (±0.0)
・５年固定 2.75% (±0.0) 3.15% (+0.05)
・10年固定 2.95% (-0.05) 3.40% (-0.10)
・変動 2.475% (±0.0) 2.475% (±0.0)
・全期間固定 2.00% (26-30年)
三井住友銀行はりそな銀行とほとんど同一金利です・・・
＊いずれも店頭金利です。
優遇金利内容、詳細は各々の金融機関に直接確認してください
勤続期間が短い方、自己資金が少ない方、
個人事業主の方は必ず事前にご相談ください・・・
各金融機関により内容は異なります・・・
住宅ローンも実績が重要です。
特に自営業、派遣などは特にそのように感じます。
住宅ローン金利は、借主様の自己資金、勤務状況などで金利は違います！
例えば、ホームページなどには個別の優遇の記載はできません・・・
表面金利より通年1.4％～1.7％優遇を受けられることもあります。
必ず優遇金利を確認して返済パターンを複数検討しましょう！
住宅ローンに関してはそれぞれの金融機関で優遇利率が異なりますので、
店頭金利だけではなく優遇金利をよく確認してから
融資を受けるようにしましょう！
諸費用ローンを利用する人は、
住宅ローンより金利が高い場合がありますので注意が必要です。
ご参考までに、みずほ銀行は住宅ローンと同金利ですが、
三井住友銀行は結構高い金利(4.475%)です・・・
リフォームローンを検討する方、ご相談ください。
住宅ローン＋リフォーム代が一緒のローンで借入可能です(分割実行)。
今月の住宅ローン無料相談は、
8/2(日)、8/8(土)、8/9(日)、8/23(日)に開催します。
(平日の方はご希望日時をお知らせください)
新規借り入れの方だけではなく借り換えの方もご相談ください。
お申込みはこちらから お願いします。
金利上昇と消費税増税で踊らされないように(^^)
金利と経済の関係、増税と減税の関係をちょっと勉強しましょう。
無料相談メニュー＆スケジュール をご確認ください。
とはいえ、先月ＵＰした金利分が下がった程度ですが・・・
まぁ、相変わらずの低金利圏内には代わりありません。
合言葉のようになりましたが、
不動産の購入時には『目減りしない不動産を購入しましょう』と
『いつでも売却できるようにしましょう』
これがポイントですとお伝えしています！
住宅ローンの金利については、
長期固定などを検討する機会も増えてきましたが、
ライフスタイルにより借り入れスタイルも変わります。
お友達が固定だったから私も固定と気軽の決めないことですネ！
今月、同級生が土地を購入しましたが、
引渡し予定が９月ですので住宅ローン金利の上昇が心配です・・・
本人の収入以外に年齢、奥様の仕事と収入の有無、
お子様の年齢と教育費などにより借入金や持分、
ローンの返済年数などを提案しました！
新築マンションのチラシなどには最安値金利(変動・提携)で
掲載されていますので注意してください(^^)
マイホームを購入して３年以上経過している場合は、
固定金利の選択や借り換えも検討してみる時期です。
事前予約の上、返済償還表をご持参ください。
住宅ローン＋リフォームローンのご紹介もしています！
また、アパート(プロパー)ローンの相談も行っていますので
各種無料相談をご利用ください。
今月の住宅ローン無料相談は、
8/2(日)、8/8(土)、8/9(日)、8/23(日)に開催します。
(平日の方はご希望日時をお知らせください)
お申込みはこちらから お願いします。
最近は三井住友信託銀行の５年0.5％、10年0.9％が人気です！
変動金利はなんと0.675％です！
が、５年固定が最安金利ですね！
みずほ銀行と(三井住友銀行or りそな銀行)の店頭金利
(いずれも下記金利から最大▲1.7％)
みずほ銀行 りそな銀行
・２年固定 2.65% (±0.0) 3.00% (±0.0)
・３年固定 2.65% (±0.0) 3.05% (±0.0)
・５年固定 2.75% (±0.0) 3.15% (+0.05)
・10年固定 2.95% (-0.05) 3.40% (-0.10)
・変動 2.475% (±0.0) 2.475% (±0.0)
・全期間固定 2.00% (26-30年)
