久しぶりの休暇
昨日は、久しぶりに自宅でゆっくりしていました！
お昼過ぎから庭木の手入れ・・・
その後、プランタボックスを購入し花を植え・・・
↓ 寄せ植えは会社用です。
その後、青梅を買いに行って梅酒を漬けました！
実家は、私が子供の頃から毎年梅酒を漬けていましたが、私が実家にいないということもあり、誰も梅酒を飲まなくなったとのこと・・・
梅酒の漬け方です。
ヘタをとり綺麗に水洗いした青梅をフキンで水気を取り、フォークで刺し梅エキスが出やすいようにします。
氷砂糖と梅を３回にわけてビンに入れます。
焼酎を１升いれてまぜる・・・
隠し味を少し入れて完了！
↓ 日付を記入してストッカーへ・・・
さて、出来栄えは・・・
では、また・・・
６月の金利
住宅ローンの金利は、新聞にも出ていましたが0.2％～0.4％ＵＰですね！
先月も0.1％～0.2％ＵＰしていることを考えるとここ２か月は上昇ムードですね・・・
米国ではサブプライム問題も解決ムードで金利引き下げが一転、再上昇に・・・
上手に各金融機関の優遇金利を利用しましょう！！
みずほ銀行と三井住友銀行
・２年固定 3.35% (+0.20) 3.35% (+0.20)
・３年固定 3.55% (+0.30) 3.55% (+0.30)
・５年固定 3.70% (+0.35) 3.75% (+0.35)
・10年固定 3.95% (+0.30) 4.05% (+0.40)
・変動 2.875% (±0) 2.875% (±0)
＊いずれも店頭金利です。優遇金利内容、詳細は各々の金融機関に直接確認してください
みずほ銀行のみのサービスですが、毎月の返済額が増額できます・・・
例えば、５年後に繰り上げ返済するために毎月預金しているよりは、毎月増額返済することにより利息支払額が減額できます。
詳細はみずほ銀行に直接確認してください。
今月の住宅ローン無料相談会は６月１４日です！
自己資金が少ない方、個人事業主の方は是非・・・
住宅ローンのことがためになりましたらこちらをクリック してください。
ありがとうございます！
各種無料相談会の日程はこちらから ご確認ください。
エコな暮らし
太陽電池の設置率が多い自治体を先日テレビで見ました！
でも、どこだったか？
群馬県？
最近、記憶力が低下気味です・・・
↓ 新聞によると三洋電機の太陽電池が変換効率が世界一らしい・・・
三洋電機の基礎になっているのは電卓とのこと・・・
約２０年不動産の仕事をしていますが、今まで太陽電池を設置したお客様はたった３名です。 昔は結構補助金とか出ていましたが今はほとんど出ないみたいですし・・・
でも、今後のことを考えると設置してみようと考えざるを得ません。最近の原油高によるガス・電気料金の高騰も原因の一つです。ロハスに生きるということを考えると必要かもしれません・・・
幸い我が家は屋上があるため設置効率がいいらしいです。しょっちゅう営業の方が家にくるみたいです・・・
回収を考えると・・・
エコをかんがえるなら回収を考えてはいけないのでしょうか？
では、また・・・
解体がまもなく終了します！
敷地延長 ですが、これから建築確認申請を提出して建売りにします！
場所は、調布市緑ヶ丘です。
隣地と一緒に一宅地で販売していましたが、手前の中古住宅が先に決まり契約になりました・・・
残された敷地延長は『光と風水の家』として建売住宅にします。
駐車場が狭いのが欠点ですが、住宅環境はいいですよ！
というのも、私も結婚してから長年緑ヶ丘に住んでいました・・・
仙川駅周辺の町並みもＧｏｏｄです！
プランもほぼ決まりましたので来月早々には確認が出せそうです。
風水のことは後日ＨＰにＵＰします。
楽しみにしててください。
では、また・・・
『Ｗ悲劇！』
どこかで聞いたことがありそうなタイトルですが・・・
『Ｗの悲劇！』ではありませんので・・・
空室は本当(マジ)に百害あって一利なしです・・・
『あなたならどうしますか？』
江東区のマンションで、会社員の女性が行方不明になった事件で、同じマンションの２部屋隣に住む男性が逮捕されました。
「誰でもいいから乱暴したかった」と供述しているとのことですが、気になることがあります・・・