三井住友銀行はりそな銀行とほとんど同一金利です・・・
＊いずれも店頭金利です。
優遇金利内容、詳細は各々の金融機関に直接確認してください
勤続期間が短い方、自己資金が少ない方、
個人事業主の方は必ず事前にご相談ください・・・
各金融機関により内容は異なります・・・
住宅ローンも実績が重要です。
特に自営業、派遣などは特にそのように感じます。
住宅ローン金利は、借主様の自己資金、勤務状況などで金利は違います！
例えば、ホームページなどには個別の優遇の記載はできません・・・
表面金利より通年1.4％～1.7％優遇を受けられることもあります。
必ず優遇金利を確認して返済パターンを複数検討しましょう！
住宅ローンに関してはそれぞれの金融機関で優遇利率が異なりますので、
店頭金利だけではなく優遇金利をよく確認してから
融資を受けるようにしましょう！
諸費用ローンを利用する人は、
住宅ローンより金利が高い場合がありますので注意が必要です。
ご参考までに、みずほ銀行は住宅ローンと同金利ですが、
三井住友銀行は結構高い金利(4.475%)です・・・
リフォームローンを検討する方、ご相談ください。
住宅ローン＋リフォーム代が一緒のローンで借入可能です(分割実行)。
今月の住宅ローン無料相談は、
8/2(日)、8/8(土)、8/9(日)、8/23(日)に開催します。
(平日の方はご希望日時をお知らせください)
新規借り入れの方だけではなく借り換えの方もご相談ください。
お申込みはこちらから お願いします。
金利上昇と消費税増税で踊らされないように(^^)
金利と経済の関係、増税と減税の関係をちょっと勉強しましょう。
無料相談メニュー＆スケジュール をご確認ください。
大阪の看板
先週(7/3-6)まで大阪に出張していました！
私が所属している(一財)日本不動産コミュニティーの会議と事例研究会があったからです。
大阪で目についたのは『看板』ですね！
その一例ですが・・・
リニュアルした『グリコ』ですね・・・
ライトアップ前でしたが『HITACHI』
道頓堀に戻り『SUPER DRY』
『大阪王将』と
『餃子』のアップ
で、『かに道楽』が定番ですね！
あれっ、『かに道楽』がない・・・
ココからはダイジェストで～
くいだおれ太郎は今どこにいるのたろー
あっ、これは石ちゃん用の『ラムちゃん』・・・
『Kitcut』入りたかったけど閉店間際でした・・・
東京に比べて規制も緩和されているのでしょうが
これ以外にも特徴的な看板がたくさんありました！
自社の看板も見直そうかなあ～
「姫路城」「大阪城」「伏見稲荷神社」などもこの後ＵＰします！
私が所属している(一財)日本不動産コミュニティーの会議と事例研究会があったからです。
大阪で目についたのは『看板』ですね！
その一例ですが・・・
リニュアルした『グリコ』ですね・・・
ライトアップ前でしたが『HITACHI』
道頓堀に戻り『SUPER DRY』
『大阪王将』と
『餃子』のアップ
で、『かに道楽』が定番ですね！
あれっ、『かに道楽』がない・・・
ココからはダイジェストで～
くいだおれ太郎は今どこにいるのたろー
あっ、これは石ちゃん用の『ラムちゃん』・・・
『Kitcut』入りたかったけど閉店間際でした・・・
東京に比べて規制も緩和されているのでしょうが
これ以外にも特徴的な看板がたくさんありました！
自社の看板も見直そうかなあ～
「姫路城」「大阪城」「伏見稲荷神社」などもこの後ＵＰします！
路線価
路線価が発表されました！
路線価とは、相続税や贈与税の計算基準となり毎年１月１日時点の土地価格です。
記事によると、
都内の各税務署管内の価格は23区内全40地点で前年より上昇したとある。
多摩地区は８地点中７地点が上昇。
日野税務署管内の多摩市一ノ宮２丁目だけが横ばいだったみたいです。
都内の最高価格は毎年のことですが、中央区銀座５丁目の2696万円。
畳一枚で約4456万円です！
三鷹だとマンションが買えちゃう金額でたった一畳しか買えないと言うことです(^^)
では、また・・・
路線価とは、相続税や贈与税の計算基準となり毎年１月１日時点の土地価格です。
記事によると、
都内の各税務署管内の価格は23区内全40地点で前年より上昇したとある。
多摩地区は８地点中７地点が上昇。
日野税務署管内の多摩市一ノ宮２丁目だけが横ばいだったみたいです。
都内の最高価格は毎年のことですが、中央区銀座５丁目の2696万円。
畳一枚で約4456万円です！
三鷹だとマンションが買えちゃう金額でたった一畳しか買えないと言うことです(^^)
では、また・・・
2015年７月住宅ローンの金利
今月も５年以上の固定が0.05％ＵＰ！
金利が0.05％ＵＰすると３０年返済の場合、１００万円で約２８００円ＵＰ。
とはいえ、相変わらずの低金利圏内には代わりありません・・・
合言葉のようになりましたが、
不動産の購入時には『目減りしない不動産を購入しましょう』と
『いつでも売却できるようにしましょう』
これがポイントですとお伝えしています！
住宅ローンの金利については、
長期固定などを検討する機会も増えてきましたが、
ライフスタイルにより借り入れスタイルも変わります。
お友達が固定だったから私も固定と気軽の決めないことですネ！
今月、同級生が土地を購入しましたが、
引渡し予定が９月ですので住宅ローン金利の上昇が心配です・・・
本人の収入以外に年齢、奥様の仕事と収入の有無、
お子様の年齢と教育費などにより借入金や持分、
ローンの返済年数などを提案しました！
新築マンションのチラシなどには最安値金利(変動・提携)で
掲載されていますので注意してください(^^)
マイホームを購入して３年以上経過している場合は、
固定金利の選択や借り換えも検討してみる時期です。
事前予約の上、返済償還表をご持参ください。
住宅ローン＋リフォームローンのご紹介もしています！
また、アパート(プロパー)ローンの相談も行っていますので
各種無料相談をご利用ください。
今月の住宅ローン無料相談は、
7/12(日)、7/20(祝)、7/25(土)、7/26(日)に開催します。
(平日の方はご希望日時をお知らせください)
お申込みはこちらから お願いします。
最近は三井住友信託銀行の５年0.55％、10年0.95％が人気です！
変動金利はなんと0.725％です！
が、５年固定が最安金利ですね！
みずほ銀行と(三井住友銀行or りそな銀行)の店頭金利
(いずれも下記金利から最大▲1.7％)
みずほ銀行 りそな銀行
・２年固定 2.65% (±0.0) 3.00% (±0.0)
・３年固定 2.65% (±0.0) 3.05% (±0.0)
・５年固定 2.75% (±0.0) 3.15% (+0.05)
・10年固定 3.00% (+0.05) 3.50% (+0.05)
・変動 2.475% (±0.0) 2.475% (±0.0)
・全期間固定 2.02% (26-30年)
三井住友銀行はりそな銀行とほとんど同一金利です・・・
＊いずれも店頭金利です。
優遇金利内容、詳細は各々の金融機関に直接確認してください
勤続期間が短い方、自己資金が少ない方、
個人事業主の方は必ず事前にご相談ください・・・
各金融機関により内容は異なります・・・
住宅ローンも実績が重要です。
特に自営業、派遣などは特にそのように感じます。
住宅ローン金利は、借主様の自己資金、勤務状況などで金利は違います！
例えば、ホームページなどには個別の優遇の記載はできません・・・
表面金利より通年1.4％～1.7％優遇を受けられることもあります。
必ず優遇金利を確認して返済パターンを複数検討しましょう！
住宅ローンに関してはそれぞれの金融機関で優遇利率が異なりますので、
店頭金利だけではなく優遇金利をよく確認してから
融資を受けるようにしましょう！
諸費用ローンを利用する人は、
住宅ローンより金利が高い場合がありますので注意が必要です。
ご参考までに、みずほ銀行は住宅ローンと同金利ですが、
三井住友銀行は結構高い金利(4.475%)です・・・
リフォームローンを検討する方、ご相談ください。
住宅ローン＋リフォーム代が一緒のローンで借入可能です(分割実行)。
今月の住宅ローン無料相談は、
7/12(日)、7/20(祝)、7/25(土)、7/26(日)に開催します。
(平日の方はご希望日時をお知らせください)
新規借り入れの方だけではなく借り換えの方もご相談ください。