被害者の女性は姉妹で２人暮らしをしているにもかかわらず、逮捕された容疑者は１人暮らしだと思っていた・・・
注目するべきことは、被害者の女性宅の両側の部屋が空室だったことです。
しかも全体の約３割が空室とありました。
ここでも、空室の問題が・・・
空室は確実に社会問題化しています！
オートロックで防犯カメラ付きでも安心していられませんよね！
１５０室もあるこのマンションの今後は、どのようになるのでしょうか？
氣になるのは私だけでしょうか・・・
雨漏り・・・
朝、車で走っていると・・・
↓ 窓回りだけ足場が・・・
この家は窓回りのモルタルを剥いで、ラス板が露出している状況です。
たぶん雨漏りして修繕しているのでしょう・・・
雨漏りの時は、最初に外部の修繕をしてから室内の修繕をします。遠目で見ただけですがモルタルの下地は腐っていないのか心配です。 窓横の柱の含水率も調べたのかなぁ？
私のお客様宅ではありませんが気になりますね・・・
雨漏りは見える所だけではなく、壁の中など見えないところの方が心配です・・・
では、また・・・
転勤・・・
転勤になりました・・・
と言っても、私のことではありません・・・
私は転勤などありません(笑)。。。
大手不動産会社と違う特徴です！
３～４年前に取引していただいた２人のお客様のことです・・・
先週、お２人のお客様から連絡をいただきました。
１人のお客様はご主人さまの転勤が決まり、当初は単身で考えていたけど子供が一緒に行ってもいいよ！
の一言でご家族で行くことに・・・
もう１人のお客様は、転勤のため貸すリスクのご相談に・・・
お二人とも海外転勤が決まっています。
当社では、現在も他の転勤留守宅をお預かりしていますが、幸い空室期間は短い方です・・・
２軒とも近くのため管理も難しいことではありません・・・
あとは、内容の良い入居者を探すことが私たちの役割です。
ここでいう内容の良い入居者とは、家主さんのことを理解して建物を大事に使っていただける入居者のことです。 １件は、築３年未満のためかなり良い仕様で作っています。ホームシアター、ホームエレベーター、ミストサウナなど・・・
詳細は、後日物件紹介ホームページでご紹介させていただきます。
９８００億円
金融機関６行の３月決算によると、サププライム問題などや金融市場の混乱による損失額は６行のグループ全体で９８２５億円とのこと・・・
昨年１１月時点の当初見通しの３倍超とある。
正直、桁が大きすぎて実感が分かりません・・・
とはいっても、前期より３．７％マイナスとはいえ、業務純益が３兆円以上となっているためいかに金融機関が利益を出しているのか・・・
今年に入ってから金融機関の中小企業に対する融資が厳しいのが現状ですが・・・
借入できるだけまだ良しとするしか・・・
では、また・・・
いったい何人・・・
中国・四川大地震の死者が４万人を超えたみたいです・・・
行方不明者が３万人以上いるため、最終的な死者は何と７万人超となる・・・
三鷹市の人口が約１７万８千人です・・・
比べてはいけませんがすごい数の死者です。
もし、日本で同様の地震が起こったら死者は一体何人になるのでしょう・・・
恐ろしいですねぇ～
避難民も１２００万人以上いるといわれています。
自分たちも避難民になった時のことを常日頃から考えておくことを実感させられました！
できることから始めましょう！
これから運動してきます(笑)。。。
では、また・・・
不発弾処理完了！
昨日、調布市国領町で不発弾処理 が行われました！
９時前に甲州街道で新宿方面へ向かって通過しましたが、すでに警察官やＴＶカメラなどすごい人込みでした・・・
新聞によると当初予定した時間より早く処理できたとのこと・・・
ニュースなどで印象的だったのは、約６３年前に爆弾を投下されたのをノートに書いていた人がいました。 戦争を体験している数少ない人です。 戦争という貴重なお話を聞くことができる機会を我々がつくり、子供たちにも伝えていかなければならないのではないかと考えさせられました。
さて、どのようにして戦争の体験者の方をさがそうか・・・
ご協力お願いします・・・
では、また・・・