お申込みはこちらから お願いします。
金利上昇と消費税増税で踊らされないように(^^)
金利と経済の関係、増税と減税の関係をちょっと勉強しましょう。
無料相談メニュー＆スケジュール をご確認ください。
金利が0.05％ＵＰすると３０年返済の場合、１００万円で約２８００円ＵＰ。
とはいえ、相変わらずの低金利圏内には代わりありません・・・
合言葉のようになりましたが、
不動産の購入時には『目減りしない不動産を購入しましょう』と
『いつでも売却できるようにしましょう』
これがポイントですとお伝えしています！
住宅ローンの金利については、
長期固定などを検討する機会も増えてきましたが、
ライフスタイルにより借り入れスタイルも変わります。
お友達が固定だったから私も固定と気軽の決めないことですネ！
今月、同級生が土地を購入しましたが、
引渡し予定が９月ですので住宅ローン金利の上昇が心配です・・・
本人の収入以外に年齢、奥様の仕事と収入の有無、
お子様の年齢と教育費などにより借入金や持分、
ローンの返済年数などを提案しました！
新築マンションのチラシなどには最安値金利(変動・提携)で
掲載されていますので注意してください(^^)
マイホームを購入して３年以上経過している場合は、
固定金利の選択や借り換えも検討してみる時期です。
事前予約の上、返済償還表をご持参ください。
住宅ローン＋リフォームローンのご紹介もしています！
また、アパート(プロパー)ローンの相談も行っていますので
各種無料相談をご利用ください。
今月の住宅ローン無料相談は、
7/12(日)、7/20(祝)、7/25(土)、7/26(日)に開催します。
(平日の方はご希望日時をお知らせください)
お申込みはこちらから お願いします。
最近は三井住友信託銀行の５年0.55％、10年0.95％が人気です！
変動金利はなんと0.725％です！
が、５年固定が最安金利ですね！
みずほ銀行と(三井住友銀行or りそな銀行)の店頭金利
(いずれも下記金利から最大▲1.7％)
みずほ銀行 りそな銀行
・２年固定 2.65% (±0.0) 3.00% (±0.0)
・３年固定 2.65% (±0.0) 3.05% (±0.0)
・５年固定 2.75% (±0.0) 3.15% (+0.05)
・10年固定 3.00% (+0.05) 3.50% (+0.05)
・変動 2.475% (±0.0) 2.475% (±0.0)
・全期間固定 2.02% (26-30年)
三井住友銀行はりそな銀行とほとんど同一金利です・・・
＊いずれも店頭金利です。
優遇金利内容、詳細は各々の金融機関に直接確認してください
勤続期間が短い方、自己資金が少ない方、
個人事業主の方は必ず事前にご相談ください・・・
各金融機関により内容は異なります・・・
住宅ローンも実績が重要です。
特に自営業、派遣などは特にそのように感じます。
住宅ローン金利は、借主様の自己資金、勤務状況などで金利は違います！
例えば、ホームページなどには個別の優遇の記載はできません・・・
表面金利より通年1.4％～1.7％優遇を受けられることもあります。
必ず優遇金利を確認して返済パターンを複数検討しましょう！
住宅ローンに関してはそれぞれの金融機関で優遇利率が異なりますので、
店頭金利だけではなく優遇金利をよく確認してから
融資を受けるようにしましょう！
諸費用ローンを利用する人は、
住宅ローンより金利が高い場合がありますので注意が必要です。
ご参考までに、みずほ銀行は住宅ローンと同金利ですが、
三井住友銀行は結構高い金利(4.475%)です・・・
リフォームローンを検討する方、ご相談ください。
住宅ローン＋リフォーム代が一緒のローンで借入可能です(分割実行)。
今月の住宅ローン無料相談は、
7/12(日)、7/20(祝)、7/25(土)、7/26(日)に開催します。
(平日の方はご希望日時をお知らせください)
新規借り入れの方だけではなく借り換えの方もご相談ください。
お申込みはこちらから お願いします。
金利上昇と消費税増税で踊らされないように(^^)
金利と経済の関係、増税と減税の関係をちょっと勉強しましょう。
無料相談メニュー＆スケジュール をご確認ください。